Продажа квартир на улице Можайская дом 33 в Санкт-Петербурге

Продается 4-хкомнатная квартира двухсторонняя в историческом центре города в пешей доступности от станций метро: Технологический институт, Пушкинская, Звенигородская, Фрунзенская. Квартира с косметическим ремонтом. Комнаты все изолированные. Сан.узел раздельный, ванна 6,3кв.м. Потолки 3,13м. В квартире нет несущих стен-можно сделать любую планировку под Ваши потребности. Квартира находится на втором этаже с отдельным входом с закрытой территории (ворота, домофон). Есть парковочное место во дворе. Квартира идеально подходит под коммерческую недвижимость: гостиница, хостел, офис, стоматологический кабинет и пр. Квартира подходит под проект типа таунхауса (отдельный вход, закрытая территория). Собственность более 5 лет. Собственники взрослые и несовершеннолетние. Любая форма оплаты: субсидия, мат.капитал, ипотека. Сделка со встречной покупкой жилья. АГЕНТЫ, РИЭЛТОРЫ, МАКЛЕРЫ: БЕСПОКОИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ !!!

ID: 1911673 Продаётся прекрасная 3-х комнатная квартира С 2-мя выходами 83 м.кв.в адресном месте рядом с каналом Грибоедова и 3 метро. Тем не менее тихое спокойное место. Можно создать и узаконить 2 квартиры. ДГ

ID: 1913648 Продам просторную 2-х комнатную квартиру О КВАРТИРЕ: - Двусторонняя квартира под капитальный ремонт в Адмиралтейском районе, находится в трехэтажном корпусе дома М. Х. Ложкина, и является лучшей его частью. - площадь с балконом 70,5 м2; - потолки 3,17 м (по документам 2,76 м, что позволяет экономить на отоплении); - есть индивидуальный дымоход на два камина или под камин плюс печь; - планировка с одной несущей стеной и нежилым помещением внизу, позволяет сделать (причем с легким согласованием), как однокомнатную, так и двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру, плюс для всех планировок холл с ТВ-зоной и камином и/или местом хранения. При одно или двухкомнатной планировке — кухня, ванная и гардеробная получаются внушительными и все с окнами! - перекрытия глубокие, в ванной и на кухне смешанного типа (дерево-металл), остальные деревянные, что для трехэтажной части дома не только не критично, а скорее преимущество, ибо они обеспечивают полную шумоизоляцию); - доступен телефон и высокоскоростной интернет — оптоволокно от Ростелекома; - вся квартира светлая и тихая, с просторным видом из комнат — напротив сад Олимпия, который кроме живописного вида, подходит для прогулок и спорта. Во всех прилегающих квартирах капитальный ремонт недавно завершён. Сделано: - частичный демонтаж (сохранена возможность проживания на время ремонта и можем оставить б/у бытовую технику); - входная дверь; - 9 КИВ под вентиляцию и кондиционирование; - в 2020 заменены все коммуникации (с проходом перекрытий), установлена европейская сантехника и радиаторы "Rifar" с кранами и терморегуляторами. Тогда же заменены окна и отделаны проемы. О ДОМЕ: - Дом расположен на камерном и зеленом Клинском пр. (в удалении от шумного Московского пр. и Бронницкой ул.) и окружен по периметру объектами компании "КЕСКО" - МЖК "Олимпия" и бизнес-центром "Клинский 25", которая усилила фундамент дома методом инъектирования. - Любая инфраструктура в шаговой доступности. - Парковка в закрытом дворе (KESCO обязалась отремонтировать его после окончания работ) или можно будет приобрести машино-место в подземном паркинге "Олимпии". - Парадная чистая и удобная для разгрузочно-погрузочных работ - До станции метро 5 минут пешком. О СДЕЛКЕ: - Быстрый выход на сделку и передачу —квартира от двух взрослых собственников (оба будут на сделке) - В собственности более 10 лет - Без обременений - Прямая продажа - Никто не прописан - Любая форма оплаты - Долгов нет

Кратко: Железобетонные перекрытия, 1 собственник (первый по приватизации 20 лет назад без отказников. Он же прописан). Выписка возможна до сделки. Вид во двор. Прекрасный район с развитой инфраструктурой и близко к станции метро. Продается отличная двухкомнатная квартира с железобетонными перекрытиями в 2 шагах от метро технологический институт. В шаговой доступности находятся еще 3 станции метро, большое количество магазинов (Вкусвилл, пятерка, семишагов, супер-лента и т.д.), а также полноценный гипермаркет Лента. В пределах 10 минут пешком находится как минимум 5 детских садов, 3 школы и 3 ВУЗа. Особенности квартиры: 1. ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ (ж/б) перекрытия. Очень толстые стены. Кап ремонт в 1970 году. 2. Потолок - чуть более 3 метров. 3. 1 взрослый собственник по приватизации почти 20 лет назад. Прописан только собственник. 4. Всего 4 квартиры (включая эту) в парадной. Соседи хорошие. Коммуналок не было никогда. 5. 5 минут до метро. 6. В квартире очень простенький ремонт. Но жить, в принципе, можно. 7. Вид из окон во двор. 8. Есть возможность парковать машину во дворе. 9. Не было никаких перепланировок. Квартира подходит под ипотеку. Если вас не смущает вид во двор и простой ремонт - это идеальный вариант для вас. С парковкой, тоже, проблем никаких нет. Я паркую свою машину во дворе, но и на улице всегда есть свободные места (сейчас тем более парковка платная. При этом, разрешение жителя стоит менее 2000 рублей в год). Если есть вопросы - звоните. В помощи в продаже не нуждаемся. Никаких договоров с агентствами подписывать не будем. Если у вас есть клиент - приводите, с удовольствием покажем. Просто ходить и упрашивать что-то подписать не нужно. Спасибо за понимание.

У Вас есть возможность приобрести уютнейшую 3-х комнатную (19,3+17,6+11) квартиру в исторической части Петербурга. Дом является объектом культурного наследия-Доходный дом сельскохозяйственного товарищества Помещик . В пешей доступности 3 станции метро: Балтийская (9 мин), Технологичекий институт (12 мин), Фрунзенская ( 14 минут). Объект инвестиционно привлекателен: 2 входа и потолки 3,3 м. Ванна узаконена. Есть дополнительные места хранения. В подъезде недавно установлен лифт Otis. двор закрытый, всегда есть парковочные места. Дом обслуживает ТСЖ, офис рядом с подъездом. . Документы готовы к сделке. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Предлагаю редкую квартиру в самом сердце Петербурга!! 1. Удобное расположение: - Адмиралтейский р-н : до метро Пушкинская, Звенигородская , Технологический институт - всего 700 метров; - Витебский вокзал не слышно, но пешком 5 минут, а значит все знаменитые пригороды и дворцы Павловска и Пушкина в 30-40 минутах езды от дома; - новый ухоженный сквер и большая зеленая зона в 4х минутах пешком; - вокруг множество кофеен, магазинов и организаций для спокойной и комфортной жизни; - в пешей доступности три школы и два детских сада; - через дом уютный камерный театр ; 2. Кирпичный добротный дом : - ранее Доходный дом Пантелеева 1882г.п. , с капитальным ремонтом в 1985году; - стиль -поздняя эклектика, за украшения на фасаде прозванный - ДОМ- ТОРТ; - железо-бетонные перекрытия , ЛИФТ; - в 2007 году менялась система холодного водоснабжения; - в 2019 году полный ремонт крыши и парадной ; - культурные соседи, без коммунальных квартир; - квартира в первом дворе, есть возможность парковки авто , двор просторный без закрепленных мест; 3 . Перспективная светлая квартира: - 5 этаж 6 этажного дома , лифт, потолки 3 метра; - общая площадь 58,3 кв.м., комнаты 11,2 кв.м. и 17,9 кв.м. ( с двумя окнами и выходом на балкон) ; - кухня 12,5 кв.м. ( которая отлично зонируется , правильной формы) с газовой плитой; - раздельный санузел, просторная прихожая, есть место под систему хранения у кухни ; - без ремонта , но зато такой дизайнерский простор ); - без газовой колонки , центральная горячая вода ; - отличный вид во внутренний дворик , тишина и умиротворение питерских крыш; 4. Документы: - один собственник, наследство по завещанию одинокого брата к сестре; - полная стоимость в договоре, прямая продажа; - никаких обременений, возможна продажа по ипотеке (помогу с одобрением); - квартира свободна от жильцов, передача ключей в день сделки; Такие квартиры в центре встречаются крайне редко!!! Успевайте посмотреть и сделать правильный выбор!!! Звоните! Отвечу на все вопросы и организую просмотр, ключи у агента !

Объект актуален. Квартира в ИСТОРИЧЕСКОМ центре Санкт-Петербурга,ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК, по цене новостройки, уютная,светлая,2-сторонняя,окна в закрытый двор,качественный капитальный ремонт и квартиры,и дома:полностью заменены электрические,инженерные сети и сантехническое оборудование;современные отделочные материалы,стеклопакеты,кафель,ламинат;на этаже нет соседей,тихо,рядом метро и центр города,ЗАКРЫТЫЙ ДВОР,АВТОСТОЯНКА. ТОРГ ВОЗМОЖЕН. Агентам просьба не обращаться с предложением услуг!

Арт. 67468051 Отличное предложение в центре Санкт-Петербурга, всего 1 минута пешком до ст. м. Технологический институт! Дом построен по индивидуальному проекту архитекторов - Котова Л. В., Лупенко Н. Продается 3 комнатная квартира с хорошими видовыми характеристиками, общая площадь 96,6 м2, вместительные комнаты 19,4+22+17,3 м2, кухня 18,7 м2 - метраж позволяет спроектировать кухню-гостиную, прихожая с выделенной гардеробной зоной. Санузел раздельный. Квартира имеет две входные зоны, что позволяет реализовать разные планировочные решения. Большой размер балкона 5,5 м2 - позволит вам насладиться утренним кофе, полюбоваться вечерними закатами, а также красотой исторических зданий. В данном доме расположено всего 7 квартир! Хорошие, благополучные соседи. Закрытый, чистый двор, чистый подъезд. Развитая инфраструктураСоциальные объекты в шаговой доступности - поликлиники, больницы, образовательные учреждения, государственные службы. А также театры, музеи, развлекательные площадки и центры для развития. Удобная транспортная доступностьДом расположен на пересечении Московского и Загородного проспектов, которые обеспечивают удобство передвижения на наземном транспорте. До Невского проспекта от дома можно дойти пешком за 20-25 минут. Легко и быстро добраться до любого из 5-ти железнодорожных вокзалов СПб. До аэропорта 20 минут на автомобиле. Прямая продажа, без обременения, 3 взрослых собственника. Звоните!

У вас будут Две ОТДЕЛЬНЫЕ спальни, гостиная с проектором! В квартире 6 окон (5 на одной стене и 1 на кухне) все выходят в отремонтированный двор. В квартире очень светло и одновременно тихо. Квартира подойдёт для: - людей работающих из дома (вторая спальня может стать кабинетом) - семьи с ребёнком - для тех кто хочет готовый арендный бизнес (сейчас квартира сдаётся посуточно) Раздельный санузел. В гостиной экран для проектора 2х2метра Вся мебель остаётся новому владельцу. Очень душевные соседи. Вход со двора Парковка во дворе 8 минут до метро и 15 до Невского Прямая продажа Один взрослый собственник Звоните за подробностями и записывайтесь на просмотр! Агентов не беспокоить

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаю уютную светлую двушку в историческом центре города. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, театры, школы, поликлиники, магазины, рестораны, службы доставки. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру района. Метро находится в 10-ти минутах ходьбы, (Технологический институт, Балтийская и Фрунзенская). Чистая лестница, ухоженный закрытый двор, коммунальное благополучие обеспечивает Жилкомсервис 1. С парковой рядом с домом практически не бывает проблем! Общая площадь квартиры 47,3 кв.м, жилая площадь — 29,7 кв.м (18,5+11,2), кухня — 10,7 кв.м. В этой квартире заменены все трубы на полипропиленовые, новый стояк - центральное водоснабжение. Высокие потолки 3,03 метра добавляют простора. В комнатах настоящий дубовый паркет. Окна выходят во второй двор от улицы, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Прямая продажа. Без обременений. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!!! ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ!!!!! Квартира в центре города, в 3 минутах пешком от метро " Технологический Институт", рядом с парком Олимпия, в очень тихом переулке. Квартира находится в симпатичном, маленьком, но в светлом и тихом дворике. В квартире всегда светло и видно небо! Квартира без ремонта, но без больших вложений в ремонт, можно из неё сделать красивую и удобную, современную квартиру. Комнаты 26+24+9. Железобетонные перекрытия. В собственности более 5 лет. Подходит под любую ипотеку, материнский капитал. АГЕНТАМ большая просьба НЕ ЗВОНИТЬ!!!!! ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ!!!!!!

ID: 1913333 Продаётся полноценная трехкомнатная квартира в Адмиралтейском районе, рядом с метро Технологический институт Идеальный вариант квартиры для всей семьи. Осталось выполнить чистовую отделку на свой вкус (затраты на ремонт учтены в стоимости объекта) О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа - Полная сумма в договоре, собственность более 5 лет - Один совершеннолетний собственник (будет на сделке, никаких доверенностей) - Материнский капитал НЕ использовался - Без обременений - Возможна ипотека, при необходимости поможем с одобрением О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 76,9 м2. - Кухня 10,1 м2. (довольно большая для домов тех лет) - Три полноценные изолированные комнаты 19,3 (с эркером), 15,8 и 13,0 м2, все помещения правильной квадратной формы, не вытянутые - Квартира на втором этаже, внизу нежилое помещение, нет соседей - Полностью заменены все межкомнатные стены - Заменена вся проводка, установлены проходные выключатели - Заменены все стояки водоснабжения и в квартире и у соседей, все трубы, все батареи и стеклопакеты новые - Водоснабжение теплоцентр, не колонка - Выполнен новый ремонт санузла (самый сложный и трудозатратный процесс) - В коридоре смонтированы две ниши под встроеные шкафы - Все окна выходят в тихий закрытый двор - Совмещенный санузел (объединение узаконено) - Минимальное примыкание квартир соседей О ДОМЕ: - Дом 1855-1893 года, капитальный ремонт - 1976 год - В подъезде сейчас идет косметический ремонт, что тоже редкость в центре города - Закрытая территория, вход и въезд через арку, ключи есть у собственника - 5 минут пешком до метро Технологический институт - В 5 минутах ходьбы общеобразовательная школа 266, лицей 281, детский сад 115, Балтийский Государственный Технический университет Военмех, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет и много других полезных коммерческих помещений Прекрасное соотношение цена-качество. Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!

Евротрешка с ремонтом, мебелью и техникой в 5-10 минутах от м. Фрунзенская/Техноложка. Можно сразу жить либо сразу сдавать. Старый фонд в центре города, после полной реконструкции и ремонта с дизайном в скандинавском стиле, без коммунальных сюрпризов. Высокие потолки, большие окна на улицу: всегда много света и панорамный вид на город. Толстые кирпичные стены и бризер придают полную тепло и звукоизоляцию. Верхний этаж даёт приоритетную подачу воды, всегда сильный напор, мощная (согласованная) колонка BOSH экономит затраты и разогревает воду до кипятка за секунды. Регулируемые радиаторы, зимой очень тепло. Отдельная большая ванная и туалет. Все водные коммуникации в квартире - новые, стоят фильтры для воды. В ходе ремонта были предусмотрены все возможные сюрпризы, заменены стояки. Вся электрика полностью новая. Произведена реновация и укрепление межэтажного перекрытия, само перекрытие облегчено (дореволюционный мусор заменен на более лёгкие звукоизоляционные материалы), залита стяжка, поверхность дерево, местами плитка, благодаря чему пол идеально ровный и появление грызунов невозможно. Межкомнатные стены так же были выполнены с соблюдение норм тепло и звукоизоляции. Несколько лет назад был проведен капитальный ремонт чердаков и кровли. Чердак над квартирой отапливается и к нему имеется доступ. Качественный (делали для себя) ремонт в классических тонах, которые всегда актуальны и радуют глаз. Полностью укомплектованная кухня премиум класса, со всей встроенной техникой, включая посудомойку и духовой шкаф. Огромная дубовая столешница. Мебель в остальных комнатах сделана под заказ на одном предприятии. Есть 1 встроенный шкаф и полноценная гардеробная. Отремонтированная парадная, чистая лестничная площадка, пологая лестница, тихие, вменяемые соседи. Собственное машиноместо в закрытом дворе с автоматическими воротами. Для ваших гостей так же всегда найдутся места, т. к. улица не перенаселена. Удобная локация, рядом две станции метро, 10 минут пешком до самого центра города. Московский район, один из лучших в городе: живописность исторической застройки, комбинируется с современной инфраструктурой. Сама улица Заозерная стала новым оазисом города, наряду с новыми ЖК, в которых открылись магазины, ПВЗ, кофейни, самой близостью улицы к сердцу города, здесь сохраняется баланс между количеством жильцов и возможностями инфраструктуры, это придает наличие свободных мест для авто, отсутствие столпотворений, пробок (утром до центра на авто 10 минут). Вход в парадную с улицы, в 50 метрах - широкая набережная Обводного канала, по которой можно бегать, кататься или просто помедитировать, глядя на воду. До московского вокзала 10 минут езды, до Пулково 15. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, прямая продажа, никаких обременений, подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Разумный торг. Я не разрешаю другим лицам размещать фото и информацию о квартире. Мы продаем квартиру, которую сделали сами, прошу риэлторов без покупателей не беспокоить.

Двухкомнатная квартира площадью 79 м² расположена в центральной части Санкт-Петербурга, в монолитном доме 2010 года постройки. Объект находится на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ без зависимости от лифта. Квартира двухсторонняя, что гарантирует хорошую инсоляцию и проветривание. В помещении выполнен качественный ремонт с частичной перепланировкой, оптимизирующей пространство. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, позволяя заселиться сразу после сделки. Дом расположен в закрытой охраняемой территории с видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность жильцов. Во дворе оборудована детская площадка, а парковка доступна как на прилегающей территории, так и в подземном паркинге, где можно арендовать машиноместо. Транспортная доступность на высоком уровне: пешая дистанция до станций метро "Фрунзенская" и "Технологический институт" составляет 710 минут. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады. Квартира продается по договору купли-продажи, собственник владеет ею с 2010 года. Все документы подготовлены, сделка возможна в кратчайшие сроки. Просмотр объекта доступен в удобное для покупателя время. Это предложение сочетает выгодное расположение, современное состояние жилья и готовность к немедленному заселению, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство. Код пользователя: 162432 Номер в базе: 9157063

Уютная двухкомнатная квартира в доходном доме Агнессы Рейнберг. Продается с мебелью, техникой и текстилем. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ПРО ДОКУМЕНТЫ - Куплена в 2019 году. Ипотека закрыта в 2023 году. Находится в собственности более 5 лет. на данный момент в квартире никто не зарегистрирован. - БЕЗ маткапитала и детских долей. Один взрослый собственник (будет присутствовать на сделке лично). - БЕЗ обременений. - БЕЗ незаконных перепланировок. О КВАРТИРЕ Прошла капитальный ремонт в 2020 году: циклевка и лакировка паркета, реставрация окон и потолков, реконструкция ванной, замена проводки, труб гвс, установка счетчиков. - Общая площадь квартиры 45,8 кв. м, высота потолков 3 м. - Спальня (14,1 кв. м). Двуспальная кровать 160х200 и система хранения ИКЕА ПАКС. Также остается рулонная штора, освещение и прикроватные ковры. - Гостинная (18,4 кв. м). Диван ИКЕА ГРИММАРП, стелажи ВИТШЕ, кофейный стол КЛИНГСБУ, консоль (сделана на заказ), винтажные кресла (Мидcенчури Польша и Гера Германия). Также остаются ковер СКИВХОЛЬМЕ, рулонные шторы и освещение (все ИКЕА). - Кухня совмещена с прихожей (10,3 кв. м). Кухня "Шуваловская мануфактура", обеденный стол (сделан на заказ), табуреты ИКЕА КЮРРЕ, шкаф для стиральной машины. Холодильник и вытяжка Beko, варочная панель и духовка Gorenje, посудомойка и стиральная машина Haier. Также остаются ковровая дорожка и система хранения для обуви и одежды. - Совмещенный санузел (3 кв. м). Тумба ИКЕА с бамбуковой столешницей, смеситель и душевая система GROHE, лейка Xiaomi. О ПАРАДНОЙ - вход в парадную со двора - в парадной 4 квартиры (по одной на этаже) - вид из окон комнат на крышу дома, вид из кухни в "двор духов" - парадная отремонтирована и регулярно убирается - все соседи флигеля адекватные (нет коммуналок и маргиналов) О ДОМЕ - Дом был построен в 1896 году по проекту архитектора Августа Рейберга, является объектом культурного наследия. Фасад дома, а также подъезды были отремонтированы в 2008 году. - Тип перекрытий: смешанный (кирпичные своды и деревянные перекрытия по стальным балкам). В квартире зона кухни и санузла имеют первый тип, зоны жилых помещений второй. - Тип наружных и внутренних стен: кирпичные стены. Межквартирная стена не несущая, так как обе квартиры этажа ранее являлись одной квартирой. - Тип крыши: двускатная из оцинкованной стали. Уплотняющие слои чердачных перекрытий заполнены керамзитом. - Система холодного и горячего водоснабжения: центральная. Система центрального отопления была заменена во всем доме в 2008 году. ИНФРАСТРУКТУРА - До метро Садовая, Сенная площадь, Спасская 10 минут пешком. - В шаговой доступности находится большинство культурных объектов и общественных пространств города: Новая Голландия, Никольские ряды, Сено, Бертгольд центр, Мариинский театр, Юсуповский дворец, Исакиевский собор и 4 парка. - Также в шаговой доступности магазины продуктов, булочные, небольшие рестораны и кофейни, 23 детских сада и 14 школ, большая городская поликлиника и Американская клиника.

Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Общая площадь составляет 98,4 кв. м, жилая — 57,7 кв. м, а кухня — 10,7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1891 году. Высокие потолки — 3,2 метра — добавляют ощущение простора и света. До станции метро "Садовая" всего 2 минуты пешком, что делает это предложение идеальным для тех, кто ценит время и комфорт. Планировка включает три изолированные комнаты и отдельный санузел. Окна выходят как на тихую улицу, так и во двор, поэтому вы сможете наслаждаться как городскими видами, так и тишиной. Квартира имеет два выхода(на улицу и во двор) Дом в хорошем состоянии, с одним пассажирским лифтом и наземной парковкой, что особенно удобно для владельцев автомобилей. Прочный кирпичный фасад и историческая архитектура создают особую атмосферу, характерную для этого района Санкт-Петербурга. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых уголков города. Квартира предлагается к продаже. Все документы готовы, обременений нет, возможна ипотека. Это отличное предложение как для семей, так и для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость в центре города. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить возможность приобрести замечательное жилье в одном из лучших районов Санкт-Петербурга!

ID: 1911466 Прoдаетcя бoльшая 2-кoмнатная квартиpа в иcторичеcкoм центpe pядoм c мeтpo "Технологический инcтитут". Квартира теплая, cвeтлая, c хорoшей шумоизoляциeй. Дом и коммуникации находятся в хорошем исправном состоянии. Тихие спокойные соседи. Близость метро и исторического центра делают квартиру привлекательной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Закpытaя дворовaя теppитория. В кваpтирe удoбнaя плaниpовка две большиe,изолированные, правильной формы комнaты 20 и 25 м2, кухня и рaздельный санузел. Квартира требует ремонта, но приобретая её для себя или для инвестиции в будущем, вы не только не прогадаете, но и станете частью нашего прекрасного города. Два взрослых собственника. Прямая продажа. Подойдут любые формы оплаты.

Идеальная квартира как для жизни в историческом центре города, так и для извлечения высокого пассивного дохода О ДОМЕ И КВАРТИРЕ: Кирпичный дом с капитальным ремонтом в 1977 г. Железобетонные перекрытия. Удачная планировка: * 2х сторонняя квартира - окна на Московский пр-кт и в зеленый двор. Качественные стеклопакеты обеспечивают хорошую шумоизоляцию ( во время просмотра сможете убедиться) * при входе Холл с кладовками * ПРОСТОРНАЯ кухня (15 м²) правильной формы. * Три больших уютные комнаты (24 квм+16 квм)+16.6 квм * Балкон * Раздельный санузел * Просторный коридор 13 кв м * Квартира находится на комфортном 3 этаже. Отсутствие лифа не доставит дискомфорта- ступеньки покатые, невысокие. Лестница широкая * Квартира ухоженная и чистая. Состояние хорошее, можно въехать и жить. Собственниками был сделан качественный ремонт при заезде. Во дворе есть одно парковочное место, закрепленное за квартирой. ДОКУМЕНТЫ: * У квартиры три Взрослых собственника. Принадлежит ОДНОЙ семье * В собственности БОЛЬШЕ 20-ти лет * ПОЛНАЯ стоимость в договоре * НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и задолженностей по коммунальным платежам * Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК * Под ИПОТЕКУ подходим! В случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) Работаем с любой формой оплаты: материнский капитал, субсидии, ипотека. Звоните, договаривайтесь о просмотре!

Продается любимая квартира в центре Петербурга. В собственности более 12 лет. О КВАРТИРЕ: Современная узаконенная планировка: просторная кухня-гостиная+ спальня, продуманные места для хранения. В гостиной раскладывающийся диван, в спальной кровать 1,8х2 метра с двумя тумбами и шкафами для одежды. Удобные места для работы и отдыха. Санузел просторный с ванной, стиральной машинкой новой тумбой и раковиной, есть бойлер. Очень светлая, окна почти в пол с широкими подоконниками. Теплая зимой и прохладная летом. Тихая, соседи есть только внизу. Окна выходят в большой двор с деревьями. Истинно Петербургский вид на крыши, небо и зелень. Сделан ремонт, оставляем всю необходимую мебель. О ДОМЕ: Центральное отопление и газоснабжение (колонки нет). В 2021 году отремонтированы фасады, крыша, заменены окна в парадных. На этаже всего две квартиры, соседи спокойные и доброжелательные. Чистая и ухоженная парадная, закрытый зеленый двор. В пешей доступности(всего 5-6 минут) две станции метро-Технологический институт и Пушкинская. 15 минут пешком до вкусной и веселой улицы Рубинштейна. Идеальный вариант для сдачи в аренду или постоянного проживания! ДОКУМЕНТЫ: Один совершеннолетний собственник, в собственности с 2012 года. Обременений и долгов нет, по планировке документы согласованы. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности.