183 370 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 45,7 м² на Октябрьской набережной — как новая! Всё сделано за вас! Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная, д. 86, корп. 3 Общая площадь: 45,7 м² (жилая — 30 м², кухня — 6,9 м²) Этаж: 2 из 5 / Кирпичный дом 1963 г., капитальный ремонт дома — 2017 г. Прямая продажа | 1 собственник | Обременений нет | Подходит для ипотеки Почему эта квартира — ваш идеальный дом? - Полностью обновлена в 2023 году — качественный современный ремонт с использованием стильных решений и надёжных материалов. - После ремонта никто не жил — квартира "с нуля", без следов бывших хозяев. - Вся мебель и техника — новые, не использовались (по желанию остаются в качестве бонуса!). Что внутри? Продумано до мелочей Две просторные комнаты правильной формы: - 14,3 м² (спальня, окна выходят во двор, запад) - 15,7 м² (гостиная, окна выходят на восток) - Уютная кухня площадью 6,9 м²: Новый кухонный гарнитур Умная ниша для холодильника — экономия места и порядок Вытяжка с угольным фильтром Гардеробная 2,5 м² — отдельное помещение для хранения вещей! Пальто, обувь, сезонные вещи — всему найдётся место. - Фильтр для очистки воды — пейте чистую воду прямо из-под крана - Двухтарифные счётчики — экономьте на электроэнергии и отоплении - Надежная входная дверь + качественные стеклопакеты с москитными сетками - Интернет проведён — роутер уже установлен Техника и мебель (новые, не использовались): - Холодильник Gorenje - Стиральная машина Haier - Мебель в комнатах и кухне По договорённости — всё остаётся как отличный бонус для покупателя! Дом и двор: тишина, порядок, зелень Чистый, ухоженный подъезд На этаже всего 3 квартиры — меньше шума и соседей Соседи — интеллигентные взрослые девушки, без маленьких детей Двор тихий, благоустроенный, всегда есть место для парковки Инфраструктура — ВСЁ рядом! - 5 минут пешком — набережная Невы — прогулки, свежий воздух, виды - Начальная школа и детский сад — прямо во дворе дома - Гимназия 498 — 710 минут пешком - Парк "Чернова Дача" ("Сосновка") — для прогулок, пробежек, отдыха с семьёй - Парк им. Бабушкина — аттракционы, каток, зона отдыха "Пятёрочка" и другие магазины — через дорогу Аптеки, банки, поликлиники (взрослая и детская) — в шаговой доступности Спортивный комплекс "Атлантика" с бассейном Госпиталь с диагностическим центром Театр "Мастерская", Макдональдс, Дворец творчества — всё рядом Транспорт: быстро и удобно - До метро "Ломоносовская" — 10 минут на автобусе или маршрутке - Удобный выезд на КАД через вантовый мост - До центра Петербурга — 20 минут на машине Свободные парковочные места — всегда! Условия продажи: - Прямая продажа от собственника - 1 взрослый собственник, никто не прописан - Обременений нет (ипотека, долги, аресты — исключены) - Полный пакет документов готов - Ключи — в день регистрации - Рассмотрим любые формы оплаты, включая ипотеку Не упустите шанс! Это эксклюзивное предложение — квартира с таким уровнем ремонта и расположением редко встречается в этом ценовом се