Продажа квартир на проспекте Вознесенский в Санкт-Петербурге от 3,5 млн руб.

1705394 Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Вознесенский проспект, дом 39, ст. метро: Садовая, Спасская, Сенная площадь. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ. пл. 29 кв. м, по полу 23 кв. м, совмещенный сан. узел, высота потолков 3.3 м, на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия полностью готова, вид после ремонта. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все сделано с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Садовая 7-10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время. Купить квартиру на проспекте Вознесенский в Санкт-Петербурге.

Вознесенский проспект, 51. В прямой продаже 5-тикомнатная квартира 118,4 кв.м. До Садовой 12 минут неспешным шагом, 15 минут до метро Технологический институт. Локация богата на достопримечательности: Троицкий собор, Дворец и сад Юсуповых, канал Грибоедова, Мариинский театр и другие. Расположение: Вознесенский, это не просто адрес, а часть истории Петербурга. Проспект, соединяющий Адмиралтейство, Исаакиевскую площадь и Фонтанку, где каждый угол дышит историей и вдохновляет. О доме: Доходный дом спроектирован архитектором Г. Ф. Шуданом в 1857 году в стиле сдержанной эклектики. Всего две квартиры на этаже, тишина, пространство, воздух. Квартира расположена на последнем этаже четырёхэтажного дома, здесь сохранена оригинальная планировка, что даёт вам возможность создать пространство под свои потребности. О квартире: Пять комнат, потолки комфортной высоты 2,6 м, два входа: парадный и чёрный. Есть и балкон, что редкость для таких домов. Окна выходят как на Вознесенский проспект, так и во двор. Ориентированы на восток. Оригинальные рамы, паркет и межкомнатные двери создают ту самую петербургскую атмосферу. Квартира требует ремонта и это шанс воплотить любые идеи для жизни, работы или инвестиций. Преимущества: Тут можно жить как одному, так и создать несколько отдельных помещений и сдавать их в аренду: напротив два крупных ВУЗа, Архитектурный и Промтехдизайн. Спрос на жильё тут стабильный, как сам город. Квартира очень тёплая, внутри пахнет деревянным паркетом, а толстые стены обеспечивают высокий уровень тишины. Деревянные перекрытия, что плюс. Только они дают высокий уровень шумоизоляции, чего нельзя сказать о бетоне и железе. Это не недвижимость. Это среда. Среда, где можно думать, писать, собирать людей. Жить так, как хочется, без квадратных ограничений. Это пространство для тех, кто понимает, что дом есть продолжение личности. Один собственник, без обременений. Если вам близка такая атмосфера, пишите, звоните, и мы покажем вам её лично. Купить квартиру На проспекте Вознесенский в Санкт-Петербурге.

Продаётся уютная студия с оборудованной кухонной зоной и санузлом в коммунальной квартире, расположенная на Вознесенском проспекте, в самом сердце культурной столицы Санкт-Петербурга. Квартира находится на втором этаже дома. В комнате имеется всё необходимое для комфортного проживания. Идеально подходит для жизни одного человека или пары. Вся мебель и техника остается новым владельцам, это прекрасный вариант, чтобы заехать сразу и жить или сдавать жилье в отличной локации в аренду. Местоположение квартиры особенно привлекательно благодаря близости к историческим достопримечательностям города, культурным объектам и развитой инфраструктурой.

Уютная трёхкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Общая площадь 55.4 кв. м, комнаты 12+9+11 кв. м, кухня 11 кв. м. Полноценный раздельный санузел. Вход и окна - во двор. Один собственник, договор купли-продажи 2003 г.

Отдельная 1 кв. ( не доля ) в Золотом треугольнике. Вход во двор с Адмиралтейского проспекта, д.10. Выход со двора к Адмиралтейству, налево - Исаакиевский собор и Медный всадник, направо - Дворцовая площадь и Эрмитаж. Более престижного места не найти. Дом-памятник Адмиралтейский проспект 10, доходный дом А. А. Стенбок-Фермора. В этом доме жил и работал в своей артели художник Крамской. Перекрытия - дерево, как металл. Лестница историческая. Квартира очень светлая, теплая, тихо с открытыми окнами. 100% звукоизоляция от соседей. В этом дворе нет вытяжек вентиляции ресторанов, поэтому тихо и комфортно. Лестница на 4-й этаж легкая. Всего 5 этажей. В парадной сделан ремонт. Во дворе парковка машин для жильцов дома. В квартире санузел с душевой кабиной. Горячее водоснабжение центральное. Хороший напор воды. Есть газ, но в этой квартире поставили электроплиту. Газ можно вернуть. Меняли все коммуникации и электропроводку, новые батареи. Стеклопакеты. Мокрая точка на месте. Перепланировок не было. Квартира готова к заселению. Полностью оснащена мебелью и хорошей техникой. Беспрепятственно можно сдавать посуточно в отличие от других домов. Реальному покупателю торг. Свободна. Никто не прописан. Юридически чистая. Один собственник . Без обременения, ипотеку давно погасили. Мат. капитал не использовали. Показы в любое, удобное для Вас, время. Встречная покупка уже подобрана. В сделке нет риска по эффекту Долиной.

Уникальная квартира с редким преимуществом — двумя независимыми входами из разных парадных. Планировка-трансформер: по документам квартира 2-комнатная, но фактически используется как 3-комнатная. Текущая анфиладная планировка создает единое светлое пространство, но легко трансформируется в классическую с изолированными комнатами. О планировке: общая площадь 77,7 м². Три комнаты: просторная гостиная 24 м², спальня 15 м² и детская/кабинет 10 м². Удобная кухня 8,3 м², большой санузел 5,2 м², внутриквартирный коридор 6,4 м² и прихожая 5,3 м². Высота потолков 3,1 м. В квартире выполнен ремонт, и она полностью готова к проживанию — мебель, которую вы видите на фотографиях, остается новым владельцам. Установлены двойная входная дверь, стеклопакеты, заменены радиаторы отопления, что создает идеальный уют. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 4-этажного дома в самом сердце исторического Петербурга. В парадной всего 4 квартиры, при этом третий этаж полностью в вашем распоряжении. Окна выходят в центр тихого, закрытого и благоустроенного двора, где ведется видеонаблюдение и предусмотрена возможность парковки автомобиля. Прямая продажа. Мы не ищем встречную покупку, поэтому готовы к быстрому заключению договора. Полная стоимость в договоре. Подходит для ипотеки любого банка. Без обременений и долгов. Квартира полностью готова к продаже. Два взрослых собственника (в собственности более 13 лет). Никто не зарегистрирован. Вы получите ключи сразу после сделки. Вы будете жить в окружении главных символов Санкт-Петербурга. Это идеальное место для тех, кто ценит эстетику и хочет каждый день наслаждаться величием города. • В двух шагах: Исаакиевский собор, Юсуповский дворец на Мойке, Мариинский театр, рукой подать - и вы на Дворцовой площади или в Новой Голландии. • Живописные набережные: Прямой выход к набережной канала Грибоедова и близость к реке Мойке — идеальные маршруты для прогулок. • Атмосфера: Это тот самый "Петербург Достоевского", с его неповторимой архитектурой, уютными переулками и знаменитыми мостами, храмами и соборами. Это один из крупнейших транспортных узлов города, что позволяет быстро добраться в любую точку Петербурга. • Метро: В 5-7 минутах ходьбы находится узел из трех станций метро — Сенная площадь, Садовая и Спасская. Это пересечение сразу трех веток метрополитена. • Наземный транспорт: Через Садовую улицу и Вознесенский проспект проходит множество маршрутов общественного транспорта. • Близость к Невскому проспекту: Всего 15-20 минут пешком, и вы на главной артерии города. Несмотря на статус исторического центра, район прекрасно развит для повседневной жизни. Идеальный вариант как для комфортной семейной жизни, так и для выгодных инвестиций. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Арт. 128583326 Семейная квартира (77,7 кв/м) в историческим центре рядом с парком включает в себя: - Большую гостиную 23,8 кв, где вы будете собирать гостей; - Широкую прихожую в вместительной гардеробной 10 кв/м; - Спальню 14,5 кв/м; - Раздельный санузел; - Кухню 10,6 кв/м. В квартире высокие потолки 3.1 метра. Вид из окон в светлый, благоустроенный двор. За счет отсутствия капитальных стен, квартире доступны различные планировочные решения под свои комфортные условия. Чистая, ухоженная парадная с арт объектами и видеонаблюдением. Всего 4 квартиры в парадной, по одной на этаже. Вам будет комфортно здесь жить! В закрытом, тихом дворе также можно парковать свой автомобиль. Развитая инфраструктура: В пешей доступности много школ и детских садов; Все знакомые доминанты такие как Мариинского театр Исаакиевский собор рядом; Вокруг обилие кафе и ресторанов и торговых центров; Четыре минуты до живописного Юсуповского сада с прудами или 1 минута до наб. канала Грибоедова. За 7 минут вы дойдете до метро Сенная площадь, Спасская и Садовая все самое лучшее рядом с вами! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре

Просторная квартира с ремонтом и мебелью в 10 минутах ходьбы от 3-х станций метро: Сенная, Садовая, Спасская. Квартира перепланирована в 3-х комнатную. Два входа в квартиру из разных парадных (один вход, где ниша в кухне, не используется). В квартире отсутствуют несущие межкомнатные стены, можно перепланировать под свой вкус. Просторная гостиная 23,77 м2 с двумя окнами. Высокие потолки - 3,1 м. Двойная входная дверь, стеклопакеты, заменены радиаторы отопления. Окна выходят на север в тихий, закрытый двор, где ведется видеонаблюдение и предусмотрена возможность парковки автомобиля. На этаже только одна квартира. Всего пять квартир в парадной. Дом расположен в самом сердце исторического Петербурга, рядом с набережной канала Грибоедова. В пешей доступности Исаакиевский собор, Юсуповский дворец, Мариинский театр, Дворцовая площадь, Эрмитаж и Казанский собор. Возле дома остановка общественного транспорта. Два взрослых собственника, более 10 лет, прямая продажа. Никто не зарегистрирован. Код пользователя: 145580 Номер в базе: 10404852

ID: 1908047 Продается уникальная квартира в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Из одной большой можно сделать три небольших. На 2-ом и 4-м этажах этот проект реализован Вы получаете квартиру 205 м.кв общей площади, 139 м.кв жилой. Дом в хорошем состоянии, фасад выглядит очень ярко и привлекательно. К охраняемым объектам относится только фасад. Удобный район для жизни и туризма, пешая доступность до многих достопримечательностей СПб: Мариинского театра, Исаакиевской площади, Новой Голландии, Медного всадника и Адмиралтейства. - 15 минут до Дворцовой площади, Эрмитажа и Казанского собора. Развитая инфраструктура. На фото представлен вариант перепланировки в три отдельных квартиры. Вам не надо самому делать проект. Есть вариант перепланировки в четыре отдельные квартиры. Здание в стиле Неоренессанс, бывший "Доходный дом Шклярского - Доходный дом Т. Г. Растеряевой". Дом памятник, но охраняемых элементов в квартире нет. Приглашаем ценителей старого Петербурга! Можно сделать перепланировку и выделить квартиру детям в дальнейшем! Как минимум удобно выделить комнату рядом с кухней в отдельную квартиру. Для вас подготовили несколько вариантов перепланировки. Смотрите и выбирайте! Обращайтесь!

ID: 1914921 Продается 3-х комнатная квартира в прямой продаже в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом с капитальным ремонтом в 1972г. (железобетонные перекрытия). Большая комната и кухня квадратной формы. В парадной есть лифт, на площадке две квартиры. Окна в тихий двор, квартира солнечная. Хорошие соседи. Три взрослых Собственника, в собственности более 10-х лет. Вход с закрытого двора, возможна парковка. В шаговой доступности 5 станций метро (Сенная, Садовая, Спасская и Технологический институт (I, II), в перспективе открытие еще одной - Театральной (пять минут пешком). Институты, школы, гимназии, детские сады, магазины, кафе, рестораны, поликлиники, МФЦ, которые, благодаря, меньшему количеству проживающих, доступны для жителей. Юсуповский, Никольский, Державинский сады позволят Вам отдохнуть на лоне природы. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, возможен торг

Код объекта: 1212296. Пpодaется 3-к квартирa c удoбнoй плaниpoвкой рядом с м. Садовая (10 минут пешком). Большая уютная квартира с КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом. Ж/Б переккрытия, перепланировка была и полностью согласована (с проектом ознакомим). О квартире: * Кухня-гостиная (45.8 м²), комната (23.2 м²), Комнаты (26.4 м²); * Окна выходят на улицу и во двор. * В квартире сделан качественный ремонт: двери, арка из красного дуба, дубовый паркет, лепнина на потолках; * Заведено 10 Квт. Двойные окна, несмотря на то, что окна выходят на Вознесенский - шума в квартире абсолютно нет; * Подогрев полов: с/у, кухня; * Входная дверь со стальными пластинами; * В квартире полностью поменяна проводка, трубы, стояки; * На этаже всего 2 квартиры; * У квартиры хорошее состояние и оснащение, поэтому будущий покупатель сможет "кастомизировать" квартиру под свои нужды; * Более подробно о том, что еще сделано расскажу по телефону или при встрече. Звоните! Инфраструктура: * Есть все магазины в шаговой доступности и ТЦ; * Рестораны, маркетплейсы, пекарни и т.д. Уютый район с развитой инфраструктурой * Детские сады, школы, поликлиника, магазины; * Современные детские площадки во дворе; * Рядом Гипермаркеты, ТЦ и многое другое. Документы: 2 взрослых собственника, более 5 лет, без обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Цена обсуждаема после просмотра. Звоните прямо сейчас для консультации и запись на просмотр!

Предлагaeтcя к пpодаже квартиpа нa 2 этажe в цeнтpe C-Пб. - Плoщaдь кваpтиpы: oбщaя 87,7 кв.м. Kомнаты раздeльные: пo плaну 24,4 и 24,0 кв.м., куxня- 10 кв.м., по пepеплaниpовкe 3 комнаты: пpимepные размeры 24+(20+7), куxня- 20 кв.м. Совмещённый с/уз. Bыcoтa потoлков 3,41 м. По факту плoщадь кваpтиpы 100 кв.м. (смoтpите планы). Квартиpа трeбует pемонта, но в комнaтах хороший паркет. - Парковка: открытая во дворе. - Прекрасная транспортная доступность: около 14 мин пешком до станций метро Сенная площадь, Садовая, Спасская. Рядом остановки общественного транспорта. - Развитая инфраструктура рядом всевозможные магазины, отделения банков, кафе и рестораны, аптеки, салоны красоты, школы, музеи, дворцы. В округе много прогулочных зелёных зон: Юсуповский сад, Никольский сад. - Условия сделки: прямая продажа, полная стоимость в договоре, в собственности более 13 лет, два взрослых собственника, без обременений. Под ипотеку подходит в некоторых банках. - Показываем в любой время по договорённости.

ID: 1914004 В продаже аппартаменты в доме после реконструкции 2020г. у метро Спасская,Сенная пл,Садовая. Шаговая доступность! Топовая локация! Об aпартамeнтаx: B апaртамeнтах тoлько чтo зaкoнчeн дoрoгoстоящий кaчecтвeнный ремoнт по aвтоpcкому дизaйн-пpоeкту. План прeдполaгaет пpocтoрную (40 кв.м.) гоcтиную, объeдиненную с кухней, две спальни и кабинет. В интерьере использованы эксклюзивная винтажная мебель. Апартаменты продаются полностью меблированными. Можно использовать как для проживания,так и для бизнеса. В помещении 2 входа. Один - через парадную. И отдельный вход с улицы. Мощность 15 кВт. О доме: Кирпичный дом 1843 г. постройки был полностью реконструирован в 2020 г., сейчас в доме железобетонные перекрытия, новые коммуникации и пр. Въезд во двор с помощью пульта д/у, есть возможность парковать машину. Окружение: Дом находится в историческом центре Петербурга в пешей доступности большинства достопримечательностей, музеев, театров, общественных пространств, ресторанов и пр. Отличное место для размещения туристов на короткий и средний срок. О будущей сделке: Прямая продажа без встречных покупок, один взрослый собственник, полная цена в ДКП, возможна ипотека. Показы по согласованию в удобное время, ЗВОНИТЕ!

Уникальное предложение! Прямая продажа двухуровневой квартиры в доме 2000 года постройки с паркингом. Полностью закрытая территория с эл. воротами. Въезд по ПДУ и вход по эл. ключу. Все квартиры выходят окнами в тихий двор. Солнечная сторона. Окна с эркером. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. На первом уровне расположена кухня с отдельным входом и раздвижными дверями. Она полностью оборудована встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой. Большой холл и санузел с душевой. Затем идет гостиная 37,2 м.кв. На втором уровне расположены три спальни. Гардеробная в одной из спален. Отдельное помещение для стиральной машины. Большая ванная комната с ванной и душем. В квартире три взрослых собственника. Владеют квартирой с момента постройки дома. Первая продажа. Огромным плюсом квартиры является паркинг в доме. В пешей доступности музеи и живописные набережные рек и каналов, памятники архитектуры Санкт-Петербурга. Через дорогу расположены рестораны и магазины. Парки и скверы окружают Вознесенский пр. и Садовую улицу. Станция метро Сенная площадь находится в десяти минутах хотьбы.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга по адресу Вознесенский проспект, 47. Общая площадь квартиры составляет 69,8 кв. м, жилая площадь — 41,4 кв. м, кухня — 9,4 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1822 году. Высота потолков — 3 метра. До станции метро Садовая можно дойти пешком за 11 минут. Светлые и просторные комнаты, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и ходить под окнами никто не будет. Санузел раздельный. Кухня оснащена необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни. Дом находится в отличном состоянии, несмотря на солидный возраст. Есть наземная закрытая парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом расположен в историческом центре города, что обеспечивает его особую атмосферу и удобство. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности находятся кафе, рестораны и культурные учреждения, что позволяет наслаждаться всей красотой и удобствами жизни в центре Санкт-Петербурга. Квартира не имеет обременений, подходит под ипотеку. Прямая продажа, один собственник. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Приезжайте и убедитесь сами в ее уникальности и удобстве!

ID: 1915091 Здравствуйте, меня зовут Сергей Салтыков, спасибо что обратили внимание на моё объявление. В продаже перспективнейшая квартира в элитной локации, в самом центре Петербурга, в 50 метрах от входа в законодательное собрание, уникальное и редкое предложение, Вам будут доступны не просто квадратные метры, а часть истории Великого города. Подойдёт для любого использования, как для коммерческих целей, так и для личного проживания. ПРО ЛОКАЦИЮ: Квартира находится в 20 метрах от набережной реки Мойки и остановки речных трамвайчиков. Выйдя из арки дома, Вам открывается исторический вид на Исаакиевскую площадь, памятник Николаю 1, Исаакиевский собор, гостиницу Астория и другие достопримечательности города. В пешей доступности, масса ресторанов и кафе, музеев и выставок. Также рядом государственные и частные школы, садики. Метро Адмиралтейская 5 минут пешком. Гостиный двор, ДЛТ, Пассаж, Апраксин двор и другие торговые комплексы. ПРО КВАРТИРУ И ДОМ: Дом кирпичный 1798 года постройки, капремонт был, перекрытия металлические балки, водоснабжение, отопление, газоснабжение централизованное. Въезд во двор через шлагбаум по телефону, парковка во дворе, видеонаблюдение, в парадной домофон. В квартире 3 просторные комнаты, также вместительная гардеробная. Кухня-гостиная 30 метров. Произведён ремонт, вся техника и мебель остаётся будущему владельцу. Все стены не несущие и их легко снести. потолки натяжные, а над ними арочный, кирпичный. Первый этаж очень высокий, примерно 2,3 метра. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, быстрая встречка, без перепланировок, подходит под любые сертификаты, материнский капитал, ипотеку. ПОКАЗЫ В ЛЮБОЙ ДЕНЬ, В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, В ЛЮБУЮ ПОГОДУ. ЗВОНИТЕ...

ID: 1913949 - У Вас уникальная возможность стать собственником, квартиры в бывшем доходном доме купца Берникова, построенного в стиле - дореволюционной застройки в 1873-1874 году, архитектором Андерсоном, который расположен в самом историческом центре Адмиралтейского района , в шаговой доступности ( 12 минут) сразу от четырёх станций метро " Сенная", " Спасская" , "Садовая" и "Технологический институт" -Рядом с домом остановка общественного транспорта, что делает очень удобным, переместиться в любой район города -Удобное расположение дома создает комфортную близость к буквально любой инфраструктуре Адмиралтейского и Центрального района! Близость школ, детских садов, магазинов и организаций общепита. До всех исторических достопримечательностей города можно с удовольствием прогуляться за 10 минут, одновременно любуясь Великолепием "Вознесенского " и "Исаакиевского" соборов, "Медным всадником" , прогуляться по "Невскому проспекту", набережной "Фонтанки" и невероятно тихим оазисом прошлого, с видами дворца и сказочного пруда "Юсуповского" сада. - В квартире произведен косметический ремонт! Просторные помещения, без несущих стен, (Три кладовые 4.6м,+ 2м, +1.8м, холл 16.1м и коридор 9.8м) даёт возможность для реализации любых дизайнерских вариантов, что не помешает создать любую индивидуальную планировку, по Вашему желанию! -Окна из квартиры выходят на Вознесенский проспект и в тихий закрытый двор, где при необходимости можно организовать парковочное место. - Чистая ухоженная парадная! Добропорядочные, приветливые соседи, коммунальных квартир нет. В парадной всего 7 квартир. Один взрослый собственник! Много десятилетий живет одна семья! +Звоните. отвечу на любой вопрос! Ипотека подходит! В собственности более 5-и лет. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке, помогу в одобрении ипотеки! Покажем в удобное для ВАС время. Торг разумный!

Арт. 55477404 Покупателям предлагаем квартиру в историческом доме, расположенном на пересечении Вознесенского проспекта и улицы Садовой. Подробности: • планировка открывает простор для творчества. Общая площадь 165.7 м², кухня-столовая 29.8 м², жилые комнаты 44.5+39.1+17 м². Количество жилых комнат можно увеличить путем перепланировки; • двусторонняя планировка с разными видами: две жилые комнаты обращены окнами на Садовую, окна третьей выходят в тихий двор; • петербургская историческая застройка: кирпичный дом 1867 года, архитектор Скорняков А. М., стиль — классицизм; • здание выгодно расположено в деловом центре города, в двух минутах от Фонтанки. В шаговой доступности Юсуповский сад, многочисленные исторические достопримечательности. Ближайшие станции метро — Сенная/Садовая/Спасская. Это выгодное вложение средств с перспективой роста цены объекта и большими возможностями для бизнеса и жизни. Воспользуйтесь нашим редким предложением и записывайтесь на просмотр.

1698215 В продаже просторная квартира, которая может стать как представительской, так и квартирой для большой семьи! Цена актуальна до 15.02.2026 г.! __________ Супер место: - 100 метров до набережной канала Грибоедова - 3 минуты пешком до Юсуповского сада и Юсуповского дворца - 5 минут до Никольского морского собора и Мариинского театра - 7 минут прогулочным шагом до Исаакиевской площади, Новой Голландии, Медного всадника и Адмиралтейства. - 15 минут до Дворцовой площади, Эрмитажа и Казанского собора __________ Транспорт: - 12 минут до пересадочного узла, станции метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская" + много маршрутов наземного общественного транспорта __________ Социальная инфраструктура: - поликлиники - детские сады - школы и гимназии - кружки и секции - высшие учебные заведения - спортивные клубы и бассейны __________ Аптеки, парикмахерские, салоны красоты и стоматологии. __________ Сетевая продуктовая розница "ВкусВилл", "Глобус Гурме" и "Азбука вкуса" и т.д. Рядом Невский проспект — бутики и салоны, рестораны авторской кухни, художественные галереи и всё, что душе угодно. __________ Параметры квартиры: - площадь 213 м² - потолки 3,73 м! - второй этаж - окна на три стороны, из них семь арочных на фасад! - два входа/парадный и чёрный - два камина ___________ Дом: - доходный дом Шклярского - стиль: неоренессанс - просторный закрытый двор со своим парковочным местом - межэтажные перекрытия: деревянные балки + кирпичные своды по стальным балкам __________ Капитальный ремонт, перекрытия и сети: - система водоотведенияя 2007 г. - кровля 2014 г. - электроснабжение 2007 г. - система теплоснабжения 2009 г. - система водоснабжения 2009 г. ___________ Звоните! Договоримся о просмотре.

Продается уникальная трехкомнатная квартира в центре города, всего в 6 минутах пешком от метро "Садовая". Общая площадь квартиры составляет 90.9 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня впечатляет своими 40 кв. м, что позволяет вам комфортно проводить время с семьей и друзьями. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1825 года постройки. В квартире сделан дизайнерский ремонт (частично, кроме комнат и коридора) что придает ей особый стиль и уют. Благодаря продуманной планировке, все комнаты светлые и просторные, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть один совмещенный санузел с современной сантехникой. Высота потолков — 2.35 метра, но в гостиной поднят выше. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке. Покупка этой квартиры — это отличная инвестиция в ваше будущее. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.

Номер объявления: 20774 - назовите его оператору. Продается двухкомнатная квартира в историческом центре Петербурга, на набережной реки Фонтанки в величественном доме 1915 года постройки. Прекрасное местоположение: 5 минут пешком до Невского проспекта и Михайловского замка, 10 минут пешком до станции метро Гостиный двор, Русского музея и Летнего сада. Вся необходимая для жизни инфраструктура рядом: школы, детские сады, клиники и магазины обеспечивают комфортное проживание в этом месте. Закрытый двор, тихая спокойная парадная, всего одна квартира на каждом этаже. В парадной выполнен ремонт, установлен и работает новый лифт. Идеально подходит для спокойного проживания небольшой семьи или сдачи в аренду гостям Санкт-Петербурга. Квартира требует ремонта. Два взрослых собственника, срок владения более 5 лет, без обременений, материнский капитал не использовали. Простая встречная покупка. Звоните, отвечу на интересующие вас вопросы и покажу квартиру.

Центр Санкт-Петербурга. Золотой треугольник. Дворцовый округ. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, набережная реки Нева - 2-3-5 минут пешком. метро "Адмиралтейская" - 1-2 минуты пешком. Продается трехкомнатная отдельная квартира В пользовании и владении одной семьи почти 50 лет - никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов. В 2022г. было внутрисемейное переоформление права собственности - мы с дочерью обменялись квартирами. Кв-ра не сдается в аренду, проживает сам собственник. Помещения изолированные, правильной формы, квадратные. Все общедомовые и квартирные инженерные сети новые, современные: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение - в отличном состоянии - замена не требуется. В квартире более 40 плюсов, и только 1 "минус" - нужен свежий ремонт, возможно, для кого-то это плюс - можно сделать ремонт по своему усмотрению. Есть и другие преимущества (см. ниже и подробно при просмотре). Потенциал у квартиры большой: и для комфортного проживания, и как инвестиционного объекта. Состояние квартиры не "убитое" - жилое, ухоженное. Причина продажи: Один взрослый собственник. Зарегистрированы два человека - собственник и взрослый сын. Разъезжаемся с сыном - хочу улучшить жилищные условия сыну - молодым семьям нужно сейчас - растут. И я предпочитаю пока пожить отдельно. Со встречными объектами определились. Для нашего покупателя квартиру освободим в кратчайший срок. Возможно перепланировать в отличную двухкомнатную квартиру с большой кухней-гостиной, с печью (действующая есть) или камином. Смотрите в объявлении фото с проектами перепланировок, в т. ч, и уже реализованные у соседей планировки. Общий метраж - 69 кв.м., жилой - 45.40, потолки - 3.15. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома. Лифта нет. Плюсы и другие преимущества: - В 2025г. выполнен свежий ремонт подъезда. В 2026г. капремонт фасада. - Перепланировок нет. Никаких ограничений, обременений и долгов не было и нет. - Юридическая история чистая, прозрачная и понятная. Полная стоимость в договоре. - Быстрое освобождение квартиры для покупателя. Все архивные и действующие док-ты имеются. Подходит под ипотеку и т.д. - Есть действующая печь (можно сделать современный камин). - Солнечная сторона - прекрасно растут цветы. Летом в квартире прохладно, зимой очень тепло. - Более 30 лет нет никаких животных в квартире - никаких неприятных запахов и прочих проблем. - Две кв-ры на этаже. Спокойные, дружные соседи. Проблемных соседей нет. - Малоквартирный подъезд. Коммуналок в доме нет. - Во дворе: черемуха, жасмин, сирень, ухоженный цветник в палисаднике. - Окна в тихий двор - город шума не слышно. - Закрытая территория. Парковка во дворе только для жителей дома - электронный доступ, в т.ч. и удаленный доступ. - Более 40 лет ставлю машину под окна моей квартиры. И владельцам нед-ти в Центр р-не в любое время суток парковочные места предоставляются на всей территории Центр р-на. - В доме установлена система "Безопасный город".