Хорошая цена
Комендантский проспект
3 минуты на транспорте
7 999 000 ₽
245 368 ₽/м²
**5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО МЕТРО ПИОНЕРСКАЯ**
**ЧЕСТНАЯ КВАРТИРА БЕЗ КОСМЕТИКИ ДЛЯ ПРОДАЖИ | ПРЯМАЯ ПРОДАЖА | БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ**
Ищете квартиру рядом с метро, но **не хотите переплачивать за чужой ремонт**, который всё равно будете переделывать?
Тогда этот вариант стоит посмотреть.
**Что важно знать сразу**
Квартира **требует капитального ремонта**.
Мы специально ничего не маскировали косметикой и не создавали иллюзию свежего ремонта. Новый собственник сможет сделать всё полностью под свои задачи, вкус и бюджет.
Это честное предложение для тех, кто хочет получить хорошую локацию и самостоятельно создать интерьер своей будущей квартиры.
---
**О квартире**
Общая площадь — **32,6 м²**
Жилая — **17,8 м²**
**11 этаж из 15**
Балкон
Окна выходят в зелёный двор
Дом расположен внутри квартала — без интенсивного шума с магистралей.
---
**Главное преимущество — расположение**
До станции метро **Пионерская всего около 5 минут пешком.**
Приморский район уже много лет считается одним из самых комфортных для жизни.
Рядом есть всё необходимое:
школы и детские сады
магазины и супермаркеты
аптеки
банки
пункты выдачи заказов
общественный транспорт
Удельный парк и другие зелёные зоны для прогулок.
---
**Что останется новому собственнику**
кухонный гарнитур;
холодильник;
стиральная машина.
Остальная мебель и личные вещи будут вывезены до передачи квартиры.
---
**Юридически всё максимально просто**
прямая продажа;
один собственник;
без обременений;
никто не зарегистрирован;
основание права — договор дарения 1995 года;
документы готовы;
быстрый выход на сделку.
---
**Почему этот вариант заслуживает внимания**
Сегодня многие квартиры продаются с ремонтом, стоимость которого уже заложена в цену.
Здесь всё иначе.
Вы **не переплачиваете за чужие дизайнерские решения**, которые зачастую всё равно приходится демонтировать после покупки.
Вы покупаете **удачную локацию**, удобный этаж, дом рядом с метро и возможность сделать квартиру именно такой, какой хотите видеть её сами.
Если вы понимаете, что ищете квартиру **с перспективой ремонта под себя**, а не готовый интерьер — звоните.
С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
