239 333 ₽/м²
Агентам не беспокоить!! Продается студия с джакузи в центре Петроградского острова. Кронверкская 4. Фото реальные. Готовый арендный бизнес с высокой доходностью. В данный момент студия сдается в посуточную аренду. Среднегодовой доход составляет 790 000 руб. (5060 тыс. руб. в зимний период и 90100 тыс. руб. летом). Окупаемость всего 4.6 лет. По запросу предоставим отчет по доходности и заполняемости! В нашей студии тихо! Хорошая шумоизоляция, что подтверждается отзывами от гостей. Есть стиральная машина и кладовка в общем коридоре, которая закрывается на ключ, где можно хранить бытовую химию. В общем коридоре сделан ремонт, не коммуналка! Стоит бойлер, никогда нет проблем с горячей водой. Преимущества локации: 4 минуты пешком до м. Горьковская, очень удобное расположение! Напротив Александровский парк В шаговой доступности: ТЦ, кинотеатр, круглосуточный супермаркет, кафе и рестораны Рядом достопримечательности: Ленинградский зоопарк, планетарий, набережная 5 минут пешком, Петропавловская крепость 15 минут, Эрмитаж 30 минут Документы и условия сделки: Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке Без обременений С узаконенной перепланировкой! Есть выписка с Роскадастра с планом помещения. Все стены и мокрые точки узаконены в санузле и на кухне! Документы предоставим. Канализация - самотёк, никаких насосов в туалете! Данная студия по документам является ДОЛЕЙ. Всего помещение разделено на 8 студий, продаем одну из них. На каждую студию свой отдельный собственник, который может распоряжаться своей студией как угодно. Ипотека не подойдет, прописаться нельзя. Сделка купли продажи будет проходить у нотариуса, нотариальные отказы все уже есть! Собственность с июля 2019г по договору купли-продажи Студия полностью готова для проживания или сдачи в аренду. Отличный вариант для инвестиций. Пишите, звоните - оперативно покажем объект! Купить квартиру-студию без посредников (частник) на улице Кронверкская в Санкт-Петербурге.