Только на Циан
дом сдан
Проспект Ветеранов
23 минуты на транспорте
6 500 000 ₽
263 692 ₽/м²
Ключи до 30 декабря | Дешевле застройщика на 500 000 ₽
Предлагаю к покупке ликвидную квартиру-студию в малоэтажном ЖК комфорт-класса Парадный ансамбль (Московский район).
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА: Стоимость аналогичных объектов у застройщика на данный момент составляет от 7 000 000 ₽. Моя цена: 6 500 000 ₽. Разница в 500 000 ₽ — это ваша чистая экономия при покупке абсолютно нового жилья с ключами в этом году.
ОБЪЕКТ КАК ИНВЕСТИЦИЯ (ПРОВЕРЕНО НА ПРАКТИКЕ): Квартира изначально приобреталась как инвестиционный актив на перепродажу. У меня уже есть однокомнатная квартира в этом же ЖК, которую я успешно сдаю посуточно два года. На практике локация показывает хороший, стабильный чек как при краткосрочной аренде, так и при переводе в долгосрочную. Вы приобретаете гибкий, протестированный инструмент для генерации дохода.
Сам район действительно классный, зеленый и очень перспективный. Качество среды здесь на высоком уровне, поэтому для самостоятельного проживания тоже идеально!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОТДЕЛКА(на фото пример отделки): Квартира передается с полной чистовой отделкой уровня Nord Line (не требует вложений на ремонт, есть выгодные пакетные предложения по меблировке— можно сразу заезжать или пускать арендаторов). У застройщика действительно хороший дизайн и качество отделки/фурнитура:
Площадь: 24,65 м² правильной прямоугольной формы (просторнее квадратных микро-студий).
Этаж: 4 из 5. Идеальная высота для малоэтажного формата.
Расположение: Корпус 6.2, Секция 2. Окна в тихий двор, солнечная сторона.
Материалы: Кварц-виниловое покрытие пола, флизелиновые обои под покраску, матовые натяжные потолки.
Санузел: Крупноформатная плитка, система теплый пол, установлена вся сантехника от ведущих брендов.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: Парадный ансамбль — это престижное южное направление. Отсутствие высотной застройки, закрытые дворы без машин, безопасные пешеходные бульвары. На территории запроектирован термальный курорт Setl Терм, спортивная зона SеtlSроrt и огромный стадион городского масштаба. Гипермаркет, кафе, магазины — всё уже есть в пешей доступности.
БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА:
Переуступка прав по 214-ФЗ.
Официальное оформление:Сделка проводится полностью прозрачно, с юридическим сопровождением напрямую в офисе застройщика Setl Group.
Безопасные расчеты: Использование аккредитива / эскроу-счета.
Один взрослый дольщик. Без обременений.
Готова оперативно выйти на сделку. Звоните или пишите в сообщения профиля — отвечу на все предметные вопросы!
