Купить квартиру-студию в кирпично-монолитном доме рядом с метро Лесная

Просыпаться с панорамой Невы. Жить в закрытом комплексе с консьержем и охраной 24/7. Возвращаться в тихий двор с фонтаном, где соседи интеллигентны, а дети играют в безопасности. Это не просто квартира — это образ жизни в одном из лучших бизнес-комплексов Петербурга. О КВАРТИРЕ: Площадь: 36 м² (жилая 20 м² + кухня 6 м² + лоджия) Этаж: 15 из 20 — высокий, тихий, с потрясающим видом на Неву Потолки: 2,8 м — ощущение простора и воздуха Состояние: Без ремонта ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО: • Полностью разведена новая электрика • Теплое PREMIUM-остекление (дерево + итальянская фурнитура): • Лоджия присоединена — дополнительные 6 м² полезного пространства Ваша выгода: ~800 000 ₽ инвестиций уже внесено. Это готовая база для качественного ремонта О ЖК RIVERSIDE: Настоящий бизнес-класс. Не на словах — на деле. Безопасность: Закрытая территория. Круглосуточная охрана на въезде + консьерж в каждом подъезде. Видеонаблюдение. Патрулирование АСБ Воевода. Территория: Огромный благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и фонтаном. Всегда чисто, тихо, безопасно. Сервис: Собственная УК. Дежурные сантехник, электрик и инженер на территории 24/7. Проблемы решаются за час, а не за неделю. Инфраструктура: • Бесшумные скоростные лифты ThyssenKrupp (пассажирский + грузовой) • Подземный паркинг • Рестораны и магазины на первых этажах • Детский сад с бассейном Соседи: Интеллигентное окружение. Врачи, юристы, предприниматели. Люди, которые ценят комфорт и уважают личное пространство. ЛОКАЦИЯ: • Метро Черная речка — 7 минут пешком • До центра — 10 минут без пробок • Вид на Неву с двух сторон — просыпайтесь с открыткой за окном ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Прямая продажа от собственника • 1 взрослый собственник • Без обременений • Никто не прописан • Материнский капитал не использовался • Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре ЦЕНА И УСЛОВИЯ: 13 300 000 ₽ — окончательная цена. Почему без торга? Это последняя квартира без отделки в Riverside. Аналоги на рынке либо с чужим ремонтом (который придется ломать за 500-800 тыс. ₽), либо на 1-1,5 млн дороже. Средняя цена м² в Riverside: на 30% выше районных аналогов. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА: • Для тех, кто ценит статус и приватность • Для инвестиций в ликвидную недвижимость (сдача от 65 000 ₽/мес.) • Для тех, кто хочет сделать ремонт мечты без переплат за чужие вкусы • Для жизни в комфорте, где всё продумано до мелочей КАК ПОСМОТРЕТЬ: Приглашаю на личный осмотр в удобное время (включая вечер/выходные). Покажу квартиру, территорию, расскажу об инфраструктуре. Отвечу на все вопросы. РИЕЛТОРАМ/БРОКЕРАМ: Звоните только с реальным покупателем. Комиссия не предусмотрена. P.S. Если сомневаетесь — просто приезжайте посмотреть. Даже если не купите эту квартиру, поймете стандарт настоящего бизнес-класса в Петербурге. #RiversideСПб #ЧернаяРечка #БизнесКласс #ВидНаНеву #БезРемонта #ОтСобственника

id:36. В ПРЯМОЙ продaже BИДОBAЯ СТУДИЯ в ЖК бизнес-класса "Притяжение". Общая площaдь 26 кв.м.; Кваpтиpa солнeчная; Высокие потолки - 3,24 м. Закрытая охраняемая территория Подземный паркинг Удобное расположение: Всего 10 минут пешком до станции метро "Лесная". БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! Никто не прописан; Вся стоимость в договоре; Прямая продажа - ключи на сделке; Прозрачная история по документам; Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.

Код объекта: 2065095. Уютная и современная студия в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга. Пешая доступность до метро, ТЦ и высших учебных заведений, удаленность от центра -15 минут на автомобиле. Квартира расположена на Полюстровском проспекте, 75 — в доме, построенном в 2025 году. Материал постройки — кирпично-монолитный, что обеспечивает высокую прочность и отличную шумоизоляцию. На 13-м этаже вас ждёт светлая и просторная студия с общей площадью 23,1 кв. м, где 15 кв. м занимает жилая площадь, а кухня — 5,2 кв. м. Чистовая отделка позволит сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские идеи. Преимущества: - подземный паркинг; - огороженная территория; - один совмещённый санузел; - одна лоджия. Окна выходят на улицу, и вы сможете наслаждаться видом из своего нового дома. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В ЖК бизнес-класса Георг Ландрин к продаже предлагается новая с мебелью и бытовой техникой уютная светлая квартира-студия на 13 этаже 13-этажного дома 2022 года постройки. Дом расположен в центре жилого квартала в дали от шума городских улиц. Квартиры общей площадью 32,2 кв.м., застекленная лоджия 3 кв.м, высота потолка 2,8 м, просторный с/у с душевой кабиной, установлен кондиционер, теплые полы. Окна выходят на южную сторону во двор с видом на центр города. Прекрасно развитая инфраструктура: образовательные, медицинские и социальные учреждения в пешей доступности. До парка Лесотехнической академии 3 минуты пешком. До станции метро Лесная 5 минут ходьбы, до выезда на ЗСД 10 минут на машине. Обременений нет. Разумный торг допускается.

В прямой продаже уютная светлая студия с лоджией в современном ЖК! Прозрачная сделка с адекватным собственником (не бабулька!). Все документы готовы. КОРОТКО О САМОМ ГЛАВНОМ: Прозрачная история: Квартира приобретена по ДДУ. у застройщика за наличные. Продает один взрослый владелец, готовый к быстрой и понятной сделке. Все справки ( 9, 7, 12) готовы. Современный ремонт и планировка: Отличное состояние, удобная прямоугольная планировка. Встроенная кухня и отдельная входная зона. Просторный коридор для гардеробной. Удачное расположение и безопасность: Закрытый охраняемый ЖК с детскими площадками. Рядом парки, вся инфраструктура и несколько станций метро в 15 минутах езды. Дополнительные преимущества: Застекленная лоджия с местами хранения в полу. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Отличная транспортная доступность: Удобный выезд в центр. Несколько станций метро ("Выборгская", "Лесная", "Площадь Ленина") в 15 минутах на транспорте. Всё под рукой: Рядом парки, сетевые магазины, аптеки, банки, фитнес-центры, поликлиника, школы и детские сады. Полностью самодостаточный район. ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Практичная планировка: Просторная прямоугольная комната, отделенная от входной зоны дверью. Широкий коридор с возможностью организации гардеробной. Встроенная кухня. Светлая и с бонусом: Хорошее естественное освещение и застекленная лоджия — ценное дополнительное пространство. Мы предлагаем не просто объект, а безопасную и понятную сделку с ответственным продавцом. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и спокойствие. Звоните для деталей и записи на просмотр! Номер объекта: #1/537278/24690

Продается студия 26, 1 м2 на 10 этаже в ЖК бизнес-класса "Riverside", монолитно-кирпичный дом 2016 года постройки, расположен на Ушаковской наб., до ст. м. Черная Речка 10 мин пеш, окна в тихий двор. В квартире сделан современный, качественный ремонт, продается полностью укомплектованная с мебелью и техникой: встроенная кухня с духовым шкафом, вытяжкой и варочной поверхностью, вытяжкой и СВЧ печь, посудомойка, холодильник и корпусная мебель: кровать 2-х спальная, платяной шкаф, стол, комод, в прихожей 4,2м2: большой шкаф и тумба с зеркалом, везде натяжные потолки. Санузел 3,9м2 совмещенный, полноценная ванная, стиральная машинка, раковина с тумбой и зеркалом. В квартире большая застекленная лоджия. В доме бесшумные лифты ТhyssеnКruрр. Круглосуточную охрану комплекса обеспечивается АСБ Воевода. На территории комплекса ландшафтный дизайн, в центре комплекса расположена площадь с фонтаном. Двор свободный от машин. Все опции бизнес-класса: топовый проект застройки от Setl Group, высота потолков 3 м. - внутренняя инфраструктура для раннего развития: детский сад с бассейном, начальная школа и центр дополнительного образования (танцы, шахматы, мастерские). Коммерческая инфраструктура на первом этаже: рестораны, магазины, салоны красоты, фитнес-клуб, СПА центр, пункт выдачи заказов, транспортная доступность и локация: выезд на ЗСД в 15 мин езды, до метро 10 мин пешком через Строгановский парк. Квартира покупалась у застройщика для себя, более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, никаких обременений, полная цена в договоре, документы основания: Договор купли-продажи, возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная большая студия в жилом комплексе "Георг Ландрин". Окна на южную сторону, во двор. Квартира с предчистовой отделкой, выполнена горизонтальная разводка отопления в стяжке, качественная приточно-вытяжная вентиляция, выполнена штукатурка, разводка электричества, установлены розетки, выключатели. Закрытый охраняемый двор. Во дворе детский сад, детские площадки, спортивная площадка, подземная и наземная парковки. В ЖК есть пекарни, магазины, аптека, фитнес клуб, кафе. До м.Лесная 7 мин. пешком. До ПС 5 мин. на машине. Прямая продажа от собственника юр.лица. Никто не прописан

Арт. 120119107 Предлагается квартира с сданном доме. Вид на панораму города. Есть возможность семейной ипотеки при первом взносе от 2,3 млн рублей. Полностью сформировавшаяся инфраструктура.

Продаётся уютная студия площадью 27,8 м² в жилом комплексе комфорт-класса ЖК "Атланта". 25-этажный кирпично-монолитный дом. Надёжный застройщик — Setl City. Благоустроенная придомовая территория, современные лифты (4 шт) , 6 квартир на площадке, чистые парадные. О квартире: • Площадь 27,8 м² • Удобная планировка • Окна выходят на улицу • Район густо заселён — вид на улицу • Установлены новые счётчики на воду • Тихие, спокойные соседи • Мебель остаётся по договорённости Инфраструктура: • Полностью развитый район • Детские сады и школы • Парки и зоны отдыха • Торговые центры • Магазины у дома • Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Документы: • 1 взрослый собственник • Никто не прописан • Покупалась у застройщика по ДДУ • Приобреталась вне брака • Без обременений • Быстрый выход на сделку Код пользователя: 186380 Номер в базе: 11798174

Продаётся студия 25 м², в кирпичном доме ЖК Маpшал, 2018 гoда пострoйки, очень теплая. B квapтиpe остается куxoнный гарнитуp и вмecтитeльный шкaф. Сoвмещенный cанузeл, eсть cчетчики нa вoду. Дoм oбoрудoван паcсажирcким и грузовым лифтaми. Bо двopе oбуcтроенa дeтcкая плoщaдкa. Ecть пoдземный пaркинг. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, пекарни, Сбербанк, лицей и детский сад. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник. Прямая продажа. Агентов не беспокоить. Отлично развита инфраструктура микрорайона. Удобные транспортные развязки: во все стороны общественный транспорт, для автомобилистов в 10 мин выезд на КАД, метро Лесная в 2,5 км.

Продаётся светлая и уютная квартира студия с великолепным панорамным видом на большую часть Санкт-Петербурга. Дом 2016 года постройки закрытого типа с охраной. Квартира с качественным ремонтом, произведенным в 2017 году на полу паркетная доска, натяжные потолки, качественная плитка и сантехника в ванной комнате. Уже не в идеальном состоянии, есть небольшие деффекты (царапины на паркете и локальные повреждения обоев) . Сделано зонирование. Из мебели остаётся шкаф-купе, диван типа аккордеон, кухня (делалась как временный вариант), холодильник и стиралка по договоренности. В ванной комнате и на лоджии всё как на фото. Квартира хорошо отапливается зимой, есть терморегулятор. На лето имеется кондиционер, установлен в 2024 году. Вся необходимая инфраструктура рядом: дет.сад, школа, магазины, паркинг, салок красоты, поликлиника, множество детских и спортивных площадок , в т.ч. во дворе, парковые зоны, церковь, бассейн и спорт зал в шаговой доступности, Остановки общественного транспорта рядом. Ближайшие станции метро Ладожская Лесная, Академическая Один собственник, мат капитал не вкладывали. Готовы сделать скидку.

- 1 взрослый собственник - Ипотека Промсвязьбанка (остаток 4.2 млн.) - В собственности более 5 лет. - Свободная продажа (альтернатива есть) - Никто не прописан - Продаётся с мебелью и техникой