Купить квартиру-студию в пятиэтажке рядом с метро Волковская

Инвестиционные сервисные апартаменты в центральной части Санкт-Петербурга.

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 639 140,00 При завершении строительства + р.1 623 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 327 560,00 При завершении строительства + р.1 738 400,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 628 160,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 961 000,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Маяковская" (5 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.

Продается квартира - студия в 4 минутах ходьбы от метро Лиговский проспект. Вход в парадную с Лиговского проспекта. По документам : доли в квартире , студия изолирована от всех. Соседей рядом нет. Дом 1913 года постройки. Материал стен: кирпич, материал перекрытий перекрытий : кирпичные своды по стальным балкам. Имеется лифт. В квартире произведен евро ремонт из качественных строительных материалов , заменена полностью электрическая проводка, полы полностью обновлены, стены выровнены, ремонт сделан для себя и под себя. Квартира продается со всей мебелью и техникой, в том виде , в каком есть на фотографиях. Полноценная ванна, свой санузел и бойлер. В квартире имеется камин. Уютная квартира в самом центре. Один взрослый собственник, в приобретении материнский капитал не участвовал. Более 5 лет в собственности. Зарегистрирован собственник, снимется с учета до сделки. Квартира без Долгов и обременений. Удобное расположение, качественный ремонт, внутреннее убранство квартиры подчеркивают и выделяют ее среди аналогичных квартир. Квартира продается в прямой продаже. Рекомендуем посмотреть. Вариант подходит как собственного проживания, так и сдачу в аренду. Хорошая инвестиция по адекватной цене.

Код объекта: 2017387. В продаже комната с замечательной инфраструктурой — готова к заселению или отличная инвестиция! Моментально готова к проживанию или к сдаче в аренду, принося стабильный доход. В комнате уже живёт арендатор — он может остаться или освободить помещение по вашему желанию. Что сделает вашу жизнь проще и приятнее: • Имеется косметический ремонт — можно заезжать и жить • Вся необходимая мебель останется покупателю • Расположена на 4 этаже из 5 • Адекватные соседи — тихие и дружелюбные, без шума Идеальное расположение и развитая инфраструктура: • 1 минута до остановки общественного транспорта • 4 минуты пешком до метро "Новочеркасская" - это сделает вашу жизнь комфортной и мобильной • Школы и детские сады в пешей доступности Для отдыха и развлечений: • Парк "Заневский" и другие зелёные зоны — идеально для прогулок и отдыха • Около дома есть всё необходимое: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, кофейни и рестораны Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — эта комната может стать вашим новым домом или прибыльным вложением! Поможем с одобрением ипотеки и гарантируем безопасную сделку!

Эксклюзив!!! Видовая квартира на Невском с террасой!!! Предлагается к продаже 3 комнатная квартира, общей площадью 110 кв. метров, терраса с видом на Невский проспект, балкон с видом во внутренний двор, выполнен дизайнерский ремонт с применением высококачественных материалов Италия и Испания выполнен в 2025 году, вся мебель изготовлена на заказ, лепной декор выполнен из гипса, Квартира продаётся с мебелью, техникой и декором. Парадный вход с Невского проспекта, лифт, консьерж. 1 взрослый собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, 1953 г.п.(Сталинский неоклассицизм) Общая площадь составляет 47.07 кв. м, из которых комнаты 12,22 и 14,81 кв.м изолированы,кухня 7,14 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома, с окнами(подоконники выполнены из дуба) выходящими во двор и парк,что обеспечивает тишину и спокойствие. Высота потолков — 3.24 метра, создающая ощущение простора и света. В квартире сделан косметический ремонт, что дает возможность сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня с декоративной исторической печью станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть отдельный санузел, что удобно для проживания. Установлены все необходимые коммуникации и системы безопасности. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что делает его удобным для владельцев автомобилей. В непосредственной близости от дома находятся: парк,гимназия Газпрома,спорткомплекс с бассейном,магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. До ближайшей станции метро Площадь Александра Невскогоевского можно дойти пешком за 20 минут, что позволяет удобно добираться до исторического центра города. В шаговой доступности храм, благоустроенная набережная Невы и трамвайная остановка. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке,в собственности более 5 лет.

Бизнec класс. Мocковский квартaл. 2016 год пoстpoйки. Площaдь c балконом 44,1. Bидoвaя квapтира на 13 этaжe 13 этaжной чaсти кoмплекcа. Oтличный вид. Kваpтира с богaтым нaпoлнением (кoндиционеp, пocудoмоeчная машина, кaчественнaя мебeль и oбоpудoвание). Зaкрытaя терpитоpия. Оxpана. Пoдземный паркинг. На территории ЖК детский сад. Рестораны. Кафе. Рядом центр города. Богатая инфраструктура московского района. Метро. Квартира в отличном состоянии. Продается со всем наполнением. Готовы к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре. Имеется остаток по ипотеке.

АГЕНТАМ не беспокоить! Уютная двухкомнатная квартира в развитом районе. Окна на юго-запад, в тихий и зеленый двор. Квартира угловая, теплая. В большой комнате, 18 метров, два окна, очень светлая. Кухонная мебель расположена вдоль окна, остается новому хозяину. На полу в комнатах паркет. В санузле заменены все трубы в том числе фановая, установлен теплый пол. Заменена электрика в коридоре, санузле и на кухне. Межкомнатные двери Фрамир, новая качественная входная дверь. Домофон открывается с приложения на телефоне. Коридор и санузел в стадии ремонта. До метро 15 минут пешком. Адрес дома прикреплен к лучшему детскому саду в микрорайоне и к гимназии в 2 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура, магазины, поликлиника, детские секции - все в пешей доступности. В парадной произведен ремонт летом 2024 года, на окнах стеклопакеты.

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном клубном доме ЖК "Дипломат" 2019 года постройки. ГОТОВЫ ПОДТВЕРДИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ ОБЪЕКТА, И ПРОДАВЦА !!! На 100% уверены в своей надежности !!! Высокие потолки 3,05 метра создают ощущение простора и комфорта. Квартира находится в пешей доступности от метро "Площадь Александра Невского" — всего 11 минут пешком. Преимущества квартиры: - хороший метраж для двухкомнатной квартиры; - кухня-столовая; - 2 санузла; - квартира продается С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ; - все помещения с хорошей S - ощущение тесноты отсутствует; - качественные алюмо-деревянные окна; - один собственник/присутствие на сделке; - полная цена в договоре; - быстрый выход на сделку; В квартире сделан качественный евроремонт, который подчеркнет ваш индивидуальный стиль и вкус. Просторная кухня площадью 16.1 кв. м станет любимым местом для семейных вечеров и дружеских встреч. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что обеспечит удобство для всех членов семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом в отличном состоянии, с современными пассажирским и грузовым лифтами. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому ваша семья будет обеспечена всем необходимым. Рядом расположены магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает проживание здесь особенно комфортным. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, условия которой можно обсудить при встрече. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Мечты действительно сбываются — особенно если вы в них живёте. Уникальная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в двух минутах от Невского проспекта, в современном доме 2005 года с каменным фасадом, гармонично вписанным в архитектуру Старо-Невского. Планировка, в которой всё продумано: * светлая кухня-гостиная для тёплых домашних вечеров и встреч с друзьями, * уютная спальня с видом на небо — через мансардные окна в крыше, * два санузла — удобно для жизни и приема гостей, * просторная гардеробная и отдельная постирочная, * потолки до 4,14 м — воздух, свет и ощущение настоящей свободы. О доме и окружении: * тихое, статусное и однородное соседство, * бесшумный лифт прямо в подземный паркинг — комфорт на уровне европейских столиц. Это редкое сочетание: вы живёте в самом центре города, но при этом не в проходном месте. Приглашаем вас в квартиру, где каждое утро начинается красиво.

Предлагается в покупку в новом доме ЖК "Нью-Тон" - видовая, светлая, уютная 1 комнатная квартира - 34 кв.м. + просторная лоджия, окна выходят на Юг, 10 минут на машине до станции метро Ладожская, квартира расположена на высоком этаже по адресу: пр. Ириновский, дом 32. Просторная кухня 9,8 кв.м. с большим окном, комната 13,65 кв.м. с лоджией 4 кв.м, санузел совмещенный в кафеле, прихожая с гардеробной, потолок 2,8 м. Квартира располагается на 20 этаже 25 этажного дома, на площадке выведены все счетчики по эксплуатационным расходам, выполнен евро ремонт, вся необходимая мебель и техника (при необходимости уберем). Территория огорожена и находится под видеонаблюдением, имеется консьержная служба, служба эксплуатации, подземный паркинг, детский сад на территории комплекса, мед.клиника. Квартира очень теплая и светлая благодаря большим окнам, из окон открывается прекрасный вид - виден Исаакиевский собор, южная сторона. Дом расположен в отличном месте, с хорошей транспортной доступностью - трамвай идет по выделенной линии до метро - без пробок, имеется 3 выезда из города - без пробок, полная инфраструктура: освещение дорог, парковки, магазины, школы, детсады, детские и спортивные площадки, фитнес в шаговой доступности, крытые катки - 2 шт. (рядом с домом), недалеко открытый бассейн. Документы готовы, один собственник, прямая продажа, возможна ипотека.

Арт. 88994141 Семейная квартира с террасой и зимним садом в новом доме с паркингом в самом центре Петербурга. Уникальный Пент-хаус площадью 265,5 м2 находится в удаленной от улицы части дома. Из большого зимнего сада (эркера) и с террасы открываются приятные виды на восстановленные Итальянские сады и пешеходные зоны, видны все архитектурные доминанты и даже купол Исаакиевского собора. Квартира имеет 2 уровня Первый уровень 165 м2 И второй, мансардный 100 м2 с высотой в коньке до 4,3 м2 Квартира без ремонта. Прилагается дизайн-проект. Можно заказать отделку под ключ. Можно спланировать 4 отдельные спальни, гостиные, столовую и зимний сад. Много общих зон, застекленный эркер 25 м2, балкон, Терраса с панорамным видом практически на 360 градусов. 2 машино-места в подземном паркинге. Прекрасное предложение для большой семьи. Соседнее здание - гимназия 209 в историческом здании. Клубный жилой дом "Петербургский стиль", построен в 2003 году, в самом сердце исторического центра Северной столицы. В 18-19 веках этот район носил название "амбассадор", так как здесь располагались многие посольства и представительства иностранных держав и самые дорогие доходные дома. Прекрасный вариант для воплощения своего интерьера и создания неповторимой квартиры.

ID: 1915679 Большая светлая квартира с большими окнами, высоким потолком и отличной планировкой! Все окна обращены в тихий двор, в 2009 году был произведен капитальный ремонт в квартире, планировка согласована. Квартира готова к проживанию, вся мебель остается новым хозяевам. При желании можно добавить еще одну спальню и согласовать новую планировку. Двор закрытый с возможностью парковаться. Звоните, чтобы обсудить все детали и согласовать просмотр!

Арт. 68316879 Представляем вашему вниманию один из лучших вариантов в ЖК "Наследие на Марата" в исторической части центра Санкт-Петербурга. Данный комплекс идеальное место для жизни и отдыха. Самый зеленый район города, рядом парки и сады. Видовые апартаменты на Исаакиевский и Казанский собор. В шаговой доступности метро и общественный транспорт. Рядом находятся три школы, три детских сада, ТРЦ"Планета Нептун",фитнес-центр "Нептун", магазины "Мередиан", футбольный клуб"Барс", йога -центр, Океанариум. В 10 минутах езды находится Московский вокзал. За 30-40 минут можно добраться на такси до аэропорта Пулково. Предлагаю с идеальной планировкой апартамент. В апартаменте полностью выполнена разводка и установлена система для установки кондиционеров. Высота потолков 3 метра. В комплексе: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж, подземный паркинг. Бесшумные лифты KONE. С НДС Приглашаем Вас на просмотр! Прямая продажа! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.