Купить квартиру-студию в пятиэтажке на улице Орбитальная в Санкт-Петербурге

Продается уютная студия в новом доме, расположенном в Санкт-Петербурге на Орбитальной улице, 11. Квартира общей площадью 26,23 кв. м находится на 2-м этаже 5-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки 2,75 метра создают ощущение простора и света. В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря чему она готова к комфортному проживанию. Санузел совмещенный, современный и стильный. Есть уютная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхать. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в ней тихо и спокойно. Дом оснащен подземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Также в нем есть пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно легко подниматься на любой этаж. Район обжитой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины, что позволяет быстро и удобно совершать покупки. До станции метро "Звездная" можно добраться за 16 минут на автомобиле, что делает транспортную доступность очень удобной. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит для ипотеки. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в новом доме. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся светлая студия в Зелёном квартале — комфортное пространство для жизни или инвестиций Площадь — 27,6 м² 2 этаж из 5 Потолки — 2,75 м Отделка от застройщика Удачная планировка — зона под гардероб уже предусмотрена, санузел позволяет установить полноценную ванну. Тёплый пол в ванной — приятно в любое время года. Окна во двор — без шума дороги, комфорт и тишина. Остановка рядом с домом, а до метро можно добраться на автобусе за 2025 минут. Удобно, если работаете в городе, но цените спокойствие пригородной жизни. Прямая продажа, один взрослый собственник, квартира покупалась у застройщика, никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Почему стоит посмотреть? — Квартира тёплая, уютная, с возможностью быстро заехать и обустроить под себя. — Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и приходите на просмотр — студия вас приятно удивит!

Расположение. Квартира находится в Московском районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и благоприятной городской средой. Поблизости расположены магазины, школы, детские сады, спортивные и медицинские учреждения. Удобный выезд на КАД и Пулковское шоссе позволяет быстро добираться как в центр города, так и за его пределы. До метро "Московская" — около 20 минут на автомобиле, Аэрпорт 10 минут, Экспофорум 15 минут. Одним из ключевых преимуществ является близость к Экспофоруму — крупнейшему конгрессно-выставочному центру Санкт-Петербурга. Это делает квартиру особенно интересной для краткосрочной аренды: востребованность среди деловых туристов, участников выставок и мероприятий обеспечена круглый год. О доме. Современный кирпично-монолитный дом с ухоженными входными группами, чистыми парадными и лифтом. Территория благоустроена, озеленена, оборудована детскими и спортивными площадками. Это спокойный квартал с ритмом жизни, подходящим как для семей, так и для тех, кто ценит приватность и порядок. Дом расположен внутри квартала, вдали от шумных трасс, что обеспечивает тишину и комфорт. О квартире. Уникальное предложение — студия на мансардном этаже. Пространство наполнено воздухом и светом благодаря мансардному окну, создающему особую атмосферу уюта и уединения. Изюминка квартиры — свободная терраса, открывающееся пространство, где можно обустроить лаунж-зону, место для чтения, завтраков, работы или вечернего отдыха на свежем воздухе. В квартире выполнен свежий ремонт в нейтральной гамме. Пространство спланировано функционально: зона кухни, отдыха и приёма пищи. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — она готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений. Условия продажи. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Квартира подходит как для покупки за наличные, так и с привлечением ипотечных средств. Преимущества покупки. Это решение для тех, кто ищет удобное и ликвидное жильё в современном районе. Подходит как для проживания, так и для инвестиций. Благодаря расположению рядом с Экспофорумом, аэропортом и транспортными развязками, квартира может приносить стабильный доход от краткосрочной аренды, особенно в периоды проведения крупных мероприятий. Показ по предварительной договорённости. Звоните — расскажем подробнее и договоримся о времени просмотра.

Данный ЖК поcтpoен пo oсобoму проeкту извeстного надежного застpойщикa Sеtl grоup, pаcпoложилcя он в замeчательнoй локации - Пулкoвскиe выcоты, oтличaющeйся невысокой этажностью, спокойствием, уютом, удаленностью от города, напоминающей такт загородной жизни. • Год постройки дома - 2020, по проекту застройщика материал - кирпично- монолитный; • Количество этажей в доме - 5, есть лифты; • В доме есть видео наблюдение, охрана, подземный и надземный многоуровневый паркинг, а также надземная парковка, что соответствует уровню комфорт-класса, к которому относится данный ЖК; • Также полностью налажена инфраструктура по всем современным требованиям районов: есть пункты выдачи Яндекс, Озон и Вайлдберриз, продуктовый магазин, пекарни, кафе, гипермаркеты, торговые центры и многое другое. • Район с хорошей транспортной доступностью для тех, кто на машине, а также регулярно циркулирует общественный транспорт - рядом находится остановка, с которой до метро "Московская" можно доехать за 30 минут; О КВАРТИРЕ: • Никто не жил, она буквально НОВАЯ; • Свежий ремонт от застройщика - полная чистовая отделка, не хватает только мебели на Ваш вкус; • Удаленность от дороги - корпус выгодно расположен - в сердце района; • Сама квартира светлая, уютная, просторная; • Правильная конфигурация комнаты - функциональная-можно по-разному располагать мебель; • Квартира находится на третьем этаже- идеальный вариант, как правило, самый желанный; • Окна выходят на тихую, уютную улицу, не шумную;

Продается уютная студия в жилом комплексе "Зеленый квартал на Пулковских высотах" в престижном Московском районе. До метро можно добраться на транспорте всего за 20 минут. Удобная, классическая, функциональная европланировка, вместительная прихожая 3.2 м². Общая площадь студии - 24.63 м², жилая 18 м², высота потолка 2.77 м. Квартира продается с отделкой "Итальянские коллекции (комфорт)(ш)" Что особенного в ЖК "Зеленый квартал на Пулковских высотах"? • Малоэтажная застройка в престижном Московском районе: дома всего 4 этажа с мансардой • Уникальные квартиры с террасами, палисадниками и High Flat с потолками до 3,2м (с 3 очереди) • Зеленый квартал: 3 сада, 4 аллеи и центральная площадь с еловым сквером • Безопасность: Закрытые дворы без машин, пешеходные зоны, видеонаблюдение • Подземные и многоуровневые паркинги

Студия площадью 20,4 кв. м расположена на пятом этаже нового монолитного дома 2022 года постройки на Орбитальной улице в Санкт-Петербурге. Высота потолков 3,2 метра визуально расширяет пространство, создавая ощущение простора даже в компактном формате. Квартира с качественным ремонтом в современном стиле: нейтральная отделка, продуманная планировка и функциональное зонирование позволяют комфортно разместить все необходимое для жизни. Совмещенный санузел оформлен с учетом актуальных трендов, встроенная техника и санфаянс подобраны практично и эстетично. Балкон с выходом из комнаты добавляет полезную площадь и дает возможность отдыхать на свежем воздухе. Окна во двор обеспечивают тишину и отсутствие уличного шума. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что упрощает переезд и доставку крупногабаритных предметов. Подземный паркинг решает вопрос с хранением автомобиля, а наличие пандусов делает здание доступным для маломобильных жильцов. Транспортная доступность — ключевое преимущество локации: до станции метро "Московская" можно добраться за 15 минут на машине или общественном транспорте. В пешей доступности — детские сады, супермаркеты, аптеки и кафе, что делает район привлекательным для молодых семей и работающих профессионалов. Объект продается от собственника с полным пакетом документов, готовых к сделке. Возможность оформления ипотеки ускоряет процесс покупки. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций — новый дом с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный спрос на аренду. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь для организации просмотра. Код пользователя: 182003 Номер в базе: 8921853

Уютная квартира в развитом районе города! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики: • Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом • Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире: • Свежий ремонт • Качественная сантехника • Установлены счётчики на все коммуникации • Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует: • Школы и детские сады рядом • Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы • Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах • Удобная транспортная развязка Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

Предлагается к продаже просторная семейная евро 3х-комнатная квартира в ЖК Зеленый квартал. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены мебель и техника, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел. В семейной квартире удобная планировка, большая взрослая спальня и просторная детская комната. Вид из квартиры на две стороны дома, тихий закрытый двор с детской площадкой. Малоэтажный дом в престижном Московском районе от ведущего застройщика Санкт-Петербурга, зеленое окружение жилого комплекса. Уникальность ЖК-в сочетании преимуществ загородной жизни и расположения в черте города, недалеко от метро, вблизи объектов социальной и торговой инфраструктуры. Рядом с домом три действующих детских сада и две школы. Квартира приобреталась без материнского капитала, один взрослый собственник. Звоните!

Прямая продажа!Документы Готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки. Продается отличная студия в ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах площадью 28.7 м² Высота потолка 3.2 м. Замечательная терраса. Чистовая отделка. Квартира расположена в престижном Московском районе по адресу: Пулковское шоссе д.103,уч.57. Удобная транспортная доступность: расстояние до метро 20 Мин.на транспорте. 5 автобусных маршрута до метро, 3 маршрутных такси 17 минут до КАД 18 минут до аэропорта Пулково Развитая инфраструктура: много магазинов:Лента, ОКей, METRO, Ряды,ТРК Лето, ТРК Масштаб, Outlet Village Пулково, Экспофорум 20 минут езды до парков Пушкина и Павловска Малоэтажный квартал Дома с мансардами и террасами Лифты в каждой парадной Две школы (на 825 и 550 мест) и два детских сада (по 220 мест) с бассейнами Зеленый квартал Ландшафтный дизайн дворов и придомовых территорий. Рассматриваем все варианты оплаты: материнский капитал, субсидии, для иногородних возможность проведения сделки дистанционно. Помогу в одобрении ипотеки. Звоните Код пользователя: 123328 Номер в базе: 2170590

Арт. 84926366. Уникальная планировка! Фактически однокомнатная квартира с ОГРОМНОЙ лоджией! ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: Кирпично-монолитный дом ЖК "Зеленый квартал" от Setl City Закрытый двор с детской площадкой Видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах Комфортный 3 этаж. Площадь квартиры: 26,4 кв.м. + 13,3 кв.м лоджия Квартира передается новому собственнику с некоторой мебелью и техникой! ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Полная стоимость в договоре; 1 взрослый собственник; Материнский капитал не использовался Прямая продажа ИНФРАСТРУКТУРА: Близость к дворцово-парковым ансамблям Пушкина и Павловска; Удобный выезд на КАД и ЗСД в 15 минутах; Находится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов Это идеальное сочетание для тех, кому важно быть в центре событий и иметь возможность часто выезжать на природу - великолепные пригороды с дворцами и парками Пушкина и Павловска в 30 минутах; 20 минут транспортом до метро "Московская"; В 26 году начнется строительство новой ж/д станции Пулковские высоты Рядом крупные торговые центры; Аэропорт Пулково и Экспофорум дают возможность успешной сдачи квартиры в аренду. Продуктовые магазины, кафе и рестораны, фитнес залы, торговые центры, детские сады и школы с бассейнами, салоны красоты, поликлиники Остановка общественного транспорта в 2х минутах пешком! Позвоните и запишитесь на просмотр!

Наблюдаются перебои со связью. Если не дозвонитесь пишите сообщения. Продается уютная студия в Московском районе! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютную и светлую студию с утепленной лоджией, которая идеально подходит как для отдыха, так и для работы. Общая площадь квартиры составляет 22 м², а утепленная лоджия — 4.2 м². Она расположена на 13 этаже 17-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид и комфортное проживание. Особенности квартиры: Светлая и ухоженная, выполнен евроремонт. Утепленная лоджия с двухкамерными стеклопакетами и тонировкой окон, теплоизоляция пола и потолка, что делает ее идеальным местом для отдыха или работы. В квартире остается большая часть мебели, а также бытовая техника и сантехника — просто заезжайте и живите! Нет перепланировок, что упрощает процесс покупки. Преимущества: Удобная планировка Современный ремонт, без дополнительных вложений Все необходимые для жизни удобства Развита инфраструктура: рядом магазины, школы, парки и общественный транспорт Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Спокойный и тихий район Дополнительные преимущества: Лоджия отделена от основного пространства и превращена в полноценный кабинет с закрывающейся дверью. Более 5 лет кабинет использовался круглый год. Инфраструктура: Район с максимально развитой инфраструктурой, много вариантов транспорта, легко добраться как до центра, так и до пригородов, и аэропорта; Это зеленый, экологически чистый район с парками и скверами; До метро "Звёздная"- 20 минут пешком, до "Московской" -5 остановок транспортом, до электрички -12 минут пешком, до аэропорта Пулково -7 минут транспортом; Близость к дворцово-парковым ансамблям Пушкина и Павловска - 20 минут автомобилем, то же время Вы потратите, добираясь до центра города; Прямо возле дома: 4 действующих детских сада и современная комфортная школа; Поликлиники "Полис" детская и взрослая расположены в соседних домах. Идет строительство большой многофункциональной поликлиники, что обеспечит вам получение услуг прямо у дома. В шаговой доступности магазины, пекарни, семейные рестораны, медицинские центры. Юридическая чистота: Один собственник, более 5 лет в собственности. Свободная продажа, без обременений, полная стоимость в договоре. В составе продажи остается техника: Микроволновая печь Посудомоечная машина Варочная панель Духовка Стиральная машина Вытяжка Телевизор Чайник Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в комфортном районе! Звоните для записи на просмотр или получения дополнительной информации. Арт. 105838089

Код объекта: 1711350. Предлагаю для приобретения уютную однокомнатную квартиру в 15 минутах на авто от метро Звёздная! О КВАРТИРЕ, ДОМЕ: Однокомнатная квартира площадью 27,9 кв.м. с эркером. Квартира расположена на 5 этаже. У квартиры удобная планировка большая комната 16,2 кв.м., кухня 5,1 кв.м., совмещённый санузел. В квартире выполнен косметический ремонт в 2010 году. В коридоре и в комнате - встроенные шкафы. Пространство компактно и функционально организовано - что позволяет сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений. Окна выходят на южную сторону, из окон открывается вид на зелёный двор. Мебель и техника по договорённости остаётся покупателю. Кирпичный дом 1970 года постройки, 5 этажей. Для авто предусмотрена наземная парковка, благодаря чему всегда найдется место для вашего транспортного средства. ИНФРАСТРУКТУРА: Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детский сад 51, школа 354, магазины, что обеспечит удобство в повседневных делах. До метро Звёздная можно добраться на автомобиле за 15 минут, до метро Московская 20 минут, что делает путь до центра города быстрым и удобным. До аэропорта - 10 минут на авто. В пяти минутах пешком - остановка общественного транспорта. Развязка КАД, железнодорожная станция Аэропорт - 10 минут на авто. ТЦ Лето, Outlet Village Pulkovo 10 минут на авто. Парк Пулковской обсерватории, парки Пушкина и Павловска. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мат. капитал не использовался при покупке квартиры. Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты. Записывайтесь на просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Помощь с оформлением ипотеки (с нами ставка ниже)! Все банки! Страхование ( так же выгоднее). Помощь с реализацией вашей недвижимости! Покупать с нами безопасно, так как компания Этажи страхует все сделки. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести уютную и светлую квартиру-студию в современном кирпичном доме! Эта квартира станет идеальным выбором как для комфортного проживания, так и для успешной сдачи в аренду. Вы сможете наслаждаться качественным ремонтом и продуманным дизайном, а утепленный балкон добавит уюта и функциональности. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — все остается новым владельцам, что позволит вам сразу же въехать и жить без лишних затрат на обустройство. Расположение квартиры просто великолепное! В шаговой доступности, в 5 минутах, находится остановка общественного транспорта, а до метро всего 5 минут на автомобиле. Развита инфраструктура: рядом магазины, кафе и другие необходимые удобства для комфортной жизни. Один взрослый собственник. Обременений нет. Прямая продажа. Ключи сразу! Готовы к сделке! Код пользователя: 102686 Номер в базе: 2298607

Квартира с мебелью и техникой полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Качественный ремонт. Общая площадь с учетом лоджии 29 кв.м. Всё, что Вы видите на фотографиях, остается новому хозяину (стиральная машинка, холодильник, варочная панель, микроволновка, телевизор, напольная колонна-вентилятор, вся мебель). Потолки 3 метра. Окна выходят в тихий двор на юго-восток. Радиаторы с терморегуляцией. В доме есть лифт. Закрытая территория двора. Охрана и видеонаблюдение. Для жителей есть Соседский центр - общественное пространство - коворкинг, фитнес зал, детская игровая, бьюти-зона. Всегда есть места для парковки, есть охраняемая стоянка машин. В доме есть кладовые помещения, которое можно или докупить или арендовать. На территории комплекса есть детские сады, школы, магазины, пункты выдачи заказов. Уже открылся государственный медицинский кабинет от Поликлиники N60. Пушкинский район Санкт-Петербурга, городская прописка. До центра города 30 минут. До метро 15 минут. Один взрослый собственник, мат.капитал не использовался, никто не прописан, полная стоимость в договоре, все документы юридически проверены и готовы к сделке. Возможна любая форма оплаты. Покупателю бесплатная помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Остаток ипотеки ВТБ. Звоните пожалуйста, с радостью отвечу на все вопросы.

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге по адресу Пулковское шоссе, 99к4. Общая площадь квартиры составляет 32 кв.м, она расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтом, что делает перемещение удобным и комфортным. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 10 кв.м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских посиделок. В квартире один санузел, окна выходят во двор, поэтому в помещении тихо и уютно. Также есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом располагает подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает этот район особенно удобным для семей с детьми. До станции метро Звездная можно добраться на автомобиле за 17 минут. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все юридические документы в порядке, собственник один, обременений нет. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и организовать просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с приобретением вашего нового жилья.

Арт. 84984336. Ванильная студия редкой планировки с лоджией в ЖК "Зеленый квартал на Пулковских высотах". г Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, ул. Меридианная, 8 strongemПрекрасный вариант как для проживания, так и для инвестиций!/em/strong strongХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ/strong Монолитный дом комфорт-класса в ЖК "Зеленый квартал на Пулковских высотах", 2022 г.п. Закрытый двор с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, местами для отдыха, детскими и спортивными площадками Парковка машин во дворе запрещена, предусмотрен паркинг. Система видеонаблюдения 24/7 3 этаж 5 этажного дома Пассажирский лифт 24,8 кв.м + лоджия Санузел совмещенный с ванной Окна квартиры выходят во двор и сквер В цене учтены: кухонный гарнитур, стол+стулья, диван, комод, шкаф в прихожей, в ванной комнате всё, кроме зеркального шкафчика над раковиной. Дом теплый, в зимнее время отопление практически не включается strongЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:/strong Один собственник Квартира готова к сделке, прямая продажа Возможно в ипотеку Бесплатное сопровождение сделки strongИНФРАСТРУКТУРА:/strong м. Звездная 12 минут на транспорте м. Шушары 14 минут м. Московская 15 минут, м. Дунайская 15 минут м. Ленинский проспект 16 минут 4 километра до международного аэропорта Пулково В 10 минутах выезд на КАД, ЗСД в 10 километрах Рядом пролегают Пулковское, Петербургское и Волхонское шоссе г. Пушкин в 15 мин На территории жилого комплекса расположены 2 детских дошкольные учреждения, 2 школы с бассейном, магазины, аптеки, пекарни и кафе В 2 минутах хотьбы остановки общественного транспорта В 10 минутах на транспорте расположены ТРЦ "Пулково III", "Лето", Аутлет Пулково, "Масштаб" и гипермаркеты "Карусель", "Окей", Metro, Obi, Castorama strongemПозвоните и запишитесь на просмотр!/em/strong

Продается уютная однокомнатная квартира в тихом и зеленом районе Санкт-Петербурга, поселок Шушары, Пушкинский район. Общая площадь квартиры составляет 35.6 кв. м, из них кухня занимает 15.3 кв. м, что позволяет комфортно разместить обеденную зону. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.75 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть один балкон, где можно обустроить зону отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для проживания. Дом новый, с подземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты, что удобно для перемещения с тяжелыми вещами. Район активно развивается, здесь уже есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, поэтому все нужное будет под рукой. До метро Купчино можно добраться на автомобиле за 20 минут, что экономит время для поездок по городу. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прекрасный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр и не упустите возможность приобрести комфортное жилье в новом доме! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Агентам просьба не беспокоить. Продается уютная студия в современном апарт-комплексе. Апартамент полностью обустроен для проживания или сдачи в аренду. На первом этаже множество магазинов, кафе и ресторанов. Закрытая и охраняемая территория. Подземный паркинг. Рядом живописный парк и выезды на все важные развязки города. Прямая продажа от собственника. документы на руках, к сделке готов.