Купить квартиру-студию с дизайнерским ремонтом рядом с метро Маяковская (от 2,7 млн руб.)

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 639 140,00 При завершении строительства + р.1 623 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 141 375,00 При завершении строительства + р.1 435 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 087 625,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 618 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Владимирская" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Просторная студия в центре Петербурга, после ремонта. Это предложение интресно для тех, кто стремится к сохранению своих накоплений и одновременному получению прибыли. Редкое предложение, много плюсов для сдачи в аренду: - Топовая локация: всего 2 минуты пешком до Невского проспекта. - Метро Пл. Восстания, Московский вокзал и ТРК Галерея - в 10 минутах ходьбы - Эта локация всегда пользуется большим спросом у туристов и арендаторов (в летний сезон от 6 000 р/сутки, если на долгий срок 40 000 р/ в месяц). - Редкое преимущество для центра: есть парковочное место в закрытом дворе. - Дом полностью отреставрирован снаружи и внутри. - Вход с фасада дома. Вас встречает красивейшая парадная с камином и витражами. - В доме есть лифт. Всегда чисто и безопасно - Выполнен качественный ремонт с заменой всей электрики и гидроизоляцией санузла. - Сохранены исторические элементы: лепнина и паркет. Паркет бережно отциклеван профессиональной шлифовкой и покрыт итальянским матовым лаком Smart Tover - Комфортная площадь 24 кв.м. (по полу )+ большая антресоль для хранения вещей, потолок 3,65. - Два больших окна, солнечный свет проникает сюда буквально в каждый уголок. Вид на Петербургские крыши не оставит никого равнодушным - Нотариальная сделка, один собственник, обременений нет, документы готовы. - Подходит под ипотеку. Сургутнефтегазбанк. Эта студия - возможность почувствовать себя частью сердца города и быть в эпицентре культурных событий. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается уютная студия в центре Санкт-Петербурга О квартире: + Студия по полу 26,5м + Имеется второй ярус + Все новое, в студии никто не жил. Все остается новому владельцу + В студии 2 окна Инфраструктура: + До метро Площадь Восстания 20 минут пешком + Кафе, продуктовые магазины, аптеки, стоматология. - все в пешей доступности Юридическая ситуация: + Отказы получены + Нет никаких обременений + Свободная продажа Звоните и записывайтесь на просмотр!

Отличное предложение для инвесторов с доходностью от аренды до 9% с котловым методом распределения дохода. К продаже предлагается апартамент в апарт-отеле 3 звезды UNO в 7 минутах ходьбы от Московского вокзала и Невского проспекта. ВАЖНО. С управляющей компанией подписан договор с минимальным гарантированным порогом доходности для собственника, который составляет в первый год 360 000 руб., а во второй и последующие года 496 000 руб. за отчетный период 12 месяцев. Это было акционное предложение, которое действовало на ограниченный пул апартаментов. О студии: - отделка, меблировка, вся техника, посуда и текстиль включены в стоимость - потолки 3 метра - Одна из лучших планировок в проекте с двумя большими окнами (50 см от пола) Об отеле: - В проекте всего 168 апартаментов - двор-патио с ландшафтным дизайном - lounge-зона с библиотекой - кофейни и снек-бар - оборудованные переговорные с интернетом - фитнес-клуб Об управляющей компании: VALO Service одна из самых опытных управляющий компаний на рынке апарт-отелей, которая помимо управления, также занимается консалтингом для девелоперов и помогает выходить на рынок апарт-отелей. На данный момент VALO Service управляет самым крупным комплексом апарт-отелей Valo, который состоит из номерного фонда 4 и 5 звезд, апарт-отелем VIDI 4 звезды и проектом UNO 3 звезды. Перспективы: ВСМ Москва / Санкт-Петербург — один из самых масштабных транспортных проектов современной России. Протяженность магистрали составит 679 км. Запуск в эксплуатацию запланирован на 2028 год. Время в пути из Москвы до Санкт-Петербурга будет занимать 2.5 часа. Конечная станция будет находится на Московском вокзале. Сделка: Договор с управляющей компанией подписан. Апартамент новый, сдается меньше месяца, выплачен на 100% и полностью готов к продаже. Звоните или пишите и я с удовольствием отвечу на все вопросы. Альтернативные проекты: yes marata, vidi, yard residence, well, acqualina, artstudio nevsky, artstudio moskovsky, artstudio m103, valo, docklands, next

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.6 058 240,00 При завершении строительства + р.2 099 200,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 591 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.2 368 000,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (10 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Инвестиционная студия "под ключ". Вы владеете - мы управляем. 11,4% "чистыми на руки"! Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите свой номер телефона в сообщения! Продается студия 28,5 м² (пр. Лиговский, д. 51) для пассивного заработка на суточной аренде. Лиговский, 51 - в центре туристической и деловой жизни Петербурга, в 3 минутах от ТРЦ Галерея и Стокманн. Локация привлекает туристов формата 23 ночи и обеспечивает высокую загрузку студии круглый год. Находится в двух минутах от Московского вокзала. К 2028 году планируется запуск высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург, что усилит пассажиропоток и спрос на аренду. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ: — Рост стоимости после ключей + 16,4 % — Доход инвестора "чистыми на руки" от бизнес-модели посуточной аренды: + 11,4 % — Ежегодная капитализация: +16,14 % — Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет — Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц *Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения! Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме — Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), — Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. — Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками — Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год). Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.6 058 240,00 При завершении строительства + р.2 099 200,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 591 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.2 368 000,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Площадь Восстания" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Рубинштейна, 38: стильная студия в центре самой атмосферной улицы Петербурга Выходите из дома, и вы оказываетесь в самом сердце Петербурга. Здесь всегда есть чем заняться: днём — бесконечные кафе, рестораны и магазины, вечером — бары, клубы и живая музыка. Улица Рубинштейна — это не просто адрес, это символ петербургской жизни, который обожают туристы и гордятся местные. Но самое интересное начинается, когда вы возвращаетесь домой. Стильная студия площадью 23,47 м² становится вашим личным оазисом спокойствия. Окна выходят во двор, где тишина и уют, а внутри — всё продумано для комфортной жизни или выгодной аренды. Почему стоит выбрать именно эту студию? 1. Легендарное расположение: Вы будете жить на самой знаменитой барной улице Петербурга — Рубинштейна, 38. — Бесконечный выбор ресторанов , баров , кафе и клубов прямо за углом. — Все главные достопримечательности города в шаговой доступности: Невский проспект, Мариинский театр, Исаакиевский собор и многое другое. 2. Высокий потенциал: Недвижимость на Рубинштейна — это всегда выгодное вложение. — Огромный спрос на аренду среди туристов и студентов. — Возможность получения стабильного дохода через долгосрочную или краткосрочную аренду. — Перспектива роста стоимости недвижимости в историческом центре. 3. Стиль и комфорт: В студии выполнен ремонт по дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. — Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. — Укомплектована современной мебелью и техникой . — Функциональная планировка, которая максимально использует пространство. 4. Тишина и уют: Окна выходят в тихий закрытый двор, что позволяет вам наслаждаться спокойствием после шумных вечеринок или насыщенных будней. 5. Инфраструктура района: В пешей доступности: — Магазины, торговые центры, банки, аптеки. — Учебные заведения (от детских садов до университетов). — Парки, музеи и культурные пространства. Это ваш шанс стать частью динамичной жизни Санкт-Петербурга! Вы получите не просто квартиру, а уникальную возможность: — Жить в самом сердце культурной столицы. — Зарабатывать на аренде или перепродаже. — Погружаться в атмосферу города, который никогда не спит. Условия продажи: Продажа только за наличный расчет через аккредитив. Все документы готовы, сделка безопасная у нотариуса. Жилая недвижимость, возможна постоянная регистрация. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!