Продаётся уютная студия площадью 32м2 на пятом этаже кирпично-монолитного дома.
Жилая площадь - 31,3м2. Площадь балкона 2,4м2. С учетом понижающего коэффициента 0,3 на площадь балкона, общая площадь квартиры составляет 32,02м2, что подтверждается актом приема-передачи квартиры.
Косметический ремонт выполнен в феврале-марте 2026г, а именно - замена всех обоев с предварительным шпаклеванием и грунтованием стен, отделка стен и потолка балкона, частичная замена плитки и затирки плитки в санузле, монтаж плинтуса в прихожей, герметизация швов, замена светильников во всех помещениях. Готов предоставить фото до/после ремонта в качестве подтверждения.
Евро-ремонт 2018 года. Высококачественная техника и мебель.
- Натяжной потолок с зональными светильниками
- ламинат в комнате
- плитка в прихожей и ванной
- плотные обои с эффектом декоративной штукатурки
- двуспальная кровать с ящиками для хранения и барные стулья ( все марки ИКЕА)
- шкаф-купе в прихожей с зеркальными дверьми в потолок,
- кухня с плитой и духовкой марки Bosch, механическая вытяжка,
- сантехника в санузле AM PM, душевая система шведского производителя Swedbe,
- большая душевая кабина со стеклянной дверью.
- большая лоджия используется как зона хранения, но при желании можно переоборудовать под зону отдыха или работы
- Смарт-ТВ марки Sony с 4К картинкой,
- новый двухдиапазонный Wi-Fi роутер,
- холодильник Аристон, микроволновка LG, стиральная машина LG,
- вся посуда и постельные принадлежности по желанию остаются вам.
- Качественный интернет от Skylink для удаленной работы и досуга с возможностью удаленно переоформить тариф на вас. Годовую подписку на Кинопоиск, Окко и Яндекс Музыку оставлю со своего аккаунта на смарт ТВ - в подарок !
Абсолютно вся техника и мебель из описания остаются вам!
Из окон открывается вид на детский сад, школу, место отдыха и детскую площадку
Территория двора закрыта от посторонних, оборудована шлагбаумом.
Отличная транспортная доступность:
1) до станции м. ул. Дыбенко 2км пешком.
2) автобусная остановка в 150м от парадной. 2 остановки до метро. ( 12 минут в пути). 692 маршрут.
3) 2 выезда в Спб на авто ( 300м - выезд на ул.Подвойского и 600м - выезд на ул.Дыбенко), а также равноудаленные 2 выезда на КаД ( выезд на пр.Косыгина и Мурманское шоссе - 4 км или 10 минут на авто).
4) В 4-х минутах ходьбы от подъезда - школа, детский сад, спортивная и досуговая площадка, аллея и дорожки для катания на велосипедах/роликах/самокатах, фитнесс зал, почта, Дикси, всевозможные кафе, парк. В 8 минутах ходьбы - Лента.
Просмотры по согласованию с вами. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Все документы на руках. Имею опыт продажи и покупки со всеми этапами прохождения сделки через кабинет на Домклик. Агентов и риелторов просьба не беспокоить.
