Продажа квартир-студий на улице Шкапина в Санкт-Петербурге от 6,4 млн руб.

ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА! Ваша стильная студия в сердце города — ЖК Glorax Балтийская. Представьте: утро начинается с ароматного кофе у окна, в тишине благоустроенного двора, а до центра города — всего несколько минут. Эта студия — именно то место, где компактность сочетается с комфортом бизнес-класса. Преимущества, которые влюбляют: 27,7 м² продуманного пространства 4-й этаж — идеальный баланс между видом и удобством Окна во двор — уют и спокойствие даже с открытыми окнами Предчистовая отделка: всё готово для ваших дизайнерских идей Лёгкое зонирование — создайте спальню, рабочее место и зону отдыха в одном пространстве Также , это отличный вариант для сдачи в аренду! Ремонт под ключ — и квартира начнёт работать на вас! У нас есть проверенный подрядчик, который сделает стильный и функциональный ремонт всего за 886 400 ₽. После этого студию можно будет сдавать в долгосрочную аренду или посуточно — вы начнёте получать доход сразу. ЖК Glorax Балтийская — территория премиального комфорта: Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением Консьерж-сервис 24/7 Подземный паркинг, детские площадки, ландшафтный дизайн Современная архитектура и престижный облик дома Локация, которая экономит ваше время: 10 минут пешком до метро "Балтийская" Рядом набережные, кафе, магазины, бизнес-центры Удобный выезд на ЗСД и в исторический центр. Документы в порядке: Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку Эта студия — ваш первый шаг к жизни и доходу в бизнес-классе. Звоните сегодня, и мы покажем, как компактное жильё может стать вашим комфортным домом или прибыльным активом! Арт. 128590624 Купить квартиру-студию на улице Шкапина в Санкт-Петербурге.

Продается стильная студия в самом сердце Санкт-Петербурга Согласование перепланировки входит в стоимость! Почему именно эта квартира? Исторический шарм без лишних обязательств: Дом 1881 года постройки с величественным фасадом и роскошной парадной с лепниной. Не является памятником архитектуры КГИОП — никаких ограничений для обновления или перепланировки. Характеристики квартиры: Общая площадь: 21.02 м². Расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки: 3.3 метра, что позволило организовать удобное двухуровневое пространство. Спальное место находится на втором уровне. 2 окна, выходящих на тихую малопроезжую улицу. Квартира наполнена естественным светом. Ремонт: Недавно проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В текущий момент выполнен косметический ремонт, который легко улучшить силами нашего подрядчика (по Вашему желанию). Локация ваш ключ к идеальному образу жизни: Шаговая доступность до метро: Звенигородская всего 5 минут пешком. Пушкинская и Владимирская 10 минут прогулочным шагом. Инфраструктура района: Множество учебных заведений: от детских садов до университетов. Рядом парки, музеи и культурные достопримечательности. В 1 минуте ходьбы знаменитая ресторанная улица Рубинштейна — любимое место туристов и горожан. Удобства и возможности: Жилая студия с возможностью постоянной регистрации. Безопасная сделка: продажа за наличный расчет через аккредитив, сделка проходит у нотариуса. Согласование перепланировки входит в стоимость — уникальное предложение, которое выгодно выделяет эту квартиру на рынке. Идеально для инвестиций: Студия имеет высокий потенциал как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Вы сможете не только комфортно жить, но и зарабатывать на долгосрочной или краткосрочной аренде, а также увеличить капитализацию объекта при перепродаже. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Уютная студия с ремонтом и мебелью в сердце Петербурга Продаётся полностью готовая к проживанию студия в самом центре города — всего в 4 минутах пешком от метро Лиговский проспект. Современный ремонт, продуманный интерьер, качественные материалы — здесь всё создано для комфортной жизни в историческом окружении. О студии: Отдельный кадастровый номер Капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций Горячая вода круглый год — своя бойлерная Окно выходит в тихий двор Шумоизоляция и приятная атмосфера уюта Продаётся с мебелью и техникой — заезжай и живи Локация: Центр Петербурга — рядом Невский и Лиговский проспекты, театры, музеи, рестораны и кафе. До метро Лиговский проспект — 4 минуты пешком До Московского вокзала всего 15 минут прогулочным шагом. Преимущества: Один взрослый собственник Без обременений Сделка у нотариуса, безопасные расчёты Идеальный вариант для жизни в центре или стабильного дохода от аренды. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре — покажем в удобное время.

Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.4 639 140,00 При завершении строительства + р.1 623 600,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 402 950,00 При завершении строительства + р.1 763 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 651 200,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 988 750,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Садовая" (3 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Редкая угловая квартира с 6 окнами в бизнес-классе GloraX Балтийская Прямая срочная продажа от собственника. Я — единственная владелица с начала строительства. Никто не прописан и никогда не был. Материнский капитал не использовался. Квартира в ипотеке — сделка прозрачная и безопасная. Сбер банк. Главное преимущество — свет, пространство и редкий формат Это не стандартная коробка, а редкая угловая планировка, одна из самых удачных в комплексе. Во всём ЖК всего 8 таких квартир. 6 окон — для такой площади это настоящая редкость Окна выходят и на улицу, и во двор Солнце встречает рассвет и провожает закат Даже в пасмурную погоду в квартире много естественного света Благодаря угловому расположению создаётся ощущение простора. Отличные стеклопакеты обеспечивают тишину — несмотря на центральную локацию, в квартире спокойно и комфортно. Состояние и оснащение Квартира — идеальная база под любой интерьер: Перепланировок не было Стены выровнены и окрашены в белый цвет Пол залит, уложен новый линолеум Установлены фильтры для воды Новая душевая кабина Новый унитаз Стиральная-сушильная машина Остальная мебель новая — остаётся по договорённости Дом бизнес-класса с инфраструктурой для жизни ЖК GloraX Балтийская — современный комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе. Дом продуман до мелочей: Доступ только для резидентов (электронный ключ, приложение, Face ID) Подземный паркинг с автоподъёмником Возможность установки зарядки для электромобиля Гостевая парковка за шлагбаумом Офисные пространства и переговорные — удобно для удалённой работы Игровые комнаты Спортивный зал и зона для йоги Система умный дом Закрытый приватный двор с зелёными зонами отдыха Детские и спортивные площадки Детский сад прямо во дворе Дополнительный плюс — в доме есть общее подсобное помещение (общий склад), где жильцы удобно хранят велосипеды, коляски, сезонные вещи и другое крупногабаритное имущество. Это освобождает пространство в квартире и делает жизнь ещё комфортнее. Локация — центр без компромиссов 10 минут пешком до метро Балтийская и Нарвская 30 минут до Невского проспекта Вся инфраструктура центра в шаговой доступности Вы живёте в историческом центре Петербурга, но в современном, комфортном и безопасном доме. Почему эту квартиру стоит купить Редкая планировка (всего 8 в комплексе) 6 окон и максимум естественного света Угловое расположение — ощущение простора Бизнес-класс с полноценной внутренней инфраструктурой Центр города + тишина в квартире Чистая юридическая история Возможность быстро выйти на сделку Такие квартиры появляются на рынке крайне редко — это формат для тех, кто ценит свет, приватность и качество жизни. Готова к оперативному показу. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о встрече.

Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы (предоставим документы) Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово АКТИВ в сообщения! Записывайтесь на просмотр! - Доходность на ренте 18-23% - фактические цифры собственников - Средняя фактическая доходность 1 026 000 р - 1 510 000 р (закрытая аналитика компании за 2025 год) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах -> Совокупный доход: р.5 327 560,00 При завершении строительства + р.1 738 400,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 628 160,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 961 000,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Маяковская" (5 минут) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу Санкт-Петербург, улица Шкапина, 15. Общая площадь составляет 64.67 кв. м, что позволяет комфортно разместить всю семью. Квартира находится на 6 этаже 8-этажного дома, построенного в 2024 году. До станции метро "Балтийская" всего 11 минут пешком, что делает ее удобной для ежедневных поездок на работу или учебу. В квартире выполнен евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня площадью 15.49 кв. м идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним видом. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому всегда будет выбор в зависимости от настроения. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом новый, с двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому ожидание лифта сведено к минимуму. Вокруг дома предусмотрены парковочные места, что избавляет от проблем с поиском парковки для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и крупных торговых центров. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы на квартиру готовы. Собственность без обременений, поэтому процесс сделки будет быстрым и прозрачным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!