ID 139437117
Прямая продажа с беспроцентной рассрочкой платежа, без посредников, в сопровождении застройщика SetlGroup!
Квартира видовая (вид на площадки в сторону д/с) с отличной отделкой и мебелью от застройщика - 24,35 кв.м (жилая 18,04 кв.м, балкон 5,47 кв.м, с/у 3,28 кв.м, кор. 3,03 кв.м) 4 этаж из 5. Срок сдачи квартиры IV кв. 2026 года,
ЖК "Парадный ансамбль" корпус 7.12, г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, участок 23 (кадастровый номер 78:14:0772303:21).
Преимущество: -городская прописка; - закрытый двор; - необходимая инфраструктура в пешей доступности; -отличная транспортная доступность, всего 18-20 минут от метро Московская, множество рейсов.
Цена переуступки 5 480 000 руб., из них ваш входной платеж - 2 407 896 рублей. Рассрочка беспроцентная до 30.09.2026 на остаток платежа по договору купли-продажи (ДДУ) в сумме 3 072 104 руб. На остаток платежа по графику ДДУ можно оформить ипотеку по сниженной ставке.
Дом в монолитном железобетонном исполнении с перекрытием стен из каменных материалов (кирпич, керамзит. блоки и др.), с качественной отделкой от застройщика (металлопластиковые окна, натяжные потолки, в комнатах кварц-виниловый ламинат, обои под покраску пастельных тонах, в ванной и с/у плитка керамогранит с установкой теплый пол, душевая кабина, керамическая раковина с тумбой, смесители, унитаз, межкомнатные двери МДФ, входная металлическая дверь и пр.), электроснабжение (эл. разводка, выключатели и счетчики), водоснабжение с разводкой и счетчиками, отопление (разводка, приборы отопления, счетчики), канализация (разводка, счетчики), сети связи (разводка, подключение). Гарантия качества 3 года от ведущего застройщика SetlGroup.
В доме установлены 2 лифта. На территории ЖК дворы закрыты, имеется вся необходимая инфраструктура (школа, инновационный лицей, д/сад возле дома, игровые площадки, фонтан, зонированные места для отдыха (фонтан) и занятий спортом, планируется открытый бассейн с подогревом воды, магазины и торговые центры, ресторан, стоянки, паркинги, мед. учреждение, пункт полициии и др.), удобная развязка для транспорта (быстрый выезд на КАД и за город), аэропорт, места отдыха, торговые центры, лыжные трассы и др.
Ваша выгода:
прописка в г. Санкт-Петербург (с пропиской все льготы, +ВУЗы); низкая застройка и невысокая плотность населения в районе проживания, тихий район, закрытый двор; комфорт - доступность д/сада и школы (сред. школа, инновационный лицей), магазины; достаточно мест для парковки авто; удобная транспортная развязка. Отлично подойдет для инвестиции в рост и сдачи жилья в аренду; приемлемое соотношение цены и качества объекта, многое другое. Безопасная сделка Росреестра с регистрацией прав собственности на нового владельца в сопровождении застройщика.
Квартира без обременения, без залога, материнский капитал и кредит при оформлении не использовался.
Рассмотрим ваши альтернативные предложения.