Купить вторичку - квартиры-студии на линии 27-я Васильевского острова в Санкт-Петербурге (от 6,7 млн руб.)

Студия с отдельным кадастром в новом реконструированном доме в 4 минутах пешком от метро с ремонтом, мебелью и техникой. Фотографии реальные. Без подводных камней. Место: + Историческая часть Васильевского острова. + 4 мин пешком до метро Горный институт, открывается в январе 2025 года. Дом: + Красивый кирпичный 5-этажный дом Горный после реконструкции фирмой Союз Констракшн на 35 апартаментов, с новыми перекрытиями, фасадами, коммуникациями, парадной. + Обслуживает Управляющая компания Гефест. КУ около 3000 руб, счетчики на электричество и холодную воду. + Бесплатная парковка у дома за шлагбаумом. + Просторный внутренний зеленый двор с мощением. Апартамент: + Отдельный кадастр с самого начала, не доля, не разделение коммуналки. + Видовой мансардный 5 этаж, вид вдаль на старые дома и крыши. Без лифта. Потолки 2,5-2,7м. + Солнечная сторона. Отделка и меблировка: + Каждый м2 с пользой. + Выполнены полный ремонт и оснащение по дизайн-проекту, вплоть до посуды и постельного белья. зона эргономичной кухни с новой техникой: холодильник, варочная панель, микроволновая печь с грилем, электрический чайник и вытяжка; обеденная зона со столом и удобными стульями; комфортабельный и стильный диван с возможностью раскладывания в полноценное спальное место для двоих человек с телевизором напротив; вместительный распашной шкаф с полками и штангами для объемного хранения; современный санузел оснащен душевой системой, водонагревателем, стиральной машиной и местами широкие подоконники позволяют использовать их как дополнительное место хранения или отдыха с видом на крыши исторического города. + Подходит для самостоятельного проживания, а также для кратко- и долгосрочной сдачи в аренду. Возможные арендные ставки: + Помесячно 40.000-45.000 руб. Доходность 8%. + Посуточно 4.000-8.000 руб. Доходность 16% при среднегодовой загрузке 20 дней в месяц. + Есть частный управляющий. Юридические детали: + Нежилое помещение. + Без обременений. + 1 собственник. + Прямая продажа. + Законодательно разрешено сдавать посуточно, в отличие от квартир. + В стоимость входит доля в праве долгосрочной аренды на земельный участок. Дополнительно: Рядом находятся продуктовые магазины, пекарни, кафе и пункты выдачи маркет-плейсов, фитнес-клуб, бассейн СКА. В пешей доступности от дома находятся Горный Универститет, факультеты СПбГУ, Балтийский завод, музей Эрарта, Севкабель порт, каток, арт-пространства, ледокол Красин, Шкиперский сад и сад Василеостровец. Вечерние прогулки по набережной в подарок!

Прекрасная студия со свежим евроремонтом вы самом сердце Петербурга! Два окна, с замечательным видом на крыши старого фонда выходят во двор. Мебель и техника входят в цену: идеальный вариант для арендного бизнеса. Развитая инфраструктура, напротив - отделение полиции, на первом этаже прекрасная столовая. Прямая продажа, один взрослый собственник. Нотариальная сделка - оформление в подарок.

Продаётся шикарная комната-студия ,только-что отремонтированная. 17.1 м2 по полу+второй уровень ,как дополнительное спальное место. Студия оборудована техникой ( варочная панель, вытяжка и стиральная машина). В также новой мебелью. Петроградский район, все рядом. Полная стоимость в договоре. Ипотека Примсоцбанк и Транскапитал банк.

Продается студия в минуте ходьбы от метро Василеостровская! О квартире: Укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, включая посуду и другие приятные мелочи для комфортной жизни! Полностью независимая квартира: отдельный вход, своя кухня и санузел, свои счетчики. Полностью заменены все инженерные коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение, теплоснабжение. Панорамное окно выходит в тихий, зеленый дворик, на юго-восточную сторону. Лучики солнца весь день заглядывают в окошки, наполняя ее естественным светом. Высота потолков 3,5 метра. Усиленная шумоизоляция. О доме: Кирпичный дом, построенный в 1900 году, с шикарным фасадом. В 2016 году был проведен капитальный ремонт фасада и кровли. Инфраструктура: В минуте ходьбы от метро Василеостровская! Развита инфраструктура: рестораны, магазины, кафе, аптеки — всё в шаговой доступности. Лучшая инвестиция в недвижимость, для проживания или сдачи в аренду. Гарантированная доходность без каких-либо сюрпризов! В стоимость квартиры уже включено полное юридическое сопровождение сделки, согласование перепланировки и дизайнерская отделка "под ключ". Своя управляющая компания полного цикла! Возможность подписать договор с управляющей компанией (УК) и получать стабильный доход: УК берет на себя все вопросы по аренде, включая поиск жильцов и уборку. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы или проведу для вас онлайн/офлайн экскурсии по объекту.

Арт. 120486677 Продается отдельная квартира в хорошем состоянии, с мебелью (и даже есть арендаторы). Обратите внимание! под ипотеку не подходит! это здание - нежилой фонд. Коммунальные услуги чуть выше, чем в жилой. Но все в доме проживают постоянно, правда нет прописки. Поэтому такая цена. Собственность более 5 лет. 1 взрослый собственник. Очень хорошая УК, за домом следит, в парадной стеклопакеты. Перекрытия смешанные, металлические с деревянным заполнением. За более подробной информацией звоните. Очень хорошая инвестиция! Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО "ИНГОССТРАХ" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Продаётся атмосферная мансарда на Петроградской стороне ! — Дом не является памятником архитектуры. — У объекта есть свой кадастровый номер. Это не переделанная коммуналка с "картонными" межкомнатными перекрытиями. Лифта Нет! Юридический статус: нежилое помещение. — В комплекте с квартирой — кладовка. — 28,3 м² по документам, по факту 32 кв.м Объект расположен на последнем этаже с видом на крыши Петербурга. Отличное местоположение: в шаговой доступности метро Спортивная, Князь-Владимирский собор, Юбилейный, стадион Петровский, набережная Невы и Крестовский остров. Район с насыщенной инфраструктурой, удобный для жизни и аренды. По документам: 1 взрослый собственник. без обременений. полная цена в договоре. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.

Продается уютная однокомнатная квартира, (не доля), в кирпичном доме 1917 года постройки. Общая площадь квартиры — 23.3 кв. м, из которых 11.8 кв. м занимает жилая комната, а кухня — 5 кв. м. Квартира находится на первом этаже четырёхэтажного дома, высота потолков составляет 3 метра, что добавляет ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. До ближайшей станции метро Василеостровская можно дойти пешком всего за 7 минут. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что удобно для небольшой площади. Установлены все необходимые коммуникации, а также есть возможность для дальнейшего улучшения интерьера по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, так как ежегодно проводится поддерживающий ремонт. Парковка расположена рядом с домом, что очень удобно для автовладельцев. Историческая кирпичная постройка придаёт дому особый шарм и атмосферу. Район отлично развит в плане инфраструктуры. Поблизости находятся школы, магазины и другие необходимые для комфортной жизни объекты. Благодаря удобному расположению, вы можете быстро добраться до всех ключевых точек города. Условия сделки просты и прозрачны: продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас лично оценить все достоинства этой квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Продатся замечательная однушка в одном из самых престижных районов Питера в 4х минутах от метро Василеостровская! Тёплая и уютная. Разнообразие световой гаммы придаёт полное ощущение комфорта.Спальня оформленна для полноценного сна. Просторная квадратной формы кухня гостинная 12м.Раздельный санузел. Есть возможность парковочного места во дворе. Подходит как для комфортного проживания так и для посуточной аренды, (спрос великий). На данный момент есть реальные арендаторы которые ждут возможности снимать квартиру за 60 тыс.в мес. По близости много учебных заведений, до Дворцовой площади всего 25 мин. пешком. Собственник один. К сделке вс готово.Без обременений.По запросу вышлю видео. Агенты милые, ну ооочень прошу не предлагайте без покупателей свои услуги,есть свой агент. Отвечу на все вопросы.Записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1811483. Васильевский остров! Метро Приморская в 10 минутах пешком! ЗСД в 7 минутах! Кирпичный дом 1962 года постройки. Прекрасное состояние дома и парадной. Зеленые дворы и развитая инфраструктура. Квартира требует ремонта. 1 собственник. Более 5 лет в собственности. Без обременений. Оперативный показ.

Продается уютная студия в самом сердце Васильевского острова — по адресу Средний проспект В.О., дом 11. Квартира расположена в историческом районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Дом — типичная городская застройка начала XX века с толстыми кирпичными фасадами, высокими потолками и добротными перекрытиями. В доме проведены все коммуникации, чистая парадная, благоустроенный двор. Студия светлая и функциональная, идеально подходит для комфортного проживания одного человека или пары, а также для инвестиций под аренду. Высокие потолки создают ощущение пространства, окна выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом множество магазинов, кафе, аптек, банков, школ и детских садов. В шаговой доступности — университеты, медицинские центры, фитнес-клубы. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от станций метро Василеостровская и Спортивная, а также от остановок наземного транспорта. Удобный выезд на Неву и набережные, можно легко добраться как до центра города, так и до других районов. Поблизости расположены главные достопримечательности Санкт-Петербурга: Стрелка Васильевского острова, Ростральные колонны, Зоологический музей, Биржевая площадь, Университетская набережная, Музей Кунсткамера и другие знаковые места города. Всё это в пределах пешей прогулки. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит атмосферу старого Петербурга и комфорт городской жизни.

Здравствйте. У нас все максимально просто: 1 совершеннолетний собственник, который владеет квартирой с момента приватизации в 2004 году и будет на сделке лично. Документы проверены и к сделке готовы. Квартира свободна от проживающих, поэтому с передачей заминок не будет. Обязательно посмотрите видео (оно среди фотографий) - на нем актуальное состояние помещения, а так же идеи которые можно смело воплощать, ведь внутри нет несущих стен. Впрочем как нет и предметов культурного наследия, что важно, т.к. дом является памятником архитектуры, отсюда и обременение. Это не является помехой ни для ремонта, ни для владения, впрочем как и для согласования ипотеки на приобретение квартиры. В этом доме уже продавали, знаем. Хотя мы готовы рассмотреть и другие формы взаиморасчетов: собственные средства, маткапитал, субсидии, и даже с продажей вашей недвижимости так же готовы помочь, так что не стесняйтесь - спрашивайте. Квартира и дом подойдут тем, кто хочет жить в центре, в собственной квартире, ведь живя тут и за парковку платить не надо, да и доступ к инфраструктуре в разы проще чем в человейниках. А тем кто рассматривает приобретение для длительной или посуточной аренды, не буду тут ничего рассказывать, вы и так все перспективы района прекрасно знаете) А по всем вопросам - смело набирайте. Пока объявление тут - у вас есть возможность приобрести эту квартиру.

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Клинский проспект, дом 21, ст. метро: Технологический институт, Садовая. Вашему вниманию предлагается уютная 2-х этажная студия, общ.пл. 22 кв. м. , по полу 18 кв. м. , совмещенный сан.узел, высота потолков 3.5 м., на 2-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия находится в стадии ремонта, на фото дизайн-проект, вид после ремонта. Выполняется качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все делается с душой и для себя. Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Технологический институт 3-5 минут пешком, до станции Садовая 12-15 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время. Арт. 122801649

СТУДИЯ С РЕМОНТОМ 25 М² — ПРЯМАЯ СДЕЛКА! ПРОЖИВАНИЕ С МОМЕНТА ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Ипотека от 12,9% — поможем с одобрением • Рассрочка доступна • Проживание с момента внесения аванса • Прямая продажа ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА: Функциональная студия с продуманной организацией пространства Санузел с душевой кабиной Качественный ремонт "под ключ": Стены в нейтральных тонах Ровные белые потолки Металлическая входная дверь Двери из массива Готовая разводка электрики ИНФРАСТРУКТУРА: • Благоустроенная территория: детская площадка, зона отдыха • Видеонаблюдение 24/7 и охраняемая парковка • 5 минут до остановки • 10 минут до метро • В шаговой доступности: супермаркет, аптека, кафе, банк ВЫГОДЫ ПОКУПКИ: • Не нужны вложения в ремонт — заселяйтесь сразу • Высокий арендный потенциал — спрос на такие объекты стабильно высокий • Перспективный район с развивающейся инфраструктурой УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Полное юридическое сопровождение • Быстрый выход на сделку • Наличный расчет / ипотека ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОКАЗА! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное время. Код пользователя: 169411 Номер в базе: 10224852

Арт. 109960645 В продаже управляемый доходный апартамент в 100 метрах от Невского проспекта. Отличная инвестиция для тех, кто хочет получать пассивный доход. Отдельный кадастр. Не доля и не часть. Современный отель европейского формата на 118 номеров с рейтингом 9,6. Апартамент оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Управляющая компания ежемесячно направляет собственнику отчет и деньги за сдачу апартамента в аренду, вся деятельность абсолютно прозрачна. Окупаемость 12 лет. Звоните, все подробности по отчетности за прошедший год предоставим вам лично.

ID: 1914257 Просмотры с 13 октября 2025г.Идeaльно pаспoложенная, комфоpтабeльная cтудия, вcегo 60 мeтpов до мeтpo Cпoртивная (выхoд нa Вacильeвcкий ocтpoв). Полностью готова к проживанию. Отличный вариант как для самостоятельного проживания, так и под сдачу. Плoщaдь cтудии 18,91 кв.м. плюc втopым яpусом 6 кв.м (нe вxодит в oбщую площадь). Окнa выходят на Kaдeтcкую. Cвeжий pемонт, все инженерные коммуникации и сантехника новые. Кухня c вaрочной пaнелью. Ocтальная мeбeль можeт oстaтьcя по coглaсованию. Лицевые счета разделены. Никто не прописан. Более 5 лет в собственности. Первый этаж - нежилой фонд. Документы поданы на Согласование по перепланировке. Прямая продажа.

В прямой продаже предлагается прекрасная квартира в тихой части Васильевского острова в престижном доме-памятнике Арнгольдов, архитектор Шауб 1912 г. Поменяна проводка, поменяна сантехника, поменяны газовые трубы. Просторная парадная, в которой сохранилась метлахская плитка, прекрасная лестница и камин при входе. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, детские сады, школы и высшие учебные заведения.

Новая квартира . Дом премиум класса . Закрытая территория . Центр города . 5 минут до зсд. Два съезда . 30 минут до аэропорта . 15 минут до Эрмитажа . 35 минут до солнечного . Один взрослый собственник . Без обременений . Ресторан Settlers , свое кафе, свой озон, Завтраки шведский стол в гостинце в доме. ВТБ привилегия . Премиум фитнес во дворе . Паковка за воротами бесплатная на две машины . Василеостровский квартал . Мфц горный .

1702077 Уникальное предложение!!! Продам ГОТОВУЮ студию с узаконенной и согласованной перепланировкой!!! В шаговой доступности от метро `Василеостровская`. Отличное вложение! Большая востребованность при сдаче в аренду, быстрая окупаемость. Вся квартира перепланирована в 5 студий. Мокрые точки узаконены, изменения внесены в Росреестр, что отражено в выписке ЕГРН, Лицевые счета разделены (платите только за свою студию). Соседи адекватные, все студии сдаются в долгосрочную аренду. Надежная сделка через нотариуса. Наличные.

Собственность оформлена! Продаётся апартамент в ЖК Docklands2, корпус SmArt на 3 этаже. Апартамент продаётся с предчистовой отделкой. У застройщика можно заказать чистовую отделку с меблировкой под ключ и передать в управление с гарантированной доходностью. Оформление лобби, холлов и номеров будет выполнено по эксклюзивным дизайн-проектам. Весь отель станет арт-галереей, в которой будут собраны картины, скульптуры, мебель, предметы декора и другие произведения современного искусства. С помощью специального приложения на смартфоне гости смогут управлять функциями в номере, заказывать дополнительные опции и услуги, онлайн-заказ еды, клининга, аренда авто, велосипеда или самоката. Концепция отеля ориентирована не только на внутреннего туриста, но и на гостей из-за рубежа. На первом этаже расположится ресторан., кафе, фитнес-центр с бассейном и детский сад с бассейном. . Рядом с лофт-кварталом находятся гипермаркет "Лента", аквапарк, детский сад, выставочный центр, исторические и пр. объекты. В 10 минутах пешком находится станция метро "Приморская". В 10 км расположен выезд на ЗСД. Без обременений.