ВНИМАНИЕ!!! Продаётся светлая студия в ЖК "Полис на Московском" (Московский район, СПб)
Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной аренды без единого вложения!
О КВАРТИРЕ
Площадь: 23,5 м² — компактно и продуманно
Расположение: 8-й этаж из 12, золотая середина — свежий воздух, хороший обзор, но не слишком высоко
Планировка: грамотное зонирование — кухонная зона вынесена во входную группу, спальня-гостиная отделена для уютного отдыха
Интерьер: выполнен в спокойных светлых тонах, визуально расширяет пространство. Большие окна выходят в тихий закрытый двор — никакого шума проспекта, максимум солнечного света
Ключевая фишка — БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ!
Это редчайшее преимущество для студий в ПетербургеЛ
оджия просторная, её можно использовать как дополнительное пространство:
обустроить кабинет или рабочую зону,
сделать мини-зимний сад или зону для завтраков,
организовать дополнительную систему хранения (стеллажи, шкафы) — ведь в студиях каждый квадратный метр на счету
Летом это полноценная комната отдыха с выходом на свежий воздух
Важно: наличие лоджии выделяет эту квартиру среди 90% студий на рынке — это не просто балкон, а полезная площадь
Состояние: квартира в хорошем состоянии, аккуратно эксплуатировалась, современный ремонт
Комплектация: продаётся полностью с мебелью и техникой (включая кухонный гарнитур, системы хранения, бытовую технику). Можно заехать хоть завтра или сразу выставить на посуточную/долгосрочную аренду — дополнительные траты не нужны
О ДОМЕ
ЖК "Полис на Московском" — современный монолитно-кирпичный дом с надёжной шумоизоляцией
Лифты: скоростные и бесшумные лифты OTIS — комфорт и безопасность
Территория: закрытый благоустроенный двор с видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками, зелеными зонами для прогулок
Особенность: в доме отсутствуют коммерческие помещения (магазины, офисы) на первых этажах — это гарантирует спокойную жилую среду без посторонних потоков людей
О ЛОКАЦИИ
Район — Московский, один из самых развитых и престижных в Санкт-Петербурге
Транспортная доступность: до станции метро (ближайшая — "Московская") около 20 минут пешком, рядом остановки наземного транспорта, удобный выезд на Московский проспект и КАД
Экология: в шаговой доступности парки, скверы и прогулочные зоны
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ
Всё необходимое для жизни — в пешей доступности:
Детские сады и школы (в том числе с углублённым изучением языков) — несколько вариантов в 510 минутах ходьбы.
Продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-клубы, торговые центры (например, "Лето", "Московский")
Медицинские учреждения (поликлиники, стоматологии)
Парки и зоны отдыха — для утренних пробежек или вечерних прогулок с семьёй
5. О СДЕЛКЕ (юридическая чистота):
Собственник 1 взрослый
Обременения отсутствуют
Материнский капитал: не использовался при покупке
Прописанные: никто не зарегистрирован
Готовность: собственник полностью готов к сделке, все документы собраны, возможен быстрый выход на сделку
Почему стоит выбрать именно этот объект?
Редкая лоджия — р
