Купить вторичку - квартиры-студии на улице Композиторов в Санкт-Петербурге

Срочная продажа, цена действует до 15.12.24( подобран вариант встречки)! О квартире: Продаётся видовая квартира студия, расположенная на 24 этаже, 25-ти этажного дома. Общей площадью 45,5 м2+лоджия 4,7 м2. С лоджии удачный панорамный вид на архитектуру района. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих качественных материалов, мебель и техника остается в квартире. В доме : закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки, кафе, поземный паркинг. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Локация: до метро Проспект Просвещения 10 мин пешком, транспорт (метро) и через 30 минут вы в центре города, рядом выезд на КАД, что позволяет попасть в любую точку города за короткое время. Документы: более 5-ти лет в собственности, один взрослый собственник, без обременений, готовы выйти на сделку за короткий срок. Записаться на просмотр можно по телефону. Купить квартиру-студию (вторичка) на улице Композиторов в Санкт-Петербурге.

333225 Санкт-Петербург, Выборгский р-н, ул. Композиторов, д.18. Продается видовая квартира-студия с уникальной планировкой в сердце Выборгского района! Представляем вашему вниманию просторную квартиру-студию площадью 37 квадратных метров, где современный дизайн и функциональность гармонично сочетаются. Уникальная планировка подчеркивает эксклюзивность квартиры. Представлены зеркальный шкаф-купе в прихожей, еще одно место для хранения вещей в коридоре. Что освобождает квартиру от лишнего и дарит ощущение легкости в квартире. Жилая зона оснащена всем необходимым для жизни. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Особая гордость квартиры — лоджия с витражным остеклением. Это пространство, где вы сможете наслаждаться восхитительными видами на суздальские озера. Представьте себе утренние кофе на свежем воздухе или вечерние посиделки с книгой, когда вокруг вас разливается красота природы. Ближайшая остановка общественного транспорта в 5 минутах. До ст.м. Проспект Просвещения можно пешком за 12 минут. Для автомобилистов представлены проспект Энгельса, Проспект Просвещения. Выезд на кад в 20 минутах. Вся коммерция в пешей доступности. Рядом Окей, ТЦ НОРД, АВЕНЮ, ГРАНД КАНЬОН. Дет.сады школы, лицеи в шаговой доступности. Рядом находятся живописные озера Суздальские и Новоорловский заказник, где можно насладиться природой и свежим воздухом. Это идеальное место для отдыха и релаксации после рабочего дня. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной и стильной квартиры, которая станет вашим убежищем от суеты городской жизни! 1 собственник. Без обременений. Вся сумма в дкп. Прямая продажа. Звоните! Отвечу на все вопросы и проведу показ! Продам квартиру-студию (вторичка) на улице Композиторов в Санкт-Петербурге.

Уникальное предложение в приморском Районе Санкт-Петербурга! Действительно до конца месяца Продам -Большая 40 квм , однушка с комнатой - 21Квм Кад номер - 78:34:0004223:4465 Дом построен в 1994году , Вход со двора В квартире , выведено место под Гардеробную Большая застекленная лоджия Большой Коридор 5 кв м Широкие площадки, Чистая не прокуренная парадная Рядом лучшие школы, детские развивающие центры, детсад , школы, гимназии, торговые центры, театры, кинотеатры . Магазины ,продукты , Есть в шаговой доступности поликлиники - детская и взрослая, для ЗОЖ Фитнесс- залы , банки, МФЦ, Нотариусы ,удобная транспортная сеть в разные концы города, Документы готовы, Без обременений, 1 собственник взрослый, Вся сумма в ДКП Чистая история. Помогу с одобрением На все дополнительные вопросы отвечу по телефону либо при встрече. Звоните. Показы в любое удобное время. Квартира-студия (вторичка) на улице Композиторов в Санкт-Петербурге.

Просторная однокомнатная квартира в элитном клубном доме "Город Солнца". Малоэтажный комплекс в пешей доступности от метро Озерки или пр. Просвещения. Территория жилого комплекса имеет ландшафтный дизайн, закрыта, охраняется и имеет систему видеонаблюдения. Кирпичный дом индивидуального проекта 2004 года постройки. На лестнице всего по две квартиры. Высота потолков 3 метра. В квартире сделан евро-ремонт. Квартира формы правильного квадрата. В коридоре большая гардеробная со встроенным шкафом-купе. Большой холл. В комнате эркер, кухня 12 кв м. Во дворе дома детские и спортивные площадки. В шаговой доступности детский сад и школа. Удобная транспортная доступность, выезд на КАД. В пешей доступности торговые центры. Квартира без обременений, без перепланировок. Встречная покупка. Продается квартира-студия на вторичном рынке на улице Композиторов в Санкт-Петербурге.

Предлагается к продаже уютная просторная квартира в тихом спальном районе. Район с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник. Собственность более пяти лет. Прямая продажа. До метро 10 минут пешком. Продается с мебелью и техникой (стиральная машина, холодильник).

В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: кухонный гарнитур и зеркальный шкаф-купе в прихожей! В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ однокомнатная квартира в по адресу: СПб набережная реки Каменки, дом 1, корпус 2, строение 1. Комфортный 2 этаж. Общая площадь квартиры БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ - 35,2 кв.м. Жилая комната и кухня правильной формы, Фотографии соответствуют действительности. ИНФРАСТРУКТУРА: Двор дома оборудован детской площадкой. Рядом с домом, в шаговой доступности, расположена школа 632. В пешей доступности секции для детей дошкольного и школьного возраста, пекарни, кафе, салоны красоты, OZON, Wildberries, сетевые супермаркеты. ТРАНСПОРТ: Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Удобный выезд еа КАД. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Один взрослый собственник, Квартира без долгов, Материнский капитал при покупке квартиры не использовался. Полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку любого банка. БЕСПЛАТНО помогу с одобрением. Продажа без комиссии. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: в квартире никто не проживает, но имеется зарегистрированный гражданин РФ. Продажа с зарегистрированным лицом. Вопрос снятия с регистрации решается в судебном порядке - окажем необходимую юридическую поддержку. квартиры-студии (вторичка) На улице Композиторов в Санкт-Петербурге.

Продается уютная однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге, расположенная по адресу: проспект Луначарского, 52к1. Общая площадь квартиры составляет 47.6 кв. м, из которых 21.5 кв. м отведено под жилую зону и 13.5 кв. м занимает просторная кухня. Квартира находится на 3 этаже 18-этажного кирпичного дома. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение в течение дня. Окна выходят на запад и восток. В собственности 7 лет, прописанных в квартире нет. Прямая продажа, возможен торг. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обустраивать жилье под свой вкус. Комфортное пространство кухни станет отличным местом для семейных ужинов. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования. Приятным бонусом является наличие лоджии, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом оснащен пассажирским лифтом , что сведет к минимуму ожидание и обеспечит удобство передвижения. На территории имеется наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины и клиники. До станции метро "Озерки" всего 14 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без обременений, что делает сделку максимально прозрачной и безопасной. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

1700209 Предлагаем Вам купить однокомнатную квартиру в Выборгском районе Санкт-Петербурга, Выборгское шоссе д.7 Квартира продается с мебелью и техникой! Санузел раздельный, есть гардеробная, большая входная группа на 4 квартиры, много мест для хранения. Удобное расположение- до станции метро "Озерки" 7 минут спокойным шагом. Все, что нужно для комфортной жизни- рядом, от магазинов и супермаркетов, до фитнес центров, бассейн. Школы, садики, медицинские центры. В шаговой доступности Суздальские озера, все условия для активного отдыха. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Один продавец! Чистая история квартиры, у которой один взрослый собственник, без обременений, материнского капитала и прочих сложностей! Документы готовы! Помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки входит в стоимость объекта! Прямая продажа!

Предлагается к продаже просторный дизайнерский лофт в легендарном жилом комплексе Воскресенская набережная 4 от застройщика Возрождение Петербурга. Уникальная локация. Вся инфраструктура золотого треугольника в шаговой доступности: исторические достопримечательности, объекты культуры, рекреационные зоны, набережная Невы, кафе, рестораны, торгово-развлекательные центры, street retail, предприятия обслуживания и сферы услуг, а также социальные объекты (школы, детские сады, медицинские учреждения). Элитный жилой комплекс 2006 года постройки с закрытой приватной территорией, подземным паркингом, фитнес-клубом и бассейном. Однородная социальная среда, охраняемый внутренний двор с ландшафтным дизайном, ежегодные новогодние елки для маленьких жильцов комплекса. Квартира общей площадью 96,3 кв.м. Дизайнерский проект в стиле нео-модерн, кухня с обеденной зоной и диваном, гостиная, спальная комната, две гардеробные комнаты, два санузла, просторные светлые эркеры. При оснащении использовались дорогостоящие европейские бренды: сантехника Duravit с дизайном Philippe Starck, двери Rimadesio (Италия), розетки и выключатели GIRA (Германия), кухонная мебель Arrital (Италия), теплые полы в 5 зонах, кондиционеры LG линии ARTCOOL, радиаторы Zehnder, культовая модель натяжного потолочного светильника Verona, бытовая техника Bosch. Квартира приобреталась по договору долевого участия, один взрослый собственник - не менялся. -Обременений нет -Материнский капитал не использовался -Полная цена в договоре -Свободная продажа -Возможна ипотека Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы!!

Арт. 81833333 Отличное Предложение !! -------------------------------------------- ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА у 2 станций МЕТРО!! Дом 2004 года постройки!! КИПРПИЧНЫЙ!! В доме работает КОНСЬЕРЖ - служба. Есть видеонаблюдение. 2 ЛИФТА!! Рядом Метро "ОЗЕРКИ" и "пр. ПРОСВЕЩЕНИЯ". Район ценится за хорошую экологию! Ул. Асафьева очень тихая, нет транспортных потоков. Инфраструктура - максимально удобная!! Окна выходят во двор. Во дворе есть парковочные места. Квартира с обычным ремонтом. Состояние- нормальное. При желании оставят мебель и технику. Прямая ПРОДАЖА ! НИКТО НЕ ПРОПИСАН ! БЕЗ долгов и проблем ! Рассмотрим СУБСИДИИ ! Семейный капитал !! Показы по договоренности. Отвечаю только на звонки!!

Удобная и просторная двухкомнатная квартира в отличном районе Санкт-Петербурга. Большие комнаты - 21.2 и 19 квадратных метров. 2 санузла, один их которых 6.3 квадратных метра, второй санузел - 2.4 квадратных метра. Большая прихожая - 10.6, кухня - 12,9 квадратных метра. Великолепная лоджия-терраса площадью 9,7 квадратных метра, с которой открывается вид на парк Сосновка. Лестничная площадка перекрыта на четыре квартиры. Рядом расположен медицинский колледж 3, городская больница 2, консультационно-диагностический центр 1, лицей 101, дворец детского творчества Выборгского района. В шаговой доступности торговый комплекс с множеством магазинов и кафе. До метро Озерки 17 минут пешком

Продаётся уютная, светлая квартира в пешей доступности от метро Озерки (12 мин. пешком). Квартира с удачной планировкой: просторная комната 17,5 кв.м , квадратная кухня -10, кв.м, Окна стеклопакеты, раздельный сан. узел. Есть балкон. Квартира находится на 4 этаже, В шаговой доступности множество магазинов, школа, лицей, 3 детских сада, а так же поликлиники, площадки для детей, во дворах много зелени. В 10 минутах ходьбы расположен парк Сосновка. Нет проблем с парковкой, удобный выезд на КАД. Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

Предлaгается эксклюзивная oднокoмнатнaя квaртиpa c пpeдчиcтовой отделкой whitе bоx. Кваpтиpа pасположена в доме комфорт класса на 27 этаже 47,1 м кв . Высота потолков от 3,2 на кухне до 6,4 в комнате, можно сделать второй этаж(второй свет), это позволит увеличить площадь на 10-15 м2. Метро в пешей доступности, в доме есть parking. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, готовность быстрого выхода на сделку, подходит под ипотеку. Агентам с предложением помощи в продаже просьба не беспокоить.

Продается квартира в клубном Доме на берегу озера. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественнных материалов. Квартира укомплектована всем необходимым, при продаже все остается. Закрытый и охраняемый двор, есть подземный и наземный паркинг. Красивая зеленая территория во дворе, вокруг 3 озера, лесопарк, скверы.

Арт. 37927805. Продается 2-х комнатная 2-х сторонняя квартира в тихом зеленом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Дом строил застройщик ЮИТ из финских материалов и панелей. Двор находится под охраной, въезд через шлагбаум, периметр закрыт,проход во двор через калитки по домофонным ключам. Снаружи дома располагаются коммерческие помещения- медицинские центры, стоматология и круглосуточная аптека. В подъезде круглосуточно дежурит консъерж. В пешей доступности две станции метро: "Пр. Просвещения" - 10 минут пешком, " Озерки"- 15 минут пешком. Неподалеку находятся великолепные Суздальские озера с курортными местами для отдыха, есть пляж. В 5-ти минутах ходьбы торговые центры "Норд", "Гранд Каньон", гипермаркеты "Лента" и "Окей". Рядом с домом есть большой спортивный клуб с бассейном " Океания", поликлиника N52 Удобный выезд на КАД и ЗСД. Окна выходят на две стороны в тихий двор и в сторону Большого Суздальского озера. Есть лоджия. Во дворе дома детская площадка,рядом вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Детский сад N132 и школа N 463 находятся в соседних дворах. Через дорогу детский сад N457 и школа N457. В квартире сделан хороший ремонт. Остаётся вся встроенная мебель, кухня и техника. В собственности с 2008 года, 1 взрослый собственник. Быстрая сделка: все выписаны из кв., выписка из ЕГРН и Технический паспорт в наличии. Покажем в удобное для Вас время... Торг не возможен.

Арт. 74291021 Представляем Вам квартиру с террасой и видом на панораму города в районе Озерки. Квартира расположена на высоком 15 этаже и обладает поистине функциональной планировкой. Просторная двусторонняя гостиная с выходом на большую застекленную лоджию примыкает к уютной кухне. Мастер- спальня с вместительной гардеробной и собственным санузлом имеет выход на террасу. Также есть отдельный гостевой санузел. Изюминка квартиры- терраса на крыше - заслуживает особого внимания. Потрясающие виды на воду и зелень не оставят Вас равнодушным. На ней приятно пить кофе по утрам или любоваться вечерними закатами. Терраса общей площадью 45 метров официально присоединена к квартире. Обустроить ее можно на Ваше усмотрение, оборудовав зону отдыха, спортивный зал или разбив сад. Дополнительный бонус- вместительная кладовая на этаже, где с комфортом можно хранить свои вещи. В квартире сделан ремонт, есть вся необходимая мебель и техника. По документам-1 собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре! Оперативные показы!

1699927 Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе, застройщик ЛСР. Выполнен косметический ремонт, пол ламинат. Лоджия на кухне.Квартира продается с мебелью. Развитая инфраструктура, гипермаркеты Лента, Леруа Мерлен, Вкусвилл, Перекресток. Детские развивающие центры, школа с бассейном, детские сады. Выезд на КАД и ЗСД в 10 минутах езды. Во дворе расположены детские и спортивные площадки. Придомовая территория обустроена местами для отдыха и прогулок, велодорожками.Рядом находится Шуваловский водоем. прямая продажа. Один взрослый собственник.Никто не зарегистрирован.Звоните, записывайтесь на просмотр.

Видовая квартира в ЖК комфорт-класса Дом на Выборгском шоссе, панорамные окна, кухня гостиная, просторная спальня и вместительная гардеробная, наполнят вашу жизнь комфортом и уютом. Все окна в квартире панорамные, что существенно улучшает видовые характеристики и наполняет квартиру светом и воздухом. Установлен кондиционер, бойлер, выведены дополнительные батареи. Выполнен дизайнерский ремонт. Новому собственнику остается кухня и встроенная техника. Территория дома под охраной, закрытый двор, система видеонаблюдения, служба консьержей. Шаговая доступность до станции метро. Один собственник. Звоните

Продается 2 кк квартира на 13 этаже в кирпичном доме. Видовая квартира. До метро Озерки пешком 5 минут. Комнаты изолированные 18,8+12,1 кв.м. Кухня 13,5 кв.м. Раздельный с.у. Кладовка 1.5.кв.м. Высота потолков 2.8м. Квартира двухсторонняя: кухня и гостинная во двор, спальня на ул. Сикейроса. В пешей доступности: парк Сосновка, магазины: Перекрёсток, Лента, Окей, 2 гос поликлиники, Ломоносовская гимназия. Требуется ремонт. Встречное предложение подобрано !Агентов! просьба не беспокоить! Агент есть! !БЕЗ Торга! -

Код объекта: 1198804. Продается однокомнатная квартира на 2-этаже 10-этажного дома, О КВАРТИРЕ: Общая площадь 40,7 м, Большая комната 18.6 м2 Просторная кухня 10.8 м2 Утепленная лоджия окна ПВХ ДОМ И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Чистая, ухоженная парадная, двор закрыт шлагбаумом, парковка во дворе, детская площадка во дворе Лифты: пассажирский и грузовой ИНФРАСТРУКТУРА: Две школы рядом, детский сад поликлиника магазины - "Лента", "Окей", "Магнит", "Пятерочка", Торговые центры "Норд", "Гранд Каньон", от которого есть бесплатный автобус в "Мега". Суздальские озера в пешей доступности ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до метро Просвещение 15 минут пешком или 2 остановки транспортом, остановка общественного транспорта рядом с домом, выезд на КАД 10 минут О СДЕЛКЕ: без обременений один взрослый собственник подходит под ипотеку полное юридическое сопровождение сделки ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продается двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе YES. ЖК с закрытым просторным внутренним зеленым двором с детскими и спортивными площадками. Видеонаблюдение и охрана по периметру и в парадных. Светлая квартира 56,5 м2 с удобной планировкой. Две изолированные комнаты 19 м2 и 16 м2, кухня 10,6 м2, раздельный санузел, балкон 4,5 м2. Вся необходимая для жизни инфраструктура от магазинов до спортивных комплексов в шаговой доступности. На первых этажах ЖК располагаются аптеки, пекарни, магазины продуктов, салон красоты и др. От метро Пр.Просвещения 3-5 мин пешком, до выезда на КАД всего 5 км. В 15 минутах пешком находятся Суздальские озера. Полная стоимость в договоре. Встречная покупка. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы

В прямой продаже просторная 1-комнатная квартира в ЖК Лотос (от застройщика ЮИТ). Окна выходят на запад - красивые закаты обеспечены. А кондиционер позволит чувствовать себя комфортно даже в жаркие летние месяцы. В качестве спального места - удобный диван-кровать (в антивандальной ткани) - идеальный вариант и для сна, и для встреч с гостями. Кухня укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, включая посудомоечную машину. Гардеробная с системой хранения и удобный коридор дадут возможность разместить и хранить все необходимые вещи. Санузел совмещен, есть бойлер. Про качество домов от ЮИТ можно не рассказывать, это знак качества. Управляющая компания - одна из лучших в городе, очень адекватные коммунальные платежи и чистота везде. До метро - 15 минут прогулочным шагом. Расположение дома - идеально. Вся социальная и коммерческая инфраструктура под рукой, при этом нужно всего лишь перейти через дорогу, чтобы очутиться в оазисе загородной жизни - озера, зелень, места отдыха. Юридически все "чисто", никаких обременений и нюансов. Никто не зарегистрирован. Квартира свободна и ждет новых собственников. Полная стоимость.

ВПЕРВЫЕ в продаже уютная 1 комнатная квартира у метро Пр. Просвещения. Отличный вариант как под сдачу в аренду, так и для собственного проживания. МЕТРО в 3 мин пешком. ГОД ПОСТРОЙКИ дома 1993 (137 серия). В этом году установили НОВЫЕ ЛИФТЫ (см. фото). Есть грузовой лифт. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: большая комната почти 20 м2 с выходом на просторный балкон 6 м2. Широкая кухня правильной формы 10,7 м2. В прихожей открытая вешалка под верхнюю одежду, а также вместительный встроенный шкаф. Раздельный санузел. Ремонт в хорошем состоянии. В объявлении указана площадь квартиры с учетом коэффициента балкона. Общая площадь без балкона - 39,1 м2. БОльшая часть мебели остается в квартире. Техника обсуждаема (зависит от встречного варианта). Между лифтовым холлом и квартирами отдельная дверь с замком. В нашей собственности есть отдельная кладовая на этаже, где можно хранить сезонные вещи (см. фото). РАЙОН ОЧЕНЬ ЗЕЛЕНЫЙ, без плотной застройки. В радиусе 10 МИН ПЕШКОМ несколько школ и детских садов, спорт комплекс Газпром, поликлиника, много магазинов, пекарен, аптек, отделения банков и т.п. Выезд на КАД 10 минут. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, обременений нет. Рассмотрим все формы оплаты (субсидии, мат капитал, ипотека). Торг. ПРОСМОТРЫ: в любой день по предварительной договоренности минимум за сутки.

Код объекта: 1244098. Отличная 1-комнатная квартира Просторная комната с эркером. Много света и прекрасный вид на город. Вместительная гардеробная с системой хранения. Удобная кухня укомплектована всей необходимой техникой. С кухни выход на теплый балкон. Раздельный санузел с дополнительной зоной хранения. Рядом с домом прогулочная набережная Нижнего Суздальского озера, всесезонный парк Зима-Лето. Для покупок - ТРК Авеню, Норд, Экополис, гипермаркеты Окей и Лента. Спортивный комплекс с бассейном прямо в доме. Развитая социальная и транспортная инфраструктура: детский сад и школа в 500 м от дома. Остановка общественного транспорта в 200 м от дома. Метро Проспект Просвещения 16 минут пешком (1,5 км) Выезд на КАД - 12 минут, ЗСД - 20 минут Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните!

В продаже ВИДОВАЯ квартира в кирпично-монолитном доме! Из всех окон квартиры открывается потрясающий вид на Суздальское озеро и Новоорловский заказник! Планировка с огромной кухней-гостиной 37 кв.м., мастер спальней со своим санузлом, гардеробной, гостевым санузлом при входе! В доме закрытый двор, подземный паркинг, коммерция не первом этаже. В пешей доступности вся необходимая торговая и социальная инфраструктура, рядом станции метро "Озерки" и "Проспект Просвещения". Удобный выезд на КАД и ЗСД. Прямая продажа, обременений нет!