Квартира 35,5 м² с капитальным ремонтом | три окна | потолки 3 м
Полноценная квартира с собственным кадастровым номером — не апартаменты, не доля, не комната. Васильевский остров, старый фонд после настоящего капитального ремонта.
Капитальный ремонт — в прямом смысле слова
Это не косметика поверх старого фонда, а реконструкция от основания:
• пол вскрыт до лаг, новая стяжка с армированием, сверху керамогранит
• стены зачищены до кирпича, противопожарная пропитка, шумоизоляция, штукатурка
• потолок укреплён и обшит гипсокартоном — никаких натяжных плёнок
• полностью заменены проводка и коммуникации, установлена электрическая варочная панель
Ремонт делали для себя — основательно, чтобы навсегда закрыть тему щелей старого фонда.
Свет и воздух
Три больших окна на 35,5 м², потолки 3 метра, и напротив нет высокой застройки — в квартире всегда много света и неба. Для Петербурга это роскошь.
О квартире
Светлое единое пространство: спальная зона, кухня с островом, обеденная зона у окна, шкафы во всю стену, санузел с душевой. Мебель и техника новые и остаются покупателю.
Дом с историей
Краснокирпичный Гаванский городок 19041906 годов строили как образцовое жильё — на совесть: кирпичные стены, которые держат тепло, перекрытия — своды по стальным балкам, самый надёжный тип в старом фонде. Дом малоквартирный, соседей немного. Второй этаж — лифт не нужен.
Локация
Васильевский остров, Гавань: рядом Макаровка, Горный, СПбГУ, Академия художеств — идеально для студента и не только. Севкабель Порт в двух шагах, метро Приморская пешком.
Документы
Полноценная квартира с собственным кадастровым номером
Один взрослый собственник с 2022 года
Без детских долей
Подходит под ипотеку
Квартира готова к показу — позвоните или напишите, чтобы увидеть качество ремонта своими глазами. Купить квартиру-студию (вторичка) На улице Шелгунова в Санкт-Петербурге.
