Продаю от собственника светлую дизайнерскую квартиру с качественным ремонтом в престижной локации. Квартира полностью готова к проживанию, остаются встроенная мебель и техника.
Квартира
— 37,7 м², 18 этаж из 25, ЖК комфорт-класса Шуваловские высоты, дом 2012 года.
— Лучшее расположение квартиры в ЖК: окна выходят в тихий двор, в сторону от дороги. Из них открываются панорамные виды на парк, Суздальские озёра и Шуваловский храм.
— Авторская планировка, высокие потолки 2,85 м.
— Лоджия-терраса 3,5 м² с панорамным остеклением в пол. Здесь можно оборудовать кабинет или зону отдыха с видом на озеро.
— Очень светлая квартира: два больших окна на кухне и огромное окно в комнате.
Ремонт и материалы
— Окна REHAU с тройными стеклопакетами и немецкой фурнитурой ROTO: тепло и тишина.
— Цельносварная стальная перегородка с тонированным стеклом в стиле лофт.
— Пол выведен в один уровень по всей квартире, без порогов. Ламинат и керамогранит.
— Тёплые водяные полы, предусмотренные проектом застройщика.
— Деревянные подоконники.
— Стены под покраску, натяжные потолки со встроенными светильниками, зональное освещение.
— Кухня IKEA METOD (цвет орех), керамическая варочная панель LEX, духовой шкаф Ariston, новая вытяжка LEX. Испанский керамогранит с мозаикой.
— Санузел: душевая кабина, сантехника Jacob Delafon, подвесной унитаз на инсталляции GEBERIT (Швейцария).
Дом
— Монолитно-кирпичный дом, построенный по финским технологиям.
— Консьерж, домофон.
— Красивые входные группы, вход без ступенек, лифты OTIS.
— Подземный паркинг и открытая парковка.
Расположение
Престижный Выборгский район, одно из самых зелёных мест города: Суздальские озёра, парки, Шуваловский храм, теннисные корты. Вокруг только парки и дома бизнес-класса. Рядом О'Кей, Spar, Fitness House, рестораны, пекарни, аптеки, медицинская клиника, салоны красоты. В шаговой доступности школа, детские сады и площадки.
— Метро Проспект Просвещения: 1520 минут пешком.
— Метро Озерки: 5 минут на транспорте.
— До Невского проспекта 15 минут на метро.
— Прямой выезд на Выборгское шоссе и КАД.
Юридически чистая квартира
— Один собственник более 10 лет, куплена у застройщика.
— Никто никогда не был зарегистрирован.
— Без обременений.
— Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.
Агентам: звоните только с клиентами.
