Штучная, двухсторонняя, 3-х комнатная квартира, с изолированной планировкой (по запросу), на 2 спальни и гостиную, с уютной кухней на 2 выхода, просторной прихожей, с 2-мя санузлами, в добротном евро ремонте, классической мебели, в 6 минутах пешком от м. Крестовский остров. Лучшее предложение. Срочная, прямая продажа.
О КВАРТИРЕ:
Квартира очень солнечная, с очень приятной энергетикой — это нужно просто почувствовать.
Выполнен дизайнерский евро ремонт, в классическом стиле, с использованием дорогих материалов и добротной мебели (история ремонта сохранена — по запросу). Делали всё с нуля (от сантехники и проводки, до фурнитуры).
Общая площадь квартиры: 83,8 м², жилая площадь: 51 м². Потолки: 2,74 метра — добавляют пространства и простора.
Кухня — 11 м², 2 имеет входа/выхода, а также вид во двор. !!По 2 окна в каждой спальне, а в гостиной и вовсе 3!! — изюминка 1.
Большая кухня-гостиная 25,4 м² с !тремя окнами! и широкими сталинскими подоконниками — можно сидеть.
Две изолированные спальни:
Первая — 14,7 м²
Вторая — 10,9 м²,
также по 2 окна, в каждой спальной комнате.
2 санузла — изюминка 2:
Ванная комната — 5,6 м² (совм. с/у)
Гостевой санузел — 1,4 м²
БОЛЬШОЙ КОРИДОР 14,8 м² — изюминка 3
О ДОМЕ:
Кирпичное здание 1909 года постройки. Доходный дом архитектора Гаврилова. На нашем этаже — всего 2 квартиры. Парадная, как видно на фото, в хорошем, историческом состоянии.
Во дворе дома всегда есть место для парковки.
О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
В двух шагах — река Средняя Невка и фруктовый сад, не говоря уже о всех других местах Крестовского острова.
В пешей доступности — все красоты Крестовского острова, Диво остров, Елагин остров с его тенистыми аллеями и дворцом. Приморский парк Победы, скверы и парки, река Средняя Невка. Также рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, кафе и рестораны, и все виды спортивных занятий на стадионе Динамо.
В 6-10 минутах пешком находится станция метро Крестовский остров.
Крестовский остров — один из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Парки, тишина, свежий воздух, набережные, вода, и в то же время развитая инфраструктура, соответствующая всем современным требованиям для комфортного семейного проживания: престижные рестораны, яхт-клубы, спортивные клубы и фитнес-центры с плавательными бассейнами, теннисные корты, детские сады, школы, в том числе Газпром-школа, высокотехнологичные медицинские центры и супермаркеты премиум-класса.
Отлично развитая транспортная инфраструктура и близость ЗСД позволяют быстро добраться до исторического центра Петербурга, в аэропорт и другие районы города.
О СДЕЛКЕ:
В квартире никто не прописан, полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку.
Без обременений, без долгов, мат. капиталов и встречных покупок. Один собственник.
Квартира предлагается в прямой продаже, срок владения — более 15 лет. Право основания — договор купли-продажи от 2009 года.
Цена: 22 500 000, или Ваше предложение. Срочная продажа.
