ID: 1917034
Продаётся светлая видовая 2-комнатная квартира на 17 этаже в ЖК "Трилогия"!
Въезжайте и живите с комфортом!
Хотите смотреть на город с высоты, не мёрзнуть зимой и забыть про отключения горячей воды?
Эта квартира — редкое сочетание тёплого дома, безопасности, удобной локации и продуманной планировки.
О ДОМЕ:
Комфорт класса "премиум":
— Шлагбаум на въезд во двор.
— Круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории "Трилогии".
— 2 подземных двухуровневых паркинга.
— 4 лифта Otis (2 пассажирских + 2 грузовых).
— Огромные колясочные (3040 м) на каждом этаже.
— Охрана, чистота, порядок.
— Дома возведены по монолитно-каркасной технологии, стены утеплены и оштукатурены.
- Фасады выполнены в скандинавском стиле, который отличается лаконичностью и элегантностью.
- В закрытых дворах комплекса расположены гостевые парковки, детский городок, физкультурная площадка, разбиты клумбы и цветники.
— Во дворе: две детские площадки на пандусах, с прямым выходом из парадной и каток зимой, летом - спортплощадка.
— Своя котельная (БОНУС!)
* Тепло и экономия. Никаких летних отключений горячей воды. Платите только за реальное тепло: коллекторная разводка и счётчик позволяют отключать батареи, если не нужны. Зимой за отопление выходит до 1000.
О КВАРТИРЕ:
Комфортная планировка для жизни.
— Общая площадь 54,4 м.
— Две изолированные комнаты
(16,2 и 15,5 м) каждому члену семьи своё личное пространство.
— Теплые полы на кухне и в коридоре!
— Просторная прихожая (7,7 м).
— Кухня 10,2 м + уютный балкон 3,2 м.
— 2 раздельных санузла (один можно переоборудовать под гардеробную)!
— Вся мебель и техника остается новым собственникам!
* Вид, который завораживает. 17 этаж — панорама на город и парк. Днём — море солнца, ночью — огни мегаполиса.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Всё для семьи.
В пешей доступности 5 школ (одна с мед.уклоном)
— 4 детских сада,
— поликлиники детская и взрослая
— фитнес.
В самом доме — коворкинг, аптека, Магнит, пункты WB и Ozon.
— Рядом лесопарковая зона и парк Александрино.
—Пешком можно дойти еще до нескольких зеленых зон — Воронцовского сквера, Полежаевского парка, реки Новой, реки Дачной и нескольких прудов. Многочисленные лесопарковые зоны положительно влияют на чистоту воздуха в районе.
О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ (отдельный бонус):
— до метро "Проспект Ветеранов" 1520 минут пешком, остановка общественного транспорта прямо у дома.
— удобный выезд на КАД и ЗСД — рядом.
— ж/д платформа "Дачная" и станция "Ульянка": на электричке до Балтийского вокзала за 15 минут.
— И важное: в 2030 году планируется открытие метро "Ульяновка" — цена вашей квартиры вырастет!
О ДОКУМЕНТАХ (чисто, как в аптеке):
— Прямая продажа
— Один совершеннолетний собственник.
— Никто не зарегистрирован.
— В собственности более 5 лет (с 2020 г., основание - договор купли-продажи).
— Мат.капитал не был использован при покупке.
— Без обременений и долгов по ЖКХ.
— Любые формы оплаты, можно в ипотеку, поможем с одобрением.
— Полная стоимость в договоре.
— Возможе
