271 966 ₽/м²
Добрый день! Продаём светлую, тёплую, уютную квартиру в ТИХОМ зелёном районе в полностью ОТРЕСТАВРИРОВАННОМ ДЛМЕ КЛУБНОГО ФОРМАТА в 1-ой минуте ходьбы от метро и всего 15-ти минутах от Невского проспекта. ИДЕАЛЬНЫЙ вариант для студентов, для пары или молодой семьи, для родителей или пожилых родственников. А также для ИНВЕСТИЦИИ и сдачи в долгосрочную или посуточную аренду. Продаётся БЕЗ КОМИССИИ агентства. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем СРАЗУ купить её. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - кристально ЧИСТАЯ квартира по юридической части - 2 взрослых собственника, оба БУДУТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки, покажем ВСЕ документы - ПРЯМАЯ продажа - квартира куплена по договору купли-продажи БЕЗ использования материнского капитала - ПОЛНОСТЬЮ согласованная планировка - готовы оперативно выходить на сделку - подходим под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Это НЕ студия, сделанная из комнаты в коммунальной квартире с несогласованной установкой "мокрой точки" и несогласованной перепланировкой! Это полноценная квартира с "чистыми" документами в свежем доме. ПРО ДОМ: Тёплый кирпичный дом 1955 года, "Сталинка" построенная в стиле Сталинского неоклассицизма. В этом году закончен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт: - укреплён фундамент - отштукатурен и восстановлен фасад - укреплены ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия - полностью переделаны несущие и не капитальные стены с глобальной ЗАМЕНОЙ ВСЕХ инженерных систем: электроснабжение (проводка, розетки и прочее), теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение - заменены окна - отреставрирована и укреплена крыша - облагорожена прилегающая территория к дому: установлено освещение, скамейки для отдыха и урны для чистоты ПРО КВАРТИРУ: В квартире, действительно, УДОБНАЯ планировка. При входе попадаете во вместительную прихожую (3 м2), где может расположиться БОЛЬШОЙ шкаф для верхней одежды. По правую руку сразу попадаете в санузел. Пройдя прямо из прихожей окажетесь в спальне кухне-гостиной, общая площадь помещения 17.8 м2. Окна выходят на север в тихий зелёный двор, где можно будет видеть свой автомобиль. В квартире 3 окна, всегда МНОГО СВЕТА, зимой будет тепло, а летом прохладно. Высота уровня подоконника выше голов, благодаря этому будет уютно и комфортно. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания. До метро Волковская идти всего 1 минуту, при этом это самая тихая и не посещаемая станция в Петербурге, трафик минимальный. В итоге по доступности Вы живёте рядом с метро, а по комфорту и тишине - в парке! Рядом есть всё для комфортного проживания: детский сад 8, продуктовые магазины, торговый комплекс с обилием магазинов на любой вкус, отделения банков и банкоматы, кафе и пекарни и многое другое. До центра города и Площади Восстания всего 15 мин. ТОРГ ВОЗМОЖЕН после просмотра) ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять. Квартира (вторичка) на улице Задворная в Санкт-Петербурге.