Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Институтский, 16ЖК «Институтский, 16»

Просыпаться каждый день в квартире с видом на парк и озеро- поистине роскошь! А если это еще квартира 157м² в элитном ЖК на 16-ом этаже, то вообще из разряда мечты. Квартира, которая прекрасна в любое время года! Забудьте о городском шуме — здесь вы найдете уединение и покой. Из окон открывается захватывающий вид, а благодаря укрупненным оконным проемам квартира залита естественным светом весь день. Никакой суеты, только спокойствие и приватность, которую дарит закрытая территория. -Просторная прихожая, с отдельной гардеробной, гостевым с/у -плавно перетекает в столовую- гостиную, которую при желании можно легко трансформировать в отдельные одну или две комнаты. -Кухня, для нее выделена отдельная зона, плюсом она имеет выход в скрытую комнату, которая может стать построчной, либо кладовой с полноценной морозильной камерой и полочками с заготовками на зиму! -Три отдельные комнаты, одна из них мастер-спальня со своим гардеробом и шикарным с/у! -Для других членов семьи предусмотрена дополнительная, третья ванная комната, что бы вопросов точно не возникало! -Потолки 3,1м, здесь продумана каждая деталь для вашего удобства. -Любите готовить изысканные блюда? Высокая мощность электричества позволит вам использовать любую технику. Жить в этом доме значит, иметь все необходимое под рукой. Магазины, аптеки и сервисы прямо на первом этаже. Двухуровневый подземный паркинг избавит вас от поиска места для автомобиля, а консьерж-сервис позаботится о вашем комфорте. Мечтаете о собаке? Через дорогу раскинулся зеленый оазис - сад Серебряный пруд. Идеальное место для прогулок с вашим питомцем. Отличная транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Площадь Мужества и 10 минут до КАД. Здесь гармонично сочетается очарование зеленого Петербурга с современным комфортом. Позвоните сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться во всем великолепии этой квартиры. Вы влюбитесь с первого взгляда!

Арт. 108520876 2 Евро комнатная квартира в ЖК премиум класса "Институтский,16"! Первый и единственный высотный проект в стилистике американского Ар-Деко у Серебряного пруда! Кому подойдет: - Тем, кто всегда мечтал жить в уникальном доме с узнаваемым стилем и роскошным исполнением - Тому, кто живет один и ценит простор и максимальный комфорт - Молодой паре на старте совместной жизни - Тем, кто хочет жить в клубном доме с видом на зелень и парки из всех окон Параметры объекта: - Клубный дом на 109 квартир - Окна на 4 стороны с видом на зелень - Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной для истинных ценителей комфорта - Отдельная прачечная - Дополнительный гостевой санузел - Кухня-гостиная 15 м² для встречи с самыми близкими - Потолки 3,1 м Инфраструктура и транспортная доступность: - Периметр двора жилого комплекса закрыт для посторонних, доступ будет осуществляться по магнитному ключу - Во дворе предусмотрены игровые пространства для детей разных возрастных групп - На всей территории круглосуточное видеонаблюдение - Доступ к камерам возможен для каждого жителя благодаря системе IP домофона, установленного в каждой квартире - Парадный холл оборудован специальным колясочным помещением - Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 171 место, лифт спускается прямо в паркинг - Рядом с ЖК расположен Сад "Серебряный Пруд" для прогулок с детьми, для утренних пробежек и пикников на свежем воздухе - Непревзойденная роскошь проекта- это расположенные вблизи 4 парка: парк Лесотехнической академии, Политехнический парк, парк Сосновка и Удельный парк - Рядом с домом школы и гимназии, частные детские сады - Многопрофильные медицинские клиники, кинотеатр, дайвинг клуб-все это находится неподалеку, через парк или на соседних улицах - Метро " площадь Мужества" 18 минут пешком, метро "Политехническая" 4 минуты транспортом Звоните, показы по договоренности!

Дом вашей мечты: пентхаус с видами, которые завораживают. Это не просто недвижимость — это философия комфорта, приватности и роскоши. Пентхаус в новом доме премиум-класса — выбор для тех, кто ищет уникальность, комфорт и пространство для большой семьи. Он сочетает в себе передовые технологии, изысканную архитектуру и естественную красоту окружающего мира. Пространство для жизни и вдохновения. • Площадь квартиры позволяет воплотить самые амбициозные идеи. • Высокие потолки — 3,3 метра создают атмосферу лёгкости и свободы. • Панорамное остекление по периметру — это каждый день новые картины природы и города из окна. Уникальные особенности: • Квартира без ремонта и без стен, что открывает безграничные возможности для вашего интерьера. • Индивидуальный дизайн-проект в подарок от профессиональной студии дизайна — решение, которое подстроится под ваши желания и стиль жизни. • Собственность одного человека, без обременений и с указанием полной стоимости в договоре. Технологии комфорта. • Разумный дом: домофон с видеофиксацией, система BLE-считывателей для бесконтактного входа, контроль доступа через смартфон. • Полная готовность к подключению интернета, IP-телефонии и цифрового ТВ. • Высококачественная электрика и инженерные системы с автоматической передачей показаний. Преимущества для большой семьи. Этот пентхаус спроектирован так, чтобы удовлетворить все потребности современной семьи: • Просторные комнаты для каждого члена семьи, включая возможности для создания личных зон отдыха, детских и кабинетов. • Уникальные виды на закаты, Серебряный пруд и зелёные зоны — идеальные условия для создания домашнего уюта. • Подземный паркинг: больше не нужно беспокоиться о парковке. Безопасность, на которую вы можете положиться • Закрытая и охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. • 107 IP-камер высокого разрешения и видеодомофоны с возможностью проверки любой точки комплекса. • Современные двери итальянского бренда ESTА: усиленная защита, высокая шумоизоляция и элегантный дизайн. • Система противопожарной безопасности последнего поколения, включающая тепловые извещатели и датчики задымления. Инфраструктура Жилой комплекс располагается в шаговой доступности от ключевых локаций: • Парк "Серебряный пруд" — наслаждайтесь природой каждый день. • Развитая транспортная доступность, всего 20 минут до центра Санкт-Петербурга. • Внутренний двор без автомобилей, с безопасными детскими площадками и зелёными зонами для отдыха. Эстетика и архитектура. Дом выполнен в стиле ар-деко, вдохновлённом небоскрёбами Центрального парка Нью-Йорка: • Строгие линии фасада и утончённый золотой орнамент. • Панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающие идеальную звуко- и теплоизоляцию. • Просторные вестибюли, созданные для того, чтобы вы чувствовали себя как дома с первых шагов. Не упустите шанс стать обладателем уникального пентхауса! Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы увидеть это пространство мечты своими глазами. Звоните! Ваш новый дом ждёт вас!

Воплотите мечту о жизни с захватывающими видами в элитном ЖК Институтский 16 в зеленом парке с озером. Представляю уникальную квартиру в престижном жилом комплексе, выполненным в стиле ар-деко. Ваше идеальное пространство. • Свободная планировка: пространство без стен позволяет вам создать свой уникальный интерьер, который идеально соответствует вашим потребностям и видению. • Великолепные виды: увеличенные окна открывают потрясающую панораму на город и на закаты, даря каждому дню уникальные краски. Жилой комплекс уровня люкс. Этот комплекс продуман до мелочей, чтобы удовлетворить требования самых взыскательных покупателей. • Абсолютная безопасность: закрытая и охраняемая территория с единственным входом со стороны аллеи делает передвижение по территории безопасным и комфортным. Профессиональные сотрудники охраны и 107 IP-камер обеспечивают непрерывный контроль. • Умная система доступа: BLE-считыватели интегрируются в ваш смартфон, делая телефон вашим ключом. Двери распознают вас автоматически, обеспечивая легкость доступа в дом. • Элегантные интерьеры: входные холлы с витражными стеклами и стильными элементами декора создают атмосферу уюта и высокого стиля с первых шагов в дом. • Пожарная безопасность: на всех этажах и в квартире предусмотрены тепловые и дымовые извещатели и система дымоудаления. Привилегии, о которых мечтают. • Квартира принадлежит одному собственнику и не обременена обязательствами, что упрощает процесс покупки. • Полная стоимость квартиры будет указана в договоре, что позволяет избежать рисков и обеспечивает максимальную прозрачность сделки. • Дизайн-проект в подарок: вместе с квартирой вы получаете подарок — индивидуальная разработка дизайн-проекта, который поможет воплотить любую идею, делая ремонт более лёгким и приятным. • В наличии есть машино-места в подземном паркинге. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры. Запишитесь на просмотр сегодня и убедитесь сами в её достоинствах! Звоните !

Здравствуйте! Продаю свою квартиру в ЖК "Институтский, 16", застройщик "Legenda". Один взрослый собственник, не пенсионер, жилье не единственное;) Планировка свободна, без ремонта и мебели, никто не зарегистрирован. Продажа прямая, без занижения стоимости в договоре. Подходит под ипотеку. Показы реальным покупателям по договоренности. 1. Почему в разных источниках отличается этажность? В проектной декларации: 20 жилых этажей, 1 технический этаж, 2 подземных (паркинг). 2. Сколько коммуналка? 12-14 тыс. рублей, без счетчиков. 3. Как с парковкой? Есть 2-х уровневый подземный паркинг или около дома. 4. Сколько окон в квартире и куда выходят? 5 окон, все на восток. 5. Что вокруг самого дома? Вокруг дома закрытая и полностью облагороженная территория, с местом для игр, спорта и прогулок. 6. Сколько комнат и высота потолков в квартире? Планировка свободная, застройщик видит 2Е, можно распланировать под 3Е. Потолки "в черную" - 313 см, стяжку с коммуникациями делать надо.

Продается квартира в элитном доме на берегу пруда. Квартира без истории, без обременений. Один взрослый собственник. В договоре укажем полную стоимость. Приглашаю на просмотр. Звоните!

Панорамный пентхаус с высотой потолков 3,3 м! Лот без отделки , свободной планировки! Источником вдохновения проекта служит Пятая авеню в Нью-Йорке в той ее части, которая выходит на Центральный парк. Это узнаваемый стиль американского Ар-деко — архитектурное воплощение голливудской роскоши и самой яркой эпохи XX века. Роскошь проекта — его окружение: живописный сад Серебряный Пруд, раскинувшийся у стен дома, и четыре городских парка рядом. Эти зеленые острова, сохранившиеся с давних времён, расположены по всем сторонам на расстоянии 15-минутной прогулки. Комфортные для любого отдыха городские парки поблизости представляют настоящую гордость жителей северной части Петербурга. Фасад облицован итальянской керамической плиткой песочно-кирпичного оттенка, частично остеклен и украшен панно с изображениями представителей местной фауны. Парадный холл с высокими потолками украшен декоративным мозаичным панно, оснащен просторной зоной reception и обустроен бархатной мебелью. На закрытой и охраняемой территории выполнено естественное зонирование: определено пространство для прогулок и детских игр. Внутренний двор воплощён в концепции 7 садов: Городской, Степной, Декоративный, Каменный, Игровой, Таежный сады и Сад теней. Среди зеленых насаждений построены беседки и навесы с широкими козырьками. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 170 мест с семейными местами на 2 автомобиля.

ID: 1914999 Продается прекрасная двухсторонняя 3-х комнатная квартира, в отличном зеленом районе. Метро 10 мин пешком ,в прямой продаже.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПРЯМОГО ПОКУПАТЕЛЯ! Уютная 2-комнатная квартира с великолепным видом на парк Сосновка на Светлановском проспекте. Предлагается к продаже уникальная двухкомнатная квартира, расположенная в надежном кирпичном доме на престижном Светлановском проспекте. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и прекрасные виды на природу прямо из окон! О КВАРТИРЕ: Площадь и Этаж:Общая площадь 52 кв.м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного дома, что обеспечивает тишину и прекрасный обзор. Готовность к Заселению: Квартира продается со всей мебелью и техникой, позволяя вам сразу заселиться без дополнительных вложений. Мебель (IKEA): Библиотечные шкафы, удобный диван, вместительная тумба под телевизор и телевизор в гостиной. В спальне — комфортная кровать с матрасом и функциональный комод. Вся мебель в отличном состоянии, представлена на фото. Кухня: Современный кухонный гарнитур, полностью оборудованный для комфортной готовки: холодильник BOSH, стиральная машина BOSH, водонагреватель BOSH и новая плита. Состояние: В квартире выполнен качественный ремонт. Комнаты светлые и просторные, паркет находится в очень хорошем состоянии. Удобства: Раздельный санузел оптимальное решение для семьи. Особое преимущество два балкона, позволяющие наслаждаться свежим воздухом и живописными видами. Планировка: Продуманная планировка обеспечивает максимальное использование пространства, создавая функциональное и гармоничное жилое пространство. О ДОМЕ: Надежность: Кирпичный дом 1966 года постройки, известный своей прочностью и долговечностью, находится в хорошем состоянии. Доступность: Оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его удобным для всех категорий жителей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Природа: Идеально подходит для любителей активного образа жизни и семей с детьми! В пешей доступности находятся сразу два великолепных парка Сосновка и Удельный парк, прекрасные места для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. Транспортная Доступность: Остановки троллейбуса и автобуса прямо под окнами. Удобный доступ к двум веткам метро: синяя("Пионерская" и "Озерки") и красная ("Площадь Мужества"). Развитая Инфраструктура: Район обладает полностью сформированной инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники, поликлиники и разнообразные магазины, обеспечивая всё необходимое для комфортной жизни. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая Продажа: От собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Юридическая Чистота: Один взрослый собственник. Гибкость: Возможна продажа в ипотеку. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

Арт. 124619248 В прямой продаже просторная двушка общей площадью 85,7 метров кв. Квартира двухсторонняя, комнаты изолированные, есть застеклённая лоджия, 2 санузла. Кухня-гостиная метражом 39,6 метров кв., кухня выделена в отдельную зону. В квартире остаётся все, что на фото. Дом кирпичный 2005 года постройки, Район зеленый, рядом парк Сосновка, в пешей доступности метро.

ID: 1910562 ГОРОД СОЛНЦА, утопическая мечта Томмазо Кампанелла, воплощена на пр. Композиторов, 4 в Выборгском районе Петербурга в уникальном архитектурном проекте ЖК бизнес-класса! Идеальное соседство зеленого массива двора-сада с проходящей неподалеку магистралью, ведущей к лучшим пригородам Петербурга! Грандиозная квартира с потрясающим ремонтом! Расположена на 3 уровнях - 6 и 7 этажи плюс мезонин-надстройка + эксплуатируемая крыша 188 кв.м! Планировки всех трех уровней ищите в фотографиях. Потолки от 3 до 6.6 м. Система "Умный дом" - климат контроль, регулировка освещения, система безопасности, внутри квартиры собственный пневматический ЛИФТ, изысканная обстановка, бытовая техника лучших мировых брендов, кинозал, зона барбекю на эксплуатируемой крыше, которая оформлена в пользование, и много других приятностей для комфортного сибаритского проживания. Возможно приобретение двух встроенных гаражей, вход в которые из той же парадной, где находится наша квартира! Двор-сад признан лучшим в Петербурге! Расцвели гортензии! Рядом супермаркеты "Лента", "Азбука вкуса", ТЦ "Экополис", фитнес центр "Океаниум", медцентры, клиника "Инвитро", аптеки, салоны красоты, автосервис и другие объекты инфраструктуры. Напротив - пляжи трёх Суздальских озер, водные комплексы, кафе и ресторанчики. Зимой в гостях у нас была Майя Луткова, ведущая программы "Я дома!" и хотя цены немного изменились, главный посыл остался прежним- это уникальный объект!! Записывайтесь на просмотр лучшей квартиры для большой семьи! Или представительской резиденции! Или роскошное убежище для тех, кто хочет быть и в городе, и на природе!

АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!! Прoдаeтся 2-комнатнaя квартира oт сoбственникa (без обременений, 1 собственник) Кваpтирa площaдью 47,4 м² pacпoложена в 5 минутax пeшком от метpо Площадь Мужеcтва. Нахoдится на 5 этaже. -Две простоpные изолиpованныe комнaты -Длинный удoбный кopидoр -Paздельный caнузел -Уcтaновлены кoндиционeр и электрокaмин Рядом еcть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, детский сад, школа. МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 47 кв.м., жилая площадь 31,1 кв.м. в кирпичном доме напротив парка, в одном из лучших районов города. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного дома, теплая, светлая, просторная, в большой комнате есть балкон. Комнаты изолированные 20,7 и 10,4 кв.м., кухня прямоугольная 8,2 кв.м. с газовой плитой, в ванной установлена газовая колонка. Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор. Другая сторона дома выходит на небольшой сквер с обустроенной в этом году детской площадкой и дальше начинается парк Серебряный пруд. Все окна - стеклопакеты.Развитая инфраструктура: Рядом все необходимые магазины, через двор находится одна из лучших школ района 534 так же рядом 105 гимназия и китайская гимназия ; в 5 минутах ходьбы детский сад, детская и взрослая поликлиники, больница РАН, пункты выдачи (Озон и Вайлдберриз), 10 минут до парка Сосновка, в 15 минутах пешком Политехнический университет, Центр плавания, Спорткомплекс им. Алексеева. Удобная транспортная доступность:Площадь Мужества (15 мин/пеш) и Политехническая (10 мин/тр.) и Пионерская (15 мин/тр). Соседи в доме тихие, спокойные, дом ЖСК, есть председатель дома, все вопросы по дому решаются через него. на двух входных дверях установлены кодовый замок и домофон. просторна, чистая парадная с лоджиями и цветами на подоконниках. Собственник квартиры 1, собственность более 3х лет, никто не зарегистрирован, прямая продажа, квартира подходит под ипотеку. Показы по договоренности. В УСЛУГАХ АГЕНТОВ/РИЕЛТЕРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ, НЕ НАДО ЗВОНИТЬ И НАВЯЗЫВАТЬСЯ!

На проспекте Энгельса в Выборгском районе строится 15 кирпично-монолитных 7-12-этажных корпусов с фасадами из керамогранита. Семь домов входят в состав первой очереди, шесть зданий построят во второй или еще два в третьей очереди. Говоря о данном доме можно выделить следующие ПРЕИМУЩЕСТВА: • Холдинг Setl Group начал свою деятельность еще в 1994 г. За 26 лет успешной работы на рынке недвижимости застройщиком было введено в эксплуатацию более 17 жилых комплексов. На данный момент строятся еще 25 жилых комплексов. • В рамках проекта строится школа и три детских сада с бассейнами. Первый этаж отведен под коммерческие объекты: магазины, службы быта и кафе. • Предусмотрены игровые площадки с прорезиненным покрытием и спортивные зоны. Вдоль квартала будет проложена пешеходная аллея, которая свяжет парки Удельный и Сосновка. • Жилой комплекс расположен в 5 минутах от парка Сосновка. Рядом школа, гимназия 92, детский сад, универсамы "Магнит" и "Перекресток", торговый центр "Светлановский". • В нескольких метрах от комплекса проходит Светлановский проспект, чуть дальше - проспекты Энгельса и Испытателей. Дорога до КАД отнимет минут 15, но надо учитывать пробки. Ближайшая станция метро "Удельная" в 20 минутах пешком. Квартира находится на 3 / 8 этаже. Общая площадь квартиры 82.39 м2. Площадь просторной кухни: 17,5 м2 Светлая и уютная спальня 12,9 м2. Комната для гостей: 15,2 м2 Лоджия 3,6 + 4 м2. Санузел: 5,2 + 2,01 м2 Дизайн Вашей жизни определяется своевременными решениями. Ждем Вас.