Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Magnifika ResidenceЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Здравствуйте! Предлагаю Вашему вниманию квартиру, мимо которой невозможно пройти, если Вы в поисках чего-то эксклюзивного, комфортного и статусного: Просторная квартира с тремя спальнями и кухней-гостиной, на последнем этаже в жилом комплексе Magnifika Residece от шведского застройщика Bonava. О квартире: Площадь самой квартиры 113,1 м2, включает в себя: мастер-спальню с большой ванной комнатой, две отдельные комнаты, которые подойдут или под детские или кабинет, кухню-гостиную, почти 30 м2, очень эргономичную прихожую, в которой легко можно обустроить гардеробную, второй санузел и кладовую. Главная фишка этой квартиры - огромная терраса, 90м2, с шикарным видом на 3 стороны, где можно встречать рассветы и провожать закаты, любоваться панорамой города и излучиной реки Охта! Из кухни-гостиной на террасу выходит большое количество панорамных окон, благодаря чему квартира залита светом! Террасу при желании можно полностью или частично остеклить, сделать зимний сад или лаундж-зону. В квартире выполнена подчистовая отделка, полностью сделана разводка электричества, установлена энергосберегающая вентиляционная установка Swegon Casa Smart. О жилом комплексе: Квартира расположена в более приватной секции Residence, на этаже всего 4 квартиры. Парадные полностью отвечают всем современным требованиям: прозрачные входные группы, вход на уровне земли, колясочные, парковки для велосипедов, спуск в паркинг на лифте. Придомовая территория огорожена, есть и охрана, и видеонаблюдение. Ландшафтный дизайн и дизайн игровых и спортивных площадок в скандинавском стиле: натуральные материалы, хвойные деревья и кустарники различных видов, несколько видов покрытий тропинок и детских площадок. А сразу вдоль жилого комплекса идёт бонусом прекрасная благоустроенная набережная, где одно удовольствие гулять всей семьёй по вечерам! О сделке: Один взрослый собственник, маткапитал не использовался, никто не прописан, документы готовы, быстрый выход на сделку, на данный момент квартира в ипотеке Сбербанка, под ипотеку другого банка тоже подходим, есть машиноместо в этом же доме, также возможно приобретение за отдельную стоимость. Обязательно звоните, с удовольствием подробно всё расскажу, и приходите увидеть данную квартиру своими глазами! Арт. 128528996

Продаётся просторная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Magnifika Residence. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. В этом корпусе — высокие потолки 3 метра, которые наполняют пространство светом и воздухом. По всей площади квартиры — водяные тёплые полы (без радиаторов), установлены деревянные стеклопакеты, а также приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией — комфортный микроклимат в любое время года. Просторная кухня-гостиная 26 м² с панорамными окнами выходит на солнечную сторону и идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Из комнаты — выход на застеклённую лоджию. Спальня правильной формы, удобная для зонирования. Квартира продаётся полностью укомплектованной мебелью и техникой. Кухня, шкафы и гардеробные выполнены на заказ. Установлена техника надёжных брендов, часть — на гарантии. Дом 2023 года постройки. — подземный паркинг — закрытая охраняемая территория — благоустроенный двор с зонами отдыха для детей и взрослых — собственная набережная с прогулочными зонами, кафе и коммерцией — удобная гостевая парковка Отличная локация: пешая доступность до метро Новочеркасская, рядом ТЦ Охта Молл, детские сады, школы, поликлиники и вся необходимая инфраструктура. Один собственник. Без обременений. Прямая продажа. Звоните — эту квартиру действительно стоит увидеть вживую.

РИЭЛТОРЫ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Квартиру продаёт собственник, в помощи агентов нет нужды! Великолепный Жилой Комплекс бизнес-класса Magnifika Residence! Шведский застройщик. Территория ЖК закрыта для посторонних, видеонаблюдение. Ландшафтный дизайн, взрослые деревья, оборудованные зоны отдыха, столы для настольных игр, гамаки, зоны йоги, прогулочная зона у воды, благоустроенная набережная реки Охты. В квартире водяные тёплые полы, качественная инженерная сантехника, приточно-вытяжная вентиляция. Площадь квартиры без балкона = 48,1 кв.м. + балкон = 7.2 кв.м 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Внимание: К квартире за дополнительную плату можем предложить парковочное место и кладовое помещение = 5,8 кв.м.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме на Магнитогорской улице, 5к3, в Санкт-Петербурге. Площадь квартиры составляет 48.2 кв. м, жилая площадь — 14,5 кв. м, а просторная кухня занимает 18.3 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 10-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить ее по своему вкусу. Совмещенный санузел и наличие просторной лоджии добавляют удобства и функциональности планировке. Дом оснащен подземной парковкой и грузовым лифтом, что делает проживание здесь еще более комфортным. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. До станции метро "Новочеркасская" можно дойти пешком всего за 17 минут, обеспечивая удобную транспортную доступность к любой точке города. Сделка осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры.

Уютная квартира в развитом районе города! Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой. Основные характеристики: • Чистый подъезд с грузопассажирским лифтом • Развитая инфраструктура в пешей доступности В квартире: • Свежий ремонт • Качественная сантехника • Установлены счётчики на все коммуникации • Застеклённый балкон с видом на парк Локация радует: • Школы и детские сады рядом • Продуктовые магазины в 2 минутах ходьбы • Фитнес-центр и бассейн в 5 минутах • Удобная транспортная развязка Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покажу в удобное для вас время. Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы!

Продается 3хкомнатная квартира в новостройке (5ый строительный корпус, все окна во двор и на реку, высокий этаж). Дом сдался в 3 квартале 2023г. Ремонт - white box. Ремонты у соседей - сделаны. Метро в шаговой доступности. К квартире можно дополнительно приобрести парковочное место на 1 а/м. АГЕНТАМ просьба не беспокоить!

Срочная продажа! Светлая однокомнатная квартира 44,4 кв,м + большая лоджия 10,2 кв,м, с возможностью переделать в 2-х комнатную. Квартира расположена в одном из двух корпусов нового ЖК бизнес-класса Два ангела. Дома образуют закрытый двор, обустроенный зелёными зонами, детскими площадками, предусмотрен подземный паркинг. ЖК расположен в Красногвардейском районе города,с развитой и удобной инфраструктурой. В пешей доступности метро Новочеркасская 8 минут, Ладожская 12 минут, школы, детские сады, магазины, развлекательные комплексы, театр "БУФ", мед. учреждения, рестораны и кафе, шикарная набережная вдоль реки Охта. Квартира без долгов и обременений, один собственник. Гарантия безопасной сделки!!! Просмотр в любое время!

В продаже видовая двухкомнатная квартира с потрясающим видом на весь исторический центр Санкт-Петербурга, этот вид вас будет радовать всегда и никогда не наскучит. Выполнен высококачественный дизайнерский ремонт с разными сценариями освещения. Два санузла, есть отдельный душ, и ванна - вы оцените, это очень удобно. Благоустроенная лоджия с панорамными окнами и спортивной стенкой, здесь можно встречать утреннее солнце, а так же обустроить кабинет. Все шкафы встроенные, много места для хранения. На полу паркет, на стенах - шелковая штукатурка и окрашенные обои. Канальная вентиляция и кондиционирование. Установлены деревянные стеклопакеты с хорошей звукоизоляцией от улицы. В квартире тихо и тепло. В квартире сделана дополнительная теплоизоляция. Современная европейская сантехника, установлены проточные фильтры для воды и проточный водонагреватель, система защиты от протечек Нептун. В квартире остается: вся кухонная мебель и техника, 2 тв, шпонированные комоды. Рядом с домом всегда можно запарковаться. Расположена в 5 минутах ходьбы от метро Балтийская - вы оцените близость к любому месту в центре города. Благоустроенный современный центральный район, с магазинами, развлекательными центрами и пекарнями и неперегруженной поликлиникой (в городе почти нет таких районов, это огромное преимущество). Безопасный закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Рядом расположен новый детский сад с бассейном и гос. школа (Лицей им. Лермонтова), а так же частная школа и детский сад Культурама. В доме расположен теплый подземный паркинг. Вживую квартира выглядит еще лучше, чем на фотографиях. Один взрослый собственник работающего возраста. Все необходимые справки для сделки предоставляются. Без обременений, подходит для ипотеки. Помощь в продаже НЕ нужна, сделку проводит свой агент. Просьба агентов без клиентов на просмотр не беспокоить. Сдачу в аренду НЕ рассматриваем.

Однокомнатная квартира (евро- двушка) 46.7 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса "Малоохтинский, 68" от застройщика LEGENDA-комфорт, стиль, качество и удобная локация, продуманная SMART-планировка — эргономично и функционально. Удобная локация: 5 мин пешком до набережной Невы, 7 мин пешком до м. Новочеркасская. Вокруг обжитой микрорайон со всем необходимым. Квартира угловая, с 4 большими панорамными окнами во двор с кухней гостиной 20 кв.м. и спальней 13.5 кв.м. Выбирали для себя, поэтому хотелось света и объема. Высота потолков — 3 метра, панорамные окна, входная дверь 2,4 м — свет и ощущение простора, ниши под кондиционеры — всё для комфорта. В квартире реализована предчистовая отделка: выровненные стены, стяжка пола, разводка электрики и коммуникаций, гидроизоляция в санузле. В квартире IP-домофон (приложение + камеры) для связи с диспетчерской, охраной и управляющей компанией. Собственник один взрослый, никто не прописан, прямая продажа, обременений НЕТ.

Арт. 129089754 Продаётся современная квартира с новым дизайнерским ремонтом в престижном ЖК бизнес-класса "2 Ангела". Формат — "заезжай и живи". Вся мебель и техника остаются. Планировка: Просторная кухня-гостиная, отдельная комната с двумя окнами, мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Панорамное остекление, окна во двор, много света. Ремонт и оснащение: Дизайнерский ремонт, мебель под заказ, тёплые полы, система "умный дом", многоуровневое освещение, скрытые двери под потолок, встроенная техника Bosch, Kuppersberg, Korting, Samsung, Electrolux. О доме: Закрытая охраняемая территория, двор без машин, премиальные детские сады Sun Club / Sun School, Лицей 533 — ТОП-школа России, подземный паркинг с доступом из лифтов + наземные парковки, колясочные и велопарковки. Локация и инфраструктура Напротив дома — парк Охта-Оккервиль, река, эко-тропа, спортивные и детские площадки, ТЦ Охта Молл.

Роскошная 2к квартира в ЖК "Magnifika" от шведского застройщика Bonava, г. Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большая Охта, Магнитогорская ул., 3к2 Прекрасный вариант, как для проживания, так и для инвестиций! ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ • Скандинавский жилой квартал Magnifika (комфорт-класса, 2019 г.п.) Дом построен по современной панельной технологии: наружные стены выполнены из трехслойных панелей, швы между ними не разрушаются и долго сохраняют теплозащитные свойства. Фасады отделаны клинкерным кирпичом ручной фасовки. Дома соответствуют российскому стандарту энергоэффективного строительства GREEN ZOOM, разработанному на основе LEED и BREEAM. • Закрытый двор с ландшафтным дизайном, велосипедными дорожками, беседками, озелененными местами для отдыха, детскими и спортивными площадками, и местами для парковки велосипедов • Открытая парковка во дворе и предусмотрен подземный паркинг с доступными местами для аренды/покупки • Система видеонаблюдения, консьерж и охрана 24/7 • 11 этаж 14 этажного дома • Два скоростных лифта - пассажирский и грузовой • 66,5 кв.м +большой остекленный балкон • 2 санузла: отдельный и совмещенный с ванной • Окна квартиры выходят во двор и на улицу • Продажа с мебелью, кухонным гарнитуром и техникой • Дом теплый, в зимнее время отопление практически не включается ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Один взрослый собственник • Более 5 лет в собственности • Квартира готова к сделке, прямая продажа • Бесплатное сопровождение сделки ИНФРАСТРУКТУРА: • в 12 минутах пешком ст.м. "Новочеркасская", • 4 мин на транспорте до ст.м. "Ладожская"/Ладожский вкз., 8 мин до ст.м. "Площадь Александра Невского", ст.м. "Чернышевская" и ст.м. "Проспект Большевиков" • 10 мин на транспорте до центра города • Выезд на КАД в 10 мин • Рядом пролегают крупные городские дороги: Малоохтинская набережная, проспекты: Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский • В пешей доступности лицей 533 и школа 515 с углубленным изучением немецкого языка, детские сады, в т.ч. частный, спортивные и музыкальные школы, Международный банковский институт, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. • Оборудованные и облагороженные, живописные, променадные зоны вдоль берега реки Охты прекрасны для вечерних прогулок и спортивных пробежек • Рядом находится Малоохтинский парк, ТРК "Охта Молл", кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки, банки. Позвоните и запишитесь на просмотр!

Эксклюзивная квартира на рынке элитной недвижимости! К продаже предлагается двухэтажная (5-ти комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Magnifika от шведского премиального застройщика Bonava. Общая площадь 178,5 кв. М., 14 и 15 этаж. 1 этаж: Кухня-гостиная 28,6 кв. М. (по проекту можно увеличит до 40 кв. М.). 2 изолированные комнаты 13,1 + 10 кв. М. Большой санузел 5.2 кв. М. Просторный холл с гардеробной. 2 этаж: Спальня 13,3 кв. М. Со своей гардеробной. Детская 23,3 кв. М. Большой санузел 5.2 кв. М. Кабинет 11,6 кв. М с выходом на собственную террасу, где открывается прекрасный вид на Охту и весь город! Квартира обособлена, на верхнем этаже нет соседей. Отделка White box. Пространство уже подготовлено к оформлению квартиры на ваш вкус. Все черновые работы уже выполнены: стены выровнены и подготовлены под окраску или оклейку обоями, на полу стяжка на звукоизоляционной подложке, разведенная от электрощитка проводка по всем комнатам. В санузлах нанесён слой гидроизоляции и предусмотрен сливной трап для стока воды, сделаны выводы под теплый пол. Пол на террасе покрыт морозостойкой тротуарной плиткой, предусмотрено ограждение высотой 1200 мм. Фотографии представлены из проекта, который входит в стоимость квартиры. Можем предоставить на выбор проверенных архитекторов и строителей на любой бюджет. За отдельную стоимость можно приобрести 2 парковочных места в подземном паркинге и кладовку. Закрытая от посторонних территория с системами видеонаблюдения и контроля доступа. В парадных размещены колясочные, а у входов в подъезды — велопарковки. Прогулочная зона у воды, амфитеатр, гамаки, столы для настольных игр и зоны йоги во дворе. Жить в Magnifika — значит брать от города лучшее: камерную атмосферу Охты и близость к историческому центру. Напротив дома — набережная Охты, Трк Охта-молл и несколько парков, а центр Петербурга — сразу за мостами через Неву. Прямая продажа, один взрослый собственик, электронная регистрация от агентства в подарок. Звоните, покажем).

Продаётся просторная семейная квартира с дизайнерским ремонтом в клубном ЖК бизнес класса Alter. Вместе с квартирой можно купить удобное парковочное место за дополнительную плату. Отдельно от квартиры парковочное место не продается! О квартире: - Евро 3х комнатная квартира: кухня-гостиная (35 метров), две спальни (21 и 15 метров), два санузла (5 и 3,6 метров), гардеробная. - Из мастер спальни выход в гардеробную и собственный санузел. - Во второй спальне (детская или кабинет) есть возможность сделать еще один санузел или гардеробную. - Встроенная кухня со столешницей из кварца и техникой bosh 8 серии. - Встроенные шкафы в прихожей и гардеробной. Вся мебель делалась на заказ из качественных материалов и фурнитуры. - Теплые полы в прихожей и санузлах. - Продуманная электрика и несколько сценариев освещения в каждой комнате. - Свежий ремонт: закончили меньше года назад, все новое, чистое, красивое. Ремонт делали качественно, контролировали каждый этап. О доме: - ЖК Альтер, год постройки 2022, бизнес класс. - Просторные дизайнерские холлы, ip домофон, колясочная. Диспетчер, охрана, техник доступны 24/7. - Закрытый двор, в котором очень много зелени, из двора выход на благоустроенную набережную реки Охта, где всегда тихо и спокойно. - Идеальное расположение: до метро 10 минут спокойным шагом через парк, рядом школы, новые государственные детские сады, поликлиника, торговый центр, кафе и рестораны. До невского проспекта ехать не больше 10 минут, пешком не более 30 минут. О сделке: - Два взрослых собственника (муж и жена), без детских долей и мат. капитала. - Полная сумма в договоре. Внимание: аренда не интересует, только продажа.

АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ - НЕ БЕСПОКОИТЬ. Безупречная юридическая чистота. Один собственник. Никто не прописан. Собственность более 5 лет. Вся сумма в договоре. Любая форма оплаты. Дом находится на территории делового центра Санкт-Петербург Плаза. На территории комплекса штаб-квартира Авито и головной центр Банка Санкт-Петербург, премиальные рестораны, салоны красоты, Surf coffee, супермаркеты. комплекс расположен в окружении двух зеленых парков и храма. В 3 минутах от метро. Тихий и уютный закрытый двор с ландшафтным дизайном и лофт-пространством. Приятный контингент жильцов, аристократическая атмосфера комплекса. Итальянская кухня, итальянские двери. Кварцвенил. Отдельная кладовая. Полное оснащение техникой, от сушильной машины до кондиционера. Деревянные стеклопакеты. Высокая шумоизоляция. Боковой вид на Неву.

ID: 1914919 Продается просторная квартира с машино-местом в элитном жилом комплексе "Малоохтинский 68". Есть все для комфортного проживания и отдыха в центре Санкт-Петербурга. Закрытая благоустроенная территория, современный дизайн, консьерж, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, магазины и кафе. В квартире несущие стены только по периметру, свободная планировка, пространство можно оборудовать по своему усмотрению. Квартира очень светлая, тихая, теплая, высота потолков 3 метра. В стоимость квартиры включена терраса-патио площадью 13 кв.м. Выход на террасу из кухни-гостиной площадью 21,3 кв.м. Машино-место предлагается за отдельную плату. В подземный паркинг можно спуститься на лифте, не выходя из дома. На квартиру и машино-место оформлена собственность. Один собственник. Без обременений. Документы готовы. Звоните!

ID: 1907297 Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 52.4 кв.м в кирпичном доме. До станции метро "Новочеркасская" около 20 минут пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Район обладает развитой инфраструктурой, рядом находится современный торговый комплекс "Охта Молл". Квартира с изолированными комнатами площадью 17.5 и 14.78 кв.м, что идеально подходит для семьи. Кухня — 7.9 кв.м, санузел раздельный. В квартире сделан только косметический ремонт. Высота потолков составляет 2.5 метра, окна выходят во двор. В доме есть лифт и мусоропровод. Прямая продажа, один собственник, никто не зарегистрирован. Возможна покупка с использованием ипотеки. Приглашаем на просмотр всех заинтересованных покупателей. Звоните, чтобы договориться о времени.

Продам евро трёхкомнатную квартиру в ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл). Этот ЖК имеет отличную локацию: до станции метро "Новочеркасская" - 10 минут пешком, Рядом выезды на Малоохтинскую набережную, проспекты Заневский, Энергетиков и Среднеохтинский. Через дорогу международный банковский институт и торгово-развлекательный центр "Охта Молл". В пешей доступности лицей 533 и школа 515 с углубленным изучением немецкого языка, несколько детсадов, один из которых частный. Первый этаж-коммерция, маленькие магазинчики, кафе. Рядом набережная р. Охта, р. Нева. Территория ЖК закрыта для посторонних. За счет особых технологий утепления стен и окон, солнечных батарей и тепловых насосов, жители меньше платят за потребление электроэнергии. Территория ЖК закрыта для посторонних. Во дворе детские и спортивные площадки. Под каждым домом паркинг с въездом/выездом со стороны улицы. Квартира имеет отличную планировку: две изолированные спальни и огромная (25м2) кухня-гостиная, просторный сан. узел, все помещения правильной формы. Окна на юго-запад, светлая квартира. Отделка White box от застройщика. Пространство уже подготовлено к оформлению квартиры на ваш вкус. Все черновые работы уже выполнены: стены выровнены и подготовлены под окраску или оклейку обоями, на полу стяжка на звукоизоляционной подложке, разведенная от электрощитка проводка по всем комнатам. В санузлах нанесён слой гидроизоляции и предусмотрен сливной трап для стока воды, сделаны выводы под теплый пол. По документам: 1 взрослый собственник, прямая продажа. Оперативные показы по предварительной договоренности в любе удобное для Вас время. Звоните!

Уютная просторная Евродвушка с хорошей мебелью/техникой и суперОтличным ремонтом. Хорошая планировка с огромной кухней-гостинной и большой 4хметровой полностью оборудованной гардеробной В квартире установлены первоклассные шумоизолирующие окна - действительно - белый шум города не слышен. По всей квартире уложен теплый пол. Проведено и подготовлено все для установки кондиционеров. Просмотры оперативно по согласованию.