Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
11 600 000 ₽
249 462 ₽/м²
Агентам не звонить и не писать, продаю сам, комиссию платить не готов!
Продажа от собственника!
Коротко о главном:
1. Один взрослы собственник
2. Без обременений
3. Материнский капитал не использовался
4. Большая площадь квартиры
5. Раздельный санузел
6. Не угловая
7. Третий этаж
8. Большая кухня-гостиная
9. Качественный ремонт из экологически чистых европейских материалов
10. Настоящие потолки
11. Теплые полы
12. Кухонная мебель в подарок
13. Чугунная итальянская вана
14 .Оборудованный кабинет на балконе
15. Большая парковка
16. Метро Шуваловчкий пр. в 2030 г
Подробнее:
Просторная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом.
Покупали в 2014 г на этапе строительства (ДДУ).
Теплая, не угловая, не сырая, солнечная сторона. На 3-ем этаже! Вход в парадную с двух сторон (с улицы и со двора). Во дворе большая парковка, с местами проблем нет.
Скоро открытие метро в пешей доступности, работы уже ведутся.
Квартира универсальная: можно сделать большую кухню-гостинную (21,9кв.м) и спальню (13кв.м). Либо, оставить, как по планировке, кухня (13кв.м) и большая комната (21,9кв.м). Все коммуникации подведены/сохранены для обоих вариантов.
Сделан отдельный санузел (в прихожей), который также можно переоборудовать под гардеробную со стиральной машиной (в ванной комнате сохранены выводы под установку унитаза.). В ванной, прихожей и на кухне испанский керамогранит (заказывали с европы). Теплые полы - в ванной, в туалете, в прихожей и на кухне. Установлен водонагреватель, на случай отключения централизованной горячей воды (с разводкой по квартире).
Балкон переоборудован в кабинет на два рабочих места. Заменено остекление на теплое (дорогие энергосберегающие и светоотражающие стеклопакеты). Полностью утеплены стены, пол и потолок. Сделан электрический теплый пол.
Везде в комнатах настоящие потолки (отштукатурены и покрашены), в санузлах и прихожей гипрок (не натяжные). В комнатах дорогой европейский ламинат Balterio. В ванной установлена чугунная ванна фирмы Roca (оригинал из Европы) - на текущий момент эмаль в очень хорошем состоянии (при уходе не использовали агрессивные моющие средства, только мыльный раствор). Стены и потолки выравнивались штукатуркой, углы 90 гр. Делали для себя, продавать не собирались.
Полностью переделывалась вся проводка на этапе ремонта: везде, где требуется, имеются розетки, никах удлинителей и проводов. Сенсорные выключатели с пультом управления.
Также сделана вся разводка интернета по квартире. Подведено, к каждому рабочему месту, а также к телевизору и ресиверу. Сделана развязка для домашнего кинотеатра (от ресивера к розеткам для колонок подведены медные провода)
В большой комнате сделано зонирование света, три уровня. Везде моющиеся немецкие обои. Хорошие шумоизоляционные двери.
Продается без мебели. Остаётся только кухнная мебель, без техники (в идеальном состоянии, не одной царапины). Остальная мебель - обсуждается.
Продается в связи с расширением семьи. Альтернативная квартира уже куплена, и делается ремонт. Продается квартира на вторичном рынке в Санкт-Петербурге.
