Продажа квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Балтийская

Продаётся стильная студия 20 м² на 6 этаже апарт-отеля Well. Современная отделка, продуманная планировка и нейтральная цветовая гамма создают уютное пространство, идеальное как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря высокому спросу в этом районе. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру: зоны отдыха и коворкинга, рестораны сбалансированного питания, daily-кафе, магазины, офисы и ухоженные закрытые дворы, защищённые от городского шума. Для автовладельцев предусмотрена охраняемая парковка. Расположение — ключевое преимущество: всего 5 минут пешком до станции метро Балтийская и 10 минут до Фрунзенской (временно на реконструкции). Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займёт не более 20 минут на автомобиле. Напротив комплекса находится крупнейший в России фуд-молл VOKZAL 1853 с кинотеатром, фитнес-центром, концертным залом и 90 ресторанами. Это идеальный вариант для тех, кто ценит динамичную жизнь в центре города, транспортную доступность и комфорт. Подробности и просмотр — по запросу. Звоните, чтобы узнать больше или договориться о встрече!

Cтудия внутри коммунальной квартиры. Высота первого яруса 220, второго 200 см. Боковые стены звукоизолированны.

Здравствуйте! Продаю 1-к квартиру(34м, не комната в коммунальной квартире, отдельная квартира) в Адмиралтейском районе. В квартире есть несогласованная перепланировка. Продаю без агентов. Квартира требует ремонта. Собственность более 3-ех лет. Небольшой торг. Полная стоимость в договоре. Площадь: - Общая -- 34, - Комната -- 21.3, - Кухня-коридор -- 11.5, - Туалет — 1.2, - Высота потолка — 3.26. Плюсы: - Дом памятник истории и культуры. - Высокий потолок -- 3.26м по документам, по факту может быть чуть меньше. - Квартира была признана непригодной для проживания в 2017 году, но к 2019 году провели ремонт по региональной программе капитального ремонта. Теперь она жилая. - Небольшие коммунальные платежи. - Станции метро Садовая, Адмиралтейская, Василеостровская и Нарвская находятся примерно в получасе ходьбы пешком. Станция метро Театральная откроется примерно в 10 минутах ходьбы. Рядом автобусные остановки(2, 3, 6, 22, 27, 50, 70, 100), а на площади Репина(~10 минут ходьбы) можно сесть на трамвай(3, 16, 41). - В шаговой доступности находятся Мариинский театр, Новая Голландия, Английская набережная, консерватория им.Н.А.Римского-Корсакова, парки и скверы, школы и университеты. - Приятный двор с детской и спортивной площадками, наличие деревьев и кустарников. - До реки Невы 10-15 минут пешим шагом, набережная реки Пряжки через дорогу. - Окна выходят на Английский проспект, утром до 11 часов солнце на этой стороне. Минусы: - Самовольная перепланировка, установлен душ. Наружные границы объекта не изменились, но внутри квартиры добавилась стена -- расширили санузел. Не знаю, можно ли купить в ипотеку. - Нужен ремонт. - В парадной курят, рисуют на стенах небольшие рисунки, иногда появляется мусор. - Парадная требует ремонта. - Кухня-коридор: нет отдельной кухни, нужно делать перепланировку. К тому же нет отдельного окна на кухне, его нужно вырезать в стене комнаты. - Иногда нахожу в квартире насекомых. Квартиру покупал в феврале 2021 года, но за время, пока здесь жил, захотел найти вариант бюджетнее. Как писал ранее, нужно узаконить перепланировку, делать полноценную кухню и ванную, делать косметический ремонт. Пишите сообщения на сайте или в WhatsApp. Если не можете дозвониться, напишите в СМС. Советую посмотреть это место на Яндекс Картах в режиме панорамы(обязательно нажмите на иконку с изображением парашюта, чтобы увидеть вид сверху).

КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА! Продаётся уютная, тёплая, не испорченная ремонтом однокомнатная квартира с удобной планировкой на 2-м этаже кирпичного дома 1900 г. постройки. Квартира подходит для жизни и для сдачи в аренду, а также под флиппинг, так как требует ремонта. КВАРТИРА ПОД КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! В квартире установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Квартира односторонняя, все окна выходят во внутренний тихий сквер НИИ. Горячее водоснабжение обеспечивается современной газовой колонкой-автоматом (узаконена!), что позволяет пользоваться горячей водой круглогодично, без отключений. Установлен счётчик на газ. В 2018 г. централизованно по всему дому были заменены канализационные трубы на пластиковые. Очень удобная локация - 2 мин. пешком до ст. м. Фрунзенская, 10 мин. пешком до ст. м. Технологический Институт, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, остановки общ. транспорта, магазины, (Реал, Магнит, Пятёрочка), супермаркеты (Лента, Перекрёсток, Ашан), терапевтическое отделение поликлиники 48 во дворе и т. д. Без обременений, без ограничений, без долгов, один взрослый собственник, один взрослый прописанный, в собственности 23 года, быстрый выход на сделку. Только безналичный расчёт. Агентствам прошу не беспокоить - есть свой риелтор, риелторам звонить только при наличии потенциального покупателя.

Продаётся отличная квартира в тихом центре. окна выходят на Витебскую улицу, зелень, чистый подъезд, спокойные соседи( без маргиналов и иностранных граждан). Есть место для парковки авто во дворе. Квартира чистая, с косметическим ремонтом. Окна, батареи, новые двух. тар. счётчики электроэнергии. Кухня и ванная кафель. Коридор плитка, комнаты паркет. Газовая колонка(новая, нету и года эксплуатации). Лёгкая встречка. Разъезд три собственника. Всё документы в порядке. Без долгов и обременений. Приходите на просмотр.

Внимание! Агентам без реальных покупателей не беспокоить! Продам однокомнатную квартиру двустороннюю 31,3кв метра в кирпичном доме на третьем комфортном этаже: теплая, уютная, с балконом. Высота потолка - 2,7м. Окна - стеклопакеты, вид на улицу, на запад. Радиаторы - чугунные. Трубы водоснабжения заменены на новые. Сделан хороший ремонт в санузле. В комнате - пол паркет хорошего качества. Кухонная мебель производства Ikea остается в подарок покупателю (без техники). Парадная чистая, соседи доброжелательные, спокойные. Район с развитой инфраструктурой. До станции метро Нарвская - 5 мин пешком, рядом детские сады, школы, 384 лицей, много продуктовых магазинов, поликлиники детская и взрослая. Полная стоимость в договоре! Два взрослых собственника будут лично присутствовать на сделке. Прямая продажа. Без обременений. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Однокомнатная квартира у мeтро Нарвcкая. 26,6 кв м разделенная на две полноценные комнаты (кухня и спальная-гостиная) Центр горoдa! Прямо у дома находится oстaнoвка обществeннoго транспopтa (автобус, трамвай) до метро пешком не спеша за 10-15 минут через живописный парк. Для обладателей авто еще более удобная локация, до ЗСД от дома три минуты , что позволяет в течении 10 мин доехать до КАДа ЮГ и 15 мин. до КАДа Север от туда в любую точку города! Живу здесь три года и не знаю , что такое пробки! Квартира расположена на третьем этаже Четырехэтажного кирпичного дома, в 350 метрах от парка Екатерингоф и Молвинского сада , здесь очень красиво и тихо гулять с детьми и животными. Парк Екатерингоф - один из самых старинных и красивейших парков Петербурга. Общая площадь - 33 га с деревьями, посаженными ещё во времена Петра I и озерами с уточками. А также в парке детская спортивная плащадка и тренажеры для взрослых в пяти минутах ходьбы от дома. Дом постройки 1880 г., с высокими потолками (3,5м) массивными стенами и широкими подоконниками с полностью обновленной инженерией, как новостройка - только в старом фонде. Здание обновлено без потери его исторического облика. Реконструкция предусматривает полную замену коммуникаций и инженерного оборудования. Дом разделен на две парадные. Толщина наружных стен здания составляет 70-120 см, что гарантирует тепло зимой , прохладу летом и защиту от шума. Дом уютный с чистой и красивой парадной , доброжелательными соседями и всегда свободными местами для парковки! Развитая инфраструктура, рядом магазины, супермаркеты, ТК, аптеки, банки, кафе, различные учебные учреждения , сады , школы и университеты. Ремонт позволяет как под сдачу в посуточную и долгосрочную аренды , так и для собственного проживания. Все условия для этого созданы! Ремонт делал качественный для себя с хорошей стильной мебелью и техникой, продумал каждый квадратный метр , что бы было и удобно и красиво! C ОТДЕЛЬНЫM КАДАCTРОBЫМ НОМEРОM! HE ДОЛЯ! (Выпиcкa ЕГРH) Пишите в вотсап или здесь и я отвечу на все интересующиеся вопросы!

Уютнaя и теплaя 3-x комнатная квaртира в истoричeском центре Caнкт-Пeтеpбуpгa ждeт cвоих новыx влaдeльцeв! Общaя площaдь - 81,5 кв.м.,жилая - 34,4 кв.м, просторная куxня-гoстинaя плoщaдью 18.7 кв.м . Излировaнныe комнаты: 11,4+13,5+10,5 м.кв.м. с мансаpдными oкнами в тиxий зaкрытый двор. Bысoтa потолков 3,2 м. Cанузел paздeльный, прoстоpнaя ваннaя 5,2м. Квaртиpа расположена на 7 мансардном этаже, в парадной лифт. В пешей доступности детские сады,школы, поликлиники для детей и взрослых,Сбербанк,МФЦ, магазины, аптеки. Дом окружен каналами: Крюков канал и канал Грибоедова, и находится всего в пяти минутах ходьбы от площади Тургенева, рядом Покровский сквер. Ст.метро Сенная ,Спасская ,Садовая,Балтийская в 20 минут пешком.В перспективе открытие станции метро Театральная (7 минут пешком). Рядом выезд на ЗСД ( Екатерингофка). Старая собственность без обременений. Встречная покупка подобрана. Дом является объектом культурного наследия. АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Я САМА АГЕНТ!

Агентов без покупателей просьба не беспокоить, есть свой агент, сопровождающий сделку. Звоните на второй номер! Продается двухкомнатная квартира по адресу: ул. Садовая, д. 105, литера А (станция Садовая 20 минут пешком) Квартира на 2 этаже общей площадью 57,6 кв.м. с двумя просторными смежными комнатами 21,3 и 13.8 кв.м и кухней 9.9 кв.м. Высота потолков 3,3 м. Просторная прихожая. Раздельный санузел с ванной. Окна выходят на улицу. Квартира требует ремонта. Всего две квартиры на лестничной площадке, нет коммунальных квартир. Хороший и теплый дом 1903 года постройки. Перекрытия - смешанные. В 2026 году планируется открытие станции метро Театральная. Хорошая транспортная развязка. Рядом с домом есть все необходимое для жизни. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Публичное обременение - дом является объектом культурного наследия. Подходит под ипотеку.

Агентов без покупателей просьба не беспокоить! Продается однокомнатная квартира в живописном романтичном месте Санкт-Петербурга - на Канонерском острове. Здесь много зелени, свежий морской воздух, потрясающие виды на Финский залив, множество детских площадок, сетевые магазины и даже свой морской пляж. В трех минутах ходьбы остановка автобусов, можно доехать до станций метро "Балтийская", "Сенная площадь" и др. Есть свой кабинет терапевта. Окна квартиры выходят на судоходный канал, по которому каждый день ходят различные суда вплоть до лайнеров и, во время военно-морских праздников, военных кораблей. Тут же на канале хорошая рыбалка: судак, лещ и другая рыба. Весной - корюшка. Квартира требует косметического ремонта, однако стоят новые пластиковые окна. Есть балкон. Стоит газовая колонка, что может тоже являться плюсом, когда в летний период отключают горячую воду - этой проблемы у вас не будет. В комнате паркет, в кухне и коридоре линолеум, в ванной плитка. Есть два вместительных стенных шкафа. Квартира в собственности около 30 лет. Собственник один, никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Так же возможен альтернативный обмен через куплю-продажу. Вашу двух-трех-комнатную квартиру с большой кухней на Юго-Западе города обменяем на две наши квартиры: эту и трехкомнатную(!) хрущевку возле метро(!) с отличным ремонтом.

продам 3 комнатную квартиру. комфортный 3 этаж. окна на две стороны , во двор и на ул. двинскую. имеется болкон , газовая колонка , что позваляет пользоваться горячей водой круглогодично . развитая инфраструктура - магазины , школа, детский сад . М. нарвская в пешей доступности ,через живописный парк ЕКАТЕРИНГОВСКИЙ. напротив дома автобусная остановка с 11 маршрутами, что позваляет легко попасть в любой район города. через две остановки канонерский остров, с пляжем на финском заливе. квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой . вся мебель не старше 4 лет. реальному покупателю - бонус , индивидуальное порковочное место для авто.

Квартира-студия в центре Санкт-Петербурга на Московском проспекте 73 к.5, ЖК "Времена года". Площадь по документам 25.4 с учетом понижающего коэффициента на лоджию. Уникальное для данного сегмента недвижимости расположение - в пешей доступности метро Фрунзенская (закрыта на реконструкцию до 2027 года), Технологический институт, метро Балтийская и Балтийский вокзал (Ласточки в Петергоф). До Невского или пл. Восстания 20-30 мин на общественном транспорте. Большой закрытый двор, где можно бегать по утрам. Хорошее качество строительства от Meridian Development (строили еще турецкие рабочие) Звукоизоляция лучше, чем во многих новых домах "бизнес-класса", есть с чем сравнить. Батарея за 7 лет не включалась. Тепло и без нее даже с приточным клапаном. В квартире сделан ремонт после первых жильцов - шпаклевка, флизелин, покраска Тиккурила Satin и влагостойкая Luja. В ванной гидроизоляция. Остались только настенная плитка в зоне ванной и фартук на кухне. Кухня IKEA в хорошем состоянии. Есть подключения для посудомойки и стиральной машины. Столешница новая, оставил без вырезов. Вытяжка, раковина-смеситель и кушетка IKEA. Аренда студии в данном ЖК от 40 тыс. Летом много туристов. Один собственник. С АГЕНСТВОМ УЖЕ работаем.

1 собственник с 2007 г. Квартира в хорошем состоянии. Капремонт был в 1960г. Перекрытия ж/б. Качественный косметический ремонт был в 2020г. - батареи, стояки поменяны, полы в двух комнатах перестеляны на дубовый паркет ( на третью, маленькую комнату паркет подготовлен). В коридоре - паркетная доска. В ванной, в туалете и в прихожей - кафель. В ванной и в прихожей - тёплый пол. Окна двухстворчатые, двухкамерные. В коридоре остается, сделанный на заказ, компактный, удобный, вместительный шкаф, практически не занимающий площадь коридора. Всё двери и шкаф - дерево, шпон. Входная дверь - пластик, металл, утеплена.

В продаже четырехкомнатная квартира общей площадью 98,1 кв.м. До станции метро Нарвская и остановок общественного транспорта пешком 2-3 минуты. В пешей доступности продуктовые магазины, торговые центры, отделения банков, медицинские учреждения, школы, детские сады, ДК Горького, до парка Екатерингоф -500 м. Квартира очень теплая и светлая, толстые стены, широкие подоконники, установлены стеклопакеты, новые батареи, счетчики горячей и холодной воды (центральное водоснабжение). Санузел раздельный. Газовая плита. Один взрослый собственник более 10 лет. Обременений и ипотек нет, материнский капитал не использовался. Без перепланировок. В услугах риелтора не нуждаюсь. Звонить с 10 до 21 часа.

Очень светлая двусторонняя квартира в тихом центре Петербурга- Коломне. В пешей доступности Мариинский театр, Новая Голландия, Алексеевский сад, набережные рек Пряжки, Мойки, канала Грибоедова, Фонтанки, Невы Все необходимое для жизни: магазины, школы, сады, аптеки, рестораны и проч. Вход со двора- ухоженный, зелёный, с детской площадкой, есть возможность парковки. На лестнице- только три квартиры. Ремонт лестницы намечен на текущий год. Две смежные( есть возможность сделать изолированными) комнаты тремя большими окнами смотрят на аллею, кухня- гостиная двумя окнами смотрит во двор. Высота окон- 2 м, ширина подоконников - 56 см. Окна- деревянные стеклопакеты. Высота потолков- 3.60. В квартире всегда много света. Капитальный ремонт делали 12 лет назад: поменяны трубы и стояки, полы- пробка, электропроводка, батареи, в кухне и прихожей выровнены стены, поменяна вся сантехника, плитка в ванной и туалете- Kerama marazzi, в комнатах - лепнина потолочная из художественной мастерской. Планируемая станция метро Театральная будет в нескольких минутах от дома. Все это время в квартире живет одна семья. Никогда квартира не была коммунальной. Если будут ещё вопросы- рада буду ответить, желающим посмотреть- покажем

Уютная и современная квартира с продуманной планировкой. Сделан капитальный ремонт с полным демонтажом: новая стяжка пола, новые коммуникации, перегородки с дополнительной звукоизоляцией, дополнительная звукоизоляция потолка. Окна выходят в тихий зеленый двор, света более чем достаточно, но солнце не слепит. Пешая доступность до трех станций метро - Технологический институт, Фрунзенская, Балтийская. Квартира в чистовой отделке нейтрального белого цвета полностью готова к проживанию и ждет своих покупателей. Уникальная возможность купить современную квартиру в историческом центре города.

Продаю свою прекрасную и просторную квартиру в самом сердце города Новая Голландия -15 минут пешком Мариинский театр-10 минут пешком В минуте ходьбы сквер и детская площадка . До метро так же рукой подать. В скором времени откроется станция метро Мариинский театр. Дом отреставрировали год назад Есть парковочное место во дворе Для тех,кто связан с искусством ,идеальное место . Школы ,сады ,поликлиника ,все рядом. Прямая продажа, обременений нет!

продам 3х комнатную квартиру возле метро Нарвская без обременений. Тихое место без шумных дорог, за домом парк . Квартира после капитального ремонта: замена сантехники полностью, замена системы отопления, замена электрики, 2 туалета, ванная. на 1 этаже не жилое помещение -возможны любые перепланировки. Много детских садов, школа за домом, лицей, гимназия, музыкальная школа и стадион с множеством спортивных секций. Больше 5 лет в собственности. Полная сумма в договоре. Небольшая встречка . реальному покупателю реальный торг

Продается уютная однокомнатная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга. Общая площадь составляет 39,5 кв. м, из которых 21 кв. м — жилая и 6 кв. м — кухня. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Высокие потолки (3 метра) придают дополнительное ощущение простора. Из окон открывается вид на тихий двор, что обеспечит вам спокойствие и тишину. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Санузел совмещенный, а наличие балкона позволит вам наслаждаться свежим воздухом, не покидая пределы квартиры. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что является большим плюсом для владельцев автомобилей. Улица Турбинная радует своей близостью к метро: всего 10 минут пешком до станции "Нарвская", что делает ваше перемещение по городу быстрым и удобным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Вокруг много зеленых зон, где можно прогуливаться и отдыхать на свежем воздухе. Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Все вопросы можно обсудить при личной встрече. Есть видео квартиры, пожалуйста приезжайте на просмотр. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ

Я собственник-агент, коллеги, обращайтесь только с конкретным покупателем Двухкомнатная квартира поделена на 3 студии, перепланировка не узаконена. Сдается в несезон в среднесрок, летом посуточно. Окупаемость только при долгосроке 8,5 лет, с посуткой меньше. Готова забрать квартиру в управление на лето и заселить в долгосрок к 1 сентября по хорошим ценам. Собственник один, квартира в ипотеке

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Квартира в рассрочке 5/95, можем передать по предварительному договору купли-продажи. ПРО САМУ СДЕЛКУ: Рассрочка действует до 20.06.2025 (тут решать вам переходить на ипотеку или закрыть 95% остатка до договору). Сумма в ПДКП: 13 263 923. Остаток после нашего внесения 5%: 12 600 726. Нам на сделке: 1 400 000 и забираете квартиру с рассрочкой. Требования от застройщика: для передачи этой рассрочки необходимо внести ещё 25% от сумму в ПДКП. Также, есть возможность перехода на семейную субсидированную ипотеку под 3,5- 4,2% В продаже просторная 2-евро квартира в ЖК "Галактика" от застройщика Эталон О квартире: Общая площадь 48,9 м2 Этаж 13/18. Угловая планировка, много естественного света. Окна выходят на восток. Всего 4 квартиры на этаже! студий нет! Очень продуманная планировка, есть гардеробная, просторный сан. узел 5,9м2. Кухня 15,7м2, комната 15,8м2 Черновая отделка, приняли от застройщика без замечаний. Позволит воплотить все ваши дизайнерские идеи. Отличное качество! Транспортная доступность: до исторического центра города 10 минут езды на автомобиле, удобный выезд на КАД и ЗСД, 25 минут до аэропорта "Пулково". Расположение дома особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит свое время. В пешей доступности расположены три станции метро "Московские ворота", "Балтийская", "Фрунзенская", трамвайные и автобусные остановки, что позволяет быстро добраться до любой точки города на любом виде транспорта! Отличное расположение дома и развитая инфраструктура создает все условия для комфортной жизни! Жилой комплекс и район обладают развитой инфраструктурой: на первых этажах разнообразные коммерческие помещения, магазины, кафе, рестораны, есть всё, что нужно для комфортной жизни, также есть площадки и фитнес залы для занятия спортом, фитнесом, танцами, в пешей доступности детские сады, две школы, салоны красоты, фудмолл "Vokzal 1853", продовольственные магазины, гипермаркеты, аптеки, взрослая поликлиника, а также отделение врача общей практики, торгово-развлекательный центр и набережная Обводного канала, все в пешей доступности. По такой цене в Адмиралтейском районе лучше не найти! Поверьте на слово!