Тёплая и светлая двухкомнатная квартира в зелёном районе с суперразвитой инфраструктурой.
Тепло. В этой квартире очень тепло даже суровой зимой очень хорошо работает отопление, а двойная входная дверь защищает от сквозняка и от шума.
Светло. Окна выходят на юго-восток, в квартире всегда много света, а в окне много зелени.
Тепло и светло, ещё и в переносном смысле, Вы это сразу почувствуете, как только зайдёте в эту квартиру, в ней очень уютная и светлая атмосфера.
Зелёный район.
Парадная выходит на зелёный двор, где две открытые детские площадки и спортивное поле для мини-футбола или хоккея. Яблоневый Сад и парк Дружбы в 4-х минутах ходьбы, а прямо под окнами Исфаханский сквер.
Суперразвитая инфраструктура.
Детский сад прямо напротив парадной. Три школы, до которых от 4-х до 10-минут пешком, одна из них с углублённым изучением физики, другая английского языка. Ветеринарная клиника, зоомагазин, почта, Пятёрочка, Семишагофф, Купеческий рынок, всё это в 3-4 минутах ходьбы от дома.
НИИ скорой помощи, два больших Торговых Центра РИО и Международный, мебельный центр Кубатура, всё это в радиусе одного километра.
До метро Международная 12 минут пешком.
Автобусы и троллейбусы во все направления.
До КАД или ЗСД на машине около 14 минут.
Пять лет в квартире никто не живёт, квартира досталась в наследство по закону. В аренду не сдавали, раз в месяц проверяли всё ли в порядке, оплачивали коммунальные услуги и хранили вещи, которые в обиходе не нужны: игрушки, одежду, из которой выросли дети, новогоднюю ёлку и прочее.
Наступил срок, когда квартиру можно по закону продать, вот и продаём.
Юридически чистая квартира и простая прозрачная сделка. Все документы в порядке, один собственник, любые справки, любые проверки, никаких долгов и банкротств.
В комнате1 сделан ремонт: пластиковые окна (с эффектом затемнения от солнца), поклеены обои, покрашен потолок, уютная комната.
Кухня и комната2 требуют ремонта, уж какой вашей душе будет удобно, но в целом в квартире можно жить и сейчас, ничего не делая, и для этого Вам достаётся:
новый холодильник,
новая газовая плита,
односпальная тахта,
два раритетных деревянных платяных шкафа,
раздвижной обеденный стол на 6 персон,
шесть стульев и три табуретки,
стиральная машинка Славда.
Ванна и туалет в хорошем состоянии, всё функционирует, все коммуникации, то есть трубы/стояки горячей и холодной воды, счётчики всё новое.
Что ещё примечательно в этой квартире это множество мест для хранения, в лучших традициях Советского Союза:
1) две антресоли: одна над коридором на кухню, другая, просто огромная, в проходе в комнату2;
2) слева от входной двери встроенный шкаф с полками и антресолью;
3) на кухне, не смотря на её компактные размеры, тоже есть приятные ниши-шкафчики, куда можно что-то положить.
Ещё приятный момент, когда бы я не приезжал проверить квартиру, всегда находил место для парковки.
Тёплая и светлая квартира ждёт своего нового доброго хозяина.
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!
