


367 505 ₽/м²
На текущий момент ремонт полностью завершен, не хватает только мебели. Ранее сделан полный демонтаж и выстраивание всего с нуля. Все электричество, коммуникации, полы, потолки, стены. Подробности расскажу по телефону или в сообщениях.






367 505 ₽/м²
На текущий момент ремонт полностью завершен, не хватает только мебели. Ранее сделан полный демонтаж и выстраивание всего с нуля. Все электричество, коммуникации, полы, потолки, стены. Подробности расскажу по телефону или в сообщениях.



426 621 ₽/м²
Продается просторная квартира расположенная нa последнем этаже Доходного дoма купцoв Гулиныx. Квартира новая, в новом надстроенном этаже и с новым ремонтом 2025г. Общaя плoщадь 351.6 кв.м., плюс терраса 14,8 кв.м. О ДОМЕ: Доходный дом купцов Гулиных, 1901 года постройки, находится в историческом центре Петербурга, в двух минутах пешком от станции метро Чернышевская, в окружении садов, дворцов и зелени в близи Таврического сада. Мансардная надстройка была произведена в 2015 году. Летом 2025г в доме выполнен капитальный ремонт, отреставрирован фасад, отремонтирована крыша, заменена проводка и коммуникации . Парадный вход с улицы Чайковского, имеется небольшой лифт. Квартира находится на последнем 6 этаже, на этаже всего 2 квартиры, большие окна, панорамные виды на все стороны нашего города. Выходят на три стороны, ул. Чайковского, ул. Чернышевского и во двор. О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен современный и качественный дизайнерский ремонт в 2025 г. Новое абсолютно все, от коммуникаций до стен, потолков и перекрытий, новая проводка, теплый пол. Квартира полностью мебелирована и обставлена дорогой европейской мебелью. Высота потолков максимальная 4,7 м, минимальная 3,0 (мансарда). Продуманная планировка делит квартиру на три функциональные зоны, приватную зону спален с окнами во двор, коридор оснащен окнами выходят на ул. Чернышевского, большая гостевая гостиная-столовая, с зоной отдыха стена в которой выполнена в технике имитации скального рельефа, и хозяйская гостиная с зоной отдыха и огромной скалой, с выходом на террасу на ул. Чайковского. На террасе положена доска, установлен блок кондиционера. В квартире панорамные окна и виды на три стороны света и красоты Петербурга. Три отдельных сан. узла с современной сантехникой и оборудованные умными японскими унитазами. Две просторные гардеробные комнаты, отдельный хоз. блок- постирочная, оборудованная новой бытовой техникой. Просторная кухонная зона с каменной столешницей и островом который вмещает в себя всю кухонную утварь с одной стороны и переходит в уютную барную зону с другой стороны, полностью оборудованная новой техникой. Огромный обеденный стол длина 3200 с каменной столешницей.



314 183 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, на Тверской улице, 12/15. Общая площадь квартиры составляет 55.7 кв. м, из которых жилая занимает 35.1 кв. м, а кухня 7.9 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома 1957 года постройки. Это отличный вариант для тех, кто ценит прочность и надежность классической архитектуры. В квартире две изолированные комнаты, что удобно для семьи или аренды. Просторная кухня позволит воплотить в жизнь любые кулинарные задумки. Балкон. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете оформить её по своему вкусу и воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что удобно для поднятия покупок и колясок. Вокруг дома имеется развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. До станции метро "Чернышевская" можно дойти пешком за 21 минуту, что позволяет легко добираться до центра города и других районов. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро и комфортно передвигаться по Санкт-Петербургу. Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Юридическая чистота сделки гарантирована. Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость или приобрести жилье для себя. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом лично. Мы ждем вас!



251 841 ₽/м²
ЕСТЬ АГЕНТ! Сталинка в cеpдце Петepбургa, нo пpи этoм вдaли oт шумa и cуeты мегаполиcа. Cвeтлaя 3-к кв-ра у Смольного сoбoрa О ДOМE: Отдельностоящий дом, двор НЕ колодец. СОВРЕМЕННАЯ планировка, квадратная прихожая. Cтиль дoма: Констpуктивизм! Тип: Киpпичный ( звукоизоляция), пеpeкpытия - ЖБ, Стaлинcкий - Гаpaнтия Качeства! Год постройки: 1937, огорожен забором. В 2022 был произведен кап. ремонт, все общедомовые коммуникации заменены! В доме: газоснабжение Двор: Детская площадка. ПАРКОВКА: за шлагбаумом во дворе По параметрам (дом не старше 1937г., кирпичный, потолки > 3 м., все комнаты изолированные, не 1й этаж, двухсторонняя, двор НЕ колодец + парковка) наше предложение по цене за м2 самое выгодное в районе метро Чернышевская. + Просторная квартира с современной ДВУХсторонней планировкой: квадратная кухня 8.7 кв.м. с большим окном, широким подоконником (сторона света Запад), комнаты (спальни) 17,7 кв.м.(встроенный шкаф), 16,3 кв.м.(встроенный шкаф), и 10,7 кв.м, раздельный санузел, вместительный коридор; Общая площадь 67,8 кв.м. + В квартире выполнен качественный ремонт; + Качественные стеклопакеты; + На этаже всего 2 квартиры; в парадной всего 10 квартир + Высота потолков h 3,25 м; + Центральный газ и горячая вода; + Окна кухни и гостинной комнаты смотрят на улицу в строну памятнику им Ф.Э.Держинскому, окна 2ух спален смотрят в закрытый просторный внутренний двор с парковочными местами; + Тихие и приличные соседи, все друг друга знают; + Возле дома Сад Партер Смольного собора, отличное место для прогулок всей семьей, также в пешей доступности от дома расположен Таврический сад; Комфортно гулять от от дома вдоль зеленого бульвара до Смольного сада-партера (налево) или до Таврического сада (направо) + Близость к Смольной набережной; + Развитая социальная инфраструктура: до поликл.38 500 м., школы, дет. сады, парки и многое другое; + Для образования вблизи дома расположены СПб музыкальный лицей и Гимназия 157. + Безопасность в данной части Центрального района на высшем уровне - вокруг много камер видеонаблюдения, из-за близости к Смольному собору, в пешей доступности от дома Правительство Санкт-Петербурга, МВД и государственные учреждения России и консульства, и многое другое; + В пешей доступности так же множество магазинов, ресторанов, кафе, аптек, банки и другое что нужно для комфортной жизни; + Удобная транспортная доступность; До метро Чернышевская 20 минут пешей доступности. + Данное место отлично подойдет для ценителей комфортной жизни. Район по праву можно назвать сосредоточением силы города Петербурга. Возможна покупка в ипотеку, материнский капитал и субсидии. Один взрослый собственник (25 лет), перепланировок нет, мат. капитал не использовался, полная стоимость в договоре. Прописанных нет, справки ф-9, ф-7 на руках. Примечание важно*: 3й этаж без лифта!



211 268 ₽/м²
Продам в прямой продаже не большую квартиру в самом центре Санкт-Петербурга! Отличное место для проживания: две станции метро Чернышевская и площадь Восстания 10 минут пешком, много транспорта, школы, гимназии, институты, детские сады. Летний и Таврический! Невский проспект, музеи, театры. Много магазинов, рынок. Тихое место. Красивый дом. Фасад недавно отремонтирован. Парадная чистая. Квартира светлая, с большим количеством окон. Окна в чистый, не маленький двор. Вход через кухню но можно сделать отдельную прихожую. Пространство позволяет. Ванна в отдельном помещении. В квартире разноуровневые потолки. Очень хорошо как для проживания так и для сдачи в аренду.



209 821 ₽/м²
Собственник Апартаменты-студия с доходностью от 20% годовых, расположенные в самом сердце Санкт-Петербурга Идеальный выбор для инвесторов - вложить средства = в этот же месяц получаешь доход (весь процесс уже настроен управляющей компанией). Адрес: ул. Шпалерная, дом 44 Б, рядом со станцией метро Чернышевская и рекой Нева. Площадь: 8,1 кв. м (11,18 кв. м общей площади помещения), цоколь с окном, долевая собственность (присвоен конкретный номер апартамента, все что на фото будет только вашим) Преимущества: 1. Высокая доходность: Уже заключен договор с управляющей компанией, что гарантирует вам пассивный доход от аренды с первого дня. 2. Готовность к проживанию:Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой, включая ТВ, индукционную плиту, стиральную машину и холодильник. 3. Удобство и комфорт: Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, теплый пол, утепленные стеклопакеты и современная система отопления, бесконтактный доступ к заселению жильцов. Варианты использования: 1. Собственное проживание 2. Сдача в аренду: — Посуточно (самостоятельно или через управляющую компанию) от 50 000 рублей — На длительный срок от 25 000 рублей (уже сдается) Условия покупки: — Доступны к приобретению за наличные Апартаменты начали сдаваться с мая 2024 года и уже приносят прибыль (подробнее можно узнать в личных сообщениях или по телефону). Здание построено в стиле дореволюционной застройки - Дом Культурного наследия. Доходный дом архитектора Садовникова Николая Петровича (отреставрировано в 2024 году). Рядом магазины, набережная реки Фонтанки. Не упустите возможность выгодно вложить средства и начать получать стабильный доход уже сегодня #ИнвестицииСПб #АпартаментыСПб #ДоходнаяНедвижимость #ПассивныйДоход #НедвижимостьСПб #КупитьАпартаменты #ЦентрСанктПетербурга #АрендаСПб #Готовыйбизнес #ВыгодноеВложение #ЖильеСПб #ПрибыльныеИнвестиции #СдачаВАренду #НедвижимостьПодКлюч



267 327 ₽/м²
На продажу пpедлaгaетcя пpoсторная 4х комнатная квaртиpа 101 кв.м в Доме инженера Юлиана Бака. Это историческое здание в центральной части города, построено в 1904—1905 годах по проекту архитектора Бориса Гиршовича. Расположен по адресу Кирочная улица, дом 24. В 2001 году дом Бака получил статус объекта культурного наследия города и включен в Единый государственный реестр памятников истории и культуры РФ. B квaртиpe 4 комнаты (3 изолировaнныe), куxня 10.5 м2, caнузел с ванной. В некoтopых кoмнaтаx есть родной еще нaбоpный паркет, оригинальная лeпкa на потолке. В квартире полностью заменены все трубы и батареи. Не коммуналка! Закрытый двор. Несмотря на расположение дома, в квартире светло и тепло. В шаговой доступности находятся главные культурные и исторические достопримечательности города: Невский проспект, Таврический сад, Летний сад, Храмы, Дворцы, множество уютных кафе, ресторанов и магазинов. Здесь вы сможете наслаждаться всеми прелестями тихой спокойной жизни с прогулками по живописным набережным и паркам, с возможностью быстро окунуться в живой туристический центр города, наполненный культурными событиями и яркими праздниками. Удачная транспортная доступность: 3 минуты пешком до метро Чернышевская. Показ по договоренности. Все перепланировки узаконены БТИ. Подходит под ипотеку. Прямая продажа, без альтернативы.


242 857 ₽/м²
Хороший вариант большой квартиры в историческом центре, большая площадь 105м2, угловой дом с уд.Восстания, 2 этаж, вход в парадную с первой линии, широкая парадная, ремонт 00х с заменой и усилением перекрытий, перепланировка, гостиная с кухней, большой с.у., спальня 40кв.м., три гардеробные, собственность более 5 лет, один собственник, чистая продажа, документы готовы к сделке, свое парковочное место во дворе. услуги агенств, агентов и т.д. мне крайне не интересны. Пишите по существу, без обратных звонков, редко есть возможность отвечать по тел.



140 877 ₽/м²
односторонняя квартира с окнами во двор , солнце появляется во второй половине дня, в комнатах натяжные потолки, собственник один ,собственность более 5 лет, капремонт был 1985 году ,перекрытие железобетонное. АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПОМОЧЬ ПРОДАТЬ ОБЪЕКТ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!



421 125 ₽/м²
Уютная квартира в самом сердце Петербурга, в тихом и спокойном дворе. 2 мин до м. Чернышевская, 1 мин до Литейного и 5 мин до Таврического сада. Напротив Анна Кирхе. На этой улице консульства, роддом и много всего - всегда было чисто и безопасно. Квартира в хорошем состоянии, можно заезжать и жить, можно так же переклеить обои и сделать косметический ремонт в ванной и санузле. Высокие потолки, огромная комната можно разделить на 2 или сделать кухню больше например. Поставили новые пластиковые окна и новые двери в санузле и ванной. Двор закрыт воротами - соответсвенно есть парковка внутри. Квартира идеальна для сдачи в аренду посуточно ввиду своего идеального расположения или на длительный срок Квартира в собственности давно, никто не прописан. Готова к продаже



243 802 ₽/м²
Квартире находится в доме , расположенном в самом центре Северной столицы , между Литейным мостом и Летним садом на набережной Кутузова , дом 18. Все красоты и достопримечательности Санкт-Петербурга в шаговой доступности. Квартира в собственности. Бельэтаж Была произведена перепланировка. Несущие стены не затронуты. Две отдельные комнаты 8 и 10 метров. Санузел совмещенный Выполнен косметический ремонт Обременение внесено автоматически. Оно ТОЛЬКО в виде того, что квартира находится в доме-памятнике. Это никак не ограничивает Ваши действия и не обременяет сделку.



181 347 ₽/м²
В продаже тёплая уютная квартира! Подходит под ипотеку. Перепланировки не производились. Окна кухни и спальни выходят в тихий двор. Окна гостиной на кондратьевский проспект. Высокие потолки 3 метра Стеклопакеты с москитными сетками. В комнатах ламинат. В кухне и коридоре линолеум. Кухня с техникой (холодильник посудомойка) остается в квартире. В доме есть скоростной интернет. Агенты! Прошу звонить и писать только с реальными клиентами!



270 396 ₽/м²
Продается квартира в отличной локации, центр города, рядом вся инфраструктура О квартире: Квартира под ремонт, установлены стеклопакеты Квартира расположена в центре дома — всегда тепло, тихо и комфортно Окна во двор 1 квартира на этаже, коммуналок нет Комнаты изолированные: 12,7 м² 12,7 м² Кухня 8,5 м², ванна на кухне Высокие потолки 3,65 м² Один взрослый собственник. Агентов без покупателей просьба не беспокоить!



275 238 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга на Кирочной улице, всего в 5минутах пешком от станции метро Чернышевская .До Таврического парка 8 мин.Общая площадь квартиры составляет 105 кв. м, из которых спальня 24м2 спальня 14м2 гостинная совмещена с кухней 45м2.. Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1903 году. Высокие потолки 3.5 метра придают помещению дополнительный объем и свет. Квартира радует дизайнерским ремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов и современных решений. Просторные комнаты позволяют создать уютное пространство для жизни и отдыха. В квартире есть один совмещенный санузел 6м2 а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Площадь кухни позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля в закрытом дворе. Кирпичная конструкция обеспечивает надежность и долговечность. В шаговой доступности есть школы, детские сады, клиники, а также множество магазинов кафе и ресторанов, что делает месторасположение квартиры особенно привлекательным . Продажа осуществляется от собственника, юридически чистая сделка. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в историческом центре города. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.



334 395 ₽/м²
Однокомнатная квартира в центре города, в одном из самых уютных микрорайонов, пять минут, прогулочным шагом по чудесной аллее, до станции метро Чернышевская. Капитальный ремонт от 1976г. Квартира в уютном чистом дворике, соседи - тихие, доброжелательные люди, все возникающие вопросы всегда можно решить в общедомовом чате; местный актив среди соседей ни одну проблему не оставляет без внимания. Сама жилплощадь без ремонта, цена указана с учетом планируемых расходов. Прекрасный вариант как для желающих проживать в самом сердце города, так и для инвестиционного проекта. Есть свой риэлтор, с вопросами помощи в продаже просьба не беспокоить - цените мое и свое время. Контакт риэлтора оставляю только при переписке здесь, по телефону никаких данных не сообщаю и надеюсь на понимание: отчаянные времена требуют отчаянных мер (с)



358 108 ₽/м²
Свободная продажа! Продаётся просторная тихая однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Квартира 45 кв.м. расположена на 3-м этаже с высокими кирпичными сводными потолками 4,1 м. Окна выходят в большой зелёный двор, украшенный мозаикой (Мозаичный дворик). В квартире не требуется капитальный ремонт, только косметический. Документы готовы. Первая продажа. Агентов без конкретных клиентов прошу не беспокоить. Звонить только по второму номеру, первый в вотсап.



170 455 ₽/м²
Продам квартиру двух.комн(комнаты смежные)без лифта.Два собственника,без обременений.В собственности давно.Квартире требуется ремонт.(установлены новые батареи,газовая колонка).Документы готовы. ,АГЕНТОВ и прочих посредников просьба не беспокоить.не надо тратить свое и моё время..звонить строго до 21.00.Господа агенты ,читайте внимательно обьявление!!!Не нужно звонить и беспокоить.Никаких договоров заключать не будем.Никаких коммисий(есть агент)Продажа через Домклик,или как удобно.



401 460 ₽/м²
Продается прекрасная семейная квартира в самом центре Санкт-Петербурга. Отличная транспортная доступность. 11 минут пешком от метро Площадь Восстания и Московского вокзала. Сталинский дом; ж/б перекрытия. Произведен ремонт крыши, замена коммуникаций. На 2026 год в плане ФКР ремонт балконов и фасадов. В подъезде 2 квартиры на площадке; проживают еще 4 семьи; тихо и спокойно. Коммуналок нет. Парадный вход с 6-й Советской улицы. Домофон. Документы по квартире готовы к сделке. Никто не проживает и не зарегистрирован. Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Чистая история приобретения. Окна всех трех комнат выходят на улицу на солнечную сторону, окно кухни- в большой светлый двор. Во дворе охраняемая парковка для жителей. 3-й комфортный этаж. Квартира светлая и теплая, с исключительно удобной и планировкой: просторный коридор и три изолированных комнаты правильной прямоугольной формы, близкой к квадратной. Перепланировок не было. В гостиной и спальне балконы, мощеные плиткой. В них окна с панорамным остеклением до пола. Вид с балконов на Церковь Рождества на Песках. Кухня около 10 метров, но квадратная форма и удобное расположение двери позволяют удобно разместить на кухне и кухонный гарнитур со всем оборудованием и техникой, и большой обеденный стол со стульями и уголком. Санузел раздельный. Ванная комната отделана испанской плиткой, коллекция Old England. В квартире установлены входные двери GARDIAN. В коридоре шкаф-купе/кладовка с отделением для верхней одежды и обуви и полками для хранения. Вся мебель (кроме дивана и кресла в гостиной) остается новым собственникам. Район Пески- это самая высокая часть Центрального района. В шаговой доступности от дома Невский проспект, Московский вокзал, ТРК Галерея, Стокман, гимназии, детская поликлиника и больница, напротив дома - гостиница Эмеральд с фитнесс центром. Большое количество магазинов, кафе и ресторанов. В зоне пешеходной доступности Таврический сад, Некрасовский сквер и Овсянниковский сад. Внимание: квартира не сдается, а продается! Агентов без клиентов очень прошу не беспокоить. Договор не заключаю. Показы только заинтересованным в покупке.



327 666 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира площадью 64,7 кв метров в престижном историческом центре Санкт-Петербурга. Доходный дом купцов Никитиных, дом Общества вспоможения бедным прихода Спасо-Преображенского собора. Кирпичный дом 1876 года постройки (кап ремонт 1978 год). Потолки 3.30 метра. Прямая продажа. Подходит под ипотеку (полная стоимость). Один взрослый собственник более 7 лет. Коммуналок в доме нет. В парадной по одной квартире на этаже. Вход во двор и в парадную по коду. Перекрытия железобетонные. Материнский капитал, ипотека, пр. субсидии не использовались, никаких обременений не было, несовершеннолетние, инвалиды собственниками квартиры не были. Метро Чернышевская 7 минут ходьбы. 3-ий этаж 5-ти этажного дома. Полы: кухня и ванная комната кафель + эл.теплые полы, туалет кафель, коридор линолеум, комнаты паркет. Светлые, правильной формы комнаты площадью 22,7 и 15,8 кв метров. Кухня 8,5 кв.м, коридор 12,7 кв.м. 6 окон квартиры стеклопакеты (в каждой комнате и на кухне по два окна). Отопление, ГВС и ХВС, газоснабжение центральные. Вода из крана всегда с постоянным хорошим напором. Вода чистая. На случай отключения горячего водоснабжения установлен электрический бойлер накопительного типа, а также проточный водонагреватель. В квартире в 2019-2020 г.г. заменены все основные коммуникации, стояки, трубы, радиаторы отопления, кабель электропроводки. Привлекательной особенностью данной квартиры является ее расположение и тишина в ней. Квартира не имеет смежных границ с другими квартирами по периметру, а только с верхней и нижней квартирами, что дополнительно обеспечивает тишину. С одной стороны - красота и динамика Литейного, Невского проспекта, Летнего и Михайловского сада, Марсова поля.., с другой абсолютная тишина первого двора, в котором находится квартира. Не многие в центре могут себе позволить летом спать с открытыми окнами. Так же квартира идеальна для семей с детьми. Из-за огромного количества детских садов и яслей никаких очередей в данной локации не существует. Соседний дом занимает детский центр Преображенский со множеством бесплатных/платных кружков, в который возят детей со всего Петербурга. В 5-ти минутах ходьбы находится физико-математический президентский лицей 239. Ближайшая общеобразовательная школа в 250 метрах от дома. Одна из изюминок квартиры это непосредственная близость дома и Спасо-Преображенского собора. Праздничные перезвоны колоколов и тихий воскресный звук колокола создают особую атмосферу умиротворения и спокойствия. Парковка во дворе дома, доступна только собственникам. Квартира находится в окружении достопримечательностей : Эрмитаж, Русский музей, Летний сад, Невский проспект и т.д.. Удобные транспортне развязки - Финлянский, Московский, Витебский вокзалы - до 15 минут на общ. транспорте. Можно сразу заехать и жить. В квартире вся мебель остается будущему владельцу. Квартира продается в связи с переездом в другой город. Агентам и посредникам: прошу не беспокоить.



775 168 ₽/м²
Cовременная евродвушка с выходом на собственную открытую зеленую террасу со столиками и шезлонгами, в самом центре Санкт-Петербурга. Эксклюзивное предложение, единственная и уникальна квартира! В новом клубном доме с красивой архитектурой! В квартире дизайнерский ремонт, встроенная современная кухня с бытовой техникой, удобный диван, телевизор. В спальне большая двуспальная кровать и большой вместительный шкаф-купе. Прямо из спальни и из кухни-гостиной выходы на террасу с просторной зоной отдыха! Современная входная группа с зоной ожидания, ресепшен с охраной, колясочная, видеонаблюдение с подключением к видеодомофонам в квартире. В доме имеется подземный паркинг, а также второй выход на Моисеенко с детской площадкой и небольшой парковкой. Это уникальный, с красивыми фасадами клубный дом Veren Place, построенный в 2019 году по проекту знаменитого архитектора Сергея Чобана. Дом получил ряд престижных премий и упоминается в качестве лучших образцов современной архитектуры города. Расположение дома не уступает его качеству: - 3 минуты пешком до Невской Ратуши - 15 минут пешком от Таврического сада - 15 минут пешком до невского проспекта - Рядом много кафе, ресторанов, магазинов, скверов. Хорошее новогоднее предложение Продажа от собственника. Цена обсуждаема.. пишите или звоните! Агентам большая просьба не звонить!



297 450 ₽/м²
Торга нет. Агентам с предложением услуг просьба не звонить. Показ исключительно реальным покупателям, имеющим полную сумму на руках. Продаю атмосферную трёхкомнатную квартиру в тихом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в лучшей части города. Ночью вы будете наслаждаться тишиной, а просыпаться под пение птиц. Дом - не колодец, с достойным и безопасным окружением. Есть свой закрытый двор с парковкой (места есть всегда во дворе и вокруг дома), детской и спортивной площадками. В пешей доступности расположен Таврический сад и сад Смольного собора. Поблизости есть все необходимое для жизни: магазины, клиники, учебные заведения, кафе, рестораны. В квартире 3 отдельные просторные комнаты (гостиная - 17,5 м, детская - 18,3 м, спальня - 11,2 м.), кухня - 6,3 м, кладовая и прихожая - 11,7 м. Высота потолков - 3,2 м. Окна выходят на две стороны: на тихую улицу и во двор. На этаже по 2 квартиры. Соседи приличные. В доме выполнен капитальный ремонт, заменены общедомовые коммуникации. В квартире для ремонта использовались качественные материалы, пол - паркет. Во время ремонта были заменены все трубы, проводка. Интернет, свет, вода есть всегда. Дом теплый, хорошее зимнее отопление. Управляющая компания следит за чистотой двора. Квартира готова к сделке. Прописанных нет. Долей нет. Перепланировок нет. Материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Продажа в связи с переездом в другой город.



263 333 ₽/м²
1-комнатная квартира 30 кв.м на 4 этаже 7 этажного кирпичного дома в старинном районе Петербурга, недалеко от центра города. Местоположение: Красногвардейская площадь, малоэтажная застройка с ухоженными дворами. Престижное место, набережная Невы, прекрасное место для прогулок, недалеко Смольный собор и исторический центр. Район имеет развитую транспортную и социальную инфраструктуру: общественный транспорт, 7 минут на автобусе/трамвае или 20 минут пешком до метро Новочеркасская, школа, 2 детских сада, библиотека, детская и взрослая поликлиники, МФЦ, почта в доме, несколько аптек, Детско-юношеский центр Красногвардеец, Торговый Центр Охта Молл, продовольственные и хозяйственные магазины. Рядом Большеохтинский мост, Охтинский мыс, на котором строится общественно-деловой комплекс Хрустальный корабль (новая архитектурная доминанта Санкт-Петербурга) с магазинами, ресторанами, кафе, спортивными и медицинскими центрами, бытовыми сервисами, кинотеатрами, обзорной площадкой, парком, парковкой и т.п. На Красногвардейской площади планируется строительство метро Большеохтинская. Квартира в хорошем состоянии, в 2020 г. сделан евроремонт. Стеклопакеты, паркетный ламинат. Санузел совмещен, душевая кабина, все коммуникации в исправном состоянии. Высота натяжного потолка 2,5 кв.м. Окна и балкон во двор. Лифт, мусоропровод, электро-, тепло-, водо- и газоснабжение. Парковка свободная с обеих сторон дома. Мебель и бытовая техника по согласованию могут быть оставлены. Соседи спокойные и доброжелательные. Квартира в собственности более 5 лет. Материнский капитал не использовался. Один собственник, зарегистрирован и проживает один взрослый человек, без детей. Без долгов и обременений. Прямая продажа. Продается без использования ипотеки и материнского капитала. Форма расчетов - безотзывный аккредитив. Характеристики квартиры: Тип жилья - вторичное Общая площадь - 29,7 Жилая площадь - 14,8 Площадь кухни - 8,2 Санузел совмещенный - 2,9 Прихожая (гардеробная) - 3,8 Высота потолков - 2,5 Балкон - 2,4 Вид из окон - во двор Ремонт косметический Год постройки дома - 1970 Строительная серия - индивидуальный проект Мусоропровод Количество лифтов - 1 пассажирский Тип дома - кирпичный Тип перекрытий - железобетонные Этажи - 7 Подъезды - 6 Парковка - наземная Отопление - центральное Газоснабжение - центральное ГВС - газовая колонка Аварийность - нет Писать или звонить.



267 133 ₽/м²
Объект актуален. Продаётся 2-ух комнатная квартира в центре города, рядом со Смольным парком.Дом сталинский неоклассицизм построен в 1950 году.Кухня столовая 28 м, две спальни, 14 м и 10м. Гардеробная комната встроен в прихожую. Квартира светлая, тёплая. Кухня-столовая оснащена техникой Воshи и встроенной мебелью, варочной поверхностью, духовым шкафом, посудомоечной машиной Кухня остаётся покупателю. . В ванной комнате мебель из Испании, установлена кабина Новитек( Финляндия)с турецкой баней. Радиаторы регулируются. В коридоре два шкафа купе, остаются при продаже. В этом году в доме провели замену системы отопления (стояки, радиаторы) и замену труб горячего и холодного водоснабжения и фанового стояка! Большой зелёный двор закрывается шлакбаумом.Парковка во дворе. Рядом с домом элитная гимназия 157 Лестница после ремонта, есть домофон. Все квартиры выкуплены. Квартира продаётся с лёгкой встречной покупко.. Продажа первая, собственность в 1997г. Агентов, которые предлагают свою помощь в продаже, просьба не беспокоить! Просмотры в удобное для вас время! Торг уместен!!!


196 759 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира 43,2 кв. м в кирпичном доме 1961 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Высота потолков составляет 2,5 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Квартира без ремонта, что открывает возможность для реализации всех ваших дизайнерских идей. Жилая площадь — 28,4 кв. м, кухня — 5,2 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. трубы сантехника все новое . Дом в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, где вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. До ближайшего метро можно дойти пешком за 22 минуты. Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого объекта. Звоните и записывайтесь на удобное время!



156 250 ₽/м²
метро пл.Ленина 7-8 мин пешком.



420 430 ₽/м²
Квартира наполнена воздухом и светом: четыре больших окна по 1.7м (высота) х 1.25м (ширина), c качественными стеклопакетами, снабженными надежной немецкой фурнитурой и полностью распашными створками. В доме, в 2022м году установлены новые стояки канализации, холодной, горячей воды, и заменена система отопления. В квартире установлены современные чугунные батареи с регуляторами температуры. Газ официально отключён, что позволило объединить помещения. В квартиру проведено 63А (15 кВт) — это даёт возможность спокойно пользоваться любыми бытовыми электроприборами большой мощности. Проложена новая медная проводка: более 10 линий по 16А для каждой розеточной группы и одна линия на 32А - для индукционной плиты Силовой щит спроектирован с соблюдением современных норм безопасности и оборудован реле контроля напряжения и УЗО. Документы на дополнительную мощность в комплекте. Во время ремонта вся квартира вычищена до кирпича, все перегородки возведены заново. Бережно отчищен старинный кирпич, который придаёт исключительное ощущение тепла и уюта. В гостевой части, большая редкость, удачно расположена стена под проектор для 180-200 дюймов формата 16х9, что даёт возможность комфортно наслаждаться кино или трансляциями лично и вместе с самыми близкими людьми. По всему периметру квартиры капитальные кирпичные стены. 4й этаж (1й это цоколь. Так что по факту 56 ступеней вверх, и вы дома). Спокойный двор, с небольшим палисадником. Жасмин, берёза - летом милый вид, в клумбах высаживают цветы. во всём подъезде всего 8 квартир. Право парковки резидента по району. В доме жил автор знаменитых произведений: "Хан Батый", "Чингисхан", "Александр Невский" - Василий Ян. Сам дом расположен в тихом переулке, между динамичной Восстания и спокойной Маяковского, между метро Чернышевская и Восстания (до м. Восстания немногим дольше); между Таврическим и Летним садами, до Летнего минут на 5 дальше. Отлично развита инфраструктура: Магазины (Азбука вкуса, Вкусвилл, Дикси,etc.), небольшие продовольственные лавки с качественными мясом, фруктами, овощами, сырами; Достойный выбор баров, кафе и ресторанов (от Кушать подано до заведений Новикова) Клиники, в том числе Скандинавия, или достойно оборудованная городская поликлиника на Фурштадтской, фитнес клуб с бассейном и прочие заведения на все случаи жизни - все рядом; Возможны прямая продажа и в цепочке (чтобы страховаться от схемы "Долиной"). Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Можно через нотариат. Звоните по вопросам продажи и показам! Дорогие агенты, не тратьте впустую время, если у вас нет запроса на поиск аналогичной квартиры в нашем округе МО "Литейный". С агентами, продающими аналоги в округе, можем найти общий язык.



194 774 ₽/м²
СОБСТВЕННИК В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ Квартира в перспективном районе, после реконструкции и реставрации КРЕСТОВ появится уникальное, общественно-деловое арт-пространство, что приведет к повышенному спросу на данную локацию и стоимости недвижимости вокруг. Инвестиции в проект составят около 15 млрд. рублей. Крепкий, добротный дом 1917 года. Выполнен капитальный ремонт фасада, крыши и инженерных коммуникаций. Чистая и ухоженная парадная, имеется лифт. Во дворе дома парковка. Свердловский сад и набережная. По 4 квартиры на этаже. Дом не является памятником архитектуры, что кардинально упрощает вопрос возможных планировочных решений. До метро 12-15 минут пешком Хорошая транспортная доступность. До Петроградки, Чернышевской, Невского, Московского вокзала 30 мин. на общественном транспорте. Остановка напротив дома. Из квартиры можно сделать доходный объект под долгосрочную или посуточную аренду на 4 или 5 юнита (комнаты, студии) с доходом от 100 тыс. рублей в месяц. Высота потолков 3.2 м. можно обустроить второй ярус. Отличный вариант под флиппинг. Наличие в локации крупных предприятий и учебных заведений, а так же дефицит предложений на аренду, создают повышенный спрос. Свободная продажа, один взрослый собственник.



411 471 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира (евродвушка) в центре Санкт-Петербурга, на 4-й Советской улице. Общая площадь квартиры составляет 40,1 кв. м. Продажа осуществляется от собственника, агент имеется. Быстрый выход на сделку, документы готовы. - Один собственник - Показываем полную стоимость в договоре - Без обременений, подходит под ипотеку - Вся мебель, которая на фотография остается будущему собственнику Квартира с отличным евроремонтом: просторная кухня площадью, где есть все необходимое для комфортного приготовления пищи. Высокие потолки делают пространство светлым и воздушным. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, несмотря на расположение в центре города. Дом был построен в 1905 году и имеет выдержанный архитектурный стиль, характерный для своего времени. В парадной всего 4 квартиры До станции метро "Площадь Восстания" всего 7 минут пешком, что делает расположение особенно удобным. В шаговой доступности находятся рестораны, музеи, школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни в городе с развитой инфраструктурой. Благодаря удобной транспортной доступности, можно быстро добраться до любой части Санкт-Петербурга.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 290,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 144,9 млн руб. |