Продаю 3- х к/кв.лично, в самом центре Санкт - Петербурга!
          Агентов с предложениями продажи моего обьекта прошу не беспокоить . Комиссию агентам не выплачиваю. Приходите со своими клиента ми и оплатой услуг с их стороны.
        ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ!
Квартира расположена на 4 этаже 8 эт.дома . Окна выходят в тихий  закрытый двор, поэтому нет шума , пыли . 
В квартире выполнен ремонт - установлены стеклопакеты , счетчики воды , замена всех коммуникаций .  
Квартира   идеальна, как для комфортного проживания так и для сдачи в аренду и 
инвестиций .
На площадке 2 квартиры.  Соседи хорошие! 
                 О ДОМЕ!
Дом теплый, кирпичный с толстыми стенами. Лифт современный. В доме проводился капремонт по замене стояков канализации, систем отопления , водоснаб жения .Во дворе парковка машин для СОБСТВЕННИКОВ по звонку.
             Расположение,   
             инфраструктура.
Располагается в центре Санкт -Петербурга - тихом и не суетливом, на Наб. реки Фонтанки. Летом  курсируют  кораблики , пешие прогулки по наб. Фонтанки до Невского и Летнего сада !   Рядом все  достопримечательности  : Соборы- Троицкий, Никольский, Исакиевский! Для культурного досуга - от 10 до 15 мин.пешком - Юсуповский дворец и сад,   Мариинский театр, Молодежный театр на Фонтанке, театр "Приют комедианта, Державинский сад! Дворцовая площадь в 25 мин.пешком - при любых мероприятиях! В 30мин пешком Александринский театр и сад ! Для развлечений- Никольские ряды,Остров Новая Голландия, Варшавский экспресс и др.ТРК!  ДЛЯ УЧЕБЫ- иногородних рядом  все ПРЕСТИЖНЫЕ ВУЗы в т.ч Консерватория им. Римского Корсакова, СПГТИ - Технологический институт, СПБ ГУ промышленных технологий и дизайна, СПБ ГУ "Военмех" и др. 
Район с развитой ифраструкту рой ! Рядом  д/сады школы,кафе, пекарни, поликлиники, магазины, аптеки, рестораны,  пункты выдачи плэймаркетов.
       
   Транспортная доступность.        В шаговой доступности - (10 -14 мин.) несколько Метро :
Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт , в скором - открытие М.Театральная . 
   О продаже и документах.
Легкая Альтернативная   продажа ,все документы в 
порядке! 
В собствености больше 18 лет. Один собственник !   Долгов,  обременений нет. 
Рассмотрю  обмен на 1-2 кв.(от 40 до 55кв.м) с доплатой. Или на дом  Ижс - земли населенных пунктов, (не котеджные поселки и СНТ).В радиусе от 50 до 100- км. До 100- 110кв.м
 Для просмотра квартиры  и  сопровождения моей сделки  есть свой риэлтер. 
Покупатель, - пожалуйста,   можете приходить  со своим  агентом.  Бессмысленные просмотры не желательны, поэтому просмотры  только  с паспортом ! Возможен торг при реальном покупателе. Звоните .