ЖК Юнтолово. Адрес: Санкт-Петербург, Гладышевский пр д. 38, корп. 1, этаж 5 (13)
Площадь: 32 кв.м. + балкон 3,3м2
Кухня: 9.4 кв.м.
Гостиная: 15.4 кв.м.
Холл: 3,9 кв.м.
Совмещ. с/у: 3,1 кв.м.
Балкона: 3,3м2
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
-1 ком. квартира с кухней, гостиной и отдельной спальней.
-С гостиной выход на балкон. Остекление с затемнением. Ниша с полками для хранения, лежак с местом хранения.
- Гостиная со шкафом и с раскладным диваном на металло-каркасе, спальня с двуспальной кроватью 160/200см. на подъёмном механизме с доп. местом хранения.
- Функциональный холл со шкафом купе.
- Совмещенный с/у со стандартной ванной 1,70м и стиральной машинкой.
-Квартира продается со всей техникой (встроенный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, телевизоры, стиральная машина) и мебелью .
-На полу ламинат влагостойкий 34кл. пр. Германия, декоративная штукатурка, экокожа, плитка в с/у. -Выполнена шумоизоляция (соседей не слышно), в квартире тепло с выключенным отоплением, что экономит расходы. Сделана перепланировка для более функционального использования площади с согласованием и изменением в ЕГРН( Площадь квартиры измерялась при зашитом стояке и шумоизоляции)
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
- Грузовой и пассажирский лифт
- Современные входные зоны с остеклением. Выход из парадной на 2 стороны.
-Просторная парковочная зона у дома( всегда есть свободные места).
-Нет коммерческих помещений. Дома образуют свою отдельную зону с уютным двором с парковочными местами, детской площадкой для разных возрастов и границей с лесом. По близости вход в заказник.
- По периметру дома, в парадной и лифте - видеонаблюдение.
-Рядом с домом, детский садик, школа, самая большая детская площадка в ЖК Юнтолово и лес Юнтоловский.
- Район с развитой инфраструктурой: МФЦ, Почта, пекарни, стоматология, врачи общей практики, Вкус Вилл, Магнит, Дикси, 5-ка и другие.
- Эко-район с городской пропиской, близость к Юнтоловскому заказнику и речке Юнтоловка.
- Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин до КАД и ЗСД.
Один взрослый собственник. Без ипотеки. Мат.кап. не использовался. Полная сумма в договоре. Прямая продажа!
———