Спортивная
5 минут пешком
190 000 000 ₽
408 690 ₽/м²
Трехэтажная резиденция с панорамным видом на Малую Неву и личным парадным входом. Такой объект — редкость на рынке недвижимости!
Основные преимущества объекта:
Личный парадный вход со стороны набережной Макарова. Второй вход — со двора, что обеспечивает удобство и приватность.
Окна и два балкона выходят на Неву, городскую набережную, Петровский стадион, Лахта-центр, Тучков мост.
Парковка во дворе для владельцев и гостей.
Возможность наблюдать развод Тучкова моста по вечерам прямо с балкона или окна.
Расположение:
Центр города, в пяти минутах ходьбы от станций метро "Василеостровская" и "Спортивная".
Легкий доступ к общественному транспорту.
Вблизи — кафе, рестораны, магазины, бизнес-центры, культурные объекты: Эрмитаж, Русский музей, Мариинский театр.
В пешей доступности — Дворцовая площадь, стрелка Васильевского острова, Ростральные колонны, парки и набережные.
Возможности использования объекта:
Объект включает как жилую часть, так и нежилые помещения — это открывает широкие перспективы для реализации различных проектов:
Нежилые помещения:
Помещение на первом этаже — 120.2 мСвоеобразные сводчатые потолки (3.35 м), два входа (парадный и со двора).Есть камин для создания уютной атмосферы.Окна выходят на набережную Макарова и Средний проспект Васильевского острова.
Помещение на третьем этаже — 156.2 мВысота потолков — 4.7 м; круглый холл с окнами и камином.Вид на Малую Неву, Тучков мост и исторические здания района.
Жилая часть:
Квартира (3 этаж) — 118.5 мУгловая планировка с двумя балконами для наслаждения видами города и воды.
Просторная гостиная зона с панорамными окнами; уютная спальня; кухня; ванная комната.
Почему стоит выбрать этот объект:
Многофункциональность: возможность использовать как жилую резиденцию или реализовать бизнес-проект (отель, апарт-комплекс, офисы или культурный центр).
Уникальность: редкое сочетание исторической архитектуры, современных удобств и потрясающих видов.
Инвестиционная привлекательность: расположение в центре города обеспечивает стабильный спрос.
Перспективы развития района: активное строительство новых объектов, развитие инфраструктуры.
Объект полностью подготовлен к продаже. Документы готовы к сделке. Готовы рассмотреть предложения по цене.
Звоните! Просмотр возможен в любое удобное для вас время.
