Продажа многокомнатных квартир на 2 этаже в округе Смольнинское в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 41

8 минут пешком

414 956 000 ₽

1 217 951 ₽/м²

Предлагается к продаже историческая резиденция площадью 340,7 м² в клубном доме DeLuxe-класса Три Грации, расположенном рядом с Таврическим садом в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом полностью реконструирован с сохранением архитектурного наследия и современных инженерных решений. Просторная планировка, панорамные виды и высокий уровень приватности делают резиденцию одним из самых редких предложений на рынке элитной недвижимости города. Историческая справка: В этой резиденции проживал граф Ростислав Ростиславович Капнист — представитель известного дворянского рода Капнистов. История дома и его знаменитых владельцев подчеркивает исключительный статус объекта. Характеристики: • площадь — 340,7 м² • просторная гостиная 58,85 м² с четырьмя окнами и видами на Таврический сад • парадная столовая 40,45 м² • четыре мастер-спальни с собственными ванными комнатами • кабинет или гостевая комната • просторный холл • гостевой санузел • гардеробные и хозяйственные помещения • два входа — парадный и дополнительный Архитектура и интерьер: • восстановленная историческая лепнина • оригинальные декоративные элементы начала XX века • кариатиды, атланты, эркеры и барельефы • высокие потолки • панорамные виды на Таврический сад и исторический центр Санкт-Петербурга О клубном доме: • дизайнерское лобби с ресепшен • клубная гостиная с камином • винная комната • закрытый двор-патио • фитнес-зона • сауна • массажный кабинет • механизированный подземный паркинг • круглосуточная охрана и контроль доступа Расположение: Дом расположен рядом с Таврическим садом, в окружении исторических особняков, дипломатических представительств, лучших ресторанов, театров и культурных пространств Центрального района. Резиденция сочетает историческое наследие, современный уровень комфорта и исключительную локацию. Подойдет для собственного проживания, семейной резиденции или долгосрочного владения одним из самых редких объектов в историческом центре Санкт-Петербурга. Звоните — отвечу на все вопросы, подробно расскажу об объекте и организую индивидуальный просмотр в удобное для вас время.

Риелтор

Марина Суворова

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

6-комн. квартира, 517,5 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 41

8 минут пешком

626 000 000 ₽

1 209 662 ₽/м²

Гранд-резиденция площадью 517,5 м² на 2 этаже клубного дома DeLuxe-класса Три Грации рядом с Таврическим садом. Редкий для исторического центра Петербурга формат — более 500 м² на одном уровне с возможностью создать полноценную семейную резиденцию масштаба частного особняка. Угловое расположение обеспечивает большое количество окон и естественного света. Из резиденции открываются виды на Таврический сад, Захарьевскую улицу и исторический центр Санкт-Петербурга. Резиденция предлагается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный интерьерный проект с учетом исторической архитектуры пространства. Планировка и характеристики: • общая площадь — 517,5 м² • угловая мастер-спальня 50 м² с семью окнами и видом на Таврический сад • ванная комната при мастер-спальне — 13 м² • гостиная 59 м² с четырьмя окнами на Захарьевскую улицу • парадная столовая 48 м² с камином • отдельный кабинет • изолированная кухня • три дополнительные спальни • три ванные комнаты • гостевой санузел • гардеробные и хозяйственные помещения • два входа — парадный и дополнительный Планировка позволяет четко разделить представительскую и приватную части: отдельный мастер-блок, три дополнительные спальни, кабинет и масштабная зона для приема гостей. История резиденции В этой резиденции проживал Иван Викторович Канкрин — граф, юрист, сенатор, тайный советник и известный благотворитель, автор книги От Гомбурга до Петрограда в 13 дней. Архитектурные особенности: • восстановленная историческая лепнина начала XX века • воссозданные печи и камины • высокие потолки • кариатиды, атланты и барельефы • эркеры и балконы • большое количество естественного света О клубном доме Три Грации — памятник архитектуры начала XX века, созданный по проекту Вильгельма Ван дер Гюхта. Здание полностью отреставрировано и реконструировано с сохранением исторического облика и интеграцией современных инженерных систем. В распоряжении резидентов: • дизайнерское лобби с ресепшен • клубная гостиная с камином • винная комната • закрытый ландшафтный двор-патио • фитнес-зона в стеклянном атриуме • пространство для йоги • сауна и массажный кабинет • кофе-пойнт • теплый механизированный паркинг на 21 автомобиль • круглосуточная охрана и контроль доступа • современные системы вентиляции и кондиционирования • персональный сервис Расположение Захарьевская улица, 41 — историческая часть Центрального района Санкт-Петербурга. Таврический сад расположен рядом с домом. В окружении — архитектурные особняки, дипломатические представительства, рестораны, театры и культурные пространства. 517,5 м² на одном уровне в отреставрированном историческом доме рядом с Таврическим садом — формат, практически не представленный на рынке центра Петербурга. Резиденция подойдет для создания большого семейного дома в городе, представительской квартиры или объекта для долгосрочного владения недвижимостью коллекционного уровня. Звоните — отвечу на вопросы и организую индивидуальный просмотр.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Риелтор

Марина Суворова

Документы проверены

два дня назад

3 сен, 12:03

6-комн. квартира, 159 м², 2/7 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Старорусская улица, 5/3

15 минут пешком

25 000 000 ₽

157 233 ₽/м²

ID: 1914743 Продаётся квартира 159 кв. м в историческом доходном доме М. Н. Полежаева. На этаже всего две квартиры. Квартира фасадная, на втором этаже. Толстые несущие стены только по периметру квартиры. Внизу нежилые помещения, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и узаконить перепланировку. Два выхода из квартиры: в парадную, где есть лифт, и на черную лестницу, где так же имеется лифт. В квартире высота потолков 3.30 м., кухня 14 кв.м., газовая плита, раздельный санузел. В квартире нет элементов культурного наследия. В настоящее время проводится капитальный ремонт фасада. Скоро восстановленные эркеры-башенки со шпилями, высокие окна, лепнина, фигурные балконы, атланты и кариатиды снова будут радовать и восхищать. В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022 г.) и газоснабжения (2017 г.). Имеется 2 входа: парадный вход с новым лифтом (2021 г.) и вход со двора, где также есть лифт. Земля во дворе — собственность дома, значит после завершения работ у вас будет закрытый двор. Всего десять минут пешком — и вы гуляете по брусчатке Невского проспекта, пять минут — и вы вдыхаете свежесть Невы на благоустроенной набережной. Район отличается развитой инфраструктурой. До станции метро "Александра Невского площадь" пешком около 10 минут, до станции "Площадь Восстания" — примерно 15 минут. Район характеризуется развитой инфраструктурой с множеством остановок общественного транспорта и близостью к паркам — Овсянниковскому скверу и Синопской набережной. Такое сочетание создаёт комфортные условия для жизни и активного отдыха. Данное предложение оптимально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Лёгкие встречные покупки, нет несовершеннолетних собственников.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 09:40

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

6-комн. квартира, 347 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Невский проспект, 140

7 минут пешком

83 500 000 ₽

240 634 ₽/м²

Ищете идеальное пространство для головного офиса, юридической фирмы или архитектурного бюро? Продается помещение 347 м² на втором этаже знакового здания на главной магистрали города. Почему это лучше, чем бизнес-центр: Отдельный престижный вход с Невского проспекта. Клиенты и партнеры приедут без навигатора. Гибкая планировка: 12 отдельных комнат легко превратить в кабинеты руководителей, переговорные и опенспейс. В каждой точке есть свет (окна на 3 стороны!). Комфорт для сотрудников: новый лифт, отремонтированная парадная! Репутационный бонус: на первом этаже ресторан — это удобно для деловых обедов и встреч без отрыва от работы. Локация с высокой транспортной доступностью: метро, парковки, банки и органы власти в радиусе 5 минут пешком. Показываю по согласованию. Идеально для компаний, которые хотят свою архитектуру. Код пользователя: 191729 Номер в базе: 10246596

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

четыре дня назад

1 сен, 00:35

6-комн. квартира, 180 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 7-я Советская улица, 9/20

12 минут пешком

65 000 000 ₽

361 111 ₽/м²

Арт. 55836168 Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести 10 комнатную квартиру в самом центре Санкт-Петербурга. Квартира состоит из 10 комнат с санузлом, так же есть зона кухни, кабинет. В каждой комнате продуманы все детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт для проживания. В квартире предусмотрена пожарная охрана, тревожная кнопка, видеонаблюдение. Два бойлера на случай отключения горячей воды, при этом горячая вода центральная. Перепланировка является законной. Ждем Вас на просмотры!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 10:07

6-комн. квартира, 157 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Кирочная улица, 32-34

3 минуты пешком

39 250 000 ₽

250 000 ₽/м²

КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ СТАТУСНОМ ДОМЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Квартира в уникальном доме архитектора П.Ю. Сюзора - автора проекта Дома Зингер - сейчас Дом книги, и других выдающихся зданий Санкт-Петербурга. Представительный столичный дом в историческом центре Петербурга вблизи Таврического сада с рациональной планировочной структурой. Красивая парадная группа, в 2025 году отреставрированы фасады всего дома, двор-курдонер с парадной аркой в несколько этажей. Отремонтированная с просторным холлом парадная с деревянными резными дверьми, лепниной и большими окнами, с круговой лестницей с кованными периллами. Два входа: парадный и со двора, лифт Otis. Закрытая территория двора, парковка для жильцов дома. Видеонаблюдение во дворе и в парадной. Металлические перекрытия, все инженерные системы дома заменены. ТСЖ обеспечивает комфортное и безопасное проживание в доме. Высокий социальный статус соседей. В пешей доступности набережная Невы, Таврический сад, сад Смольного собора, Преображенский собор, Ленинград Центр одно из самых модных культурных и шоу-пространств города. Развитая инфраструктура: частные сады и школы, премиальные клиники, рестораны высокой кухни, отделения банков, магазины. До метро Чернышевская - 3 минуты пешком. Квартира габаритная с высокими 3.5 м потолками с большим количеством окон, что позволяет исполнить разную форму планировок, где будет место и для большой кухни-гостиной, и для спален, гардеробных, ванных комнат. Квартира расположена над коммерческим помещением, что дает законную возможность реализовать любой дизайн-проект, переносить мокрые зоны без проблем с согласованием. Окна квартиры выходят в просторный парадный двор-курдонер, что гарантирует полную тишину в самом центре города.

Агентство недвижимости

Северная Венеция

неделю назад

26 авг, 08:46

6-комн. апартаменты, 341,63 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 41

8 минут пешком

414 956 097 ₽

1 214 636 ₽/м²

К продаже предлагается великолепная квартира в центре Петербурга с видом на Потемкинскую улицу и Таврический сад, общей площадью 341 кв. м, на 2-м этаже исторического дома в стиле необарокко с лепным декором и скульптурами, которые напоминают о богатом прошлом. Большая квартира включает в себя четыре спальни со своими ванными комнатами, гостевые санузлы, кухню, просторную столовую, кабинет и элегантную гостиную 59 кв. м, окна которой выходят на тихую Потёмкинскую улицу и Таврический сад. Высота потолков - 4 метра. В квартире имеется два входа: парадный и сервисный. Уникальный клубный дом класса De Luxe "Три Грации" у Таврического сада рассчитан на 23 квартиры. Это полностью отреставрированное историческое здание-памятник с восстановленными аутентичными планировками вельможных квартир и элементами лепного декора 1907 года, обеспеченный самыми современными технологическими решениями и оборудованием. На первом этаже дома расположена собственная инфраструктура: элегантное лобби с ресепшн, клубная гостиная, камерный спортивный зал со SPA-зоной, переговорная, частные кладовые-келлеры в цоколе. Особое внимание привлекает к себе двор-атриум с ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Автоматизированный паркинг на 21 машиноместо обеспечивает бережное хранение автомобилей собственников. Клубный формат дома создают малое количество резиденций, историческая отделка, дворцовые планировки и насыщенная история каждой квартиры. Из окон открываются виды на символы Петербурга: Смольный собор, Неву, Таврический сад и дворец. Подготовка квартир: реставрация и воссоздание охраняемого исторического лепного декора, печей и каминов. Подключение к ГВС и ХВС, системам механической вентиляции и кондиционирования VRV. Деревянные двери, восстановленные по оригинальным эскизам. Дерево-алюминиевые окна с шумопоглощающими и теплосберегающими стеклопакетами. Индивидуальные системы воздухообмена.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Суперагент

два дня назад

3 сен, 13:15

6-комн. квартира, 408 м², 2/7 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Старорусская улица, 5/3

15 минут пешком

54 000 000 ₽

132 353 ₽/м²

Арт. 70436862 Уникальный инвестиционный лот в Песках, в самом центре Петербурга! Смольный собор, Александро-Невская лавра, Московский вокзал, Невский проспект, Нева и Невская ратуша все в пешей доступности! О квартире: Площадь квартиры 408 м2!!! 13 комнат площадью +/- 20 м2 мокрые точки разнесены кухня 31 м2 несколько хозяйственных помещений 5 санузлов потолки 3,40 м 2 этаж 2 входа окна комнат выходят на север и на юг новые трубы О ДОМЕ: Доходный дом М. Н. Полежаева — историческое здание в Санкт-Петербурге, расположенное на пересечении Старорусской и Новгородской улиц. Объект культурного наследия. Его также называют Замок в Песках. В доме неоднократно проходили киносъёмки: здесь снимали сцены для "Бандитского Петербурга", в "Мастере и Маргарите" Владимира Бортко здесь располагалась "нехорошая квартира" дома 302-БИС, а Кирилл Серебренников снимал эпизоды фильма "Лето". О ЛОКАЦИИ: Пески — исторический район Санкт-Петербурга, располагающийся на месте Советских улиц (раньше Рождественских улиц), а также пересекающих их Мытнинской и Дегтярной улиц, Суворовского, Греческого и Лиговского проспектов. Названием этот район обязан песчаной гряде, протянувшейся вдоль Лиговского проспекта и доходившей до Суворовского проспекта, Невы, и далее по Охте. Район Песков был самым высоким в городе местом и никогда не затоплялся во время наводнений. Сейчас это район с прекрасной транспортной доступностью в шаге от главных петербургских достопримечательностей. В десяти минутах от дома две станции метро, у дома кольцо троллейбуса, основной маршрут которого проходит по Невскому проспекту. Это прекрасное вложение для ваших инвестиций!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

вчера, 10:04

6-комн. квартира, 211 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 37

8 минут пешком

52 490 000 ₽

248 768 ₽/м²

Арт. 131876573 Представляем инвестиционно привлекательную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. Помещение ЖИЛОЕ. В историческом здании 1916 года постройки, бывшем служебном корпусе Кавалергардского полка на Захарьевской улице, появилась уникальная квартира. Ее расположение безупречно: всего 7 минут пешком до станции метро "Чернышевская", рядом Таврический сад, Нева, а также богатейшая культурная инфраструктура города. Кирпичный дом обеспечивает превосходную шумоизоляцию. Перекрытия смешанные. Закрытая территория с парковкой и малонаселенный подъезд (всего 6 квартир, где все соседи знакомы) создают камерную и добрососедскую атмосферу.. Квартира впечатляет своими масштабами и возможностями: общая площадь 212 м², жилая более 130 м², высота потолков превышает 4 метра. Наличие двух входов и 11 окон, ориентированных на все стороны света (включая три фасадных), открывает широкие перспективы для планировки. Особое преимущество легкая возможность разделения на две полноценные квартиры. В данное время квартира используется в качестве офиса, что делает её ещё более привлекательной в инвестиционном плане. Это предложение необходимо увидеть, чтобы оценить его по достоинству. Квартира находится в собственности более 15 лет, что гарантирует прозрачность и простоту сделки. Показы доступны ежедневно! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

3 сен, 19:31

6-комн. квартира, 231,3 м², 2/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Тульская улица, 9

4 минуты на транспорте

35 500 000 ₽

153 480 ₽/м²

Арт. 127151038 Уникальное предложение для истинных ценителей просторных и светлых жилищ! Эта изысканная квартира сочетает в себе пространство, стиль и безграничные возможности для дизайна. Вашему вниманию представляется 12-комнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу Тульская улица, дом 9. Локация: центральный район, развитая инфраструктура, кафе рестораны, парки все в пешей доступности. Основные характеристики: - Этаж: 2/4-этажного дома - Общая площадь: 231,3 м² - Количество комнат: 12 - Высокие потолки: 3,01 м - Просторный коридор: 40,6 м² - Состояние: косметический ремонт Особенности: - Квартира находится в достойном состоянии, что позволяет сразу же приступить к воплощению ваших дизайнерских решений. - Высокие потолки и просторные комнаты обеспечивают ощущение свободы и света. - Идеальное решение для создания индивидуального интерьера, воплощающего все ваши желания и возможности. - Первый этаж здания занят коммерческим помещением, что позволяет с легкостью перенести мокрые точки и создать более комфортную планировку. Несколько собственников, обременения отсутствуют, документы в порядке, альтернативная продажа. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

3 сен, 14:55

6-комн. квартира, 228,5 м², 2/6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Херсонская улица, 10

11 минут пешком

36 800 000 ₽

161 050 ₽/м²

Код объекта: 2309392. Продаётся квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в которой снимались сцены из сериала Бандитский Петербург! Это не просто недвижимость, а часть старого Петербурга! Многокомнатная квартира 228,5 кв.м. на втором этаже в доходном доме 1863 года военного инженера, полковника Брискорна. Реконструкция дома произошла в 1903 году и дом обрел настоящий вид. В 2020 году в рамках капитального ремонта активисты и жители дома добились сохранения исторического витража конца XIX века в парадной. В 1900-х г в здании работала конфетная фабрика Эфроса - представьте, каким ароматом был наполнен этот двор! Дом 10 на Херсонской улице — это не просто здание, а свидетель нескольких эпох в истории Санкт-Петербурга, сохранивший свое уникальное "лицо". Локация: тихий центр, в двух шагах от Невского, развитая инфраструктура и уникальная историческая атмосфера, в шаговой доступности музеи, храмы, театры. Отличный вариант как для статусного жилья, так и для вложения средств для сдачи в аренду. Квартира занимает половину второго этажа дома. В квартире семь комнат: 23,7 кв.м., 22 кв.м.,29.4 кв.м., 22,9 кв.м., 20,7 кв.м., 25,3 кв.м., 17 кв.м., кухня 15,7 кв.м., ванная, туалет и постирочная. В квартире требуется ремонт. Квартира имеет две входные группы, возможно разделение квартиры на две с отдельными входами. Окна выходят частично во двор, частично на ул. Херсонскую, тихий, закрытый двор, всегда есть парковка для машины. Если вы хотите жить в центре истории Санкт-Петербурга, то вам сюда. Звоните, покажем в любое время!

Агентство недвижимости

ПАН Партнер

Документы проверены

вчера

3 сен, 15:23

6-комн. квартира, 515 м², 2/6 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 41

10 минут пешком

623 000 135 ₽

1 209 709 ₽/м²

Лот: 45306. Новый элитный клубный дом. Памятник архитектуры царской России. Здание 1907гп (завершение реконструкции в 2023г) в пышном стиле необарокко. Квартира на 2 спальни в тихий внутренний двор. Парадный вход с Потёмкинской улицы. Таврический сад напротив. Инфраструктура комплекса создаёт стиль жизни люкс: служба охраны позволит не беспокоиться о контроле доступа и сохранности в отсутствие владельца. Консъерж служба предоставит по запросу услуги по клинингу, подготовку квартиры под приезд собственника. Внутренние дворики-патио и приватный спортивный клуб позовут приятно провести время в случае непогоды или нежелания покидать здание. Центральное парадное лобби для текущих неформальных встреч.

Агентство недвижимости

NF GROUP St Petersburg

Документы проверены

1 минуту назад

сегодня, 13:16

6-комн. квартира, 194 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Исполкомская улица, 7/9

8 минут пешком

44 500 000 ₽

229 381 ₽/м²

203 м²( по новому тех.паспорту)в тихом центре Петербурга. Исторический дом 1909 г. Черновая отделка = ваш контроль + экономия до 5 млн ₽ на демонтаже. Санкт-Петербург, Центральный район, ул. Исполкомская, 7/9. 5 минут пешком до м. Площадь Александра Невского (две ветки метро), 10 минут пешком до площади Восстания. Тихая локация в парадном Петербурге. В нескольких минутах от дома Невский проспект, Набережная Невы и Лавра. Идеальный баланс между комфортом центра, приватностью и удобным выездом из города. ПЛОЩАДЬ И ПРОСТРАНСТВО: 203 м²( по новому кадастровому паспорту) Потолки 3,57 м Кирпичный дом 1909 г. Состояние - черновая отделка: Новые окна и радиаторы Стяжка, штукатурка, кирпич Разводка воды и канализации, установлена временная сантехника Восстановлено газоснабжение с плитой Электричество в щитке, в каждое помещение проведено по розетке, а также освещение. Вы создаете пространство с нуля и не платите за чужой дизайн, демонтаж. Ключевые преимущества квартиры: 1. Актив в историческом контексте Дом 1909 г., кирпич. Не аварийный, исправный, капитальный ремонт проведен в 2014 году. Перекрытия железобетонные. Роскошный внешний вид и парадная. УК Жилкомсервис 3. Такие объекты с каждым годом только дорожают — они как антиквариат на рынке недвижимости и их ценность растет вместе с городом. Надежное вложение. 2. Тихий центр = высокая ликвидность Локация, идеальная для жизни, работы и отдыха. Пешком Невский проспект, набережная Невы, Лавра, ТЦ, магазины. При этом сама улица Исполкомская спокойная, без трафика туристов. 3. Ваш бюджет — под ваш контроль. Черновая отделка - свобода и экономия на демонтаже. В готовых квартирах элитного сегмента наценка за дизайн-проект достигает 3050%. Здесь вы платите только за квадратуру и местоположение. Экономия — миллионы. 4. Пространство как ресурс 203 м² — это не просто метры. Планировка позволяет разделиться на два автономных пространства для использования в личных и коммерческих целях, либо для своего удобства. Квартира имеет два входа. Высокие потолки 3,57 м с возможностью увеличения. Под квартирой нежилое помещение, поэтому можно сделать перепланировку (с согласованием). Не является домом-памятником - есть возможность для воплощения любых идей. Окна выходят на две стороны: красивая тихая улица и светлый просторный двор. Документы и условия: Юридически чистая, собственники прямые, без обременений. Агентов просьба не беспокоить! Только,если с реальными клиентами!

Собственник

ID 47225891

Документы проверены

месяц назад

3 авг, 17:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

4-комн. квартира, 106,7 м², 2/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 9-я Советская улица, 11-13

16 минут пешком

17 523 900 ₽

164 235 ₽/м²

Продается квартира от собственника, собственник юр. лицо.

Агентство недвижимости

Абсолют Банк

Документы проверены

неделю назад

25 авг, 15:49

6-комн. квартира, 160,1 м², 5/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 4-я Советская улица, 46/8

12 минут пешком

26 100 000 ₽

163 023 ₽/м²

ID: 1916079 Продается отличная квартира в Доходном доме купца Петра Федоровича Дыренкова. В квартире сохранена вся художественная лепка , есть два камина(один изразцовый), балконом и шикарным эркером, вид из окон на Овсянников сад. Собственники все взрослые, детей нет, обременений и долгов нет. Одна легкая встречная покупка(уже подобрана) на сделку хоть завтра(выпишемся быстро).

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 09:40

6-комн. квартира, 655,7 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Литейный проспект, 24 от Смольнинское

9 минут пешком

250 000 000 ₽

381 272 ₽/м²

ID: 1915363 Уникальное эксклюзивное предложение. Предлагается к продаже квартира площадью 655,7 кв.м. расположенная в самом историческом центре города, в знаменитом Доме Мурузи 1870 года постройки. История этого красивейшего памятника истории связана с именами известных писателей, поэтов, исторических личностей и событий. В этом доме находится знаменитый музей квартира Иосифа Бродского. Квартира располагается на трех этажах дома, имеет отдельный парадный вход-подъезд со стороны Литейного проспекта. Дом расположен на перекрестке улицы Пестеля и Литейного проспекта, рядом находится церковь св. пророка Ильи. Уникальность квартиры - в ее планировке, наличии лепнины, росписи, каминов, а также антикварной мебели и аксессуаров, большая часть которых остаются в квартире. Высота потолков 4.5 м, площади больших комнат 90 и 60 кв.м. Всего в квартире 12 комнат и 8 санузлов. Лестница и колонны выполнены из натурального белого каррарского мрамора, привезённого из Италии, и окунают в атмосферу царских особ. Комната с роскошной отделкой в мавританском стиле (аналогичная есть только в Юсуповском дворце) по оценкам экспертов является уникальным произведением искусства и архитектуры. На фото представлены далеко не все помещения квартиры. Все архитектурные, исторические, художественные элементы прекрасно сохранены в первозданном виде, но в квартире требуется ремонт.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 09:40

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

4-комн. квартира, 206,9 м², 4/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Фурштатская улица, 47/11

6 минут пешком

150 000 000 ₽

724 988 ₽/м²

Коллекционное предложение в парадной части Петербурга! Квартиры такого формата - редкость на рынке: роскошный прямой вид на Таврический сад, потолки 3.6 метра, уникальная и узаконенная планировка. ПЛАНИРОВКА. Удачное разделение квартиры на приватную и парадную зоны. Огромная гостиная площадью более 55 м² с видом на сад, кухня-столовая 29 м², мастер-спальня 28 м² с гардеробной и ванной комнатой с окном, детская комната 24 м², гостевая спальня/кабинет 17 м², гостевой санузел, подсобное помещение. РЕМОНТ и ИНТЕРЬЕР. Высокое качество отделки, новая инженерия, установлена приточно-вытяжная вентиляция, теплые полы, премиальная техника. Использовано множество натуральных материалов: мрамор, оникс, паркет из натурального дерева. Установлены двойные деревянные стеклопакеты, в квартире очень тихо. Амортизация практически отсутствует. ДОМ и ЛОКАЦИЯ. Вход в Таврический сад - через дорогу. До метро "Чернышевская" всего 5-7 минут пешком. Рядом — Смольный собор, Фурштатская улица с её ресторанами и галереями, историческая застройка. Парадный вход с Потемкинской улицы, внушительная входная группа, консьерж, новый лифт. ДОКУМЕНТЫ. Один собственник, полная стоимость в договоре, без детских долей, подходит под ипотеку, нет никаких обременений, никто не прописан. Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ в любое время!

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Сергея Галлера

Суперагент

неделю назад

27 авг, 13:33

6-комн. квартира, 430,9 м², 5/6 этаж

Только на Циан

Петроградская

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Кронверкское, м. Петроградская, Каменноостровский проспект, 26-28 от Смольнинское

73 200 000 ₽

169 877 ₽/м²

Арт. 91870532 Это не просто престижный адрес. Эта квартира настоящая находка для ценителей истории, эстетики и уюта. Из окон, выходящих на три стороны, открываются вдохновляющие виды Петербурга. А качественная звукоизоляция обеспечивает комфорт и тишину в самом сердце города. Внутри квартиры сохранились уникальные исторические элементы, которые придают ей неповторимый шарм: аутентичная оконная фурнитура, дверные ручки, кафель и паркет, холодная кладовая, шкафы из красного дерева, а также эркер с видом на проспект. Дом Бенуа это памятник архитектуры и культуры регионального значения. С ним связано огромное количество художников, писателей, учёных, архитекторов и политических деятелей. Пожалуй, главный из них великий композитор Дмитрий Шостакович. Здесь он написал свою седьмую симфонию "Ленинградскую". Фасады, облицованные шведским "горшечным камнем", сохраняют свою прочность и красоту уже более века. Орнаменты в виде грифонов, растительных гирлянд и рельефных изображений рыб дополняют утонченность архитектурного стиля. Парадная с гранитной лестницей и остатками витражной росписи создаёт атмосферу, которая моментально переносит в эпоху расцвета Петербурга. Также в доме установлен лифт. Удобное расположение в центре Петроградской стороны. До метро "Петроградская" всего 5 минут пешком. Рядом расположены сквер Низами, Ботанический сад и Петроградская крепость. Рестораны, магазины, театры, кинотеатры, фитнес-залы и всё необходимое для комфортной жизни также находится в шаговой доступности. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Ойстерс

Суперагент

вчера

3 сен, 19:31

6-комн. квартира, 289,9 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Горьковская

3 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Посадский, м. Горьковская, Каменноостровский проспект, 1-3 от Смольнинское

98 900 000 ₽

341 152 ₽/м²

Арт. 107382605 ЭКСКЛЮЗИВ! Уникальное предложение в самом сердце Петербурга! Продается роскошная квартира в историческом доме И.Б. Лидваль, выполненном в стиле модерн. Эта уникальная недвижимость площадью 290 м² расположена на двух этажах — основном и мансарде, что создаёт атмосферу уюта и простора. Особенности квартиры: • 7 комнат для комфортной жизни • Просторная 91 м² кухня-гостиная — идеальное место для встреч с друзьями и семьей • Отдельная хозяйственная кухня для удобства • 3 санузла для максимального комфорта • Уютная сауна для расслабления после долгого дня • Высокие потолки 3,4 метра, создающие ощущение свободы Мансардные окна наполняют квартиру солнечным светом, подчеркивая эксклюзивную мебель, созданную на заказ. Закрытый двор с действующим фонтаном и собственным парковочным местом обеспечивают безопасность и комфорт. Консьерж всегда готов помочь вам! Эта квартира — воплощение лучших традиций классического Петербурга, где история встречается с современным комфортом. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

ДомИн

Суперагент

вчера

вчера, 17:33

6-комн. квартира, 408,4 м², 5/5 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 23 от Смольнинское

6 минут пешком

259 000 000 ₽

634 182 ₽/м²

Редкая резиденция, занимающая целый этаж площадью 408 квадратных метров в легендарном Египетском доме на Захарьевской, 23. Это не просто квартира — это пространство с историей, характером и исключительным положением в респектабельной части Центрального района. Дом, построенный в стиле неоегипетского модерна, притягивает взгляд своей архитектурной драматургией: массивные колонны, стилизованные капители, таинственные рельефы и мощная пластика фасада, за которой начинается совершенно иной мир. Внутри — простор, который редко встречается в центре Петербурга. Высота потолков, большие окна и панорамный свет, льющийся с трёх сторон, создают ощущение лёгкости и воздуха. В отделке использованы исключительно натуральные материалы: массив дерева, природный камень, благородная штукатурка — каждая деталь дышит теплом и фактурой. Пространство организовано так, чтобы дарить свободу: парадная зона, приватные комнаты, просторная кухня-гостиная и плавные переходы между помещениями — здесь можно и принимать гостей, и наслаждаться тишиной в одиночестве. Это место для тех, кто ценит не только статус, но и настоящий домашний уют, скрытый за стенами одного из самых загадочных домов Петербурга. Расположение здесь — это редкая гармония между динамикой большого города и камерным уютом старого Петербурга. Метро "Чернышевская" — всего в пяти минутах неспешным шагом, что делает центр предельно доступным, но при этом сам район остаётся тихим, интеллигентным и размеренным. По соседству — хорошие школы, где качественное образование соседствует с вниманием к детям, и уютные магазины, где есть всё необходимое для повседневной жизни. Совсем близко — Таврический сад, один из самых красивых и зелёных уголков центра, с его вековыми липами, зеркальными прудами и тихими аллеями, где можно гулять часами, забывая о городском ритме. Рядом — набережная Невы, откуда открываются просторы воды и неба, а воздух становится особенно свежим и прозрачным. Здесь же — множество камерных ресторанов и кофеен, где приятно провести вечер за неторопливой беседой. Это идеальное место для спокойной, достойной жизни в центре — там, где история, природа и городской комфорт соединяются в идеальной пропорции.

Агентство недвижимости

BEYOND. ex-Engel Volkers

Суперагент

два дня назад

3 сен, 13:19

6-комн. квартира, 372 м², 3/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Кирочная улица, 24 от Смольнинское

2 минуты пешком

250 000 000 ₽

672 043 ₽/м²

АЛЁНА. Доходный дом Ю.Б.Бака. Исторический особняк 1904 года. Подлинная лепнина, витражи и мрамор. Атмосферный двор-колодец, одна из визитных карточек города. 2 мин от метро Чернышевская. Рядом расположен Таврический сад. Просторная эксклюзивная квартира. Авторский ремонт, выполненный с использованием качественных современных материалов. Пространство наполнено светом, фактурами и смыслами. Продуманная планировка. Высокие потолки. Окна на улицу и во двор. Приходите и убедитесь сами в уникальности данного предложения.

Агентство недвижимости

GITA Realty

неделю назад

23 авг, 21:16

6-комн. квартира, 242 м², 6/7 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, улица Восстания, 41

8 минут пешком

36 000 000 ₽

148 760 ₽/м²

Коммунальная квартира 242 м² у метро Чернышевская — ул. Восстания Продаётся большая коммунальная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в нескольких минутах пешком от метро Чернышевская. Основные характеристики: • Общая площадь — 242 м² • Этаж — 6/7 • Потолки — около 3,6 м • Дом — исторический фонд • Локация — улица Восстания • До метро Чернышевская — около 57 минут пешком • Окна выходят на улицу и во двор • Парадная с сохранёнными историческими элементами Квартира занимает практически весь этаж. Большая площадь позволяет рассматривать объект не только как готовое жильё, но и как инвестиционный проект с несколькими вариантами дальнейшего использования. Высокие потолки, большие окна и классическая архитектура дома создают характерную атмосферу петербургской квартиры в центре. Сейчас объект имеет статус коммунальной квартиры. Планировка включает несколько изолированных жилых помещений, просторные места общего пользования, кухню и санузлы. Главное преимущество — площадь и расположение. За счёт 242 м² здесь можно рассматривать различные сценарии: сохранение существующего формата, объединение помещений при возможности согласования или дальнейшую реконцепцию объекта. Почему стоит обратить внимание — Центр Петербурга — 57 минут до метро Чернышевская — 242 м² — редкий объём для центральной локации — Высокие потолки и историческая архитектура — Возможность создать крупный жилой объект под собственную концепцию — Инвестиционный потенциал за счёт большой площади Подробности по составу комнат, документам и возможности приобретения отдельных помещений — по запросу.

Риелтор

Софья Селедкина

Документы проверены

два дня назад

2 сен, 14:30

Две террасы — по 50 кв.м каждая!

5-комн. квартира, 341 м², 6/6 этаж

С мебелью

Гостиный двор

6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Итальянская улица, 12а от Смольнинское

270 000 000 ₽

791 789 ₽/м²

Лот: 84471. Видовая квартира с террасами в Золотом треугольнике в знаменитом новом клубном доме в центре Петербурга. Одна квартира на этаже, окна на 4 стороны света. Две большие широкие террасы по 50 кв.м каждая. Такого не найдете ни в одном из домов! Закрытый клубный дом в Золотом треугольнике Петербурга. Консьерж, охрана 24/7. Всего 18 квартир. 6 этажей. Верхний этаж. Одна квартира на этаже. Самый центр города и приватное расположение здания в глубине Манежного сада. 341 кв. м внутренней площади квартиры. Мы предлагаем рассмотреть новую планировку от Galerie 46. Для гедониста или большой семьи. Дровяной камин. Панорамные виды на город. Потолки 3,3 м. Балконы. Террасы. Система кондиционирования и вентиляции. Автономная газовая крышная котельная. В 3 минутах пешком от Невского проспекта и набережной реки Фонтанки, Аничкова моста со знаменитыми скульптурами Клодта. Среди зелени скверов Манежной площади. Русский музей, Михайловский театр, Гранд отель Европа, стильные рестораны, магазины высокой моды Гранд Паласа и ДЛТ, премиальные клиники и отделения прайвит банков всё это в пешей доступности. До сапсана 1,5 км. До аэропорта 40 минут. Купить квартиру, чтобы приезжать в Петербург. Купить квартиру, чтобы остаться здесь жить. Исключительное предложение.

Агентство недвижимости

NF GROUP St Petersburg

Документы проверены

два дня назад

3 сен, 13:06

6-комн. квартира, 220,5 м², 5/5 этаж