Готовая резиденция с террасой в парке
Редкая резиденция в "Смольном Парке". Терраса 108 м² с видом на парк. Три спальни. Натуральный дуб и орех. Итальянская кухня. Индивидуальный климат. Никто не жил.
Посмотреть 20 фото или огромную презентацию с 48 фото по Вашему запросу. Напишите, позвоните, пожалуйста нам!
Представьте утро, которое начинается не с вида на соседние окна, а с шага из мастер-спальни на собственную террасу. Кофе, прохладный воздух после дождя, зелень тихого парка — и Петербург будто остаётся где-то за пределами вашей личной территории.
В "Смольном Парке" такие квартиры почти не встречаются. Второй этаж здесь становится не компромиссом, а привилегией: терраса площадью 108 м² воспринимается как продолжение дома и одновременно — как приватный сад. На неё ведут сразу три выхода: из гостиной и двух спален, включая мастер-спальню.
Терраса создана как полноценное пространство для жизни. Моторизованная пергола, остекление и обогрев позволяют пользоваться ею значительно дольше обычного петербургского сезона. Озеленение дополнено системой автоматического полива.
Общая площадь квартиры — 173,9 м². Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную, три спальни и три санузла. Интерьер построен на натуральных материалах: полы из массива дуба, мебель из массива ореха Porada, свет Flos, сложные сценарии освещения. Это пространство, где качество не демонстрируют — его замечают.
Квартира полностью готова к жизни. Итальянская кухня Valcucine укомплектована техникой Gaggenau, включая духовой шкаф, пароварку, холодильник и винный шкаф. Санузлы оснащены оборудованием Villeroy Boch, TECE, KEUCO и Kaldewei, а встроенная мебель и системы хранения уже выполнены и установлены.
Главная роскошь скрыта за отделкой. В каждой комнате работает индивидуальная автоматизированная климатическая система Zehnder с датчиками CO, температуры и влажности, дополненная увлажнением Buhler AHS. Квартира сама поддерживает заданный микроклимат. Выполнена дополнительная звукоизоляция потолков и полов, интегрирована звуковая мультирум-система Sonos, а управление основными сценариями объединено системой "умный дом" на базе KNX.
Ремонт завершён в декабре 2025 года. Квартира создавалась собственником для себя — без компромиссов и расчёта на последующую продажу. Здесь никто никогда не жил: отделка, мебель, техника и инженерные системы находятся в состоянии нового дома, а все решения остаются актуальными для современного премиального жилья.
И есть ещё одна деталь, которую не передаст ни один кадр: то, как меняется звук, когда вы выходите на террасу и город уступает место парку.
Это редкая городская резиденция, где парк становится частью дома.
Не принимайте решение, не познакомившись лично с этим пространством!
