ЭКСКЛЮЗИВ! Пентхаус-резиденция 8 комнатный, 302 м² на весь этаж с террасами 200 м² в закрытом ЖК Лахта Парк. Вид на заповедник и Лахта Центр 360
Ключевые преимущества:
• Уникальная планировка: Единственные в комплексе два зеркальных апартамента на одном этаже. Идеально для большой семьи: живите рядом, но независимо. Есть возможность объединения.
• Ваш загородный курорт: Две приватные террасы по 100 м² + эксплуатируемая панорамная крыша 300 м² для барбекю, отдыха и любования закатами над заповедником.
• Вид на 360: Панорамные окна во все стороны: на Юнтоловский заказник, Лахта Центр и детские площадки. Никаких соседей напротив.
• Готово для жизни: Дизайнерский ремонт 2022 года с дорогой техникой Bosch. Мебель и техника остаются. Можно заселяться сразу.
• Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория (17 га), видеонаблюдение, въезд по пропускам. Дети могут гулять одни.
• Всё внутри квартала: Собственный термальный центр Green Flow с бассейном, SPA, фитнесом. Детсад, школы, площадки все в шаговой доступности.
Детальное описание:
Планировка и площадь:
• Общая площадь: 302 м² (два апартамента 152 м² + 150 м²).
• Жилая площадь: 6 спален, 2 гостиные-кухни по 60 м², 2 кабинета/детских, 5 санузлов.
• Дополнительное пространство: 2 террасы (102 м² + 100 м²), 4 балкона, эксплуатируемая крыша 300 м².
• Высота этажа: 4-й (последний) этаж. Скоростной лифт с Smart-доступом на этаж (функцию возможно подключить).
Отделка и оснащение:
• Дизайнерский ремонт: Готовность 90%. Качественные импортные материалы.
• Техника: Встроенная техника Bosch (2 духовых шкафа, 2 варочные панели, 2 посудомоечные машины, пароварка, 2 микроволновки, 3 холодильника 2 стиральные и 2 сушильные машины).
• Инженерия: Система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование (11 сплит-систем), теплый водяной пол во всех помещениях, резервные бойлеры ГВС и отопления.
Инфраструктура ЖК Лахта Парк:
• Термальный центр: Green Flow Lakhta Park (3200 м²) с большим бассейном, SPA процедурами, тренажёрным залом, соляными пещерами.
• Для детей: Частный детский сад, 3 школы, гимназия в шаговой доступности, игровые и спортивные площадки на территории.
• Для отдыха: Велодорожки, спортивная площадка, зона для выгула собак, рядом пляж с пирсом (аренда SUP-бордов, лодок), пляж Финского залива, конноспортивный комплекс, крытые теннисные корты, яхт клуб 5-10 минут на машине.
• Охрана: Круглосуточная охрана территории, видеонаблюдение, клубная атмосфера.
Локация и транспортная доступность:
• Район: Приморский, в окружении Юнтоловского заказника и озера Лахтинский разлив.
• Доступность: 10 мин на авто ст. м. Беговая, Лахта Центр, госпиталь Лахта. 10 мин пляж Финского залива. 25 мин Сестрорецк.
• Ключевой ориентир: Идеально для сотрудников Газпрома, переезжающих в новый офис в Лахта Центр.
Дополнительно:
• Парковка: Отдельно обсуждается продажа встроенного в дом теплого гаража на 2 внедорожника (35 м²). При покупке гаража, 2 дополнительных парковочных места в ПОДАРОК .