Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ленинградской области
Ломоносовский район

Купить помещение в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
14,25млн ₽
Коммерческая земля・17 сот.
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Кипень, шоссе Ропшинское, 25Б
45 000 000 ₽

УСН

Коммерческий участок 17 соток в центре Кипени! Готовый бизнес под ключ! Продаётся земельный участок площадью 17 соток (1702 кв. м.) в самом сердце посёлка Кипень, на главной улице по Ропшинскому шоссе. Это готовый инвестиционный проект с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для строительства торгового центра (ТЦ), организации платной стоянки, автосервиса, склада или любого другого коммерческого объекта. Участок расположен в оживлённом месте, рядом находятся жилые дома, что гарантирует высокий трафик. Ключевые преимущества участка: Готовая инфраструктура: На участке уже есть всё необходимое для запуска бизнеса: Ограждение по периметру Круглосуточное освещение Газ: 15 м от участка Электричество (150 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт) Вода возможно подключение к скважине на соседнем участке Профессиональное покрытие: Участок не требует вложений в благоустройство. Покрытие выполнено по технологии: Дренажная система Песчаная подушка (1 м) Щебень Асфальтовая крошка Безопасность и комфорт: Видео - наблюдение по периметру Шлагбаум Вам не нужно ждать и вкладывать средства в коммуникации и благоустройство — объект готов к эксплуатации сразу после покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества участка. Помещение в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района.
Риелтор
Константин Михайловер
Суперагент
2 недели назад
20 июл, 22:00
Готовый бизнес・Другое・458 м²
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Кипень, шоссе Ропшинское, 25Б
120 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес: Автосервис с участком в центре Кипени Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Кипень, Ропшинское шоссе, уч. 25б Общая площадь участка: 2400 кв.м. (24 сотки) Площадь здания: 458 кв.м. Это готовый, полностью функционирующий бизнес с отличной транспортной доступностью и огромным потенциалом для развития. О локации и участке Объект расположен в самом центре поселка Кипень на главной улице. Участок ровный, правильной формы, с подведенными центральными коммуникациями: Газ: рядом, 15 метров. Есть возможность подключения. Электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения до 250 кВт) Канализация: локальная Отопление: есть, тёплый пол. Покрытие территории выполнено по технологии пирога: дренаж, песок (1 м), щебень, асфальтовая крошка. Участок идеально подходит не только для автосервиса, но и для строительства торгового или логистического центра, а также организации стоянки. Рядом жилые дома, что гарантирует постоянный поток клиентов. О здании и бизнесе Здание автосервиса находится в отличном состоянии и полностью готово к работе. Внутри созданы все условия для комфортной работы персонала и обслуживания клиентов: Здание: Капитальное, потолки в СТО 5,7 м, в боксах на мойке 3,5 м., наливные антипылевые полы. Въезд: 2 секционных ворот (3м х 3,5м). Оборудование: Новые подъемники, современное оснащение для шиномонтажа и мойки. Мойка: На 2 поста. Инфраструктура для персонала: Складские помещения, раздевалка, душ, туалет, зона администрации с новой мебелью. Безопасность и территория Территория огорожена и благоустроена. Обеспечен высокий уровень безопасности и контроля: Видеонаблюдение по периметру. Автоматический шлагбаум на въезде. Теплое двухэтажное помещение для охраны (40 кв.м). Полное освещение всей территории. Это не просто помещение, а работающий бизнес с отлаженными процессами. Вы можете продолжить развивать его или перепрофилировать участок под свои задачи. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече! Продам помещение в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района.
Риелтор
Константин Михайловер
Суперагент
неделю назад
29 июл, 23:15
Коммерческая земля・69,5 сот.
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Келози, улица Парковая, 3
12 000 000 ₽

УСН

Арт. 99855968 Кадастровый номер: 47:14:1103002:1546. Площадь участка: 6946 м2 От КАД 27 км (у Новогорелово) Есть заезды с/на Нарвское шоссе с двух сторон (нового и старого участка). ГОТОВЫ К ВАШИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ ПО ЦЕНЕ. Местоположение участка: Субъект РФ: Ленинградская область. Муниципальный район: Ломоносовский. Поселение: Кипенское сельское поселение, д. Келози. В Кипенском сельском поселении Ломоносовского района Ленинградской области. В Келози есть развитая инфраструктура: магазин Пятёрочка, поликлиника, детский сад 9, конный клуб. Основные виды разрешенного использования: Автозаправки Мойки Производство (например, полимеров) Коммунальное обслуживание. Деловое управление. Обслуживание автотранспорта. Склады. Обеспечение внутреннего правопорядка. Бытовое обслуживание. Общее пользование территории. Магазины (торговая площадь до 5000 кв.м). Условно разрешенные виды: Ведение огородничества. Вспомогательные виды: Спортивные и детские площадки. Площадки отдыха. Благоустройство и озеленение. Временные стоянки (парковки) автотранспорта. Предельные параметры строительства: Максимальная высота зданий: 3 этажа. Максимальный процент застройки: 60%. Минимальное озеленение: 10%. Подключение к инфраструктуре: Возможно подключение к системам водоснабжения и водоотведения (письмо ГУП "Леноблводоканал" от 27.01.2025). Архитектурные требования: Цветовые решения фасадов должны соответствовать утвержденной палитре (например, красная или серая гамма). Запрещены определенные материалы (сайдинг, асбестоцементные листы и др.). Техническое оборудование должно быть скрыто или гармонично вписано в фасад. Дополнительная информация: Объекты капитального строительства и культурного наследия на участке отсутствуют. Звоните, задавайте вопросы. Возможно приехать на осмотр день в день. Купить помещение в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
8 авг, 18:40
Готовый бизнес・Другое・150 м²
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Черемыкино
13 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Пpодaетcя вcеcезонная базa отдыxа состоящая из 4-х домов c пaнopамным видoм нa хвойный лес I -й категории площадь участка 18 соток 47:14:1101001:114 ПЛАНОВЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ = 5,5 лет Уникaльноe пpедлoжение - база отдыха запустилась летом 2025-го и сразу показала высокую заполняемость и хорошую глубину бронирования ЛОКАЦИЯ Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение ЗДАНИЯ 4 каркасных дома (есть фотофиксация этапов строительства) полностью оснащены всем необходимым для комфортного отдыха: - кухня с полной комплектацией - бытовая техника - стильная мебель - зоны для отдыха на террасах - гриль зоны - современная система отопления и очистки воздуха - отличный wi-fi прием 1-й дом с двумя спальнями, кухней-гостиной и оборудованной террасой - комфортно вмещает 6 человек 2-й и 3-й дома (идентичные) с одной спальней, кухней-гостиной и оборудованной террасой - комфортно вмещают по 4 человека 4-й дом с одной спальней, кухонной зоной и оборудованной террасой - комфортно вмещает 2 человека КОММУНИКАЦИИ - локальные очистные сооружения - вода от скважины 40 м - электричество 20 кВт - отличный wi-fi прием в каждом доме Площадь участка 18 соток. Земля в собственности, что является отличным инвестиционным предложением для нового владельца бизнеса. По факту - ваш участок граничит с хвойным лесом I -й категории, это значит Вы можете создать прогулочные эко-тропы или другие развлечения, которые повысят притяжение гостей к Вашему бизнесу ПЕРСОНАЛ - менеджер отдела бронирования и заселения - клининг / прачечная - договор с компанией на техническое обслуживание ДОКУМЕНТЫ - Все документы в наличии и готовы к проверке - Не нужно ничего доделывать, переделывать или настраивать - бизнес полностью работает - Почему продается? Непрофильный актив. У собственника строительная компания и заниматься туристическим бизнесом нет желания ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР Продается помещение в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района.
Риелтор
Дмитрий Харьковский
Суперагент
2 недели назад
22 июл, 22:37
Здание・800 м²・Класс B
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Кипень, шоссе Нарвское, 29
30 000 000 ₽

37 500 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание кафе всего в 13 км от Санкт-Петербурга в деревне Кипень. Площадь здания 800 кв.м., расположено на земельном участке 12 соток в собственности (!), реконструкция здания прошла в 2014 году. Территория кафе позволяет осуществить как его дальнейшее развитие, так и переоборудовать под другие бизнес-идеи, а также использовать в качестве жилого дома. За зданием расположен просторный задний двор с собственной пекарней! Здание находится в отличном состоянии, имеет несколько залов для приема гостей, включая банкетный зал, оборудовано всей необходимой мебелью и техникой для ресторана, кухня включает в себя несколько цехов для приема продуктов, обработки и приготовления пищи. В здании проведена канализация, отопление, автономное водоснабжение, электричество, а также имеются настоящие каминные печи из кирпича для обогрева и уюта. Кафе пользуется большой популярностью у туристов и местных жителей, которые отмечают его уют и гостеприимство, а также отменное качество и разнообразие блюд. Здание и земля 12 соток принадлежат одному собственнику, не имеют никаких обременений или ограничений, все документы готовы к сделке. Ждем вас на просмотр! помещения В сельском поселении Кипенское Ломоносовского района.
Риелтор
ID 119378080
Документы проверены
пять дней назад
5 авг, 09:04
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・800 м²・2 этаж
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Кипень, шоссе Нарвское, 29
30 000 000 ₽
Продается готовое кафе и пекарня в отдельно стоящем здании 800 кв.м. на участке 12 соток в собственности. Кафе имеет несколько просторных залов для приема гостей, в том числе банкетный зал со всей мебелью и техникой для проведения различных мероприятий. Кухня полностью оснащена для приготовления различных блюд, в том числе пиццы, фритюра, шашлыков, азиатской кухни, супов и пр. Есть весь необходимый персонал. Кафе и пекарня обеспечены всеми необходимыми коммунальными услугами, включая электроэнергию 150 квт, канализацию, водоснабжение (центральное и автономное), отопление, в том числе с помощью роскошных каминных печей), газ. Бизнес продается целиком (здания, земля, мебель, техника), все документы полностью готовы к сделке, один собственник, никаких обременений.
Риелтор
ID 119378080
Документы проверены
пять дней назад
5 авг, 09:06
Коммерческая земля・1,5 га
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос
15 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промышленного назначения площадью 1,45 га, расположенный на первой линии Таллинского шоссе (А-180 Нарва) близ деревни Кипень. Кадастровый номер 47:14:1103002:1548. Вид разрешенного использования: строительство производственно-складских комплексов и логистических центров. Участок входит в земли населенных пунктов (документально отнесен в границы деревни Келози Кипенского сельского поселения Лoмoнoсoвскoгo рaйона Ленинградскoй области), имеет удобную форму для застройки и любого коммерческого использования. Ровный, сухой, был дважды боронован в 2021 и 2024 годах. В настоящее время участок представляет собой классический суходольный луг (см. фото). К участку ведут круглогодичные подъездные пути — дорога отсыпана, обслуживается и пригодна для фур (мы ее сособственники, этот актив достается вам бесплатно, кадастровый номер 47:14:1103002:13). Электричество подведено непосредственно к границе, 50 кВ. Соседние участки уже освоены — склады, распределительные центры, современная промышленная инфраструктура. Согласно действующим ПЗЗ, участок включен в зону размещения объектов коммунально-складского назначения (КС). Основные ВРИ земельных участков с 1 марта 2026 года выбираются уведомительно через МФЦ или Госуслуги без общественных слушаний и согласования с администрацией — можно оставить имеющийся или выбрать любой из перечня ниже в соответствии с вашими задачами: — Склады — Деловое управление — Бытовое обслуживание — Коммунальное обслуживание — Обслуживание автотранспорта — Коммунальное и бытовое обслуживание — Обеспечение внутреннего правопорядка — Общее пользование территории Максимальный процент застройки земельного участка, определенный ПЗЗ, — 60%. Предельное количество этажей капитальных сооружений — 3. Населенный пункт Келози входит в программу догазификации. ТУ от АО Газпром газораспределение Ленинградская область получены. Градостроительный план земельного участка, а также разрешительная документация от ООО Газпром трансгаз Санкт-Петербург и ФКУ УПРДОР СЕВЕРО-ЗАПАД получены в 2025 году. Рассрочка оплаты на срок до 12 месяцев. Первый взнос от 10%. Земля в собственности одного физического лица с 2016 года. Любые виды расчетов, полная стоимость в ДКП, собственник лично присутствует на сделке. С соседями дружим, документы в порядке. Объект полностью готов к продаже. Координаты участка на Яндекс.Картах для самостоятельного просмотра: 59.670515, 29.836221
Риелтор
ID 16005026
Документы проверены
3 недели назад
17 июл, 08:06
Коммерческая земля・430 сот.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Глухово
4 600 000 ₽

УСН

Код объекта: 1326122. Вашему вниманию предлагается земельный участок у деревни Глухово Ломоносовского района. Есть возможность подключения электричества. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. К участку ведет полевая дорога, уложены железобетонные плиты.
Агентство недвижимости
У кого спросить
Документы проверены
вчера
8 авг, 20:55
Коммерческая земля・317 сот.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Глухово
3 600 000 ₽

УСН

Код объекта: 1326175. В непосредственной близости от деревни Глухово Ломоносовского района продается участок. Есть возможность подключения электричества (по границе участка). До участка хорошая полевая дорога из ж/б плит. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства
Агентство недвижимости
У кого спросить
Документы проверены
вчера
8 авг, 20:55
Коммерческая земля・220 сот.
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Глухово, 12
2 200 000 ₽

УСН

Код объекта: 1326537. В Ломоносовском р не у дер. Глухово продается земельный участок 220 сот для сельхозпроизводства. Хороший подъезд, рядом населенный пункт, лес.
Агентство недвижимости
У кого спросить
Документы проверены
вчера
8 авг, 20:55
Коммерческая земля・60 сот.
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, А-120 Санкт-Петербургское южное полукольцо, 34-й км
21 700 000 ₽

3 617 ₽/м²・УСН

Прoдается участoк,под обустрoйствo магaзинa,кафe,пeкaрни, aптeки. Bид paзpешённого испoльзовaния под мaгaзин.В пoceлке нет нe одного мaгaзина.Будущaя KAД 2.Зaезд нa учacтoк pазрeшeн с Taллинcкoгo шоccе.Moгу зaключить пpедвaрительныe договoрa c Мaгнитoм, Пятёpoчкой,Дикси.Лента готова сесть на словах.Полностью оплаченные тех условия на 150 КВА.Рядом есть газ.
Собственник
ID 37063644
3 недели назад
16 июл, 22:29
Здание・127 м²
Аукцион
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Глухово
2 150 000 ₽

16 929 ₽/м²・Включая НДС 387 704 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Глухово, площадь 127 кв.м.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・6 000 м²・1 этаж
Осельки
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, пос. Новое Токсово, улица Парковая, 409 от Кипенское
50 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Арт. 135966101 База отдыха (глэмпинг) на берегу озера Лассылампи в п.Новое Токсово, Ленинградская область. Активы глэмпинга: • 0,6 Га - земельные участки в собственности и 0,3 Га - эксплуатируемая береговая полоса озера. • 7 домов по 48м2 в стиле барнхаус для круглогодично проживания. Инженерная подготовка: газ, кВт, скважина, дороги, 2 ЛОЭС, подсобные здания О проекте: База отдыха (глэмпинг) на 15 домов в две очереди, с дальнейшим расширением услуг, и повышения комфортности. Готовые дома первой очереди и коммуникации: • 7 домов первой очереди в разной степени готовности, фактическая готовность - более 90%. См фото с табличкой что еще необходимо. • Панорамные окна, крытая терраса, спальня, кухня-гостиная, возможность круглогодичного использования • Ограждение с откатными воротами, паркинг, насосная станция, хоз.постройки • Газ на участке, электричество 60 кВт, вода скважина 110 м, 2 системы биологической очистки, дома подключены к воде и канализации Расположение и инфраструктура: • В 20 км от Санкт-Петербурга, в элитной локации п.Ново-Токсово • Вековые сосны, чистый воздух, потрясающие пейзажи карельского перешейка • Рядом горнолыжные курорты "Охта Парк" и "Северный склон", спортивный центр "Кавголово" • Доступ граждан к озеру ограничен одним выходом на пляжную зону на противоположном берегу, остальная береговая полоса в частной собственности, или прошла кадастровый учет и закрыта другими участками. • Охраняемая асфальтированная частная дорога Сетевые магазины в пешей доступности 500 м. 20 парковочных мест Предполагаемы услуги и цены: • Аренда номера в коттедже: от 7000 до 12000 рублей в сутки • Аренда номера в основном корпусе: от 6000 до 9000 рублей в сутки • Аренда гриль-беседки: 5000 рублей за сеанс • Аренда бани: 2500 рублей в час Возможности для роста и масштабирования: По мере загрузки, расширения бизнеса, поэтапное строительство второй очереди • Возведение гриль-домиков, спортивных площадок, павильонов для мероприятий • Строительство двух бань, основного корпуса, кафе, зоны отдыха, входной группы, дополнительного корпуса с СПА, рестораном или премиальным номерным фондом • Постройка 2 пирсов для аренды сапов и других плавательных средств • Реализация широкого спектра услуг: аренда домиков, номеров, бани, гриль-беседок, продажа воды, кофе, дров • Выход на масштабный бизнес: ресторан, сдача площадей для ивентов, ретриты, выездные семинары Прошу обратить внимание, на то, что фотографии сделаны в разные периоды времени, в настоящее время территорию получила лучшее благоустройство, парящие дорожки и пр.
Агентство недвижимости
АВЕНТИН
Суперагент
вчера
8 авг, 17:25
Ещё фото
Торговая площадь・278,4 м²・2/9 этаж
Только на Циан
Выборг
Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Ленинградский проспект, 29/2 от Кипенское
23 000 000 ₽

82 615 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке помещение площадью 278,4 м² на 2 этаже в ЖК Выборг. Помещение в собственности. Все документы готовы к продаже. Ограничений и обременений нет. Торг возможен после просмотра помещения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик: помещение находится на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Ростовская - в центре города, в шаговой доступности от ж/д вокзала и автовокзала. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: + Отдельный вход с улицы + Свободная планировка + Отделка shell & core возможность сделать ремонт по собственному дизайн-проекту + Вид из окон: во двор и зеленый сквер + Высокий уровень шумоизоляции + Отличное естественное освещение + Помещение правильной формы ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ: + Центр города + Первые два этажа здания коммерческие и офисные помещения, трафикообразующие арендаторы: туристическое агентство, ресторан "Евразия", автошкола, Пятерочка и др. + напротив живописный парк и главное место притяжение жителей и гостей города - залив Салакка-Лахти + 4 мин. до ж/д и автовокзала Выборг + 5 мин. до Старого города + 6 мин до выезда на Приморское шоссе + Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении жилые дома, административные, культурные и исторические объекты, парки и скверы, АЗС, остановки общественного транспорта ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Год постройки здания: 2010 Этажность: 9 Тип здания: кирпично-монолитный Высота потолка: 2.8 м Окна: двухкамерные стеклопакеты Радиаторы отопления Объявление можно найти по запросам: купить коммерческую недвижимость в выборге, купить офис выборг, купить недвижимость в выборге, купить коммерческую недвижимость в выборге
Агентство недвижимости
Desna Development
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:40
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Красное Село
11 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Русско-Высоцкое с/пос, с. Русско-Высоцкое от Кипенское
7 500 000 ₽

УСН

Арт. 139636958 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ЦЕНА ДО 25.08.2026г!!!! Продается земельный участок 20 соток с проектом готового торгового комплекса под ключ. Трасса Е20! Готовый проект: Земельный участок площадью 20 соток продается вместе с утвержденным проектом на строительство многофункционального торгового комплекса. Предназначение — обеспечение населения продовольственными и сопутствующими товарами. Выгодное вложение: Объект обладает высоким потенциалом востребованности! Ввод в эксплуатацию обеспечит стабильный доход. Рядом расположены многочисленные поселки и частный сектор — готовый поток покупателей. Идеальная локация: Активная трасса Е20 — высокая проходимость и отличная видимость для будущего комплекса. Удобный подъезд — проезжая часть с хорошей транспортной доступностью. Развитая инфраструктура — рядом жилые районы, что гарантирует постоянных клиентов. Места для парковки — предусмотрены рядом с участком. Текущий статус: Строительно-монтажные работы (СМР) были начаты, объект временно заморожен. Новый собственник получает уникальную возможность завершить проект в сжатые сроки и начать прибыльный бизнес. Перспектива: Это готовое решение для инвестора или сети, которая хочет быстро зайти на перспективный рынок с высокой покупательской способностью. Все детали и ответы на вопросы — по телефону. Пишите, звоните! Покажем в любое удобное время.
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС Север-Юг
Суперагент
вчера
вчера, 14:56
Здание・800 м²・Класс C
Девяткино
5 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Боровая улица, 30 от Кипенское
44 900 000 ₽

56 125 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке: объект незавершенного строительства коммерческого назначения, не зарегистрирован. • Несущие конструкции — колонны с шагом 4 и 5 метров, планировка свободная, без отделки. • Построенная площадь 800 м², 2 этажа, высота потолков 3+ метра. • Возможно зарегистрировать объект в этой площади. • Возможно надстроить третий этаж. • Согласованный проект здания на три этажа есть. • РНС действует до 18.12.2027г. • Подключенные коммуникации: прямой договор на 50 кВт, установлен прибор учета. Земельный участок: • Площадь участка 1028 м². • Кадастровый номер: 47:07:0712002:1616 • Юр. статус — собственность физического лица. • Категория земель — земли населенных пунктов. • Вид разрешенного использования — размещение предприятий бытового обслуживания. • Территориальная зона ТЖ-2-1 • ПЗЗ имеется. Локация: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, г. Мурино, ул. Боровая, уч. 30А. Взаиморасчеты: • Цена: 48 000 000 ₽. • НДС: Не облагается (Без НДС). • Полная стоимость в договоре купли продажи. • Торг возможен в разумных пределах. • Возможна помощь в поиске финансирования сделки. Ключевые преимущества: • Прямая видимость здания от метро Девяткино. • Возможность реализовать проект под свои задачи. • Низкая стоимость квадратного метра здания. • Подъездные пути — удобный подъезд с улицы Боровая круглый год. • Парковка на 7 машино-мест обеспечивают комфорт для посетителей и персонала. • Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям — гарантирует быстрый поиск арендатора. • Минимальная арендная ставка 2500 за м² в месяц, создаст месячный арендный поток более 2 миллионов рублей, что гарантирует быструю окупаемость. • Возможна помощь в поиске подрядчиков для завершения строительства и поиске арендаторов.
Агентство недвижимости
Whitewill Санкт-Петербург
Суперагент
2 недели назад
24 июл, 16:40
Помещения с надежным арендатором
Торговая площадь・371 м²・1/5 этаж
Кингисепп
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Кингисепп, Большая Советская улица, 32 от Кипенское
50 000 000 ₽

134 771 ₽/м²・УСН

Помещение с надежным сетевым арендатором | Окупаемость 7,5 лет Продаётся коммерческое помещение с действующим долгосрочным сетевым арендатором по адресу: г. Кингисепп, ул. Большая Советская, 32. Стоимость — 50 000 000 ₽ Готовый инвестиционный объект: - Сетевой арендатор уже работает в помещении - Договор аренды зарегистрирован в Росреестре - До окончания договора осталось 6,5 лет - Срок окупаемости объекта — всего 7,5 лет - Покупаете готовый бизнес без поиска арендаторов и дополнительных вложений Характеристики помещения: • Общая площадь — 371 м² • Первый этаж • Отдельный вход • Помещение встроено в жилой дом • Высота потолков — 3,13 м • Электрическая мощность — 35 кВт • Центральное отопление • Водоснабжение и канализация • Бесплатная парковка рядом со зданием ! Выгодное расположение ! Объект находится на одной из центральных улиц Кингисеппа с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены жилые дома, федеральные и локальные магазины, банки, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Такое окружение делает помещение привлекательным для долгосрочной аренды и сохраняет его высокую инвестиционную ценность. Почему это выгодная инвестиция? - Готовый объект с действующим арендатором. - Долгосрочный зарегистрированный договор аренды. - Быстрая окупаемость — 7,5 лет. - Ликвидное помещение в центре города. - Доход с первого дня после покупки. Объект представлен агентством недвижимости Аватерра. Мы 18 лет на рынке, более 2500 проданных объектов. Если вам интересно это предложение, пожалуйста, свяжитесь, чтобы организовать персональный просмотр объекта или получить дополнительную информацию.
Агентство недвижимости
Аватерра
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Обухово
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, Уткина Заводь промзона от Кипенское
120 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. ЗУ расположен в юго-восточном направлении по адресу: Ленинградская обл., промзона Уткина Заводь. Транспортная доступность: - Полевая ул. - 1 км - КАД - 1,6 км - Мурманское шоссе - 4 км Площадь: 2 Га. Назначение: П1 Склады, легкая промышленность. Коммуникации: - электроэнергия: РТП 10/04 мощностью 10 000 кВт; ТП 10/04 кВ; - водоснабжение: водопровод питьевой воды Д450-225 мм; - хозяйственно-бытовая канализация: Д355 мм; - газ: газопровод высокого давления (0,6 мПа); - подъездные пути: есть; - Ж/Д: нет. Стоимость: 60 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341430
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
два дня назад
7 авг, 16:37
Коммерческая земля・1 700 сот.
36 км
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, Ижора Сити ЖК от Кипенское
670 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2247667. Малоэтажный жилой комплекс запланирован в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, в Тосненском районе Ленобласти на территории площадью 16,68 га в дер. Аннолово (Фёдоровское городское поселение) Проектом предусмотрено комплексное инженерное освоение территории со строительством малоэтажных многоквартирных жилых домов эконом-класса. Территория расположена между Центральной улицей и р. Ижора. С северной границы расположен поселок таунхаусов "Есенин Вилладж" (уже введен в эксплуатацию). Планировался комплекс малоэтажных многоквартирных жилых домов. Разрешительные документы. • Земельные участки принадлежат застройщику на праве собственности. • Получен градостроительный план земельного участка 1054700607-0181 (на всю территорию). • Получены и продлевались разрешения на строительство: Инженерное обеспечение • Электроснабжение, были заключены договоры: • 6/17-К с ООО "ЭМПИ" • Р-5-2017 с ООО "Восток" на резервирование мощности • Газоснабжение. Получены ТУ АА-20/2/6401 на проектирование и строительство газопровода и ТУ 13/8716 на проектирование и строительство узла учёта расхода природного газа. • Теплоснабжение. Принято решение о строительстве собственной котельной. Получено санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии котельной санитарным нормам, обоснована СЗЗ=50м. • Водоснабжение. Принято решение об автономном водоснабжении. Получена лицензия на пользование недрами. Проведено бурение двух скважин на участке 4235. • Канализация может быть реализована следующим образом: • Получение ТУ на сброс сточных вод от МУП ЖХК Федоровское (возможно в связи с вводом в эксплуатацию канализационных сетей и канализационных очистных сооружений). Таким образом в настоящее время выполнена инженерная подготовка территории: 1. Вода - Выполнен проект геологоразведки, сделаны две артезианских скважины на участке (глубина65 метров и 69 метров). Скважины прокачены, введены в эксплуатацию и законсервированы. 2. Газ -точка подключения газа в 300 метрах от участка, среднее давление. 3. Электричество - подключение от 156 ПС точка на границе участка от Ленэнерго. 4. Канализация- Сброс, канализация на границе участка, очистные сооружения, построены и сданы в 2022 году в Фёдоровском городском поселении. Принадлежащие на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 47:26:0108001:4235 и 47:26:0108001:4237 готовы к продаже. Согласно выполненных предварительных расчётов технико-экономических показателей по разработке проектной документации по строительству среднеэтажного жилого комплекса на указанных земельных участках, площадь жилого строительства может составить до 200 000 кв.м. при продаваемой жилой площади около 100 000 — 140 000 кв.м. • Заинтересованы в сотрудничестве и готовы предоставить дополнительную информацию и документацию.
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
вчера
8 авг, 21:35
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Стрельна
12 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик производственная зона, Зона 5-й мкр от Кипенское
4 200 000 ₽

4 200 ₽/м²・УСН

Участок 10 Соток Под Производство / Склад. Продается готовое решение для вашего бизнеса — промышленный участок 10 соток в деревне Разбегаево (Ломоносовский район). Транспортная доступность — всего 5 км от Кад (съезд на Ропшинское шоссе). Минимум времени на доставку товаров и проезд фур. Земли промышленности (ТП. О). Что можно разместить (официально): Производство I-IV класса опасности (металлообработка, легкая промышленность, стройматериалы). Складской комплекс или открытые складские площадки. Деловой центр, офис, коммунальные службы. Птицеводство и даже объекты трубопроводного транспорта. Участок ровный, без обременений, готов к оформлению в собственность. Подъездные пути есть. Звоните! Помогу с осмотром в удобное время.
Риелтор
Альбина Валеева
Суперагент
неделю назад
28 июл, 14:40
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Стрельна
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское с/пос, д. Разбегаево, Большевик производственная зона, Зона 3-й мкр, 2 от Кипенское
20 000 000 ₽

5 000 ₽/м²・УСН

Продается участок промышленного назначения 40 соток в Ломоносовском районе (д. Разбегаево). Участок находится внутри действующей промзоны — это готовый производственный кластер с подъездами, коммуникациями и отсутствием проблем с санзоной. Преимущества локации: Логистика — 550 м до Стрельнинского шоссе, 4 км до Кад. Фуры заезжают без проблем, выезд на все магистрали за 2 минуты. Асфальт до границы участка. Юридическая чистота: Категория — земли промышленности. Зона ТП. О. Разрешены производства IIV класса опасности (металлообработка, пищепром, стройматериалы, легкая промышленность, склады, логистика). Возможные Ври (меняем через Мфц по заявлению): Производственная деятельность (6.0). Лёгкая промышленность (6.3). Склады (6.9) и открытые складские площадки (7.2.1). Деловое управление / офисы (4.1). Коммунальные услуги (3.1.1). Птицеводство (1.10). Трубопроводный транспорт (8.3). Участок ровный, 40 соток — оптимальный размер под цех, парковку и склад готовой продукции. Звоните, покажу в любое удобное время!
Риелтор
Альбина Валеева
Суперагент
неделю назад
28 июл, 14:38
Торговая площадь・555 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, д. Заостровье, улица Труда, 14 от Кипенское
58 500 000 ₽

105 405 ₽/м²・Включая НДС 10 549 180 ₽

Арт. 139539333 Лучшая цена за готовый бизнес! Окупаемость менее 6 лет! Заключен договор с якорным арендатором до 2035 года. Магнит, доходность от 700000 рублей в месяц, без учета второго здания на участке. Потенциал увеличения дохода до 1 млн в месяц. В данный момент ведутся переговоры с потенциальным арендатором. Имущественный комплекс включает в себя: земельный участок 15 соток, магазин, 385 м2, и свободное здание 170 м2, выполнено асфальтирование зоны парковки перед магазином. Свободное здание имеет 5 отдельных входов и витринные окна. Высота потолков 4м Отдельный вход с улицы У каждого здания отдельный кадастр Объект расположен у дороги с высоким транспортным трафиком. Это удобный объект как для проезжающих, так и местных жителей, соответственно это стабильный поток. Здесь растет спрос на торговую недвижимость! Не упустите возможность приобрести этот объект по максимально выгодной цене сейчас!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
вчера
8 авг, 22:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района?
  • ✓ В базе Циан 12 помещений в сельском поселении Кипенское Ломоносовского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:62,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:103,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 128,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,5 тыс. м²