Ладожская
23 минуты на транспорте
130 000 000 ₽
88 321 ₽/м²・НДС не облагается
Два отдельно стоящих здания на земельном участке — бизнес-комплекс со стабильным арендным доходом
Предлагается к продаже комплекс зданий, включающий крупный спортивный комплекс и двухэтажное здание с кабинетами и бассейном, расположенные на благоустроенном земельном участке площадью 35,39 соток. Объект находится в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики:
Большой одноэтажный спортивный комплекс площадью 516,8 кв. м — идеальное пространство для спортивных мероприятий и фитнеса. Двухэтажное здание с кабинетами и бассейном общей площадью 955,9 кв. м — комфортное помещение для обучения, терапии, групповых занятий, летнего детского лагеря и водных процедур.
Все коммуникации и сети полностью подключены.Выделенная мощность — 30 кВт, что обеспечивает стабильную работу оборудования.
Парковка во дворе — удобно для посетителей и сотрудников.
Площадь участка — 35,39 соток — простор и возможностями для расширения.
Район с развитой инфраструктурой — транспортные развязки, социальные объекты, зелёные зоны.
Долгосрочный договор аренды с постоянным арендатором — частной школой и спортивным комплексом для детей, что обеспечивает стабильный арендный поток.
Месячный арендный доход — 867 000 рублей, при этом объект продолжает обеспечивать надежную доходность.
Обязательно личное посещение! Чтобы полностью оценить достоинства этого уникального комплекс, рекомендуем увидеть его своими глазами.
Это отличная возможность для инвестиций и развития бизнеса.
Свяжитесь со мной для получения дополнительных деталей или организации просмотра.
Код пользователя: 191602
Номер в базе: 12924242 Продам помещение на улице Дружбы в городе Всеволожск.
