Только на Циан
Сенная площадь
5 минут на транспорте
60 000 000 ₽
424 929 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение! Отдельно стоящий особняк в историческом центре города. Шикарные видовые характеристики на реку Мойку и Новую Голландию.
Купить помещение рядом с метро Сенная площадь
Средняя цена в результатах поиска
24,30млн ₽
Сенная площадь
18 минут пешком
22 440 927 734 ₽
77 355 835 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса в историческом центре Санкт-Петербурга. Отдельный вход, современные инженерные системы и всего 3 минуты пешком до станции метро Технологический институт. Возможна продажа помещения целиком или по частям.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 290,1 кв.м. (возможна продажа по частям)
Площадь первого этажа: 103,9 кв.м.
Площадь второго этажа: 186,2 кв.м.
Этаж: 1 и 2
Высота потолков:
1 этаж - 2,4 м.
2 этаж - 2,7 м.
Электрическая мощность: 46 кВт
Отдельный вход
Состояние: без ремонта
Секция 2
ЛОКАЦИЯ:
Исторический центр Санкт-Петербурга
Адмиралтейский район
3 минуты пешком до станции метро Технологический институт
Новый жилой комплекс бизнес-класса
Закрытый охраняемый двор
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Класс энергоэффективности здания - А+
Современные инженерные системы
Механическая вентиляция
Гарантия на инженерные системы - 5 лет
Подходит для офиса, медицинского центра, образовательного центра, студии, шоурума, архитектурного или проектного бюро
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Стоимость: 77 355 835 руб.
Возможна продажа помещения по частям
Звоните! Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр.
Сенная площадь
18 минут пешком
52 997 616 ₽
270 396 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса в историческом центре Санкт-Петербурга. Всего 3 минуты пешком до станции метро Технологический институт, современные инженерные системы и окна на Бронницкую улицу.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 196 кв.м.
Этаж: 2
Секция: 1
Высота потолков: 2,7 м
Электрическая мощность: 31 кВт
Состояние: без ремонта
Отдельный вход
ЛОКАЦИЯ:
Исторический центр Санкт-Петербурга
Адмиралтейский район
3 минуты пешком до станции метро Технологический институт
Новый жилой комплекс бизнес-класса
Окна выходят на Бронницкую улицу
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Подведены инженерные коммуникации
Механическая вентиляция
Независимые инженерные системы
Класс энергоэффективности здания: А+
Гарантия на инженерные системы: 5 лет
Подходит для офиса, медицинского центра, образовательного центра, студии, шоурума, архитектурного или проектного бюро
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Стоимость: 52 997 616 руб.
Звоните! Ответим на вопросы и оперативно организуем просмотр.
Сенная площадь
12 минут пешком
12 990 000 ₽
499 615 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 81657844 Предлагается к продаже помещения в супер месте. Очень проходное место - во дворе бизнесс-кластер. Вход со двора, первый двор. Высокие потолки - 3-4.5м. Можно под апартаменты, но идеально под кофейню, но в целом любое назначение.
Сенная площадь
18 минут пешком
120 000 ₽
2 034 ₽/м²・Включая НДС 21 639 ₽
Коммерческое помещение 59 м² | Центр | Отдельный вход
Сдается коммерческое помещение свободного назначения — 59 м² в центре Санкт-Петербурга
Помещение с отдельным входом всего в 3 минутах пешком от метро Звенигородская.
Преимущества помещения:
* Площадь — 59 м².
* Сухой подвал — никогда не затапливает.
* Центральное отопление, водоснабжение и санузел.
* Профессиональная система вытяжки по всему помещению.
* 4 окна с защитными роллетами.
* 2 наружные камеры видеонаблюдения.
* Закрытый двор с бесплатной парковкой.
* Менее года назад в доме выполнен капитальный ремонт: обновлены входная группа и крыша.
С 2021 года в помещении успешно работает тату-студия. До этого здесь располагалась кальянная. Благодаря удачной планировке и коммуникациям помещение легко адаптируется практически под любой вид деятельности: салон красоты, барбершоп, косметологию, офис, шоурум, мастерскую, образовательный центр, студию, магазин, пункт выдачи, кофейню и многое другое.
Отличная локация
Высокая проходимость, развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, скверы и жилые дома. Удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.
Цена указана за помещение без мебели.
Сдача напрямую от собственника. Агентствам просьба не беспокоить.
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Сенная площадь
17 минут пешком
6 900 000 ₽
204 748 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2291426.
О ПОМЕЩЕНИИ:
Пpодаетcя нежилое помещeние свободного назначения на 1-м этаже площадью 33,7 кв.м с отдельным вxодом (во дворе) кирпичного 6-и этажного жилoгo дoма.
Помещение не передано в аренду.
Высота потолков 2,8 м, 2 комнаты 10,6 и 23,1 кв.м, санузел, 3 окна (рольставни).
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (6 кВт).
О ДОМЕ:
Год постройки 1850.
Перекрытия деревянные.
Управляющая компания - "ЖКС Адмиралтейского района 3".
Открытый двор.
Бесплатная парковка во дворе.
О РАЙОНЕ:
Адмиралтейский район - административно-территориальная единица Санкт-Петербурга.
Расположен в центральной части города на левом берегу реки Невы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До метро Пушкинская и Звенигородская 4 минуты пешком, до метро Сенная площадь 13 минут пешком, в 230 м - остановка общественного транспорта.
Только на Циан
Сенная площадь
20 минут пешком
31 500 000 ₽
305 825 ₽/м²・Включая НДС 5 680 327 ₽
100% оплата, ипотека или рассрочка!
звоните.
В продаже штаб-квартира будущего успешного головного офиса, займите свое место под солнцем!
Шикарный панорамный вид на зелень, два парка,
панорамный вид на центр города и Исаакиевский собор, а так же Спас на Крови, всего 3 минуты до метро Пушкинская красная ветка и фиолетовая Звенигородская.
по факту, аренда такого помещения, может приносить 250 000 рублей в месяц, а с учетом индексации окупится за 8,5лет! В то время, когда на рынке мало настоящих инвест вариантов, здесь он имеется!
При том что годовой налог 0,3% от кадастра и это в районе 75тысяч рублей в год, всего лишь.
Так же можно рассмотреть, как для проживания семьи классная 4е в чистом центре, где нет коммуналок и есть новый фонд вблизи парка.
возможен торг при предметном интересе.
Только на Циан
Сенная площадь
18 минут пешком
2 200 000 ₽
244 444 ₽/м²・НДС не облагается
Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 25000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д. У помещения свой кадастровый номер!
Сенная площадь
12 минут пешком
6 000 000 ₽
128 480 ₽/м²・УСН
Предлагаем купить коммерческое помещение в топ локации - Думская улица 5/22, самый центр города, рядом с метро Невский проспект!!!
Цокольный этаж. Чистый сухой, светлый с двумя окнами. Туалет. Стиль - лофт. Распложен в проходном дворе между Думской улицей и каналом Грибоедова. Двор живой, активный, проходной; со стороны канала Грибоедова - Финансово-Экономический Университет.
Помещение свободного назначения.
Также помещение можно снять в аренду.
Агент - Никольская Наталья
Сенная площадь
20 минут пешком
8 999 999 ₽
133 929 ₽/м²・УСН
Добрый день!
Продаётся коммерческое помещение на первой линии Садовой улицы с действующим арендатором и возможностью выкупа в рассрочку на 7 лет. Отдельный вход, потолки 3,6 м и зальная планировка без несущих стен - сильный формат под аренду или собственный бизнес.
Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!
!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
Описание и фотографии соответствуют действительности.
Арендатор:
В помещении находится действующий арендатор.
Документы:
Продаётся ППА - переуступка прав аренды. Помещение находится в аренде у КИО Санкт-Петербурга. Стоимость выкупа ~ 11 500 000 ₽ с рассрочкой на 7 лет на льготных условиях - ориентировочно под 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ. С удовольствием покажем все документы и подробно расскажем по условиям сделки.
Помещение:
• Первый этаж.
• Отдельный вход с первой линии.
• Витринные окна
• Высокие потолки 3,6 м.
• Зальная планировка без несущих стен.
• Можно адаптировать под нужный формат бизнеса.
Локация:
Садовая улица - активная магистраль в центре С-Пб с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение находится на первой линии, напротив "Пятёрочки" и рядом с остановками транспорта.
В пешей доступности метро "Сенная площадь", "Спасская", "Садовая", Никольский собор, набережные и другие точки притяжения исторического центра.
Назначение:
— Магазин / торговый зал.
— Кофейня или небольшой гастропроект.
— Салон красоты / бьюти-сфера.
— Шоурум.
— Пункт выдачи.
— Офис продаж или клиентский офис.
— Доходный арендный бизнес.
Торг возможен, но после просмотра.
Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните!
Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
Только на Циан
Сенная площадь
20 минут пешком
5 990 000 ₽
253 814 ₽/м²・УСН
В продаже помещение свободного назначения с замечательной геолокацией.
Отдельный вход со двора, возможность использования как под офис так и под другие различные направления
Сенная площадь
18 минут пешком
13 000 000 ₽
212 072 ₽/м²・УСН
Код объекта: 1053293.
НАЗНАЧЕНИЕ В ЕГРН- ОФИС.
Можно использовать под многие цели ,в том числе под сдачу в посуточную аренду.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 61,3м2
ДВА ВХОДА С РАЗНЫХ ПАРАДНЫХ
Закрытый двор
Есть возможность парковки.
НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.
НЕСУЩИЕ СТЕНЫ ТОЛЬКО ПО ПЕРИМЕТРУ
Удобная планировка при входе гардеробная зона и большой совмещенный санузел
Выведены коммуникации под кухню
Теплые полы
Гидроизоляция .Устанавливала фирма
В 1986 Произведена реконструкция.
В августе 2023 года, был произведен капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Заменена электрика , сантехника и все коммуникации.
1 собственник (ФИЗ,ЛИЦО) без каких либо обременений
Приобреталось по ДКП с торгов у города
УКАЗЫВАЕМ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ
Быстрый и безопасный выход на сделку
Звоните В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ 24/7 отвечу на все интересующие вопросы. МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ
Сенная площадь
17 минут пешком
27 000 000 ₽
174 194 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения 155 м² на пр. РимскогоКорсакова, д.33.
Краткое описание:
- 2 мин. до м. Театральная,
- 3 мин. до Мариинского театра, напротив Никольского Морского собора,
- 5 мин. до Консерватории им. РимскогоКорсакова.
Преимущества:
- Площадь: 155 м², 1-й этаж (цоколь)
- Первая линия — высокий пешеходный трафик на туристическом и деловом маршруте
- 2 входа: с фасада и со двора
- Витринные окна — хорошая видимость и экспозиция
- Все коммуникации подключены
- Электрическая мощность 15 кВт
- Наличие вытяжки (свечка).
- Хорошее состояние.
- Возможны любые формы коммерческого использования
Сенная площадь
12 минут пешком
155 000 000 ₽
409 511 ₽/м²・УСН
Арт. 91371087. "МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ" предлагает к продаже отдельное здание в историческом центре СанктПетербурга, в 500 метрах от м. "Гостиный двор".
Основные преимущества:
- Отдельное здание в центре СПб, в 3 минутах от Невского проспекта.
- 4 этажа, 378,5 м² по ЕГРН плюс доступ к подвалу и мансарде. Общая площадь — 560 м².
- Планировка под любые задачи: внутренние стены — не несущие.
- Собственность — 2 совершеннолетних физических лица с 2006 года.
- Есть стабильные арендаторы с возможностью оперативного освобождения помещения.
- Парковка у здания на 5 автомобилей.
Помещение представляет собой крыло здания и состоит из 4 этажей. Имеет отдельный вход с лестницей. Площадь помещения по ЕГРН — 378,5 м². Также по соглашению собственников жилья дома на ул. Казанской, д. 5, собственник имеет доступ к подвалу (цокольному этажу) и мансарде. Доступ к ним — только из нашего помещения. Общая доступная площадь — 560 м².
Параметры и ремонт:
- Электричество — 15 кВт.
- Скоростной интернет: свой сервер, шлюз на FreeBSD, собственные сетевые коммутаторы (свитчи). Интернет — "СеверинТелеком".
- Ремонт в текущем состоянии — см. фото.
- Фасад здания и кровля — 20152016 годы.
- Косметический ремонт на 14 этажах — 2022 год.
- Лестница — 2017 год.
- Замена труб отопления, водоснабжения, электрической разводки, слаботочных систем — 20132014 годы.
Текущие наниматели:
1 этаж: бьютиуслуги, туристическое агентство, склад онлайнмагазина.
2 этаж: офис коммерческой компании.
3 этаж: сервисцентр цифровой и офисной техники.
4 этаж: креативное маркетинговое агентство полного цикла.
Подвал: музыкальная студия.
Мансарда не эксплуатируется, холодный чердак.
Дополнительные опции: собственник ранее получил доступ к подвалу, сделал ремонт за свои деньги и пользуется им по согласованию с собственниками всего дома на ул. Казанской, д. 5. Можно утеплить и использовать мансарду. Есть расчёты по присоединению лифта к тыльной стороне здания. У здания есть 5 парковочных мест перед фасадом нашей секции. Сейчас идёт ремонт сквера под окнами — должен быть закончен до конца 2026 года.
Работаем как с прямыми покупателями, так и с их агентами. Вышлем подробное видео по всему помещению по запросу. Кроме того, есть подробная презентация по объекту в PDF. Есть возможность посмотреть помещение по предварительной договорённости.
Звоните или пишите — записывайтесь на просмотр! С радостью ответим на все ваши вопросы.
Только на Циан
Собственник
Сенная площадь
8 минут пешком
1 500 000 000 ₽
419 980 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽
Продажа административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость".
Казанская, 25 лит.А .
10 мин. пешком до Казанского собора.
Высота потолков 4 м, центральные коммуникации.
Общая площадь (ЕГРН) 3 571,6 кв.м
Земельный участок 1 854 кв.м. в собственности
Разрешенное использование для размещения административно-управленческих и общественных объектов
Стоимость продажи 1,5 млрд. руб. c НДС
Сенная площадь
4 минуты пешком
15 100 000 ₽
198 423 ₽/м²・УСН
Прoдaм помещeние, 1-й этаж, отдельный вход cо двoрa, пpоход с Сaдoвoй улицы, второй выход через парадный, бывший oфиc Гaзпром-межpeгиoнгаз, все кoммуникации, пoмeщeние ocнaщенo охраннo-пожарной cигнaлизaцией и кaнaльной сиcтемoй кoндициoниpовaния. Oтличная локация - на перeceчении Гоpoxoвoй и Caдовой, 10мин пeшком до Исакия и Александровского сада, 2 минуты пешком до м.Спасская и Сенная площадь. Помещение подойдет под любой вид деятельности.
Сенная площадь
12 минут пешком
11 699 700 ₽
177 000 ₽/м²・Включая НДС 2 109 780 ₽
Продажа нежилого помещения в самом сердце Санкт-Петербурга (Адмиралтейский район)
В историческом центре Петербурга развернулся масштабный проект реновации дома купца Злобина, который осуществляет зарекомендовавшая себя в лучшем свете, компания Союз-констракшн
Клубный дом в уютном месте у Подьяческого моста на канале Грибоедова, ведущего к Мариинскому театру.
На фото виден ход реконстукции, так же приложены рендеры застройщика.
Преимущества:
Помещению подойдут такие киды деятельности: салон красоты, кофейня, под офис, фото студия, образовательный центр, медицинский центр, массажный салон и в целом, под любой вид деятельности
Характеристика:
Общий метраж 66.1 м2
Инфраструктура:
В пешей доступности станция метро Сенная, Садовая, Спасская
Все самые красивые и исторические виды города
Проходимость-97%
Сдача проекта в 2028г
Покупка по самой выгодной на текущий момент цене
Все документы готовы к сделке! Звоните! Расскажу детально!
Сенная площадь
17 минут пешком
10 611 500 ₽
Прибыль 90 000 ₽/мес.
Арт. 135917715 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходом
Miles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления.
Локация:
Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век).
Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов.
О комплексе Miles by Avenue Apart
89 апартаментов с дизайнерской отделкой
Три входа, ресепшен на первом этаже
Управляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживания
Дизайн и комфорт
Площадь апартамента: 23,5м²
Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м)
Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутри
Продуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойка
Фасад отреставрирован, новая металлическая кровля
Современные инженерные решения
Центральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте)
Электричество
Лифт
Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX века
Готовый инвестиционный продукт
Каждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений.
Преимущества для инвестора:
Высокий доход благодаря стабильному спросу
Котловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартамента
Управление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачи
Почему Miles by Avenue Apart?
Историческая локация с высокой ликвидностью
Полностью укомплектованные апартаменты
Гарантированная заполняемость за счёт профессионального управления
Стабильный доход с минимальными рисками
Широкий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку!
Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр!
Сенная площадь
11 минут пешком
15 000 000 ₽
187 500 ₽/м²・УСН
Эксклюзив! Готовый бизнес-актив в самом сердце Петербурга Казанская, 39! Прибыль гарантирована!
ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!
На продажу выставлено коммерческое помещение свободного назначения по уникальному адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 39. Это не просто недвижимость это готовый актив, способный приносить стабильный доход в одном из самых посещаемых мест города!
Локация Золотая миля туристического трафика:
-Сердце исторического центра: Помещение находится в престижном Адмиралтейском районе, в зоне высокой туристической и деловой активности .
-Рядом главные достопримечательности: Казанский собор, Исаакиевский собор, Заксобрание Санкт-Петербурга, Храм Николая Чудотворца, Невский проспект и канал Грибоедова всё в шаговой доступности. Это обеспечивает постоянный поток клиентов круглый год .
-Транспортная доступность: До станций метро Садовая, Сенная площадь и Спасская всего 5-7 минут пешком .
Преимущества объекта (80 кв. м):
-Свободное назначение: Идеально подходит под любой вид деятельности: от офиса и магазина до массажного кабинета, студии красоты, шоу-рума или мини-отеля .
-Удобный вход: Отдельный вход со двора , что важно для коммерческого успеха .
-Бесплатная парковка: машиноместа в закрытом дворе за воротами с пульта.
-Высокая ликвидность: Предложения о продаже коммерческих площадей на Казанской улице появляются редко из-за супер-востребованности. Это ваш шанс стать владельцем недвижимости в золотой миле .
-Площадь 80 квадратных метров открывает широкие возможности для планировки и размещения вашего бизнеса. Согласно плану, помещение обладает рациональной конфигурацией, позволяющей эффективно использовать каждый метр.
Почему стоит купить именно это помещение?
1.Стабильная доходность: Высокий туристический и пешеходный трафик гарантирует заполняемость любого бизнеса без масштабных вложений в рекламу .
2.Инвестиционная привлекательность: Это ликвидный актив, который всегда будет в цене благодаря своему уникальному расположению .
3.Готовность к работе: Помещение находится в хорошем состоянии и ждет своего нового владельца .
Не упустите возможность вложить средства в надежный и прибыльный актив в центре культурной столицы!
Звоните по номеру телефона, указанному в объявлении, чтобы записаться на просмотр и обсудить все детали! (Звонки принимаются ежедневно).
Сенная площадь
13 минут пешком
88 000 000 ₽
301 370 ₽/м²・УСН
ID: 832674
Продажа нежилого помещения Общей площадью 292 м2. Санкт-Петербург Казанская ул. 43 лит А Вход с Вознесенского проспекта дом 22 Назначение магазин 1 Н. Арендаторы есть, краткосрочная аренда. Просят в аренду мед клиника на 5 лет. На данный момент воздерживаемся с подписанием договора аренды так как продаем. Можно часть помещения 146м2. два отдельных входа с Вознесенского проспекта. Три входа со двора. ,парковка во дворе. 78:32:0001299:419
Сенная площадь
19 минут пешком
130 000 000 ₽
673 575 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136230357 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРОМ в одной из самых востребованных ресторанных и night life- лoкaций Санкт-Петербурга. Окупаемость 10,5 лет!
Объект расположен на улице Рубинштейна - ключевой гастрономической улице города с максимальным пешеходным трафиком и устойчивым дневным и ночным спросом.
Доходный дом А. П. Рота, Архитектор Макаров М. А., реконструкция дома 1959 г.
Максимальный пешеходный трафик
Устойчивый дневной и ночной спрос
Ключевая гастрономическая улица города Санкт-Петербурга
действующая алкогольная лицензия
разрешение на вывеску и летнюю террасу
электричество 83 кВт
Общая площадь помещения -193 м2
Нежилой фонд
Отдельный вход с улицы Рубинштейна, витринные окна
Помещение более 8 лет успешно используется под ресторан, бар и караоке с режимом работы с 17:00 до 05:00.
Планировка включает гостевые зоны, бар, сцену и караоке, DJ-зону, кухню, офис.
В помещении выполнена дорогостоящая профессиональная шумоизоляция, установлены системы вентиляции и кондиционирования.
Объект полностью готов к продолжению работы либо к адаптации под иной формат бизнеса.
В стоимость входят мебель, технологическое и кухонное оборудование, а также система видеонаблюдения.
По всем вопросам - Звоните , буду рада ответить на все ваши вопросы, провести показ помещения и успешную Сделку!
Сенная площадь
2 минуты пешком
66 890 000 ₽
301 306 ₽/м²・Включая НДС 12 062 131 ₽
КОММЕРЦИЯ В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — 50 МЕТРОВ ОТ МЕТРО
Гороховая, 47В | Сенная / Садовая / Спасская
Сверхвысокий пешеходный трафик | Локация, которая продаёт сама
Ваш бизнес в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 222 м² в подвальном этаже уникального здания на Гороховой улице.
Это возможность приобрести помещение в самом центре города — там, где ежедневно проходят тысячи потенциальных клиентов, а высокий трафик становится одним из главных преимуществ вашего бизнеса.
Параметры:
Площадь: 222 м² в подвале
Стоимость: 66 890 000 ₽ (с НДС 22%)
Нужна другая площадь?
В этом же здании доступны коммерческие помещения на первом этаже площадью от 60 до 170 м².
В продаже:
60,2 м²
78,7 м²
104,1 м²
132,2 м²
144,4 м²
170,6 м²
Вы сможете подобрать вариант под формат своего проекта: магазин, кофейню, аптеку, салон красоты или шоу-рум.
Основные преимущества:
- 50 метров до метро (Сенная / Садовая / Спасская), один из самых загруженных транспортных узлов города
- Первая линия, максимальная видимость и поток клиентов
- Панорамные окна + потолки от 3,2 м, витрины, которые продают
- Черновая отделка, сделаете пространство идеально под свой бренд
- Гибкие планировки, есть варианты на 1 этаже и в подвале
- Возможность размещения вывески, дополнительный маркетинговый инструмент
Дополнительный поток клиентов:
В здании уже работает 4 отель, а это ежедневный поток туристов и гостей города, дополнительная аудитория для вашего бизнеса
Это отличное решение для тех, кто ищет прибыльное помещение в активном торговом районе с высоким потенциалом для бизнеса.
Сенная площадь
4 минуты пешком
15 100 000 ₽
198 423 ₽/м²・УСН
Помещение с двумя входами с двух дворов .
Бывший абонентский пункт Газпром межрегионгазОбъект расположен во дворе дома 31 по садовой улице а также вход осуществляется через подъезд жилого дома 34 по Гороховой улице .
Окружение представлено преимущественно жилой застройкой. Рядом станции метро Садовая ,Спасская, Сенная площадь .
Напротив Апраксин двор.
Вокруг сложившийся исторический район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Плотность застройки высокая.
Подъезд осуществляется с нескольких сторон, с улицы Садовой под арку и с улицы Гороховой под арку.
В помещении большие окна выходящие во двор
В непосредственной близости к зданию в котором находится помещение уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий.
В непосредственной близости находятся детские сады, школы, магазины, фитнесклуб, Йога, игровой клуб, медицинский центр, пункты выдачи Wildberries,, кафе, рестораны, банк, рынок , разнообразные торговые и офисные помещения
Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улицы или на дворовой территории. Парковка платная на Садовой и Гороховой улице.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома . Два входа, в том числе через жилой подъезд.
В помещении произведена офисная отделка, есть санузел и оборудована кухня .
Продажа осуществляется от физ.лица .
Сенная площадь
18 минут пешком
34 900 000 ₽
Прибыль 235 000 ₽/мес.
Арт. 136559694 Квартира расположена в Центральном районе на набережной реки Фонтанки, 52. Это "золотой треугольник" Петербурга, где спрос на аренду всегда превышает предложение.
Пешая доступность — 5 минут или меньше:
— Невский проспект — главная туристическая артерия. Гости города хотят жить рядом.
— Аничков мост — знаменитые кони Клодта, обязательная точка в маршрутах туристов.
— Александринский театр — культурная программа круглый год.
— Улица Рубинштейна — гастрономическая мекка. Десятки ресторанов, баров, авторских кухонь. Квартира на этой улице сдаётся с премиальной наценкой.
Метро в пешей доступности:
— Достоевская и Маяковская (710 минут). Гостям легко добраться с вокзалов и аэропорта.
Транспортная логистика: Вокзалы (Московский, Витебский) — 1015 минут на такси. Аэропорт Пулково — 3040 минут.
Что это даёт инвестору: Квартира находится в эпицентре круглогодичного туристического потока. Здесь не бывает "мёртвого сезона". Белые ночи, выпускные, Новый год, форумы, конгрессы, театральные премьеры — загрузка 12 месяцев.
---
Характеристики квартиры под бизнес
— Площадь: 71 м² (трёхкомнатная). Этого достаточно, чтобы разместить 68 гостей без потери комфорта.
— Потолки 3,2 м — создают ощущение простора, за который готовы платить больше.
— 1 этаж — преимущество для бизнеса: гости не беспокоят соседей с чемоданами, не ждут лифт. Отдельный вход (уточнить при осмотре) — ещё один плюс.
— Окна во двор — никакого шума с набережной. Гости хорошо спят и оставляют хорошие отзывы.
Состояние — готовый бизнес-актив
В квартире выполнен новый ремонт, всё остаётся:
— Паркет, мраморные подоконники.
— Техника Hansa.
— Состояние "въезжай и запускай". Не нужно тратить деньги и время на подготовку.
---
Финансовая модель (ключевая цифра)
Текущая годовая выручка: 4 000 000 рублей
Квартира сдаётся посуточно круглогодично. Загрузка — стабильно высокая за счёт локации. Арендный чек в этом районе позволяет выходить на такие показатели без завышения.
Почему это реально: Близость к Невскому, Рубинштейна, театрам, метро. Квартиры в этом квартале — это не "спальники" для командировочных, а премиальный сегмент посуточной аренды для туристов из Москвы, регионов и зарубежья (после снятия ограничений).
---
Юридическая чистота для инвестора
— Прямая продажа. Никаких посредников и цепочек.
— Один взрослый собственник. Без долей, без детей, без споров.
— Полная цена в договоре. Прозрачная сделка без серых схем.
— Никаких обременений. Не в ипотеке, не в залоге, не под арестом.
Вы покупаете актив, а не проблему.
---
Итог для инвестора
Вы приобретаете:
1. Ликвидный объект в топовой локации.
2. Готовый бизнес с выручкой 4 млн ₽/год.
3. Возможность окупаемости и роста капитальной стоимости за счёт центра.
Свободных аналогов на Фонтанке, 52 — единицы.
Покажу по факту. Расчеты, загрузки и чеки — на встрече.
Сенная площадь
13 минут пешком
45 000 000 ₽
304 054 ₽/м²・УСН
ID: 832760
Продажа помещения на первой линии Вознесенский проспект 22 лит А пом 1 Н. Два входа со двора Казанской ул 43 и отдельный вход с проспекта. Кондиционирование водоснабжение электроэнергия 40 кВт. Возможные назначения: Магазин, ресторан, косметология, бар, офис, салон.
Только на Циан
Сенная площадь
14 минут пешком
125 000 000 ₽
289 084 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение в центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ( пешком) от м. Спасская , м. Сенная .
Представляет вашему внимаю, коммерческое помещение; угол ул. Садовая и Большая Подьяческая ул..
Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости в Адмиралтейском районе, в близи с Культурным центром Никольские ряды, Николо-Богоявленский морским собором, Юсуповским садом и Мариинским театром.
Помещение находится на первом этаже жилого дома, с витринными окнами на Большую Подьяческую улицу.
Функционал помещения:
Ресторанный комплекс (общепит).
Офис для услуг (музыкальная школа, познавательный детский клуб.)
Торговая площадка
Офис для банковского бизнеса.
Офис под оздоровительный и развлекательный центр.
-Удобный подъезд к помещению.
- Один центральный входа с улицы, два со двора.
- Помещение имеет 1 этаж.
- Узаконенная перепланировка.
- Есть ремонт (Китайский стиль).
Звоните в удобное для вас время, всегда рада показать и рассказать о помещении, возможен торг.!!!
Только на Циан
Сенная площадь
15 минут пешком
230 000 000 ₽
209 091 ₽/м²・НДС не облагается
Продается бизнес-центр в деловом и культурном центре Петербурга.
Бизнес-центр состоит из 9 автономных блоков с офисными помещениями , кухнями и санузлами. Шикарный евроремонт, качественная дорогая отделка , полностью отреставрированы и поменяны все коммуникации. Продается со всей обстановкой , мебелью и техникой.
Теплый чердак (используется как архив) и сухой подвал (место для хранения).
3 выхода. 4 парковочных места в закрытом дворе. Видеонаблюдение, охрана.
Каждое помещение по 15 кВ. Установлена и обслуживается Автоматическая система пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре. Договоры со всеми обслуживающими организациями.
Юридический адрес предоставляется.
Не обременен долгосрочными договорами аренды.
2 взрослых собственника- физлица.
Только на Циан
Сенная площадь
17 минут пешком
1 250 000 000 ₽
1 333 049 ₽/м²・Включая НДС 225 409 836 ₽
Имена владельцев таких объектов входят в историю города на века.
Уважаемые бизнесмены и коллеги!
В продаже объект в абсолютно топовой локации, лучшая часть Невского проспекта, по соседству с элитными отелями, музеями и в двух шагах от Дворцовой площади. Высокий трафик: Невский проспект традиционно является главной туристической артерией Северной столицы.
В данный момент объект используется под мультибрендовый магазин одежды.
Есть техническая возможность переоборудовать помещение под ресторан.
Возможно сдавать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса — все зависит от решения нового собственника.
Коротко об основных параметрах объекта коммерции:
- роскошные витрины от пола до потолка выходят на пешеходную зону Невского проспекта — пройти мимо невозможно;
- помещение делится на два уровня;
- в распоряжение цокольное помещение для хранения или иных целей;
- высота потолков 3.5 м;
- мощность подключения электричества 90 кВт.
Звоните! С радостью организую просмотр объекта и позитивные переговоры.
Общение напрямую с ЛПР.
Уважаемые коллеги, совместные сделки приветствуются.
У метро
У метро
- Путиловская
- Адмиралтейская
- Ладожская
- Лиговский проспект
- Ломоносовская
- Елизаровская
- Приморская
- Спортивная
- Пролетарская
- Проспект Ветеранов
- Ленинский проспект
- Новочеркасская
- Невский проспект
- Парнас
- Рыбацкое
- Владимирская
- Выборгская
- Политехническая
- Международная
- Московские ворота
- Петроградская
- Обухово
- Спасская
- Звенигородская
- Бухарестская
- Садовая
- Комендантский проспект
- Волковская
- Звездная
- Достоевская
- Старая Деревня
- Обводный канал
- Удельная
- Юго-Западная
- Маяковская
- Улица Дыбенко
- Чкаловская
- Черная речка
- Чернышевская
- Кировский завод
- Василеостровская
- Купчино
- Проспект Большевиков
- Лесная
- Площадь Мужества
- Академическая
- Озерки
- Крестовский остров
- Проспект Просвещения
- Парк Победы
- Девяткино
- Нарвская
- Гостиный двор
- Московская
- Электросила
- Горьковская
- Автово
- Площадь Восстания
- Площадь Александра Невского
- Гражданский проспект
- Фрунзенская
- Пионерская
- Технологический институт
- Пушкинская
- Балтийская
- Площадь Ленина
- Горный институт
- Дунайская
- Зенит
- Шушары
- Проспект Славы
- Беговая
По районам
По субъектам области
- Бадаевское Отделение тер.
- Средняя Рогатка тер.
- Озерки тер.
- Ульянка муниципальный округ
- пос. Ушково
- Парнас тер.
- Парковая Роща СНТ
- Климовец СНТ
- пос. Саперный
- Каменка тер.
- Бадаевское отделение
- Ломоносов
- Строитель СНТ
- Автово муниципальный округ
- Пороховые тер.
- Красное Село
- Суворовский Городок тер.
- Зеленогорск
- Пески тер.
- Санкт-Петербург
- Мясокомбинат исторический район
- Черная Речка муниципальный округ
- пос. Солнечное
- Ржевка тер.
- Дачное муниципальный округ
- Старо-Паново тер.
- Волхонское тер.
- Новоселки тер.
- Балтийская Жемчужина мкр
- пос. Смолячково
- Ольгино тер.
- пос. Металлострой
- пос. Стрельна
- Ленсоветовский кв-л
- пос. Молодежное
- Красавица тер.
- Новосергиево тер.
- Колпино
- Осиновая Роща исторический район
- Невская Губа тер.
- Славянка кв-л
- пос. Лисий Нос
- Станция Пискаревка тер.
- Предприятия Балтика тер.
- Академическое муниципальный округ
- Скачки тер.
- Озеро Долгое муниципальный округ
- Пушкин
- пос. Осиновая Роща
- Чекуши исторический район
- София исторический район
- Ижорский завод тер.
- Поселок Лисий НОС
- 3-й район Морского порта тер.
- Хвойный тер.
- Пискаревка исторический район
- Горская исторический район
- пос. Серово
- Предприятия Шушары тер.
- Павловск
- Стеклянный Городок исторический район
- Лесной тер.
- Жилой Юттери кв-л
- Деревня Новая тер.
- Исторический район Ленинградская сторона
- Заречье тер.
- Марьино тер.
- Мартышкино тер.
- Авиагородок тер.
- Комендантский Аэродром тер.
- Лесное тер.
- Ветеран МВД СНТ
- пос. Усть-Ижора
- Пороховые исторический район
- Гавань тер.
- Купчино тер.
- Троицкая Гора тер.
- пос. Шушары
- Сестрорецк
- Уткина Заводь тер.
- Малая Охта тер.
- пос. Александровская
- Юттери жилой квартал
- Малая Архиерейская Слобода исторический район
- Фабричный Поселок тер.
- 19 жилой комплекс Цветной Город кв-л
- Сергиевское муниципальный округ
- Владимирский муниципальный округ
- пос. Тярлево
- Измайловское муниципальный округ
- Лиговка-Ямская муниципальный округ
- Кронштадт
- Муниципальный округ Аптекарский остров
- Коломяги тер.
- Фарфоровский Пост тер.
- Петергоф
- Лахта тер.
- Вольный Остров тер.
- пос. Левашово
- Морские Ворота муниципальный округ
- Посадский муниципальный округ
- пос. Горелово
🏠 Как купить помещение рядом с метро Сенная площадь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Сенная площадь?
- ✓ В базе Циан 121 помещений рядом с метро Сенная площадь
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Сенная площадь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 254,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 894,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений рядом с метро Сенная площадь?
- ✅ Минимальная площадь: 7,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²