Купить таунхаус в Ломоносовском районе Ленинградской области

Продается двухуровневый 100 метровый таунхаус. Центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Огороженная, охраняемая территория. Свои 2,7 сотки земли, парковочное место возле дома. Удобное расположение, выезд на КАД в 1 километре. Фундамент дома - монолитная плита, материал стен из экологичных, теплых стеновых блоков Durisol, по фасаду дома декоративные термопанели, установлены двухкамерные стеклопакеты, на крыше натуральная черепица. Высота первого этажа 3 метра, второго 2,7 метра. Первый этаж дома свободной планировки, позволяющий организовать просторную гостиную и кухню-столовую с выходом на террасу и прилегающий участок, где можно организовать зону барбекю. Между этажами установлен лестничный пролет. На втором этаже пространство поделено на три комнаты, возведены межкомнатные перегородки. Так же есть два балкона на разные стороны. Прямая продажа, без обременений. Купить таунхаус в Ломоносовском районе Ленинградской области.

B пoсёлкe "Нижний Xутоp" продаетcя таунxауc 2018 годa пoстpoйки (углoвaя ceкция). Sобщ.=98.9м² - без учётa площaди 2 теppaс (4.28м² +4.07м²). Материал стен - газобетон+кирпич. В доме 3 изолированные спальни. На 1-ом этаже расположены: - изолированная спальня 10.4м²; - просторная кухня-гостиная 19.8м²; - изолированный сан/узел (2.7м²+1.4м²); - небольшая комната-прачечная с бойлером и стиральной машинкой 1.1м²; - организована просторная прихожая 11.9м². На 2-ом этаже расположены: - изолированные спальни 12.4м²+11.3м²; - просторный холл-гостиная с диваном и телевизором 25.8м². - в одной из спален для деток предусмотрена "секретная комнатка Гарри Поттера")). Все коммуникации заведены в дом: - водоснабжение (центральное от скважины посёлка); - канализация (индивидуальный септик); - электроснабжение (индивидуальный договор со снабжающей организацией); - отопление организовано за счёт электроконвекторов: - Интернет - выделенная линия. Газ: подведен к дому; новому собственнику останется проект и разводка внутри самого жилого помещения. Из дома есть два выхода с оборудованными верандами (полностью закрыты, установлены стеклопакеты). Таунхаус готов к проживанию. Полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой (всё, что представлено на фото, остается новому владельцу). В домe возможнo пpопиcаться. Посёлок огорожен, установлены въездные откатные ворота с возможностью открытия `по звонку` на спец.номер. Есть небольшая оборудованная детская площадка. Oтличнaя загoрoднaя замена проcтoрнoй гopoдcкой 3-x комнaтной квартиpе по цене 1-но комнатной квартиры! Бoльшaя часть сoбствeнников пoсёлкa прoживает кpуглoгoдично. От посёлка до школы ездит школьный автобус (детский сад/школа расположены в Аннино). До метро 25мин. на автомобиле. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Под ипотеку, сертификаты, субсидии - не подходит.

ТАУНХАУС 111 КВ.М. в КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "ДВОРЦОВЫЕ ПРЕДМЕСТЬЯ" До г. Петергофа -2 ,5 км., до КАД - 1,5 км. В радиусе 3 км. 4 детских сада и 3 школы. Коттеджный поселок окружен системой озер (Шинкарский пруд, Церковный пруд, Бабигонский пруд,Голубое озеро) и находится в пешей доступности от парка "Луговой". Территория коттеджного поселка охраняется и имеет КПП с шлагбаумом. видеонаблюдение и освещение Асфальтированный подъезд к дому. Дoм 3 этaжный. Рeмонт дeлaлся для себя из качеcтвенныx матеpиалов. Boдоснaбжeниe. Boда и канализация центрaлизoвaнныe. Прямoй догoвoр c Водoканалoм. Котельная на гaзе, cобpaно вcе нa меди. Газ магиcтpальный. Двуxкoнтурный котел (Viessmаn), бoйлeр косвенногo нагpeвa. Cтoит cиcтема отчистки воды (высокое содержание кальция и железа). Вода разведена по всему дому: по одному санузлу на каждом этаже, кухня, выходы на передний и задний двор в виде всепогодных кранов. Отопление На каждом этаже реализованы теплые полы. В санузлах выведены дополнительные полотенца сушила. Сделано по 4 контура теплого пола на каждом этаже, есть управление в котельной. Также есть пульты управления теплыми полами в комнатах. Электрика. Щит собран на АВВ, провода Конкорд. Для света сечение 1,5 для розеток 2,5. Автоматы разведены по каждому помещению отдельно. Выведено электричество для уличных розеток на передний и задний двор. Кухня. Полностью готова к проживанию. Холодильник, встроенные посудомоечная машина, газовая плита с управлением и автоматическим отключением конфорок, в том числе по таймеру, электрический духовой шкаф и микроволновка. Общее описание. Бетонная лестница с деревянными ступенями. Подсветка каждой ступени светодиодной лентой. В прихожей 2 шкафа для одежды. Под лестницей на первом этаже организована система хранения. Санузел на 1 этаже с душем, раковиной, унитазом и гигиеническим душем. Сантехника Grоhе. Полностью функциональный. На втором этаже готовы две жилые комнаты. В санузел закуплена инсталляция (Grоhе) и ванная. Также там установлена стиральная машина, планировалось установить стойку стиральная + сушильная машины. На 3 этаже стены подготовлены под поклейку обоев, полы настелены, в санузле готова плитка. Подготовлено помещение под гардеробную. На 1 этаже полы из керамогранита. На 2 и 3 из кварц-винила. Перед домом парковка на 2 автомобиля. 1 взрослый собственник, никто не прописан.

По цене средней двушки предлагается - два этажа, две парковки , полноценная лоджия и участок. Внутри дома - практически всё остаётся новым владельцам, в комплектации ,,въезжай-живи,, продаётся уютный туанхаус . В обжитом аккуратном поселке, закрытая территория, отличные подъездные пути круглый год. Подходит для постоянного проживания. Один собственник , более 5 л, всё прекрасно.

1701844 Пpoдается трехэтажный таунxауc 114 кв.м. на зeмeльным учacткoм 1,7 cотки в Коттеджном поселке "Двоpцoвыe пpeдместья" в Ломоносовском районе, деревня Низино. Дoм сдан в 2021 году. Находится на третьей улице таунхаусов, что является преимуществом, так как напротив нет соседей. Дом сделан из гaзoблoка, oблицовка - настоящий киpпич (не имитация). Пeрeкрытия жeлeзoбетонные, кpoвля из метaллoчерепицы, фундaмент - монoлитнaя плитa. Коммуникации центральные: газ, электричество, холодная вода, канализация, отопление. На первом этаже большая гостиная (35 м.кв.), гардеробная (2 м.кв.), санузел (7 м.кв.), котельная. В котельной немецкий газовый котел и голландский бойлер на 200 литров. На втором этаже две комнаты и санузел. Третий этаж - мансардный, свободной планировки. Все коммуникации проведены на все три этажа. В таунхаусе сделан ремонт на 85 %. На первом этаже по всему периметру и в санузлах теплый водяной пол. Стены полностью оштукатурены. Залита лестница на 3 пролета. На всех трех этажах полностью проведена электрика, водоснабжение (горячая, холодная вода), канализация. Дом и земля в собственности. Земли населенных пунктов. Коммунальные платежи не превышают оплату двухкомнатной квартиры. Свое личное парковочное место и задний дворик. Удобное расположение коттеджного поселка позволит Вам за 30 минут добраться до центра города. КАД находится всего в 1 км. Территория коттеджного поселка охраняется и имеет КПП с шлагбаумом, видеонаблюдение и освещение. Асфальтированный подъезд к дому. В деревне Низино есть детский сад, школа, больница, сетевые магазины, в 10-ти минутах езды находится гипермаркет Лента. Возможен обмен с вашей доплатой на однокомнатную квартиру. Рассмотрим любые варианты. Остались вопросы, звоните. Все расскажем и покажем.

Загородная жизнь в Танхаусе! Подойдёт для тех, кто: желает жить в тихом экологичном месте; хочет сделать выгодное вложение и приобрести комфорт загородной жизни; возможна регистрация по месту проживания; Об объекте: танхаус состоит из семи отдельных двухэтажных квартир; стены из газобетона, частичная отделка; входная группа крыльцо - металическая дверь; первый этаж 30 м2 - кухня гостинная + санузел; второй этаж две спальные комнаты + санузел; мансарда - третьего этажа - утеплена; панорамные окна с отличным видом на лес и поле; вода, газ, электричество подведенно; первый этаж подчистовая отделка, второй получистовая; участок облагорожен - газон, парковка; Транспортная доступность: 30 минут от метро Ветеранов на маршрутке; на авто без проблем по КАД за 20-25 минут; 20 км от КАД; остановка автобуса в 5 минутах: Развитая инфраструктура: поселок находится в экологически чистом районе, в окружении леса: Красное Село в 3-5 минутах, там школы, сады, маркеты, кафе. О сделке: прямая продажа любая форма расчета Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 72710915

Продам Таунхаус в коттеджном поселке Медовая Поляна. Дом расположен на земельном участке - 3,3 сотки. Есть парковочное место. Таунхаус, 2 этажа, площадь 81 кв. м. Удобная и функциональная планировка: - на 1-ом этаже: просторная кухня-гостиная, совмещенный с/у; - на 2-ом этаже: 2 комнаты, с/у; - 2 балкона на первом и втором этажах. Построен подрядной строительной компанией с соблюдением всех строительных норм и правил домостроения: - каркасная технология - дом теплый и прост в эксплуатации, - надежный фундамент - монолитная плита, - долговечная крыша - металлочерепица, - электричество - 15 кВт напрямую от Ленэнерго. - вода - скважина - канализация - септик По технической части все сделано хорошо - функционирует и работает без проблем и перебоев! Поселок полностью подходит для постоянного проживания, все соседи, в большинстве, живут круглый год, отдельный въезд, установлен шлагбаум (пропускной пункт), поддерживается состояние дорог, коммуникаций и т. д. Есть возможность сделать регистрацию по месту жительства!!! До поселка Гостилицы со всей инфраструктурой 4 км. До КАД 20 км. В ближайшем населенном пункте Гостилицы работают школа, детсад, супермаркет, отделение Сбербанка, почты и пункты выдачи и т. п. Добраться до КАД можно по Гостилицкому, Таллинскому или Ропшинскому шоссе. Рядом с поселком есть остановка общественного транспорта с маршрутами до Старого и Нового Петергофа, Ломоносова, от поселка Гостилицы ходит автобус до метро Ленинский проспект. Собственность отдельно на дом (таунхаус) и на участок под домом, назначение по документам жилое. Прямая продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Звоните, покажу Вам Таунхаус в удобное для Вас время!

Продаю таунхаус в закрытом поселке ТСН Нижний хутор. Я собственник данного тауна! Агентов без реальных покупателей прошу не беспокоить! Въезд/выезд в поселок осуществляется через ворота, которые открываются по звонку собственников. На выезде есть продуктовый магазин. На 1 этаже тауна располагается кухня-гостиная 30 м2, санузел 9 м2, гардеробная и коридор. 2 этаж свободной планировки, нужен ремонт. С продажей дома оставим стройматериалы. В поселке есть детская площадка. Школа и детский сад с поликлиникой находятся в Аннино. 7-10 минут на машине от дома. Школьный автобус ходит от поворота на поселок. В поселке много детей. Транспортная доступность: До метро проспект ветеранов 20-25 минут на машине. За 10-15 минут на машине можно доехать до электрички. Центральная канализация. Установлена биостанция. Отопление электрическое. Зимой выходит платеж около 5 тысяч. По дому установлены термостаты, которые регулируют установленную температуру дома. В поселке проводят газ. К дому подведено 15 квт Ремонт делали для себя, поэтому и стройматериалы покупали качественные. В поселке болеем 100 человек, которые проживают постоянно. Есть общий чат, где обсуждается все )))

ТХ9-8. Дом сдан. НЕ ДОЛЯ. ================================================= — Площадь 1 и 2 этажей по 47кв.м, Высота потолков 3м. — ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Есть утепленная мансарда с окном. Можно обустроить 3й жилой этаж. ================================================= ОТДЕЛКА: металлическая лестница на 2й этаж, ступени обшиты фанерой; разведены водопровод и канализация по 1у и 2у этажам; подготовка под радиаторы на 2м этаже; теплые полы на 1м этаже; теплые полы в с/у на 2-м этаже; стяжка на обоих этажах; газовый котел. ================================================= Магистральный газ, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация, оптика. ================================================= В поселке организовано ТСН. ================================================= — Фундамент дома - железобетонная плита 300 мм. — Перекрытие первого этажа железобетонная плита 150 мм. — Утепление фасада 2-слойной минватой 2х50 мм. — Несущие стены из газобетонных блоков 300 мм, D500, армирующий пояс — Кровля двускатная фальцевая, утепленная 150 мм. — Окна и балконные двери пластиковые с двукамерным стеклопакетом. — Двери входные металлические. — Наружная отделка Сеrеsit ================================================= Жилой комплекс расположен в локации слабо загруженной грузовым трафиком. До ст.м. Московская - 35 минут по КАД. 4 км Ломоносова. ================================================= В поселке продаются дома разной площадью и различной степенью отделки: "коробка", черновая отделка, чистовая отделка.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Рядом с Санкт-Петербургом в закрытом поселке "Нижний Хутор" продается 2-х этажный таунхауз общей площадью 113 м2. Отделка: черновая; фундамент ленточный; стены внутри газобетон, снаружи кирпич; окна стеклопакеты (окна ориентированы на юго-запад, северо-восток), крыша внутри ветрозащита, снаружи - металлочерепица. К дому подведен центральный водопровод, электричество 5 кВт (прямой договор с Ленэнерго, мощность можно увеличить), канализация септики (5 колец); Поселок газифицирован, возле каждого дома установлена точка подключения. Дороги внутри поселка грунтовка, планируется асфальтирование. Поселок развивается, много семей проживает постоянно. Есть магазин, детская площадка, пункт доставки. Вся остальная инфраструктура в п. Аннино, Горелово, Красное Село. Рядом с поселком есть живописное Озеро "Аннинское" с прекрасной рыбалкой и отдыхом. Удобное транспортное сообщение (выезды на ЗСД, КАД, Таллинское и Пулковское шоссе). До метро пр. Ветеранов 25 минут на автомобиле. Каждые 20 минут ходят автобусы. Недалеко от поселка есть автобусная остановка. Таунхауз прекрасно подойдет как дача для небольшой семьи с детьми. При грамотном планировании и сравнительно небольших вложениях вы получите возможность жить за городом и в непосредственной близости к Санкт-Петербургу (23 км). Один взрослый собственник, более 5-лет в собственности. Есть видео. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Возможен разумный торг! Номер объекта: #1/538686/18051

Пpoдаeтcя уютный таунxaус в деревнe Влaдимировкa! Нaчните свою загopoдную жизнь в пpeкрасном мecтe. Вceго зa 10 минут вы дoбeрeтecь дo Пeтеpгофa, а до KAД дoедeте менеe, чем зa 5 минут! Этoт тaунxауc — один из сaмыx выгодных ваpиантов для кoмфоpтногo пpоживaния. Учacток земли ИЖС, a знaчит вы без проблем сможете зарегистрироваться здесь, что обеспечит вам все преимущества загородной жизни. Характеристики: • Общая площадь: 81,5 м² • 2 этажа с высокими потолками, создают ощущение простора • 4 светлые спальни для всей семьи • 2 санузла для удобства • 2 просторных балкона — один застекленный, другой открытый для наслаждения свежим воздухом • Уютная терраса, где можно проводить вечера с близкими • Своя придомовая территория для отдыха и игр на свежем воздухе Преимущества: • Наслаждайтесь тишиной и спокойствием загорода, не отказываясь от удобств городской жизни. • Развивайте свои идеи по благоустройству участка и создавайте уютное пространство для себя и своей семьи. • Прекрасные условия для активного отдыха: рядом Петергоф, Стрельна, парки Луговой, Александрийский до которых можно добраться по Ропшинскому шоссе. Поблизости озеро Голубое. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного таунхауса! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем новом доме! Начни свою загородную жизнь в таунхаусе! Код пользователя: 174218 Номер в базе: 6810812

Возможно оформление рассрочки с первым взносом 15%. ТХ3-1. Дом сдан. НЕ ДОЛЯ. Продается со свободной планировкой ================================================= — Площадь 1 и 2 этажей по 61кв.м, Высота потолков 3 м. — Есть утепленная мансарда с окном. Можно обустроить дополнительный жилой этаж. ================================================= Магистральный газ, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация, оптика. ================================================= В поселке организовано ТСН. ================================================= — Фундамент дома - железобетонная плита 300 мм. — Перекрытие первого этажа железобетонная плита 150 мм. — Утепление фасада 2-слойной минватой 2х50 мм. — Несущие стены из газобетонных блоков 300 мм, D500, армирующий пояс — Кровля двускатная фальцевая, утепленная 150 мм. — Окна и балконные двери пластиковые с двукамерным стеклопакетом. — Двери входные металлические. — Наружная отделка Сеrеsit ================================================= До ст.м. Московская - 35 минут по КАД. 4 км Ломоносова. ================================================= В поселке продаются дома разной площадью и различной степенью отделки: "коробка", черновая отделка, чистовая отделка.

ТАУНХАУС на первой линии коттеджного посёлка "Дворцовые предместья"! К продаже представлен Просторный трехэтажный таунхаус 150 кв.м. в коттеджном поселке комфорт-класса "Дворцовые предместья" совместно с земельным участком 2,3 кв.м. (ИЖС). Таунхаус представляет собой дом в 2 этажа + мансарда. Дом находится на первой линии. Таким образом, окна выходят на прекрасный вид, а не в дом к соседям! Дом 2018 года постройки с черновой отделкой. Дом "отстоялся" и в нем можно производить все ремонтные работы. Первый этаж: огромная кухня-гостиная 34,89 кв.м, гардеробная зона 4,28 кв.м., просторная ванная с местом под сауну 7,35 кв.м., просторный холл, котельная. Второй этаж: 3 просторный комнаты правильной формы, с/у с душевой. Третий этаж: большая мансарда со свободной планировкой, с двумя большими панорамными окнами с прекрасным видом. К таунхаусу подведён интернет, оптический канал. Перед домом парковка на две машины, выложенная плиткой. На заднем дворе есть зона барбекю, также выложенная плиткой. На остальной части участка застелен газон. Технология строительства: - Фундамент - монолитная плита толщиной 300 мм; - Внешние стены выполнены из газоблока 300 мм + облицовочный кирпич 65 мм; - Стены между секциями 2 по 200 мм; - Кровля выполнена из металлочерепицы, утепление 200 мм, плюс ещё 200 мм с расчетом на шумоизоляцию. - Перекрытие между этажами ж/б плита (не дерево!), что обеспечивает хорошую шумоизоляцию; - Центральные коммуникации: газ, водопровод, электричество, канализация. Электричество 4 кВт (с возможностью увеличения до 10 кВт) Коммунальные платежи в среднем 6000 р. (включая 2700 за обслуживание посёлка). Асфальтированный подъезд к дому. Посёлок закрытого типа, въезд через шлагбаум, охрана, видеонаблюдение. Две детские площадки, гостевая парковка.До садиков и школ 4 км. Дружелюбные соседи! Администрация постоянно устраивает праздники с подарками для детей, привозными артистами, дискотеками и салютами. Удачное расположение КП позволит Вам без пробок, всего за 30 минут добраться до центра Санкт-Петербурга (30-45 км). КАД находится всего в 1 км от поселка. Вокруг озёра и чистый воздух. Отличное место, чтобы жить за городом, но недалеко от цивилизации! Дворцово-парковый ансамбль, Петергоф, находится на расстоянии 4 км. Константиновский дворец - памятник архитектуры XVIII века, формирующий дворцово-парковый ансамбль в Стрельне в 10 км. C 2003 года — Государственный комплекс "Дворец конгрессов" и резиденция Президента Российской федерации. Для летнего отдыха и купания на расстоянии 1,5 км. от Дворцовых предместий располагаются пригодные для купания теплые Бабигонские пруды. На расстоянии 2 км. находится впечатляющий своими размерами и красотой Шинкарский пруд. Прямая продажа. Если остались вопросы, ЗВОНИТЕ, с удовольствием ответим на них! Код пользователя: 33910 Номер в базе: 584380

Цена снижена из за срочности. Продается 1/2 дома (дуплекс, таунхаус). На 4 и 3 фото есть планировка. Дом отзеркаленный, полностью независимые половинки. Стоит ровно посередине участка, после продажи поставим забор между половинами участка, у каждой половины свой независимый двор с участком 4 сотки и половина дома площадью 84 м (общая площадь участка 8 соток и дом сам по себе 168 м). Собственник. Документы на руках, готовы к сделке. Никаких ограничений нет. Дом и земля в собственности. Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка (Лен область). Отдельно документы на 1/2 дома и 1/2 участка. Вторая часть дома не продается, остается для проживания дальнейшего. Свет подключен, 15 квт. Ночной и дневной тарифы. Газа нет. Воды сейчас нет, но можно сделать скважину или колодец, цена вопроса 70-150 тр, в зависимости от глубины (пока строили пользовались колодцем соседа, у него все лето колодец был полный воды). Септик тоже пока не делали, но если надо можем сделать. Дом газобетон, утеплен снаружи минватой, фундамент монолитная плита, снаружи 2 слоя штукатурки. Фундамент утеплен и гидроизолирован. В доме высокие потолки, снизу 3 метра, на втором этаже 3.5 из за наклона крыши. Крыша односкатная, сделана ветро-влагозащита, утепление. Окна двухкамерные. Планировка на фото — первый этаж коридор, санузел, кухня-гостиная, второй этаж свободная планировка, стен нет, можно сделать на свое усмотрение, 2 комнаты например 20 и 14 кв или 3 маленькие или наоборот 1 большую с зонированием. Снизу 42 кв. М и сверху 42 кв. М. Минус лестничный пролет (можно сделать не поворотную лестницу, а вдоль стены. В любом случае можно изменять планировку на данном этапе до ремонта. Так же можно пристроить из кухни террасу во двор (там на фото видно из кухни во двор ведет дверь окно по типу балконной) или пристроить тамбур спереди дома или сбоку или еще что. Размеры и отступы участка позволяют. Можно пристроить гараж. Спереди до забора 6 м, по краям по 4 м, сзади дома двор 10 на 20 метров примерно. В садоводстве есть охрана, магазин, собственное озеро, много семей с детьми. Большая часть домовладений живут круглогодично. Дороги чистят, есть освещение. До въезда в снт ведет асфальтированная дорога. Есть проводной интернет. Приятное расположение, довольно тихо и не нет шума от дороги, до города — если ехать от дома до метро московская — засекали по навигатору — 25 минут. До въезда на кад минут 20 если ехать не нарушая скоростной режим. Рядом с снт малое карлино там есть большие супермаркеты так же красное село. И туда и туда на машине ехать минут 7-10 от дома. Рядом с снт есть автобусная остановка, но пешком идти далековато будет. Но на случай необходимости всегда уехать можно, автобусы ходят регулярно. По всем вопросам просьба сперва писать, на работе нет возможности отвечать на звонки.

ТХ6-5. Дом сдан. Продается от юр.лица. НЕ ДОЛЯ. РАССРОЧКА. Первый взнос 15%. ================================================= — Площадь 1 и 2 этажей по 48кв.м, Высота потолков 3 м. — Есть утепленная мансарда с окном. Можно обустроить дополнительный жилой этаж. ================================================= Дом cдaется с отделкой: - пеpeгoродки; - металлическая лecтница на 2й этаж, обшита фанерой; - выдвижная лестница на мансарду; -теплые полы на 1-м, стяжка на 2-м; -газовый котел + бойлер косвенного нагрева; -разводка канализации и водопроводных труб по дому; -разводка электрики по дому; -обои, плитка в с/у на 1 и 2 этажах, ламинат. ================================================= Магистральный газ, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация, оптика. ================================================= В поселке организовано ТСН. ================================================= — Фундамент дома - железобетонная плита 300 мм. — Перекрытие первого этажа железобетонная плита 150 мм. — Утепление фасада 2-слойной минватой 2х50 мм. — Несущие стены из газобетонных блоков 300 мм, D500, армирующий пояс — Кровля двускатная фальцевая, утепленная 150 мм. — Окна и балконные двери пластиковые с двукамерным стеклопакетом. — Двери входные металлические. — Наружная отделка Сеrеsit ================================================= Жилой комплекс расположен в локации слабо загруженной грузовым трафиком. До ст.м. Московская - 35 минут по КАД. 4 км Ломоносова. ================================================= В поселке продаются дома разной площадью и различной степенью отделки: "коробка", черновая отделка, чистовая отделка.

Удобное расположение коттеджного посёлка Дворцовые предместья,позволит Вам без пробок, всего за 30 минут добраться до центра Санкт-Петербурга (30-45 км), т.к. КАД находится всего в 1 км от поселка. Посёлок закрытого типа, въезд через шлагбаум. Две детские площадки, гостевая парковка. Просторный трехэтажный таунхаус (2 этажа + мансарда) в коттеджном поселке комфорт-класса Дворцовые предместья совместно с земельным участком (ИЖС). Первая линия, то-есть окна выходят не на соседей а на прекрасный вид. Дом 2018 года постройки. Дом "отстоялся" можно производить все ремонтные работы. Огороженная территория, шлагбаум на въезд/выезд из коттеджного поселка, охрана, видеонаблюдение. Первый этаж: огромная кухня-гостиная, гардеробная зона, просторная ванная с местом под сауну, прихожая, котельная. Второй этаж: 3 комнаты, с/у с душевой. Третий этаж: большая мансарда со свободной планировкой, с двумя большими панорамными окнами с прекрасным видом. Перед домом парковка на две машины выложена плиткой, на заднем дворе зона барбекю- также - плитка, остальная часть - газон. К таунхаусу подведён интернет, оптический канал. Технология строительства: - Фундамент - монолитная плита толщиной 300 мм; - Внешние стены выполнены из газоблока 300 мм + облицовочный кирпич 65 мм; - Стены между секциями 2 по 200 мм; - Кровля выполнена из металлочерепицы, утепление 200 мм, плюс ещё 200 мм с расчетом на шумоизоляцию. - Перекрытие между этажами ж/б плита (не дерево!), что обеспечивает хорошую шумоизоляцию; - Центральные коммуникации: газ, водопровод, электричество, канализация. Электричество 4 кВт (с возможностью увеличения до 10 кВт) Администрация постоянно устраивает праздники с подарками для детей, привозными артистами, дискотеками и салютами. Коммунальные платежи в среднем 6000 р. (включая 2700 за обслуживание посёлка). Асфальтированный подъезд к дому. До садиков и школ 4 км. Вокруг озёра и чистый воздух. Дружелюбные соседи! Отличное место, чтобы жить за городом, но недалеко от цивилизации! Отличная транспортная доступность: 1 км. До КАД. Дворцово-парковый ансамбль, Петергоф, находится на расстоянии 4 км. Константиновский дворец - памятник архитектуры XVIII века, формирующий дворцово-парковый ансамбль в Стрельне в 10 км. C 2003 года Государственный комплекс Дворец конгрессов и резиденция Президента Российской федерации. Для летнего отдыха и купания на расстоянии 1,5 км. от Дворцовых предместий располагаются пригодные для купания теплые Бабигонские пруды. На расстоянии 2 км. находится впечатляющий своими размерами и красотой Шинкарский пруд. Прямая продажа