Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Санкт-Петербурге
Адмиралтейский
метро Пушкинская

Купить торговую площадь на проспекте Загородный в Санкт-Петербурге

Найдено 1 объявление
На карте
Торговая площадь・140 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Звенигородская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, Загородный проспект, 36
35 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ЗАГОРОДНОМ ПРОСПЕКТЕ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором в одной из наиболее активных и ликвидных локаций исторического центра Санкт-Петербурга. Загородный проспект является одной из ключевых магистралей города, соединяющей несколько станций метро и формирующей устойчивый пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня и вечера. Район отличается высокой концентрацией жилой застройки, офисных помещений, объектов торговли и общественного питания. Помещение расположено на первом этаже в формате street retail, что обеспечивает его высокую востребованность среди арендаторов и стабильную эксплуатацию. Рядом находится Джазовая филормония, легендарный ресторан "Тройка". В настоящее время объект занимает заведение общественного питания. Арендатор работает в долгосрочном формате, локация полностью адаптирована под его деятельность, сформирован устойчивый клиентский поток. Ключевые характеристики инвестиции: • первая линия одной из главных магистралей центра города; • первый этаж, street retail; • стабильный пешеходный и автомобильный трафик; • развитое окружение — метро, офисы, жилые дома; • действующий арендатор формата общественного питания; • долгосрочная модель аренды; • ежегодная индексация арендного потока; • высокая ликвидность объекта. По расчётным параметрам объект демонстрирует высокий уровень инвестиционной привлекательности в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Помещение относится к категории стабильных арендных активов, востребованных среди частных инвесторов и участников рынка, формирующих портфель готового арендного бизнеса. Объекты в данной локации с действующими арендаторами появляются на рынке ограниченно и сохраняют устойчивый спрос вне зависимости от рыночного цикла. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время Код пользователя: 202008 Номер в базе: 13243668 Торговая площадь на проспекте Загородный в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 13:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Готовый Арендный бизнесс
Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж
Василеостровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14 от ул. Загородный
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед. Купить торговую площадь на проспекте Загородный в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 недели назад
19 июн, 18:40
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・83,2 м²・1/4 этаж
Невский проспект
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Миллионная улица, 17 от ул. Загородный
46 900 000 ₽

563 702 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 123666496 В продаже коммерческое помещение в сердце Золотого треугольника, в Особняке И. А. Ушакова - Доходном доме Петроградского английского собрания. В считанных минутах от Эрмитажа, Дворцовой набережной, набережной реки Мойки. Напротив бизнес-центр Сенатор. Парадный вход с Миллионной улицы, второй вход со двора. Цоколь без заглубления с большими окнами. Помещение свободно для воплощения ваших творческих идей. Очищены стены. Поменян канализационный стояк. Было проведено обследование технического состояния дымоходов и вентканалов, увеличена электрическая мощность (15 кВт), согласовано с КГИОП проведение работ. Будет согласована вытяжка. Окна и дверь заменены на новые, согласованные с КГИОП. В наличии полный дизайн и технический проект на проектирование в помещении предприятия общественного питания. Продается торговая площадь на проспекте Загородный в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 12:53
Свободного назначения・200,1 м²・1/6 этаж
Достоевская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 29/28 от ул. Загородный
93 701 300 ₽

468 272 ₽/м²・Включая НДС 16 896 955 ₽

Номер объявления: 22852 - назовите его оператору. Продается коммерческое помещение на ул. Рубинштейна идеальное расположение в сердце города! Предлагается к продаже эксклюзивное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых знаковых и оживленных мест города на легендарном перекрестке "Пять углов". Исключительное местоположение в самом центре города обеспечивает превосходную транспортную доступность: всего в нескольких минутах ходьбы находятся пять станций метро. Эта локация не просто престижна, она является настоящим магнитом для туристов и горожан, центром притяжения для гурманов и ценителей культуры. Здесь сосредоточены лучшие рестораны, модные бутики, уютные кафе, престижные гостиницы и деловые центры. Высокий пешеходный и туристический трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение уже сдано в аренду стабильной ресторанной сети, что означает получение дохода с первого дня. Это идеальное решение для тех, кто ищет надежные и прибыльные инвестиции. Просторное помещение площадью 200,1 кв. м на первом этаже с шестью большими фасадными окнами. Высота потолков 3,5 метра. Два отдельных входа (с фасада и со двора). Выполнен качественный дизайнерский ремонт, что позволяет сразу же начать работу без дополнительных вложений. Все необходимые городские коммуникации подключены, установлены системы вентиляции и кондиционирования, есть телефония. Электрическая мощность 50 кВт. Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость. Помещение идеально подходит для широкого спектра коммерческих направлений. Все документы готовы к сделке. Собственность физическое лицо. Продам торговую площадь на проспекте Загородный в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
Свободного назначения・199,1 м²・1/9 этаж
Приморская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, проспект Кима, 4А от ул. Загородный
178 000 000 ₽

894 023 ₽/м²・УСН

Здравствуйте. Это не совсем коммерческое помещение, а настоящий трофейный дом, который числится в списке ЛУЧШИХ трофейных домов мира. Коллекции трофеев, которая в нем собрана, завидует даже зоологический музей, потому что в ней, среди прочего, официально собраны такие экземпляры, которые на сегодняшний либо под запретом добычи, либо 1 выстрел в сторону которых обходится под 100.000$ Отсюда и стоимость этой, смело скажу, коллекционной недвижимости: 2 200 000 долларов. И если вы в теме, то наверняка понимает, что это далеко не себестоимость на помещение/добычу/таксидермистов, а лишь малая ее часть. Само помещение специально отстроено под хранение трофеев, с усилением стен, специальной разводки освещения и прочими тонкостями, вплоть до возможности хранения, приготовления и в том числе "обмывания" добытых трофеев. Все функционирует. Продается все вместе с чистым юрлицом, которое специально было организовано для воплощения этой идей. Помимо стандартных взаиморасчетов, готовы рассмотреть и обмен на вашу недвижимость, что будем обсуждать индивидуально. После диалога по телефону, готов предоставить видео помещения и организовать просмотр. Не праздно шатающимся, естественно) На связи! Купить торговую площадь На проспекте Загородный в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Суслов недвижимость
Суперагент
месяц назад
19 май, 12:42
Свободного назначения・77,2 м²・1/1 этаж
Озерки
12 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Сосновское, м. Озерки, проспект Луначарского, 13к1 от ул. Загородный
16 000 000 ₽

207 254 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136445316 В продаже коммерческое помещение свободного назначения в 10 минутах пешей доступности от метро Озерки . 1 этаж жилого дома. Высокая проходимость . Потолки 3.18м. Электричество 15квт.
Агентство недвижимости
МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 14:55
Арендный бизнес・Арендный бизнес・249,5 м²・4 этаж
Чернышевская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Кирочная улица, 22 от ул. Загородный
59 900 000 ₽

Прибыль 580 000 ₽/мес.

Арт. 136669018 Продажа готового арендного бизнеса в центре Петербурга. 250 м² истории, которые приносят доход. Вы получаете не квартиру, а действующий актив. 249.5 м² в легендарном доходном доме Верховского (19101911) с арендаторами и стабильным потоком. Въезжайте в бизнес, а не в стройку. Что продаётся: Действующий актив: Светлая квартира 249.5 м² (жилая — 161 м²) на 4 этаже кирпичного дома. 8 просторных комнат. 2 входа. Высокие потолки, окна на улицу и во двор. Исторический камин, витражи, лепнина — то, за что гости готовы платить. Состояние: Всё работает и приносит деньги прямо сейчас. Почему это бизнес, а не просто недвижимость: Доход уже сегодня Квартира сдаётся посуточно или длительно — арендный поток идёт. Вы просто принимаете управление и получаете прибыль с первого дня. Закрытая территория в центре Кодовая дверь + шлагбаум — редкость для исторической локации. Арендаторы ценят безопасность и готовы платить выше рынка. Транспортный узел: Чернышевская — 3 минуты пешком. Гости и жильцы добираются от Московского вокзала за 10 минут. Больше одного санузла + лифт — комфорт для семейных и групповых заездов. Локация — как магнит для арендаторов: Фешенебельный исторический район. В 100 метрах — Анненкирхе. Рядом рестораны Birch, DUO, Aster, атмосферные бары, Таврический сад. Это не просто адрес — это "инстаграмная" точка притяжения туристов и командировочных с высоким чеком. Кому подойдёт этот бизнес? -Инвесторам — готовый актив с доходностью в историческом центре. Не нужно искать арендаторов, ремонтировать или раскачивать проект. Все уже отлажено. Готовы взять в управление и развивать дальше уже ваш бизнес. -Тем, кто расширяет портфель недвижимости — редкий объект с закрытой территорией и статусным адресом. Суть предложения: Вы покупаете не квартиру мечты (хотите — живите сами, никто не запрещает). Вы покупаете действующий арендный бизнес — с историей, доходом и потенциалом роста. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление! Причина продажи: диверсификация бизнеса. И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните, пока объект не ушёл другим инвесторам. Такие активы в центре разбирают за неделю.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 12:33
Арендный бизнес・Свободное назначение・143 м²・2 этаж
Только на Циан
Маяковская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 90-92 от ул. Загородный
70 500 000 ₽

Прибыль 585 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на Невском проспекте | потолки 3.2 | площадь 143 м2 | Доход от 7 млн в год чистыми Продается помещение идеально подходящее под камерный отель в престижном доме по адресу: Невский проспект, 90-92 (между Московским вокзалом и Аничковым мостом). ЖИЛАЯ недвижимость с полным управлением под ключ. Вы получаете стабильный ежемесячный доход и прирост капитала за счёт роста стоимости объекта. _________________________________ Локация — точка наивысшего спроса Туристический поток: Ежегодно 12+ млн туристов. Локация входит в ТОП-3 самых востребованных для посуточной аренды. Транспорт: м. Площадь Восстания / Маяковская — 5 минут пешком. Инфраструктура: сотни кафе, ресторанов, магазинов (включая круглосуточные), рядом БЦ и Галлерея. Гость найдет всё — от эконом-завтрака до премиального ужина. Вы получаете стабильную загрузку 80%+ круглый год (даже в межсезонье). __________________________________ Характеристики объекта: Площадь: 143 м² (студии 17-24 м2 оптимальный метраж для посуточной аренды) Высота потолков: 3,2 м Отдельный санузел, кухонная зона у каждой студии Индивидуальные счётчики воды и электричества Хорошая шумоизоляция 62 дБ Качественный ремонт под ключ __________________________________ Доходность и окупаемость (реальные цифры): Объект будет передан в управление профессиональной УК (рейтинг 4,9/5, более 3000 отзывов, ТОП-1 по версии Суточно.ру). Расчёт доходности (консервативный): Стоимость объекта 70 500 000 ₽ Чистая прибыль в год от 7 000 000 ₽ Чистая годовая доходность от 10% Рост стоимости м² +18% Совокупная годовая доходность ~28% Окупаемость только за счёт аренды ~10 лет Окупаемость с учётом роста капитала 4-5 лет *Это консервативный расчёт. По факту доходность может быть выше. __________________________________ Спрос на недвижимость на главной магистрали стабилен десятилетиями. Это трофейная недвижимость: статус, ликвидность, престиж. Объект легко продать в любой момент — вы не привязаны к активу. __________________________________ Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр и увидеть полный расчет экономики объекта
Агентство недвижимости
ГК МЕТРЫ
Документы проверены
вчера
8 июл, 19:53
Свободного назначения・288,5 м²・1/3 этаж
Апраксин Двор
Садовая
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, № 78, м. Гостиный двор, Садовая улица, 28-30К1 от ул. Загородный
110 000 000 ₽

381 282 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 544823. Продажа помещения с арендатором | Апраксин Двор | Садовая 28-30 | 288,5 м² | Центр Лот: Готовый арендный бизнес (помещение свободного назначения) Локация: Санкт-Петербург, Центральный район, ул. Садовая, 28-30 (Апраксин Двор) Этаж: 1-3 этажи (собственный отсек) Площадь: 288,5 м² - торговая зона 136 кв.м. офисная часть 152,5 кв.м. Стоимость: 110 000 000 ₽ Отделка: косметический ремонт (всё в рабочем состоянии) Электричество: 17 кВт Вход: отдельный с Садовой улицы, второй вход со двора Помещение продаётся вместе с действующим арендатором. Вам не нужно искать арендатора, согласовывать условия, делать предчистовую отделку — объект уже приносит доход прямо сейчас. Подходит для консервативных инвесторов, кто хочет получать арендный поток без операционных хлопот. При серьезном интересе предоставим действующий договор аренды, график платежей и историю оплат. Локация — Апраксин Двор / Садовая ул. Одна из самых узнаваемых и проходных локаций в центре. Садовая улица — плотный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом метро "Садовая", "Спасская", "Сенная площадь". Помещение расположено на 1 этаже, есть отдельный вход с улицы — это даёт независимость от режима работы объекта и максимальную видимость.
Агентство недвижимости
М2 estate
Документы проверены
вчера
8 июл, 18:56
Свободного назначения・77 м²・1/5 этаж
Площадь Восстания
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Озерной переулок, 9 от ул. Загородный
26 000 000 ₽

337 662 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом, общей площадью 77 кв.м. Номер объекта: 100_240 Помещение расположено в проходном и оживлённом месте, в 200 м от БКЗ Октябрьский, на углу Лиговского пр. , рядом с Некрасовским садом, в 600 м от станции метро Пл. Восстания. 3 окна выходят на Озерной пер., и находятся в прямой видимости с Лиговского пр. 2 окна выходят во двор. Имеется свой, отдельный вход в помещение со двора. Имеется общий проект дома с согласованным входом в помещение с улицы. Высота потолков 3,37 м. Общая площадь помещения включает в себя: Помещения 35,3 кв.м., 23,6 кв.м., 7,6 кв.м., санузел, коридор, и предбанник. Электричество 15 кВт, Газ (сейчас временно перекрыт собственником), городской телефон, интернет. Соседи ресторан и стоматология. Помещение находится в завершающей стадии перевода в нежилое. Все документы готовы, находятся в последней инстанции. Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
CleverGrad
Суперагент
пять дней назад
4 июл, 22:21
Свободного назначения・142 м²・1/4 этаж
Маяковская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, улица Маяковского, 7/27 от ул. Загородный
65 300 000 ₽

459 859 ₽/м²・УСН

Добрый день! Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес в ЦЕНТРЕ северной столицы! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Взрослый собственник, будет присутствовать на сделке лично. - Прямая продажа. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Коммерческое помещение на углу улиц Маяковского и Жуковского. Общая площадь — 142 м². Помещение имеет 2 отдельных входа, а так же 6 окон по фасаду, отличная визуальная доступность. В данный момент арендаторы-точка общепита и продуктовый магазин.Предыдущие арендаторы данного помещения — ресторан и банк. Помещение имеет все необходимые коммуникации для размещения общепита:свеча,кондиционирование. Подходит под получение алкогольной лицензии (новый закон). Идеальное размещение для бара / ресторана / кафе - ПРОХОДНОЕ место. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Улица Жуковского — одна из самых востребованных локаций для общепита В окружении более 50 действующих заведений. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение никогда не останется без арендатора. Метро Чернышевская и Восстания в шаговой доступности! Отличный инвестиционный объект и готовое решение для бизнеса. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке.
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:30
Свободного назначения・207 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Звенигородская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Звенигородская, набережная Реки Фонтанки, 82/1 от ул. Загородный
130 000 000 ₽

628 019 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Ресторан авторской кухни с видом на Фонтанку и БДТ. Огромные витрины 1 этаж, Фасад. Угол наб.реки Фонтанки и пер. Джамбула. Н- 3,20 м., 50 кВт. Все коммуникации. Большие витрины. Отдельные входы- с наб. реки Фонтанки и со двора. Удобное месторасположение, пересечение оживлённых магистралей города. Большая проходимость. Свободная парковка: Без ограничений на наб. реки Фонтанки и пер. Джамбула, а также паркинг во дворе.
Риелтор
Александр Осипов
Суперагент
три дня назад
7 июл, 15:36
Свободного назначения・186 м²・4/5 этаж
Гостиный двор
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Садовая улица, 7-9-11 от ул. Загородный
45 500 000 ₽

244 624 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 122827275 3 номера класса Люкс в Золотом треугольнике Санкт-Петербурга! Помещение (жилой фонд), общей площадью 186 м² расположена в уникальном месте - в шаговой доступности от метро Гостинный Двор, рядом главные достопримечательности города, множество ресторанов, кафе, баров и магазинов. Квартира мебелирована, сделан дизайнерский ремонт в средиземноморском стиле. Помещение расположено на 4 этаже в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями. Помещение разделено на 3 уютных номера класса люкс: 65 м² - кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел. 59 м² - гостиная, спальня, кухня, совмещенный санузел. 38 м² - студия снебльшой зоной кухни и совмещенный санузел. Так же имеется отдельная комната для хранения вещей и техническое помещение. Высота потолков - 3 метра, вход с парадной лесстнцы. В обеспечении бесперебойной работы задействованы следующие каналы продаж: Собственный сайт с модулем бронирования Все основные бронирующие площадки с высоким рейтингом Корпоративные продажи Рекомендации гостей Имеется штат сотрудников, готовы остаться на занимаемых должностях и продолжить работу с новым собственником. Финансовые показатели предоставляем по запросу. Документы готовы к сделке, обременений нет. Идеальный вариант для инвестиций, успейте купить! Дл более подробной информации Звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 10:25
Свободного назначения・148 м²・1/4 этаж
Садовая
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Садовая, Вознесенский проспект, 22 от ул. Загородный
48 000 000 ₽

324 324 ₽/м²・УСН

ID: 832760 Продажа помещения на первой линии Вознесенский проспект 22 лит А пом 1 Н. Два входа со двора Казанской ул 43 и отдельный вход с проспекта. Кондиционирование водоснабжение электроэнергия 40 кВт. Возможные назначения: Магазин, ресторан, косметология, бар, офис, салон.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:40
Свободного назначения・164 м²・1/5 этаж
Владимирская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Разъезжая улица, 12 от ул. Загородный
82 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Арт. 136661135 Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 164 кв.м. Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора. Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию. Земельный участок в собственности. Имеется пристройка (площадь 46 квм), примыкающая к основному помещению. Заключен договор аренды зу, возможно переоформление юрлица. Под помещением есть подвал, площадью 86 кв.м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада. Сделан качественный свежий ремонт. Есть арендатор. Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская). Все документы готовы! С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 09:10
Свободного назначения・195 м²・1/8 этаж
Крестовский остров
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Чкаловское, м. Крестовский остров, Вязовая улица, 8 от ул. Загородный
180 000 000 ₽

923 077 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1978310. В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК "Привилегия". Шикарное расположение: 1 линии ул. Вязовая д 8 , рядом с центральным входом в ЖК "Привилегия". что влечет большой трафик состоятельной аудитории. Ключевые преимущества: • Элитная локация: Жилой комплекс "Привилегия". • Отдельный вход с улицы. • Три больших витринных окна. • Все необходимые коммуникации подведены. • Удобная наземная парковка для клиентов и сотрудников. Характеристики помещения: • Площадь: 195 кв.м.; • 1 (первый) этаж, отдельный вход; • 3 больших витринных окна; • Свободная планировка; • Коммуникации: Электричество, ХВС, ГВС, водоотведение, отопление; • Приточная, вытяжная вентиляция; Сверху расположено нежилое помещение, что снимает ограничения по шуму и графику работы. Возможные виды деятельности: • Салон красоты, барбершоп, СПА • Медицинский центр, стоматология, клиника • Ресторан, кафе, кофейня • Офис премиум-класса, представительство, шоу-рум Звоните, записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
ПАН Партнер
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Свободного назначения・216,9 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Маяковская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Маяковская, Пушкинская улица, 9 от ул. Загородный
44 000 000 ₽

202 858 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

ID: 46440 ПрямаЯ ПродажА! Дом памятник 1877 г.п.. Предлагается к продаже коммерческое помещение 216.9 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Пушкинской в 100 метрах от Невского проспекта, отличная проходимость! В помещение сделан дизайнерский ремонт, поставлены окна, сводные потолки - высота 3.0 м., эл. мощность 40 кВт, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вытяжка (2 свечи 250мм и 350 мм). Отдельных два входа - один с улицы Пушкинской, второй со двора. Над данным помещением нежилой фонд — театр! На данный момент помещение сдано в аренду — 350 тыс. р./месяц + к/у — договор аренды на 3 года с регистрацией в Росреестре! см. План, фото!
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
8 июл, 19:40
Свободного назначения・201 м²
Санкт-Петербург (Финляндский вокзал)
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, Мытнинская набережная, 7/5 от ул. Загородный
18 000 000 ₽

89 552 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Пpeдлагaeтcя к прoдаже готовый aрeндный бизнес на базe нежилoгo пoмeщeния в пoдвaлe по адрeсу: Мытнинcкая нaбepeжнaя, 7/5. Kлючевыe преимущества для инвеcторa: Pаботающий бизнеc: Помeщeниe пoлностью cдaнo в долгоcpочную apeнду. Cтaбильный дoxод: Гарaнтиpoвaнный ежемесячный денежный поток. Арендные платежи поступают исправно. Новые коммуникации: Проведена полная замена всех инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция). Никаких дополнительных вложений не требуется. Прозрачная окупаемость: Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 9 лет. Пассивное владение: Вы покупаете объект под ключ и сразу начинаете получать чистую прибыль без операционных затрат времени. Помещение идеально для инвестора, который хочет пассивный доход без вложений в ремонт и поиск арендаторов. Для подробной информации и просмотра свяжитесь со мной по телефону
Риелтор
Денис Никонов
Суперагент
неделю назад
1 июл, 15:34
Арендный бизнес・237,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, улица Типанова, 8 от ул. Загородный
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8. Преимущества локации: Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику. Готовый арендный бизнес: Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли. Характеристики помещения: • Площадь: 237,5 кв. м. • Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих. • Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку. • Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий. • Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание. • Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы. Юридическая чистота: Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица. Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 09:55
Свободного назначения・135,4 м²・1/5 этаж
Чкаловская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Петровский, м. Чкаловская, Рыбацкая улица, 10 от ул. Загородный
65 000 000 ₽

480 059 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Редкое предложение на Петроградской стороне — коммерческое помещение с большими витринными окнами в 2 минутах пешком от станции метро Чкаловская. Помещение расположено на ул. Рыбацкая, д. 10, в одной из самых востребованных локаций Петроградского района. Отлично просматривается с улицы, находится рядом с пешеходным переходом и обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. В непосредственной близости расположены рестораны Bahroma, Токио-Сити, магазины Ароматный Мир, Дикси, а также множество объектов торговли, сферы услуг и общественного питания. В 2026 году выполнен капитальный ремонт. Характеристики помещения: • Площадь — 135,4 кв.м • 1 этаж • Электрическая мощность — 18,88 кВт • Высота потолков — 2,98 м • Большие витринные окна • Отдельный вход с улицы • Дополнительный вход со двора Помещение идеально подходит под торговлю, ресторан, кофейню, салон красоты, медицинский центр, шоурум, офис продаж и другие виды коммерческой деятельности. Большие витринные окна и выгодное расположение обеспечивают отличную визуальную доступность объекта и делают помещение заметным для потенциальных клиентов.
ID 16852706
2 недели назад
24 июн, 16:01
Торговая площадь・151 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Купчино
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Балканский, м. Купчино, Купчинская улица, 21К1 от ул. Загородный
18 800 000 ₽

124 503 ₽/м²・УСН

ГАБ с окупаемостью 7,5 лет! Арендаторы- Аптека Магнит и Вайлдберриз. Работают уже более года. Можно приехать, посмотреть и купить. МАП-210 тыс руб. Центральные коммуникации от города. Мощность-30 кВт.
Риелтор
ID 94813023
Документы проверены
вчера
вчера, 10:19
Свободного назначения・98 м²・1/12 этаж
Лесная
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Лесная, ЖК Белый остров от ул. Загородный
42 806 000 ₽

436 796 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в монолитном доме бизнес класса "Белый остров", вход со стороны Студенческой улицы. Площадь 98 м², 1 этаж, высота потолков 4 метра, планировка свободная. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 32 кВт. Заключен и зарегистрирован договор аренды, сетевой арендатор химчистка "Хозяюшка". Информация по окупаемости и размеру МАП — по запросу. Арендатор готов перезаключить долгосрочный договор аренды с новым собственником. Юр. статус — собственность физического лица. Взаиморасчеты: Цена: 42 806 000 ₽. НДС: Не облагается (Без НДС). Полная стоимость в договоре купли продажи. Возможна помощь в поиске финансирования сделки. Ключевые преимущества. • Прямая видимость здания и помещения со стороны Пулковского шоссе. • Витринные окна с фасада здания, место под размещение вывески. • Универсальное помещение — подходит под задачи большинства сетевых арендаторов. • Возможность использовать помещение под свои цели. • Наличие надежного арендатора — начало возврата инвестиций с первого месяца. • Возможность круглосуточной работы. • Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям, в комплексе 535 квартир. • Минимальная арендная ставка 2100 за м² в месяц. Возможна помощь в: • поиске арендаторов • реализации проекта бизнеса по франшизе
Агентство недвижимости
Whitewill Санкт-Петербург
Суперагент
3 недели назад
14 июн, 11:32
Свободного назначения・348 м²・1/26 этаж
Парголово
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, Парнас, Заречная улица, 11к2 от ул. Загородный
74 990 000 ₽

215 489 ₽/м²・Включая НДС 13 522 786 ₽

Помещение на въезде в жилой комплекс. Новые дома. Напротив ЖК Континенты. Активное место с хорощей проходкой. Есть вентиляция на крышу. 5 входов на три стороны дома.
ID 4182340
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 10:58
Свободного назначения・193 м²・1/4 этаж
Достоевская
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 27 от ул. Загородный
130 000 000 ₽

673 575 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136230357 Продаётся помещение с АРЕНДАТОРОМ в одной из самых востребованных ресторанных и night life- лoкaций Санкт-Петербурга. Окупаемость 10,5 лет! Объект расположен на улице Рубинштейна - ключевой гастрономической улице города с максимальным пешеходным трафиком и устойчивым дневным и ночным спросом. Доходный дом А. П. Рота, Архитектор Макаров М. А., реконструкция дома 1959 г. Максимальный пешеходный трафик Устойчивый дневной и ночной спрос Ключевая гастрономическая улица города Санкт-Петербурга действующая алкогольная лицензия разрешение на вывеску и летнюю террасу электричество 83 кВт Общая площадь помещения -193 м2 Нежилой фонд Отдельный вход с улицы Рубинштейна, витринные окна Помещение более 8 лет успешно используется под ресторан, бар и караоке с режимом работы с 17:00 до 05:00. Планировка включает гостевые зоны, бар, сцену и караоке, DJ-зону, кухню, офис. В помещении выполнена дорогостоящая профессиональная шумоизоляция, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Объект полностью готов к продолжению работы либо к адаптации под иной формат бизнеса. В стоимость входят мебель, технологическое и кухонное оборудование, а также система видеонаблюдения. По всем вопросам - Звоните , буду рада ответить на все ваши вопросы, провести показ помещения и успешную Сделку!
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:23
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на проспекте Загородный в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 1 торговых площадей на проспекте Загородный в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:250 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:35 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:35 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 140 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 140 м²