**Коттеджный посёлок Остров — идеальное место для жизни за городом**
**Расположение:**
Посёлок находится в Ломоносовском районе Ленинградской области:
- 25 км от Санкт-Петербурга.
- 5 км от административного центра д. Гостилицы.
- Близость к историческим достопримечательностям: дворцы и парки Ломоносова, Петергофа, Кронштадт.
**Инфраструктура и коммуникации:**
- Участок в сосновом лесу с ровным сухим рельефом.
- **Первая очередь завершена:** 80 домов для круглогодичного проживания, электричество, дороги, центральный водопровод, заявка на газификацию.
- **Вторая очередь в разработке:** 60 участков с категорией сельхозназначение (разрешено дачное строительство). сделаны дороги, электричество, водопровод.
- Обслуживание СНТ (с 2021 г.): охрана, уборка, вывоз мусора, освещение, сервис коммуникаций. Ежемесячный платёж включает все услуги.
**Ближайшая инфраструктура:**
- Магазины: Магнит, Пятёрочка, Светофор, строительные и хозяйственные магазины.
- Кафе, школы, детские сады, рынки, питомники растений.
**Природа и экология:**
- Хвойные леса с грибами и ягодами.
- Радоновые источники, озёра, побережье Финского залива.
- Чистый воздух и тишина, идеально для отдыха и здоровья.
**Транспортная доступность:**
- До центра Санкт-Петербурга — 1 час без пробок в любое время.
- Рядом развитые города с гипермаркетами, ресторанами, парками, музеями.
**Условия покупки:**
- Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
- Возможность оплаты земельным сертификатом.
**Преимущества:**
- Безопасность: круглосуточная охрана.
- Комфорт: инфраструктура для постоянного проживания.
- Инвестиционная привлекательность: активное развитие района.
**Идеально для:**
- Семьей с детьми (школы, сады, природа).
- Ценителей экологии и спокойного образа жизни.
- Инвесторов, рассматривающих загородную недвижимость.
**Спешите стать частью уютного сообщества Острова!**
