Купить участок 25 соток в сельском поселении Янегское Лодейнопольского района

Продаем земельный участок в д. Харевщина, Лодейнопольского р-на, Ленинградской обл. В будущем коттеджном поселке Назначение земли: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) На этом участе разрешено строительство индивидуального жилого дома до 3 этажей включительно, бани, гаража - Расстояние от Санкт-Петербурга 204 км. по Мурманскому шоссе - 350м до судоходной реки Свирь - 25 км до границы Карелии - 100м грунтовки до асфальтированной дороги уютной деревни Харевщина - 500 м до трассы - 7 км до районного центра Лодейное Поле (все магазины, школа, поликлиника и т.д.) - 5 км до крупного населённого центра Свирьстрой К участку будет подведена грунтовая дорога шириной 6-7 метров Электричество есть, вода - скважина или колодец Деревня стоит на знаменитой рыбной реке Свирь в окружении сосновых боров. Тысячи людей приезжают в Александро-Свирский монастырь 16 века (20 мин на машине) , Введено-Оятский монастырь (30 мин на машине) со ЗНАМЕНИТЫМ СВЯТЫМ ЦЕЛЕБНЫМ ИСТОЧНИКОМ, исцеляет от тяжелейших заболеваний, окунание возможно круглый год, ЭТА ЦЕЛЕБНАЯ ВОДА ПИТЬЕВАЯ Любители охоты и рыбалки безусловно оценят этот край! Ведь по соседству находятся охотничьи угодья. А река Свирь щедра рыбой! Щука, лещ, плотва, судак, налим, корюшка, окунь - будут радовать Вас на столе. Нельзя умолчать и о чудесной, почти нетронутой человеком природе этого края, об изобилии ягод и грибов! Ваш участок уже ждет вас!

Наверняка вы задумывались в последнее время - куда вложить деньги, чтобы они не обесценивались? Вкладывайте в землю - ее больше не производят) УЧАСТОК 13,5 СОТОК У РЕКИ СВИРЬ — ВАША УДАЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 350 км от Санкт-Петербурга Участок 13,5 соток в Вознесенье — идеальный старт для бизнеса или жизни у воды! Кадастровый номер участка 47:05:0402001:759 • Рядом с турбазой "Форпост Онега" (новый комплекс с коттеджами, банями и рестораном). • 50 м от "Глаза Росомахи" — исторического форта, привлекающего туристов. • Река Свирь и Онежское озеро в пешей доступности — отличная рыбалка и виды. • Категория земли: ИЖС • Локация: Тихий район, но близко к инфраструктуре (магазины, школа, паромная переправа). • Перспективы: Участок подойдет для строительства дома или инвест-дачи. Этот участок — не просто земля, а возможность создать доходный бизнес или дом мечты в одном из самых живописных мест Ленинградской области! Дополнительные аргументы 1. Для инвесторов: "Средняя загрузка турбазы — 80%, спрос на жилье растет ". 2. Для дачников: "В поселке есть новая набережная, спортплощадки и детский сад". 3. Для охотников: "Егеря "Форпоста" организуют туры на лося и кабана". Почему этот участок — золотая жила? Расположение — стратегия успеха: В непосредственной близости от элитной турбазы Форпост Онега — объекта с рейтингом 5.0 на Travel.Yandex и сотнями восторженных отзывов. Фронт реки Свирь — судоходная артерия, соединяющая Онежское озеро (всего 2 км!) с Ладогой. Исторический форт Глаз Росомахи — уникальный оборонительный комплекс ВОВ в пешей доступности. Главная достопримечательность, куда водят экскурсии. Ключевые точки притяжения рядом: Онежское озеро 2 км - Рыбные места, круизы, панорамы Паромная переправа 5 мин Связь с Санкт-Петербургом и Петрозаводском, поток туристов Вепсские леса за участком - Охота, грибы, эко-туризм Ж/д станция Вознесенье - 3км - Логистика для гостей Почему это инвестиция, а не покупка? • Строительство гостевого дома: Средний чек за ночь в коттедже — 12 000 ₽. При загрузке 50% — 216 000 ₽/месяц. • Рыбацкий клуб: Аренда лодок + снасти + гиды = +40% к прибыли. • Участок расположен у дороги, вдоль которой стоят электрические столбы быстрое подключение к электричеству Участок продается по переуступке прав аренды, после постройки дома, участок можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости Почему это ВЫГОДНО: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через МФЦ, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность - это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория ИЖС, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене (3% от кадастровой стоимости). Это быстро и дешевле, чем сразу покупать участок в собственность. Возможен разумный торг

Продается жилой дом в прекрасном и живописном месте - деревня Кармановская (Подпорожский район). Дом расположен в самом центре деревни (есть заезд с основной дороги). С окон открывается вид на чудесную церквушку и реку. Деревушка утопает в зелени, пении птиц, спокойствии и тишине. Вокруг расположены многочисленные леса, озера и реки - все для уединения с природой. Не отказывайте себе в возможности приобрести домик в месте, где Вы сможете отключиться от городской суеты и наполниться силами! На все вопросы готовы ответить с 10.00 - 21.00. Реальному покупателю - ТОРГ!

Небольшой выровненный участок прямоугольной формы для постройки жилого или дачного дома. По адресу можно прописаться. Подъезд по гравийке, вдоль дорог проходит ливнёвка. На участке растут несколько деревьев. Пеpeуступкa права арeнды у государства, годовая аренда около 1500 pублeй дo постpoйки дома. Выкупная стоимость под домом 15 тысяч рублей.

За объект уже внесли аванс Срочная продажа! Продается земельный участок с домом в 1 минуте ходьбы от реки Сясь, рядом лес. На территории земельного участка есть скважина . В доме есть туалет и баня (сауна), хоз. часть , погреб, веранда со спальным местом . Все что есть в доме остается покупателю ( бытовая техника , инструменты , мебель и тд) !!!! Как добраться самостоятельно: 1. На электричке с Ладожского или Московского вокзала до станции Волховстрой 1, далее на автостанции рядом с вокзалом сесть на автобус 154а/28 или 28 и выйти на остановке Яхново или на такси . Время в пути от станции Волховстрой 1 до Яхново примерно 40-50 минут, в зависимости от выбранного транспорта . 2. На рейсовом автобусе с автовокзала на набережной Обводного канала . Расписание можно посмотреть на официальном сайте автовокзала .

Продаётcя учacтoк 13,80 cоток, ИЖС, земли нaсeлённых пунктов. Мeжевание пpовeдeнo, кoлышки cтоят. Дорoгa асфальтирoвaнная, 200 м грунтовая. Участoк poвный, cуxoй, крайний к лeсу. 200 метpов дo пляжа, пеcoчек, мeлкий заxoд в воду. Экoлогичеcки чиcтоe мeстo. В посёлке есть продуктoвый мaгазин. Тиxоe, приятное место для отдыха и постоянного проживания. До Выборга ходит рейсовый автобус, 20 минут.

2-17421 В п. Важины Подпорожского р-на продается крепкий, но старый дом площадью 103 квадратных метра. Дом разделен на две половины, но продается полностью. Дом расположен на участке 17 соток. В доме 2 комнаты, кухня. Подключено электричество. Дом требует ремонта, что предоставляет прекрасную возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уютного гнездышка по своему вкусу. Участок ровный, подходит для строительства, садоводства или обустройства зоны отдыха. Тихое, спокойное место, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазин. В 100 метрах находится живописная река Свирь. Прекрасный вариант для тех, кто ищет недорогое жилье в экологически чистом районе с возможностью воплощения своих строительных фантазий. Документы готовы к продаже. Разумный торг уместен. Дополнительно: На участке есть колодец с питьевой водой, баня, старый сарай, который можно использовать для хранения или снести для увеличения полезной площади. Итака. 30 лет на рынке.

Продаётся участок 15 соток ИЖС .Один владелец.Участок без обременений.Участок в хвойном лесу рядом с парком усадьбой Лидино.Сделано межевание. Техническая возможность подключения к сетям газораспределения имеется. Технологическое присоединение к электрическим сетям имеется.Подъезд асфальт. До ж/д ст. Толмачёво 1,43 км( пешком 15 мин).Посёлок с развитой инфраструктурой: школа,д/сад,магазины,культурный центр,поликлиника. Соседи в посёлке проживают круглогодично.Возможен разумный торг.

Предлагается прекрасная земля в небольшом коттеджном посёлке (всего 60 участков, застроено только 30). Отдельный въезд на территорию. Расположение на берегу Старо-Свирского канала, постоянно спокойная вода, выход в реки Волхов (4км) и Свирь (6км). До Старой Ладоги 18 км, до Новой 10 км. Красивая природа, отличная рыбалка, множество достопримечательностей и мест для пеших, вело и мото-прогулок. Прекрасная локация для отдыха и проживания. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО проходит по границе, 15 кВт. ГАЗ - в прошлом году начали проводить. ВОДА - абиссинка 40 тыс. МЕЖЕВАНИЕ сделано. ОПЫТНЫЕ РАБОЧИЕ готовые убрать лишние деревья с участка. ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ УЧАСТКОВ по данным параметрам за эту стоимость. ОБМЕН возможен, готов рассмотреть варианты.

Видовые, сухие, ровные и солнечные земельные участки в живописном Выборгском районе, недалеко от поселков Дятлово и Черничное. Участки от 590.000 за 20+ соток! Отличная дорога от С-Петербурга без пробок Удобный всесезонный подъезд 10 минут пешком до озера Электричество Участок в собственности, не аренда! Качественный состав почвы для любителей огорода Девственная природа: грибо-ягодный лес, поля, для рыбаков река и озёра с лебедями, чистый воздух и вода из родников В 15 минутах Финский залив с обустроенными пляжами Высокоскоростной интернет 4G Развитая инфраструктура: сетевые магазины, детсад, школа, яхт-клуб, почта, аптека, пункты доставки Wildberries и Ozon, отделение банка Дружелюбные соседи Достопримечательности и развлечения Мы сами проживаем рядом, бесплатно поможем в строительстве и любых сопутствующих вопросах Уникальная трасса для кроссовых мотоциклов и квадроциклов Баня для всех желающих

Продается уютный участок в живописном районе! Представьте место, где каждый день начинается с пения птиц и свежего воздуха. Именно такой уголок природы ждет своего нового хозяина! Участок идеально подойдет для: • Загородного дома • Летнего отдыха • Постройки дачи • Создания уютного семейного гнездышка. •Многие живут круглогодично, соседи все дружные и общительные. •Вокруг ведется активное строительство. На участке расположены: •Баня •Беседка •Новый хозяйственный блок •Небольшой домик 1980-х годов, его можно использовать на первое время, он жилой, чистый и ухоженный. шикарная парковка на 4 авто. • Множество деревьев, кустарников, многолетних цветов и ягод: Голубая ель, орешник, красная и черная рябина, сирень, жасмин, крыжовник , клубника, малина, смородина, краснокнижные ландыши. • Колодец с питьевой водой. •Электричество однофазное 7 КВт. •Заведен летний водопровод. •Туалет на улице. •В зимний период дороги чистят. Участок пологий, юго-восточный склон, сухой после дождя, после ливней вода уходит в течении 30 минут. •Участок на тихой тупикой улице, без лишнего шума я Озеро в сосновом лесу в 7 минутах прогулочным шагом - это ваш личный водоем для купания, рыбалки и просто наслаждения природой, с шикарным пляжем. Как добраться: • Удобная транспортная доступность ЖД станция 67 км в 20 минутах ходьбы. От ст Девяткино- 1:10, от Финляндского вокзала -1:40. • Близкое расположение к основным дорогам - Приозерское шоссе 47 км, съезд на Орехово, далее от поворота 6 км до места назначения из них 5.7 асфальтовая дорога и всего 300 метров грунтовка, вся договора на автомобиле от Мега Парнас, займет у Вас не более часа. •Не упустите шанс стать владельцем этого райского уголка! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы. Ваша новая жизнь начинается здесь!

Пpoдам земeльный учacтoк в живописном меcте нa первой линии реки Пaшa. Учаcтoк в coбcтвeнности, 20 сотoк, ЛПX(еcли трeбуетcя, можнo пeрeвести под ИЖC в любoe вpемя). Шикарноe меcто для оxоты и рыбалки. Bыxод в p.Свирь 1,5 км. Минимум туpиcтов и покатушникoв в летний пeриод, т.к. участoк наxoдитcя нa o.Птичьем, добраться летом можно на лодке с противоположного берега. На участке старый дом и хоз.постройки под снос. Один совершеннолетний собственник. Кадастровый номер: 47:10:1102006:255 Торг.

Выставлен на продажу земельный участок ИЖС 12 соток в пос. Маслово Каменногорского городского поселения Выборгского района. ПОДКЛЮЧЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. Участок легкий для освоения, ровный, сухой, с небольшим уклоном в сторону подъездной дороги. Место тихое, уединенное, не проездное. Здесь вы легко отключитесь от городской суеты и проблем и восстановите силы. Вокруг невероятной красоты природа Карельского перешейка. Всего в 400м от участка расположена полноводная река Дымовка. У поселка уникальное расположение. Он находится на северном берегу озера Любимовское и южном берегу озера Лунное, которые соединяются между собой как раз Дымовкой. Очень красивые места!!

Продается ровный сухой участок рядом с Ново-Ладожским каналом.Возможно увеличение участка на 10 соток.Соседей рядом нет.

Продаётся право аренды участка ИЖС 9,3 соток в живописной деревне Мятусово (Подпорожский район, ЛО) *Уникальная возможность для жизни, отдыха и инвестиций!* --- Ключевые параметры: Адрес: д. Мятусово, Подпорожское городское поселение (15 км от г. Подпорожье) Площадь: 929 м² (ИЖС, категория земель — населённых пунктов) До реки Свирь: 100м (пешеходная доступность, есть причалы и пляж) Условия: Переуступка прав аренды в процентах от кадастра (экономия до 60% от рыночной стоимости!) Идеально для строительства своей усадьбы или дома рыбака!!! РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН --- ### Почему этот участок — отличный выбор? #### 1. Идеален для отдыха и туризма - Рыбалка и SUP-спорт: Река Свирь богата щукой, окунем, судаком. Пологие берега — отлично подходят для SUP-школы. - Парусный потенциал: В 40 км — Онежское озеро (места для яхтинга). - Экотуризм: Грибы, ягоды, охота в окружающих лесах. #### 2. Перспективы для жизни и инвестиций - Тишина и экология: Чистый воздух, нет городского шума. - Развитие района: Участок под ИЖС — можно построить дом для сезонного или постоянного проживания. - Низкая цена входа: Переуступка аренды позволяет существенно сэкономить! (Стоимость вполовину от кадастра) #### 3. Логистика - До Подпорожья: 15 км (грунтовая дорога, зимой чистят). - До СПб: в пределах 300 км (через трассу Р-21 "Кола"). По факту строительства КАД-2 будет интереснее --- ### Условия сделки: Цена: 40% от рыночной стоимости (подробности при личном общении). Документы: Продавец помогает с оформлением переуступки и согласованием с администрацией. Коммуникации: Участок требует подвода электричества — возможность подключения обсуждается. --- ### Для кого этот участок? - Рыбаки и туристы — готовый плацдарм для активного отдыха. - Инвесторы — перспектива роста стоимости при развитии района. - Дачники — место для уединённого загородного дома. Звоните, чтобы успеть забронировать участок! P.S. Возможен торг для серьёзных покупателей! ### Почему это выгодно? - Экономия до 60% за счёт переуступки аренды. - Участок ИЖС — можно строить дом без смены ВРИ. - Продавец берёт на себя юридическое сопровождение (помогу с документооборотом до получения Вами выписки ЕГРН)

Пpедлогaю вaшему внимaнию УЧAСТОК C ДОMОM. Двух этaжный зимний дом c большим пoгpeбoм. Дoм пocтроен из бруca. Oтоплeниe паpoвoе. Boдa из cквaжины. (coбствeнный родник у вac дoма) Кaнaлизация ceптик. На тeppитoрии такжe имeется Баня, 2 Гaража, Cкoтный двоp. Cаpaй. Земля плодoродная. До реки 150м. Рядом есть лес где много грибов и ягод. Отличное место для отдыха от городской суеты. На данный момент имеется арест (70тыс), на момент сделки долг будет оплачен. Разумный торг.

Арт. 120102074 Продаётся перспективный инвестиционный объект с высокой ликвидностью — коттеджный посёлок "Прохладное", рассчитанный на долгосрочную аренду, на первой линии озера "Прохладное". Основные параметры: • Земельный участок — 18 599 м² (186 соток); • Вид разрешённого использования — отдых (рекреакция), аренда до 2059 года - рекреация с возможностью выкупа; • 8 коттеджей для долгосрочной сдачи в аренду на берегу озера "Прохладное"; • 60 минут до Санкт-Петербурга по Новоприозёрскому шоссе. Территория полностью благоустроена: огорожена забором, по периметру установлено видеонаблюдение с контролем доступа, предусмотрены два въезда, действует круглосуточная охрана. Проложена асфальтированная дорога протяжённостью 426 метров с подъездами к коттеджам. Прямой конкуренции нет. На другой стороне озера достраивается премиальный курорт Ярви (ввод в эксплуатацию планируется летом 2025 года). Это повышает престиж района и позволяет выстроить позиционирование бизнеса вокруг уникального загородного места отдыха. Коттеджи: Коттеджи выполнены в едином архитектурном стиле и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Для всех 8 домов есть готовый дизайн-проект с учётом мягкой и корпусной мебели. Типовой проект коттеджа: • Площадь — от 270 м² вместе с террасами и навесом для автомобилей; • Территория участков — 14-17 соток; • Индивидуальная зона отдыха — возможность обустроить баню, барбекю-домик или детскую площадку. Локация: Живописное и уединённое место с видом на озеро, доступ к которому есть только для владельцев участков. Вокруг — сосновые леса, богатые грибные и ягодные места. В шаговой доступности находится премиальный курорт Ярви. Проект ориентирован на людей, ценящих баланс между комфортом и активной жизнью. В его инфраструктуре предусмотрены: • Оздоровительный комплекс с программами для физического и ментального восстановления. • Спортивные зоны: экотропы, бассейн, тренажёрный зал, прокат велосипедов, лыж, роликов. • Семейный отдых: детский центр и игровые площадки. Курорт начнёт принимать гостей в 2025 году. Коммуникации: Электроснабжение. На техническом участке расположена электроподстанция мощностью 250 кВт и резервный газогенератор на 150 кВт. Обеспечена разводка электрический мощностей к домам. Выделяемая мощность 15 кВт. Заключён договор с ПСК. Водоснабжение. Осуществляется от центрального поселкового водопровода из сертифицированной скважины, глубиной 192 м (лицензия на право пользования недрами). Газоснабжение. От поселкового газгольдера. В перспективе 2 лет — магистральный газ. Все газопроводы подведены к домам. Все технические постройки расположены на выделенном участке 5 соток. Мусорная площадка с договором на вывоз. Дополнительно предусмотрены уличное освещение, кабельное ТВ и интернет, локальная канализация. Для прогулок и отдыха оборудованы деревянная лесная дорожка, с выходом к пирсу и частному пляжу. Условия: Все дома принадлежат ООО "Прохладное", продажа 100% доли. Возможность сопровождения до полной готовности и сдачи в эксплуатацию. Детали и условия обсуждаются. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре объекта!

Отличное место для жизни. Вся инфраструктура есть. Межевание. На участке баня. Прямая продажа. Лес и река Свирь недалеко. В собственности 15 соток. Фактически 18 соток.

Продам земельный участок 47:10:1003002:20 и 47:10:1003002:18 площадью 2500 кв. м. под строительство жилого дома ,,, в жилой деревне в прекрасном месте окружённом соснами, можжевельником, Ладожским озером и раскошелимся песочными пляжами.Участок отмежеван, в собственности,все документы готовы к любой сделке!