Первая линия Краснохолмского озера, 25 соток, около 5 км от Выборга и в 140 км от прекрасного Санкт-Петербурга. Сухой возвышенный лесной участок с гранитным берегом. Продажа напрямую от собственника; межевание выполнено, документы и видео проезда предоставлю.
Здесь уже есть то, что невозможно создать после покупки: естественный выход гранита к береговой зоне, взрослые сосны, ели и берёзы, возвышенный сухой рельеф и ощущение настоящего загородного пространства.
Участок имеет собственный характер и подходит для выразительного проекта загородного дома, вписанного в природный ландшафт. Лес можно сохранить, открыв необходимые видовые направления к воде и сформировав отдельные зоны отдыха.
Главные преимущества:
• площадь — 25 соток;
• первая береговая линия Краснохолмского озера;
• примыкание к береговой зоне гранитной скалой;
• взрослый хвойно-лиственный лес - целебный воздух;
• сухой возвышенный рельеф;
• правильная форма участка;
• межевание выполнено, границы внесены в ЕГРН;
• на участке находится шахтный колодец;
• около 5 км до Выборга;
• удобное направление подъезда по федеральной трассе А-181 Скандинавия, съезд к участку асфальтирован.
Полный адрес: Ленинградская обл., Выборгский р-н, п. Красный Холм, ул. Изогнутая, з.у. 46. Координаты 60.768757, 28.808738.
Коммуникации: на участке шахтный колодец, ТП 350 м от границы участка, столб ЛОЭСК на границе участка, в 400 м от границы участка находится точка подключения к газовой магистрали.
Категория — земли сельскохозяйственного назначения, вид использования — индивидуальное садоводство. Можно строить дом, как и при ИЖС, но с меньшей бюрократией.
Юридическая чистота: участок размежеван, присвоен кадастровый номер.
Один взрослый собственник, срок владения более пяти лет. Несовершеннолетних собственников нет. Свободная продажа.
Показы по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после осмотра и предметного предложения. Отличный участок 25 соток.
