Продается дом в красивейшем месте, на берегу Финского залива, 500 м от собственного пляжа, в коттеджном поселке бизнес-класса "Акватория". О ДОМЕ: Общая площадь с террасами 191м2, без террас 175м2. Дом расположен так, что все помещения весь день освещаются солнцем, а из панорамных окон вы будете встречать рассвет и провожать красивейший закат.
ПЛАНИРОВКА:
1-этаж просторная кухня-гостиная 39м2 с выходом на террасу 11м2, прихожая 6,5м2, спальня 15м2, сан. узел 4м2 и баня 12м2(с дровяной печкой).
2-этаж: 3 спальни по 16м2, холл 10м2, сан.узел 6м2, гардеробная. Дом под чистовую отделку, он идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уют и возможность создать пространство по своему вкусу.
ТЕХНОЛОГИЯ: Фундамент - лента на глубину промерзания (бетон м350), фундамент внутри ленты залит плитой, стены - каркас, внешняя отделка стен - имитация бруса сайдинг премиум класса, окна панорамные, двухкамерные, заполненные газом, энергосберегающие. Крыша металлочерепица.
КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации в КП подземные без столбов и висящих проводов.
Электричество: 15квт (прямой договор с Ленэнерго). Отопление: теплые водяные полы по всему дому, и конвектора (можно управлять удаленно).
Канализация: механический септик.
Водоснабжение: центральное, от сетей КП Акватория, питьевое качество воды без дополнительных сложных очисток (большая редкость). Газ по границе участка.
УЧАСТОК: 10 соток, огорожен, двухуровневый, выровнен, есть парковка на 5 автомобилей. Участок прямоугольный, сухой. Респектабельные соседи.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Концепция КП предполагает круглогодичное проживание.
Коттеджный поселок расположен на возвышенности, в окружении сосен и спускается террасами к заливу. Свой пляж. Слышать шум волн, видеть прибой, гладь воды и ощущать аромат сосен на своем участке - это уникально!
• огороженная территория, вьезд через КПП по пропускам
• круглосуточная охрана, патрулирование
• вся территория оборудована освещением
• асфальтированные дороги
• детская площадка
• магазин Лента, аптека.
• остановка общественного транспорта.
Коммунальные платежи всего 3 000 р. в месяц.
(КПП, патруль охраны, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистку и освещение дорог ).
ДОСТУПНОСТЬ:
• в часе езды от Санкт-Петербурга, в 20 км по идеальной трассе до Зеленогорска.
• в 10 мин пешком автобусные остановки, гипермаркет Лента, аптека, Хлебник, Озон
• множество ресторанов и кафе на береговой линии Финского залива. • Государственные природные зказники, горнолыжные курорты.
• Долгов, обременений нет.
• Один взрослый собственник, дом зарегистрирован, документы готовы.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Татьяна.