Только на Циан
Московское, М-10 шоссе
26 км от КАД
Кобралово
6 минут на транспорте
2 155 000 ₽
Участок 5.87 сот. на берегу реки Ижора. ИЖС, центральный газ (бесплатное подключение), вода, электричество. 21 км от КАД. 2 157 225 ₽
О главном:
• Цена: 2 157 225 ₽ (367 500 ₽/сотку)
• Площадь участка: 5.87 сот. (межевание выполнено, адрес есть)
• Локация: КП Ижорская Ривьера, Гатчинский р-н, дер. Вяхтелево, 21 км от КАД по Киевскому шоссе
• Статус: ИЖС (земли населённых пунктов) — можно строить дом и оформлять постоянную регистрацию
• Коммуникации: электричество 15 кВт (Ленэнерго), центральное водоснабжение (либо индивидуальная скважина — входит в стоимость дома), газ по границе — подключение по госпрограмме бесплатно
Видовой участок у реки с панорамным видом
Посёлок расположен прямо на берегу реки Ижора. Из вашего окна будет вода и живописные закаты. Вокруг — лиственный лес в 2 км от участков, чистый воздух и тишина. При этом до города — всего 21 км по Киевскому шоссе.
Почему стоит выбрать этот участок:
• Безопасность: видеонаблюдение, ограждение территории и круглосуточная охрана — спите спокойно
• Дороги: асфальтированные дороги внутри поселка (по уточнённым данным — с покрытием из бутового щебня)
• Развитая инфраструктура рядом: в радиусе 1,5 км школа, детский сад, продуктовые и строительные магазины, аптеки, МФЦ
• Транспорт: ж/д станция Антропшино — в 5 км, остановка общественного транспорта — в 400 м (маршруты до метро Московская)
• Газификация бесплатно по государственной программе (газопровод по границе поселка)
• Прописка возможна (адрес уже присвоен)
Коммуникации и инфраструктура:
• Электричество центральное, 15 кВт (договор с Ленэнерго, стоимость подключения по тарифу ~10 000 ₽/кВт, но можно уточнить актуальные условия)
• Водоснабжение: возможна как центральная вода, так и индивидуальная скважина (входит в стоимость дома при строительстве через застройщика)
• Газ магистральный — подключение бесплатно по госпрограмме
• Дороги: асфальтированные / из бутового щебня, освещение
• Взносы в УК (ТСН) — 800 ₽/мес.
• Инфраструктурный платеж отсутствует
Условия покупки:
• Ипотека (базовая, льготная, сельская — низкая ставка)
• Рассрочка от застройщика
• 100% оплата
• Форма договора: ДКП
Нужен дом? Застройщик предлагает готовые проекты домов под ключ. Можете построить сами или выбрать уже готовое решение.
Итог: Уникальный видовой участок 5.87 сот на берегу реки Ижора в охраняемом поселке с асфальтовыми дорогами, газом (подключение бесплатно), водой и светом. Всё для комфортного круглогодичного проживания. 21 км от КАД, рядом школа, сад, магазины.
Звоните, приезжайте и выбирайте участок! Рассрочка, сельская ипотека.










































































