Купить загородную недвижимость в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района

id:31961. Продается уникальный дом в престижном закрытом поселке. Представляем вашему вниманию дом мечты в современном коттеджном поселке - эталон комфорта, безопасности и стиля. Это не просто дом, это эксклюзивный проект, расположенный на уютной улице с безупречной архитектурой: все дома здесь одноэтажные, выдержаны в едином стиле с общим гармоничным забором, что создает ощущение целостного и продуманного пространства. Ключевые преимутельства локации: Идеальное расположение: Всего 3 км до КАД и 6 км до города. Отличная транспортная доступность, остановка у въезда в поселок. Закрытый, охраняемый поселок с собственной управляющей компанией. Развитая инфраструктура: Рядом парки, дворцы, пруды, вся необходимая инфраструктура для жизни. Свой приватный парк 2 Га с зонами отдыха, спорта и детскими площадками (сдача - сентябрь 2026). Все центральные коммуникации: асфальтированные дороги, внутренний водопровод, прямые договоры с "Ленэнерго" и "Газпромом". Финансовые преимущества: Продажа от юридического лица. Аккредитация у СберБанка и Дом.РФ - вы можете приобрести дом по льготным ипотечным программам (например, "Семейная"). О доме: Просторная планировка: 3 изолированные комнаты, одна из которых - готовый кабинет. Готовое решение: Выполнен дизайнерский ремонт высокого класса. Вся мебель и техника остаются в подарок новому владельцу! Кухня-гостиная с дополнительной кладовой-холодильной комнатой для продуктов. Сердце дома - современная котельная с надежным газовым котлом BAXI и бойлером косвенного нагрева. Настоящая роскошь - приватная сауна с аутентичной финской печью Harvia. Дополнительные возможности: На этой же улице доступны дома в комплектации White Box (для вашего дизайна). Есть возможность заказать строительство дома по индивидуальному проекту большей площади. Участок можно увеличить до 15 соток. Это предложение для тех, кто ценит безопасность, стиль и готовые комфортные решения. Идеальный вариант для постоянного проживания в экологичном и престижном районе. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу вашего будущего дома!

Код объекта: 2040325. Продается уютная дача в Стрельне: ваш идеальный загородный уголок! Ищете спокойствие и комфорт загородной жизни с возможностью городской прописки? У нас есть для вас замечательное предложение в историческом районе Нижняя Колония, Петродворцового района! Об объекте: • Участок: 10 соток, ровный, сухой и ухоженный. Интересная форма позволяет удобно зонировать пространство для создания уютного сада или зоны отдыха. • Садовый дом: 36 м², полностью готовый для проживания или использования в качестве гостевого дома на время строительства основного жилья. • Новый объект: На участке уже залит надежный ленточный фундамент (9х9 м) и возведен каркас нового дома. Основные строительные работы уже выполнены, что позволяет вам сэкономить время и силы! Коммуникации: • Электричество: Подключено. • Вода: Собственный колодец с подведением горячей и холодной воды в дом, а также налаженное водоотведение. • Газ: Магистраль проходит по границе СНТ. • Дороги: Удобный подъезд прямо к участку — зимой дороги регулярно чистятся. Преимущества локации: • Транспорт: Всего 10 минут до КАД — легкий доступ к любой точке города. • Досуг: 15 минут на машине до великолепных фонтанов Петергофа и живописных парков Стрельны. • Экология: Чистый воздух, рядом лесной массив и полное отсутствие шума от крупных магистралей. • Соседи: Солидное окружение, многие живут круглогодично, что создает дружелюбную атмосферу. Нижняя Колония — это престижный адрес, который сочетает статус и уединение. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Все документы готовы к сделке!

Чудесный светлый дом. Дом расположен в тихом живописном месте всего в 20-ти минутах на машине до ст метро Проспект Ветеранов. Очень развитая и удобная транспортная доступность - до КАД 8-10 минут, рядом есть всё необходимое, поликлиника, школа, продовольственные и продуктовые магазины. В пешей доступности живописный берег реки Стрелка, Церковь. Дом стоит на большом правильной формы участке в 15 соток, участок ровный, сухой, разработан и продуман. При въезде есть место для отдыха с качелью под яблонями и для парковки нескольких автомобилей, отдельно стоит капитальный крытый гараж со смотровой ямой для ремонта. За домом разбит сад с плодовыми деревьями, кустарниками, малинником, большой теплицей и местом для грядок и/или газона. Также на участке оборудована полноценная баня, дровяник и вместительная кладовая. Коммуникации: -вода центральная, дополнительно есть колодец с чистой питьевой водой; -по участку разведена вода для полива -отдельные септики для дома и бани -электричество -центральный газ Дом 98 метров на ленточном фундаменте из газобетона, 2 этажа. На втором этаже 3 отдельные просторные спальни, гардеробная и санузел, на первом кухня-гостиная, большая комната для отдыха и санузел, планировка продумана до мелочей. Дом очень теплый и светлый, полностью готов для проживания. Есть подвальный отсек под домом для хранения. Два взрослых собственника, без долгов и обременений, подходит под любые формы оплаты. Звоните с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.

Продаётся СВЕТЛЫЙ, ТЁПЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ двухэтажный дом площадью 139,7 м² на участке 10 СОТОК рядом с лесом в закрытом коттеджном поселке ДНП "Малиновка" возле Стрельны и Петергофа. Дом находится всего в 3 - 5 минутах от КАД, что позволяет быстро добираться до города и при этом жить в тихой зелёной локации рядом с природой. Панорамный вид на лес и поле Полностью готов к проживанию Можно сразу заехать и жить ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Если Вы сейчас продаёте квартиру — мы можем сразу её выкупить. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности. ДОКУМЕНТЫ — Дом зарегистрирован как жилой — Возможна постоянная прописка — Межевание участка выполнено — 1 собственник — Без обременений Укажем полную стоимость в договоре. Дом подходит под ипотеку, при необходимости бесплатно поможем с одобрением. О ДОМЕ: — Общая площадь — 139,7 м² — Этажность — 2 этажа — Дом построен из газобетонных блоков. — Планировка: 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла. — Кухня-гостиная оборудована техникой, включая посудомоечную машину. — Панорамное окно с выходом на деревянную террасу и видом на лес. — Выполнен качественный ремонт, мебель и техника остаются новому собственнику. Дом полностью ГОТОВ для проживания. КОММУНИКАЦИИ: Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Электричество — выделенная мощность 15 кВт, трёхфазное подключение Водоснабжение — скважина более 90 метров — электрический котёл — магистральный и питьевые фильтры Канализация — трёхкамерный септик Газ — проходит по границе участка Отопление — радиаторы во всех комнатах — тёплый пол в зоне кухни-гостиной и санузлах УЧАСТОК: Площадь участка — 10 соток. Участок ровный и ухоженный: — газон — дорожки — дренаж По периметру участка установлен качественный забор, въезд через металлические ворота с электроприводом, открываются с пульта. Дополнительно на участке расположены: БАНЯ с предбанником, душевой и парной. ТЕРРАСА Деревянная терраса для отдыха. БЫТОВКА Для хранения инструментов, с освещением. — освещение вокруг дома с датчиками ночи Коммунальные платежи значительно ниже, чем в соседних населённых пунктах. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Дом расположен в закрытом поселке ДНП "Малиновка". круглосуточная охрана видеонаблюдение въезд по пропускам Подъезд к дому по асфальтированной дороге. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах находятся: — Магнит — Пятерочка — Копи-Центр — рестораны — Ozon и Wildberries По адресу доступна доставка. ЛОКАЦИЯ: КАД — 3 - 5 минут ЗСД — 20 - 25 минут Рядом: — Финский залив — Петергоф — Стрельна Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр!

Продам участок с домом. тихий спокойный район, соседи спокойные все вопросы прошу по телефону!

Добрый день! Продаем ДВА жилых дома 165.1 м2 и 132.8 м2, на участке 15 сот. ИЖС, с ДОРОГИМ и КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом из премиальных материалов, полностью ГОТОВЫЙ к проживанию, с максимальным наполнением дорогой мебели и техники, в 5-ти минутах от КАД, рядом с лесом и рекой, вблизи Стрельны и Петергофа! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её! ПРО ДОКУМЕНТЫ: -ОДИН взрослый собственник, БУДЕТ на сделке -Дома и участок зарегистрированы -БЕЗ обременений и долгов -БЫСТРЫЙ выходу на сделку, ПРЯМАЯ продажа -Подходим под ИПОТЕКУ любого банка, поможем с одобрением на выгодных условиях ПРО УЧАСТОК: -Участок 15 соток ИЖС, находится рядом с рекой и лесом, соседние участки застроенные и дома расположены не в упор -По периметру высокий алюминиевый забор с бетонным основанием, и воротами Hormann -На участке ландшафтный дизайн, озеленение по всему участку высокими елями и туями, рулонный газон -На участке находятся: основной жилой дом, гостевой дом с баней, гараж, дом для персонала, основание для бассейна ПРО КОММУНИКАЦИИ: -Скважина 40 м. -Проведен магистральный газ, газовый котел на отопление и горячую воду -Электричество 15 кВт -Септик био отчистка ПРО ОСНОВНОЙ ДОМ: -ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 165.1 м2 из газоблоков, на монолитной плите, с теплой верандой и террасой, отделка фасадов и террасы Планкен лиственница сорт экстра -Теплые водяные полы и радиаторы на первом этаже, водяные радиаторы на втором этаже -Алюминиевые стеклопакеты -Подоконники из натурального камня -Напольное покрытие Kerama Marazzi, инженерная доска Американский орех -Сантехника New form и TOTO -Двери UNION -Отделка стен гипсом PITERRA -Техника Smeg и Miele На 1 этаже расположены: Кухня-гостиная (21.5 м2), теплая закрытая терраса, санузел с окном, постирочная, котельная На 2 этаже расположены: мастер-спальня (21.5 м2) с гардеробной и выходом на террасу, санузел с окном, две комнаты (14.2+13 м2) ПРО ГОСТЕВОЙ ДОМ: -Одноэтажный дом 132.8 м2 с баней Harvia и террасой из лиственницы -Большая гостиная с Итальянской мебелью, Итальянским грилем, столешницей из гранитного колотого слэба ручной работы -Комната для отдыха после бани и отдельная спальня -Баня из доски Русский мастер, термо Ольха, термо Осина, потолок из можжевельника и подсветкой Cariitti

Арт. 128001331 Готовые дома с продуманной инженерией рядом с Петергофом! Льготная ипотека 6% "Геометрия" — это про спокойную загородную жизнь без отрыва от города. Про дома, где техническое качество не выставляют напоказ, но оно ощущается каждый день: в тепле зимой, тишине внутри, стабильной работе инженерии и в том, как дом "держит" климат. Поселок расположен в обжитой локации Велигонты, с удобным заездом с Ропшинского шоссе. Территория закрытая, въезд через КПП с охраной. У въезда — магазин для ежедневных покупок. До центра Санкт-Петербурга — около 25 минут по ЗСД, до Петергофа с его знаменитыми фонтанами и парками — 10 минут на автомобиле. О домах и планировкахНа сегодняшний день 16 домовладений актуальны к продаже — с разной стадией готовности, форматами отделки и планировочными решениями. Площадь домов — от 180 до 200 м². Участки: 78 соток — первая линия 910 соток — вторая линия 12 соток — угловые и замыкающие Доступно 7 вариантов планировок, рассчитанных на разные сценарии жизни: 3 или 4 спальни просторная кухня-гостиная как центр дома открытые террасы высота потолков: 3 м — первый этаж, 2,8 м — второй Конструктив и архитектураОснова каждого дома — надежный конструктив с запасом по прочности и энергоэффективности. Гидроармированный фундамент Толщина фундаментной плиты — 300 мм Арматура — 12 мм Монолитные перекрытия Стены: 1 этаж — газобетон 400 мм 2 этаж — газобетон 375 мм + утеплитель 100 мм Кровельный пирог: Технониколь Пеноплекс 150 мм Разуклонка керамзитом Наплавляемая гидроизоляция Утепление парапетов с обратной стороны Окна, двери, террасыЭнергоэффективные окна Rehau, 3-камерные стеклопакеты Профиль 80 мм, теплый контур Алюминиевая входная дверь Открытые террасы Тротуарная плитка на заезде и пешеходных зонах Инженерия и коммуникацииИнженерные системы спроектированы так, чтобы работать стабильно и незаметно. Магистральный газ Электричество — 15 кВт Поселковая артезианская скважина Локальный септик на каждом участке Дренажная система: два контура — вокруг дома и вокруг зоны заезда дренажная труба 315 мм перепускной колодец и насос общая канава водоотведения Котельная и отоплениеГазовый котел Mizudo 24 кВт (в части домов — Baxi) Бойлер Hajdu Насосы и коллекторы Valtec Фильтрация воды Коллекторная система отопления (отдельно по этажам) Датчики температуры Электрощит на 23 группы Вентиляция8 отдельных вентиляционных каналов в каждом доме Металлические трубы Все каналы полностью изолированы и независимы Отделка, мебель и техникаВ продаже дома: с полной отделкой и мебелью с чистовой отделкой в формате "коробка с заведенными коммуникациями" В домах с отделкой реализованы: Натяжные потолки на теневом профиле Теневые карнизы 5 сценариев освещения Светильники Maytoni / DLS Отделочные материалы Linemax Декоративные элементы с участием художника Дубовая лестница, ступени в масле Фурнитура Blum Смесители Forem Сантехника Amaykiri / Mixline Кухонная техника Haier Кондиционеры Sakata Территория и дорогиЩебеночные дороги (завезли более 1000 м щебня) Дренажные колодцы с обслуживанием Благоустроенная, ухоженная территория Камерная застройка без плотности Условия покупкиДома с отделкой и мебелью — от 32 млн руб. Дома в формате "коробка с коммуникациями" — от 25 млн руб. Доступны все виды льготных ипотек. Прямая продажа, без скрытых комиссий Аккредитованный подрядчик Прямая сделка Тех надзор и любые проверки Организуем показ в удобное для вас время и подробно расскажем обо всех деталях объекта. Подстрахуем на каждом этапе сделки, поможем с документами и, при необходимости, подскажем варианты финансирования. Обеспечим прозрачные и безопасные расчёты, чтобы вы чувствовали себя уверенно. Сопроводим до передачи объекта и отметим вместе ваше важное приобретение!

Продается земельный участок площадью 37 соток вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, Участок расположен в д. Велигонты, Ломоносовского района. Уникальное расположение участка в 10 минутах езды от КАД, месторасположение земельного участка идеально для строительства загородного дома для постоянного проживания вблизи Санкт-Петербурга с удобной локацией. Вблизи коттеджного поселка хорошо развита инфраструктура, магазины, супермаркеты, кафе, АЗС, школа, детские сад, ресторан, пекарня, аптека, автосервис. В 10 минутах остановка общественного транспорта (автобус до метро станции метро Проспект Ветеранов). Коттеджный посёлок, закрытый, круглосуточная охрана, газифицирован, газ по границе участка, центральный водопровод, электричество (до 15 кВт) прямой договор с Ленэнерго. Участок сухой, сделано межевание, дренаж. Дороги- асфальтовая крошка. Детская площадка. В 15 минутах ходьбы - Ближайший детский сад в 10 минутах езды от участка. Несколько школ на выбор в радиусе 10 км от участка. Категория земли населенных пунктов, малоэтажная жилая застройка. Проведено межевание. Продажа от юр. Лица. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку.

Продается земельный участок площадью 18 соток вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, Участок расположен в д. Велигонты, Ломоносовского района. Уникальное расположение участка в 10 минутах езды от КАД, месторасположение земельного участка идеально для строительства загородного дома для постоянного проживания вблизи Санкт-Петербурга с удобной локацией. Вблизи коттеджного поселка хорошо развита инфраструктура, магазины, супермаркеты, кафе, АЗС, школа, детские сад, ресторан, пекарня, аптека, автосервис. В 10 минутах остановка общественного транспорта (автобус до метро станции метро Проспект Ветеранов). Коттеджный посёлок, закрытый, круглосуточная охрана, газифицирован, газ по границе участка, центральный водопровод, электричество (до 15 кВт) прямой договор с Ленэнерго. Участок сухой, сделано межевание, дренаж. Дороги- асфальтовая крошка. Детская площадка. В 15 минутах ходьбы - Ближайший детский сад в 10 минутах езды от участка. Несколько школ на выбор в радиусе 10 км от участка. Категория земли населенных пунктов, малоэтажная жилая застройка. Проведено межевание. Продажа от юр. Лица. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку

Вашему вниманию предлагается дом площадью 164 кв.м расположенный в коттеджном поселке Велигонты Ломоносовского района. Двухэтажное здание построено из газобетона толщиной 375 мм на монолитной плите, с фальцевой кровлей — выбор материалов и технологий обеспечивает долговечность и энергоэффективность. Участок площадью 10 соток имеет правильную форму, огорожен металлическим забором с автоматическими воротами. Инженерные коммуникации включают газовое отопление, централизованное водоснабжение от поселковых скважин и локальную канализацию с септиком самоочистки. Поселок отличается развитой инфраструктурой: дороги с покрытием из асфальтовой крошки, круглосуточная охрана и контролируемый въезд. В соседнем населенном пункте Разбегаево доступны детский сад, школа и магазины, а близлежащий лес создает условия для отдыха на природе. Транспортная доступность — ключевое преимущество: до Санкт-Петербурга 9 км, до развязки КАД (Южное полукольцо) 2,5 км. Отсутствие пробок на подъездных маршрутах позволяет добраться до города за 20 минут. Планировка дома продумана для комфортного проживания: просторные комнаты, функциональные зоны. Участок предоставляет возможности для ландшафтного дизайна или размещения зоны отдыха. Объект подходит для постоянного проживания или сезонного использования с перспективой роста инвестиционной привлекательности района. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Код пользователя: 132606 Номер в базе: 9110107

Продается двухэтажный дом 200 м2 и отдельно стоящая баня 72 м2. Строили для себя! Есть ТОРГ ! Ижс- нет ни каких платежей ! Есть газ можно подключить , соседи уже заключили договора , мы еще не успели этим заняться. Участок 10 соток правильной формы, ровный, забор и откатные ворота. Огромный плюс , соседи с двух сторон , сзади дома у соседа выкуплен участок в 1Га , шикарное красивое поле , ухаживает стрижет , высаживает елочки . Дом Строили по популярному проекту известной строительной компании В доме : -Просторные 4 комнаты - Кухня - гостиная - 2 санузла - Гардеробная - На 2 этаже кабинет или холл - Котельная - Потолки 3 метра. - Лестница с подсветкой - Обои под покраску , окрашены По всему 1 этажу уложен Водяной теплый пол! Сделана Скважина 80 метров Сделан дренаж участка . Отсыпаны парковка, залита плита 50м2 под террасу перед домом Осталось натянуть потолки , доделать перилла на лестнице ,установить сантехнику , поставить двери межкомнатные Плита 300мм+ростверк 200мм. Угловые колонны увязаны в единую монолитную конструкцию с основной плитой,плитой перекрытия (200мм),оконными перемычками и верхним ростверком,есть фото всех этапов скрытых работ. Утепление дома минеральной ватой Роквул 150мм, силикатно-силиконовая штукатурка для фасада церезит цвета Колумбия. - Гостевой дом-баня. 72кв.м. Полностью готова для проживания. Жилая зона 54кв, терраса 18, Баня на дровах, кухня гостиная, спальная комната, раздельный с/у.