Только на Циан
Ропшинское шоссе
5 км от КАД
Стрельна
14 минут на транспорте
28 500 000 ₽
Арт. 134944725 Резиденция для большой семьи в закрытом посёлке "Велигонты"
Всего в 10 минутах от Петергофа и 2,5 км от КАД — дом, который создавался не на продажу, а "для себя".
Отсюда — масштаб, продуманность и ощущение настоящего загородного уровня.
Дом площадью 400 м² расположен на приватном участке 20,5 соток.
Индивидуальный проект, современная инженерия и грамотная архитектура — всё, что обычно ищут, но редко находят в одном объекте.
Продажа связана исключительно с изменением жизненных обстоятельств.
Архитектура и пространствоДом спроектирован как полноценная семейная резиденция — с балансом общих зон и личного пространства.
Первый этаж — для жизни и встреч:
— Кухня-столовая 41,6 м² с выходом на террасу — центр дома
— 4 комнаты (21, 20, 17 и 14 м²) — под спальни, кабинет или гостевые
— Просторная ванная комната с окном (13 м²)
— Отдельный гостевой санузел при входе
— Технические и хозяйственные помещения
Второй этаж — приватная зона:
— 5 полноценных комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м²)
— Большая ванная комната с окном
— Гардеробные и вспомогательные помещения
В доме предусмотрены три санузла, включая две полноценные ванные комнаты с естественным светом на каждом этаже — редкое и по-настоящему комфортное решение для большой семьи.
Планировка даёт гибкость: дом легко адаптируется под сценарий жизни конкретной семьи.
Конструктив и качествоДом находится в стадии "тёплый контур" — ключевое преимущество для тех, кто хочет реализовать интерьер под себя, не переплачивая за чужие решения.
— Монолитный железобетонный каркас
— Свайное основание (47 свай по 4 м) + ростверк и плита
— Стены из газобетона 350 мм — тепло и долговечность
— Кровля Ruukki — надёжное решение с длительным сроком службы
Строительство велось под личный контроль. Бригада готова продолжить работы — контакты передаются.
Инженерия — уже на местеВсе ключевые коммуникации заведены и продуманы:
— Магистральный газ + газгольдер 10 м
— Электричество 20 кВт (3 фазы)
— Центральное водоснабжение
— Септик Юнилос-10
— Дренаж и ливневая система по проекту с обслуживаемыми колодцами
Это тот случай, когда "невидимая часть дома" сделана правильно.
Участок и окружение— Участок 20,5 соток с ограждением на ленточном фундаменте
— Подготовлен под благоустройство и ландшафт
— Закрытый посёлок с охраной и обслуживанием
— Спокойное, сформированное соседство
Локация сочетает приватность и доступность:
— 10 минут до Петергофа
— Быстрый выезд на КАД
— Магазины и инфраструктура рядом
Условия— Прямая продажа
— Без обременений
— Готовность к быстрой сделке Продам загородную недвижимость в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.
