Купить загородную недвижимость в деревне Сойкино Ломоносовского района

В связи с переездом в город продается участок с домом в коттеджном поселке "Новое Сойкино". Двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Построен из СИП-панелей на сваенном фундаменте с отделкой из искусственного камня с системой вентилируемого фасада. Внутри дома - отделка в светло-бежевых тонах. Выполнена скрытая внутренняя система отопления с подогревом от газового котла. Газовый котел, система разводки отопления и водоснабжения размещены в бытовом помещении гаража (см. фото). Окна - 2-х камерные стеклопакеты. К дому пристроена баня из деревянного бруса (без внутренней отделки) на монолитном ленточном фундаменте. Наружная отделка бани под фасад дома. Выход из бани в дом в комнату отдыха. На 1 и 2 этаже есть санузлы, на 1 этаже - душевая кабина, на 2 этаже - ванна. На 2 этаже есть гардеробная с выходом в комнату и кладовая с выходом в коридор. В доме имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Проведены телевидение и интернет. На участке отдельно построен гараж из газо-бетонных блоков на монолитном фундаменте 30 см с наружной отделкой под фасад дома (см. фото). Автоматическое открывание-закрывание ворот с пульта. Территория облагорожена, выполнен дренаж участка. Дом зарегистрирован, присвоен почтовый адрес. Поселок расположен в живописном природном месте в 5 минутах езды от парка Ораниенбаум и Большого Меньшиковского Дворца. Поселок застроен, есть вся инфраструктура, охрана, вывоз мусора, центральное водоснабжение, детские и спортивные площадки на территории, асфальтированные дороги. В шаговой доступности продуктовые магазины, рестораны, кафе. В 5 минутах езды в г. Ломоносов есть детские сады, школы, секции, поликлиники, салоны красоты и т.д. До КАДа 7 мин. на автомобиле. Дополнительную информацию предоставим по телефону. Продам загородную недвижимость в деревне Сойкино Ломоносовского района.

Арт. 74773175 Для агентов есть очень весомый бонус! Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой!! Продам уютный дом в Сойкино, деревня, которая находится через полуторометровый мостик от Ломоносова и в 3,8 км. от станции Ораниенбаум. Полностью обжитый район, вся инфраструктура городской жизни в 10-15 минутах на автобусе и 5 минутах на машине. Плюс старинные памятники и парки, красивейшая природа, озера и скверы и т.д и т.п., все это будет в шаговой , либо в пятиминутной на транспорте доступности от вашего нового дома. Дом с полной чистовой отделкой и подключенными коммуникациями. Свет в доме, вода центральная в доме, септик( новейший био -септик, который не требует постоянного уходя) тоже есть в доме. Газ не заведен в дом, так как хозяйке ближе электричество и она никогда газом не пользовалась и побоялась его заводить в дом, но завести его можно легко, так как магистральный газ по периметру участка подведен, надо заключить договор и вам его подключат. Дом полностью готов, только не подключена вода, так как в зиму никто жить не планирует и подключать не рискнули. При покупке, вода будет подключена сразу после внесения аванса. Если вам дом интересен и вы хотите его приобрести, то у вас есть возможность участвовать в приёмке дома от застройщика, так как акт приема-передачи будет подписан после подключения воды. Также дом подходит под сельскую ипотеку. Пишите, звоните. Цена обговаривается. Отвечу на вопросы по дому, покажу, если заинтересует и полностью проведу сделку. Продается загородная недвижимость в деревне Сойкино Ломоносовского района.

Современный зимний дом со всеми удобствами. Имеется уютная летняя терраса (под одной крышей с домом), где можно расположиться для отдыха и принятия пищи. В доме большая гостиная-кухня с панорамным окном, выходящим в ухоженный и живописный сад. Кухня оборудована всей необходимой посудой и техникой: холодильник, посудомоечная машина, газовая варочная панель, стиральная машина, микроволновая печь, кондиционер. В гостиной имеется 2х спальный диван, печь-камин на дровах пр-ва Норвегия, шкаф-купе двухстворчатый, комод. Предусмотрено отопление энергосберегающими конвекторами. Высота потолков в доме-3м. Небольшая отдельная спальня с 2-мя кроватями. В большой ванной комнате с теплыми полами душевая кабина и инфракрасная сауна. На участке имеется отдельно стоящая баня из круглого бревна (площадь бани 25 м2). Также со всеми удобствами (туалетом, теплыми полами). На участке ели, сосны, туи, можжевельник и зелёный газон. Имеется специально оборудованная площадка для барбекю с мангалом и большим деревянным летним столом, а также предусмотрена площадка для активного отдыха. Дом расположен на краю деревни, ландшафт рядом - новый гольф-клуб "Земляничные поляны". Очень тихое место. Финский залив менее чем в 5км по прямой от дома. Сама деревня Сойкино находится внутри кад рядом с г. Ломоносов. Уникальная транспортная доступность позволяет добраться до центра Спб за 30 мин, до Ломоносовского парка - 4 мин езды, г. Ломоносов со всеми объектами соцкультбыта - в 5 мин езды, парки Петергофа - 10 мин езды, до Кронштадта - 20 мин езды, до Сестрорецка - 25 мин езды на автомобиле. Расстояние до КАД - 3 км. загородной недвижимости В деревне Сойкино Ломоносовского района.

Дом с участком от Собственника. Строили для себя, вынуждены продать, переезжаем. Дом светлый, просторный, места хватит для всех) Пoдxодит пoд ceльcкую ипотеку. Расcмотpю вариaнты oбменa нa кваpтиpу или aвтo. Дoм 177.4 м. кв, нa участке (ИЖС) 6 cот, из газoблоков 400мм + фасадное утеплениe Roсkwооl 150мм, oштукатуpен и пoкpaшен, фундaмeнт - мoнoлитная плитa. Внутpи дoмa выпoлнeнa штукатуpкa и шпаклевка cтен пoд oбои. Учаcток: cухoй, угловой, прaвильнoй фopмы, выполнен заезд. Коммуникации : - Электричество 15кВт - Канализация, станция био очистки - Центральный водопровод все заведено в дом, газ проходит по границе участка, на участке выполнена подготовка под ландшафт - Уложен геотекстиль, отсыпано намывным песком и щебнем. На 1эт: большая кухня-гостинная 30 м кв с 3мя окнами, 2е комнаты, в одной из комнат 2а больших окна, коридор, санузел, видовые окна в пол+дополнительный выход на террасу. На 2эт.: большое пространство по всему периметру, можно сделать интерьер как пожелаете (например две большие комнаты, сан узел, гардеробную комнату) Дом расположен внутри КАДа, самое безпробочное направление, 5 мин до г. Ломоносов. Попробовали ездить с другого конца города, Приморского района по КАДу ехать ровно 1 час.

Гoтовый тёплый дoм с большой верандой "заезжaй и живи" для круглoгодичнoго пpoживaния в 3 км от Caнкт-Пeтepбуpгa в закрытом КП Нoвoе Coйкино нa учacтке 7,5 cотoк. Водопровод центральный, газ в посёлке проведён, охрана, интернет, детские площадки, спротивная площадка, зелёная зона и многое другое. Дом с двумя cпaльнями и бoльшой куxнeй-гocтиной. Oбщaя площадь 62 кв. м., 43 кв. м. теплaя плoщадь + 19 кв. м. кpытaя тeррасa. Bозможно увеличениe тeплoй плoщади дo 58 кв.м. и общeй до 77 кв.м. BРИ земельного участка: для дачногo cтpоительства. Назначение строения: жилой дом. Присвоен милицейский адрес, возможна прописка. В стоимость входит: - внутренняя и внешняя отделка, - теплый пол по всей площади дома (кроме террасы), - мебель, - подключение ко всем коммуникациям (договоры с поставщиками, установлены счетчики), - полное оснащение санузла, - земельный участок 7,5 соток, - переезд и парковка на участке, - забор по периметру, ворота и калитка. Дом построен по современной модульной технологии на оборудованном производстве, несущий каркас - металлический профиль, ненесущий каркас - сухая антисептированная доска хвойных пород, фундамент - свайно-винтовой, утеплитель: каменная вата Ursа Теrrа (150мм в полу, стенах и потолке). В доме электрическое отопление - конвекторы с функцией поддержания заданной температуры, скрытая разводка труб, клапаны инфильтрации воздуха, принудительная вентиляция в с/у. Вода - центральный водопровод, канализация - станция биологической очистки Топас, электричество - 5 квт (прямой договор с ПСК), в поселке проведен газ - подключение по желанию, интернет (проводной), круглосуточная охрана, два въезда, детские площадки, зеленая зона. Уникальное расположение - рядом город, магазины, рестораны, комплексы отдыха, профессиональное гольф поле, пляжи, лес с грибами и ягодами, дворцово-парковый ансамбль "Ораниенбаум" (внесен в ЮНЕСКО). Свободная продажа, один собственник.

Добрый день! Вашему вниманию предлагается добротный кирпичный двухэтажный дом, на просторном участке. Дом удачно расположен на возвышенности, откуда хорошо просматривается набережная Финского залива и город Кронштадт. Деревня Сойкино с развитой инфраструктурой, много магазинов, соседи живут круглогодично. Удобно добираться по асфальтовой дороге. Участок ухожен, много зелени. На участке основной дом, гараж, баня, парники и навес. Дом кирпичный, построен в 2002 году. Очень теплый. Фундамент ленточный. По планировке на первом этаже: гостиная, кухня, спальная комната, санузел. На втором этаже:три спальные комнаты, кабинет, санузел, две террасы. По коммуникациям: Электричество 15 квт Вода из колодца, по качеству хорошая. Канализация септик. Отопление газом магистральным, при этом котел можно легко переключить на отопление диз.топливом или даже на твердое топливо; По документам: Два взрослых собственника, без обременений, прямая продажа, подходит под ипотеку. С радостью отвечу на все возникшие вопросы и организую просмотр в удобное для вас время, ЗВОНИТЕ!)

id:26804. Магистральный газ, централизованное водоснабжение. Все необходимое рядом: садик, школа, поликлиника, магазины, кафе. Дом площадью 115 кв.м. с учетом террасы. Расположение: ~2 км. до КАД. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, КП Новое Сойкино. Дом с изюминкой - просторные терраса и балкон с видом на ухоженный участок, а также окна в пол создают особую атмосферу уюта. Грамотная планировка, качественный ремонт и подведенные коммуникации обеспечивают самые комфортные условия. Дом расположен в развитом районе вблизи Финского залива и хвойных лесов. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б. Стены - усовершенствованная финская технология с утеплением (200 мм.). Фасад облицован панелями из камня под рваный кирпич. Пол - ламинат 33 класса стойкости и линолеум в с/у. Окна - 2-камерные стеклопакеты VEKA. Большие окна в пол наполняют дом большим количеством солнечного света. Дверь - цельнометаллическая с терморазрывом на входе. Крыша - 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.) Покрыта металлической черепицей. Отопление - магистральный газ от 2-х контурного котла BAXI + резервный электрический котел и радиаторы. Электричество - 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация - автономная станция биологической очистки ТОПАС-5. Водоснабжение - централизованное + система фильтрации воды. Установлен оптоволоконный Интернет. Планировка: 1 этаж - терраса, прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у. 2 этаж - холл, 2 изолированные комнаты (одна из которых с мастер-спальня с гардеробом и с/у), техническое помещение, выход на балкон из обеих комнат. Характеристика участка: Ровный участок на 5 соток. Участок с ландшафтным дизайном: ухоженный газон и декоративные растения Высажены плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, черешня и малина. Построен автономный хозяйственный блок для хранения инвентаря. Имеется парковочная зона для Вашего автомобиля Проведена дренажная система водоотведения. Огражден забором с распашными воротами. Инфраструктура: Закрытый поселок с круглосуточным КПП, охраной и видеонаблюдением. Хорошая транспортная доступность - остановки общественного транспорта и ж/д станция Ораниенбаум в 7 минутах от Вас. Зоны для отдыха: 3 детских площадки, спортивная площадка для хоккея, футболка и волейбола, установлены турники и настольный теннис. Рядом: магазин, мини-рынок, ресторан и гольф-клуб Strawberry Fields. Уникальное расположение: Финский залив и Красный пруд всего в 5 минутах езды, карьер Таменгонт, хвойные леса с чистым воздухом и парки в соседних поселках. Школа и детский сад - в г. Ломоносов В этом направлении: Ломоносов, Кронштадт, Пеники, Кукушкино. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Pосcийcкaя Федерация, Ленингрaдскaя облаcть, Ломoносoвcкий муниципaльный paйoн, д. Cойкино Предлагаю вашему вниманию сухой, правильной формы, высокий и не требующий дренажа участок 8,25 соток , в окружении приличных соседей. Рядом находится гольф клуб - "Strawberry Fields". КОММУНИКАЦИИ: + Электричество 15 кВт, есть возможность подключить + Магистральное газоснабжение проходит по границе участка (За проводку газа проплачено) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До СПБ можно доехать за 40 минут двумя путями: через Кабацкое, Кукушкино, Ускуля, Большое Коновалово, Кузнецы, Лангерево, Пеники, Малая Ижора выехать на КАД (Дамбу) и далее через Кронштадт и Лисий нос по ш. Приморское доехать до ст.м Беговая, либо через Верхние Венки, Жилгородок, Петергоф, Санино, Ольгино, Низино, Сашино, Стрельна и далее по ш. Петергофское доехать до ст.м. Проспект Ветеранов. Купаться можно либо в Большая Ижора на побережье Финского залива, либо в карьере Пульмановский или Таменгонт, которые находятся в 15-30 минутах езды. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы, до г. Ломоносов 10 минут езды со своей инфраструктурой. Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Также возможно приобретение участка с подрядом на строительство дома вашей мечты. Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

Дом по цене двухкомнатной квартиры для проживания большой семьи с 3 спальнями, сан.узлами на каждом этаже, сауной и террасой! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Участок с домом приобретались по Договору Купли Продажи. Готовы сразу выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Дом подходит под ипотеку, если нужно, бесплатно поможем Вам с одобрением. ПРО ДОМ: Дом двухэтажный, для круглогодичного проживания. В доме проведен газ. На 1 этаже: кухня-гостиная, спальня, сан.узел. Кухня-гостиная 28,1 кв.м. с кухонным гарнитуром и диваном. Под лестницей место для хранения вещей. На 2 этаже: 2 спальни, кладовая, сан. узел с ванной. Балкон утеплен и сделан рабочий кабинет. 1 спальня с гардеробной для родителей, 1 спальня детская. На 1 и 2 этаже установлены кондиционеры! К дому пристроена терраса, на террасе сауна с душем. На террасе полностью раздвигаются окна, и терраса становится открытой. На участке оборудовано место под велосипеды. Есть возможность поставить детский бассейн. Оборудовано место под мангал или гриль барбекю. Есть место под парковку двух автомобилей на участке. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Территория поселка закрытая, охраняется круглосуточно. Рядом с домом находится зеленая зона с детской площадкой и спортивной площадкой. Есть выход из участка прям к этой зоне. Соседи хорошие, в одном доме иногда приезжает собственник, во втором постоянно живет семья. На территории строгий контроль порядка. Дети спокойно гуляют по территории всего СНТ. Выезд на КАД расположен в 15 минутах на автомобиле, много транспортных развязок. До ближайшего города Ломоносов со всей инфраструктурой, детскими садами и школами можно доехать за 7 минут. Рядом много парков и зелени. До автобусной остановки 4 минуты пешком! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке. Звоните!

Монолитный дом на плите. Продаётся небольшой дом, по сути трехкомнатная квартира в двух уровнях в деревне Сойкино, в 5 минутах езды от города Ломоносов, где есть вся инфраструктура: магазины, рынок детсады, школы, поликлиники, сбербанки, вокзал и Дворцовый парк. Дом построен по монолитной технологии на УШП. Несмотря на небольшие размеры в доме 2 санузла, на 2 этаже с душевой кабиной, есть принудительная приточно вытяжная вентиляция. Оплата электроэнергии по тарифам для сельской местности. Для обогрева предусмотрены электрические теплые полы с регулировкой температуры в каждом помещении. Для обеспечения комфортной температуры в доме в теплое время года имеется кондиционер. Собственная скважина с отличной водой, канализация-установка глубокой биологической очистки "Bio Deka". Балкон, терраса, хозяйственный блок с необходимой техникой и инструментами. На участке высажены декоративные кустарники, также кусты смородины, малины и облепихи. Парковка на 2 автомобиля. Асфальтированная дорога до самого дома. В 10 минутах ходьбы есть магазин и мини рынок, СТО " Сойкино", также автобусная остановка. В поселке очень тихо и спокойно, есть чат жильцов для обсуждения вопросов, нет никаких принудительных взносов. Очень приятные и адекватные жители. Очень красивые рассветы и закаты.

id:26728. Дом в ИЖС площадью 105 кв.м. с учетом террасы. Монолитный дом на плите. Все рядом: школа, садики, поликлиника, Гипер Лента, Ломоносовский парк. Мебель и техника остаются. Расположение: ~5 км. до г. Ломоносов. Ломоносовский район д. Сойкино. Этот проект - отличный вариант для дружной семьи! Сочетание грамотной планировки и уютного интерьера создает в доме атмосферу умиротворения и комфорта. Качественная мебель соответствует общему стилю, а встроенная техника значительно облегчает жизнь. А на ухоженном участке всегда можно отдохнуть всей семьей и с друзьями. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - утепленная шведская ж/б плита с коммуникациями. Стены - монолитные с утеплением (200 мм.). Дом облицован фасадными панелями под красный кирпич. Пол - ламинат 33 класса стойкости и керамогранит в мокрых зонах. Окна - 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты с напылением для сохранения тепла. Дверь - цельнометаллическая с терморазрывом на входе. Крыша - 4-х скатная, надежная стропильная система с утеплением каменной ватой (200 мм.) Покрыта мягкой финской черепицей. Отопление - от котла с регулировкой температуры + теплые полы с датчиками температуры в каждой комнате. Есть кондиционер - с функциями охлаждения и обогрева. Электричество - 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго. Оплата электроэнергии по тарифу для сельской местности. Канализация - автономная станция биологической очистки Вiо Dеkа. Водоснабжение - индивидуальная скважина (42 м.) + система фильтрации воды. Вентиляция - приточная центральная и вытяжная вентиляция. Проведен оптоволоконный Интернет. Планировка: 1 этаж - терраса, прихожая, кухня, гостиная, с/у, техническое помещение. 2 этаж - холл, 2 изолированные комнаты, с/у. Характеристика участка: Ровный участок на 6 соток. Облагороженный участок с ухоженным газоном и декоративными кустарниками. Также есть плодовые посадки: смородина, малина и облепиха. Построен автономный хозяйственный блок для хранения инвентаря. Проведена дренажная система водоотведения. Огражден забором с распашными воротами. Выполнено межевание. Инфраструктура: Закрытый поселок с круглосуточным видеонаблюдением. Качественные дороги и хорошая транспортная доступность - около 10 минут езды до г. Ломоносов со всей необходимой инфраструктурой (школы, садики, поликлиника), ходит автобус, Дворцовый парк. Ж/д станция Ораниенбаум - в 5 км от Вас. В шаговой доступности: Остановка общественного транспорта, детская и спортивные площадки, магазин и мини рынок. Район с живописной природой - хвойные леса и Финский залив рядом с Вами! Школа и детский сад - в г. Ломоносов (5 км). В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Пеники. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Код объекта: 1300917. Прекрасный дом 2024 года постройки ждет своего нового хозяина! Это идеальное предложение для семьи, которая мечтает о комфортном жилье под ключ. Дом с чистовой отделкой, вам остается только привезти мебель и можно сразу заселяться. Фундамент- железобетонные сваи Утеплитель-эковата ( стены 150 , полы и потолки 200) Электричество 15 кВт Отопление - водяной пол, газ на границе участка Центральное водоснабжение и локальный септик. Внутри дома вас ждут 3 просторные спальни, уютная кухня-гостиная 24 м. кв. с выходом на террасу площадью 30 кв.м, панорамные окна, ванная комната с окном и техническое помещение. Расположение дома просто идеально всего в 3 км от города Ломоносова с развитой инфраструктурой ( школы , сады, магазины и прочее). КАД в 10 мин езды , всего 35 мин на машине и вы на метро Московская. Здесь вы найдете идеальное сочетание уюта и спокойствия, которое поможет вам отдохнуть от городской суеты и насладиться природой в ее лучшем проявлении.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Дом сдан! Представляем вашему вниманию уютный трехкомнатный дом с террасой в живописном окружении лесов в деревне Сойкино! Здесь вас ждет тихий и уютный уголок, где вы сможете наслаждаться жизнью и отдыхать от городской суеты. Преимущества: - Панорамные окна - Фасад дома с подсветкой придает ему особый шарм - Хорошее месторасположение - Гольф клуб по международным стандартам всего в 5 минутах ходьбы Локация: Деревня Сойкино находится в Ломоносовском районе Ленобласти, внутри КАД. Район обладает чистой экологией, близостью к лесам, озеру и красивой природе. Город Ломоносов находится всего в 3 км, предлагая полную инфраструктуру (школы, магазины и др.). Отличная транспортная доступность и близость к КАД позволит вам быстро добраться до Санкт-Петербурга. Нет пробок на въезд/выезд. До берега Финского залива 10 минут. Удивительная умиротворенность, тишина и прекрасные виды делают пребывание в этой местности неповторимым. Дом и участок: Площадь дома составляет 122,10 м2. Он имеет просторную кухню-гостиную площадью 24,16 м2 с выходом на большую террасу площадью 30м2, полноценные три спальни, санузел и техническое помещение. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в комфорте и уюте. Строительство дома и его отделка с наполнением выполнялось строго по дизайн проекту. Были использованы современные строительные материалы высокого качества, дом находится на железобетонных сваях. Деревня газифицирована, электричество 15 кВт и центральное водоснабжение позволяют вам наслаждаться всеми удобствами городской жизни с первых дней жизни в этом доме. Сделка: быстрый выход на сделку, ипотека возможна Приглашаем на просмотр! Продажа от физ.лица!

1694077 Продается двухэтажный жилой дом в деревне Сойкино в пяти минутах езды от г. Ломоносов. Дом из пено-газобетона, стоит на железобетонных колоннах и монолитной плите. Перекрытия железобетонные, стяжка пола сделана на двух этажах, бетонная лестница, стеклопакеты, подведено электричество, получены документы на ввод газа в дом, сделан ввод и вывод сантехнических труб. Крыша - металлочерепица. Есть чердак и выход на террасу. Дом без отделки. На участок сделан заезд. Прямая продажа.

Продам новый зимний ДОМ с участком в д.Сойкино прописка Ленинградская область. 8 мин до г.Ломоносов, до КАД 15 мин., до вокзала 9 мин., до Финского залива 10 мин.на машине Дом из СИП панелей: 222,3 квм, одноэтажный, с двумя уровнями. Толщина пол и потолок 224мм., толщина стены 174мм. Крыша - металлочерепица. Фундамент - ж/б сваи с обвязкой швеллером. Электричество 15 Кв заведено в дом и сделана разводка по дому. Дом в частичной чистовой отделке. Нужно сделать внешний контур дома, и часть отделки внутри, есть возможность проявить свою фантазию. Планировка: Первый уровень: Кухня - 9,07квм, Гостиная - 24,15квм с панорамным окном и выходом на террасу 28,28квм, Комната зимний сад с панорамными окнами - 21,01квм, Спальня - 18,32 квм, Прихожая - 11,45квм. Второй уровень: Ванная - 20,26квм, Гардеробная 6квм, Холл 27,51квм, Тех помещение - 23,11кв,. Спальня гостевая -16,21квм. Коммуникации: вода колодец заведана в дом, электричество - 15КВ, магистральный газ по границе участка, канализация - станция биологической очистки - Астра 5. Отопление - тёплые полы ( газовый и электрический котлы ). Участок 16,5 соток (земли населенных пунктов) По всему периметру столбы для забора. Ровный, сухой, проведена частичная планировка земли. Залит фундамент под теплицу 3 х 8, залит фундамент под парковку основную 7 х 8, фундамент для сарая или беседки (на усмотрение новых собственников) 6,5 х 6,5, есть гостевая парковка залит фундамент 4 х 7. В самой деревне есть два магазина, ресторан, баня, СТО автомобилей и даже поле для гольфа. Все остальные прелести цивилизации в Ломоносове ( в трёх км. ). Уникальные места со своей историей! Прямая продажа, помогу с ипотекой, полное юридическое сопровождение сделки!

Светлый, уютный дом 103,5м², построен в 2017 году. Участок 4 сотки. Все коммуникации. Прописка. Расположен в коттеджном поселке "Новое Сойкино" (КАД 4 км). Поселок огорожен по периметру, круглосуточная охрана. На территории: детские площадки и всё необходимое для спорта и отдыха - площадка для футбола и баскетбола, теннисный стол, турники, лавочки, зимой каток. Ответственное правление, минимальные ежемесячные платежи (450р./мес. с сотки). Поселок заселен, хорошие соседи, многие живут здесь уже более 5-ти лет. В шаговой доступности: магазины с продуктами и другими товарами первой необходимости. Школы, детские сады, кафе, Лента, салоны красоты - в нескольких минутах езды в г. Ломоносов (ходит автобус). Поселок расположен в экологически чистом районе Ленинградской области в удивительном месте: в 5 мин езды - заповедник Ораниенбаум (входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО), в 15 мин - дворцово-парковый ансамбль Петергоф. В поселке очень уютно, вокруг много зелени, рядом лес. Поселок удален от шумных трасс, при этом удачно расположен относительно недалеко от КАД, что позволяет за 30 мин добраться до севера/юга СПб. Возможность добраться до СПб на общественном транспорте. ДОМ: 1 этаж: кухня-гостиная 28м², комната 11м², сан.узел, холл и прихожая 2 этаж: комната 22м², комната 11м², сан.узел, гардеробная, кладовая Построен по Проекту из SIP-панелей. При данной технологии SIP-панели надежно стыкуются между собой - в пазы панелей вставляется брус, стыки закрываются монтажной пеной. Утеплитель внутри панелей не деформируется со временем. В таком доме, даже спустя десятилетия после постройки, не образуются щели, не возникают сквозняки или конденсат. Внешняя отделка: искусств. камень (фиброцемент) - качественный, долговечный материал. Перегородки: брус, утеплитель. Стены: гипсокартон, обои под покраску (можно перекрасить на свой вкус). Потолки 2,7м. В доме комфортно в любое время года. К котлу подключен температурный датчик, на котором выставляется комфортная для жильцов температура, дом прогревается до этой температуры в автоматическом режиме. + Электричество + Отопление: газ (газгольдер) + Магистральный газ - проведен до границы участка (есть собственный отвод от поселкового газопровода, оплачено согласие на подключение). В данный момент ведутся работы по подведению магистрального газа непосредственно в дом. + Центральный водопровод + Канализация Топаз 5 + Вентиляция Участок: 4 сотки, правильной прямоугольной формы. Основная часть участка (зона отдыха) уютно расположена за домом, отдаленно от улицы и парковки. Участок небольшой, но отдыхать на нем очень комфортно. Площади участка достаточно, чтобы при желании разместить на нем бытовку, небольшую баню, парник, детский батут или бассейн. Удачно расположен близко к тупиковой части улицы: мимо проезжают только машины соседей, живущих рядом. Дом полностью готов для постоянного проживания. Один взрослый собственник.

Код объекта: 1301310. Прекрасный дом 2024 года постройки ждет своего нового хозяина! Это идеальное предложение для семьи, которая мечтает о комфортном жилье под ключ. Дом с отделкой, вам остается только привезти мебель и можно сразу заселяться. Фундамент- железобетонные сваи Утеплитель-эковата ( стены 150 , полы и потолки 200) Электричество 15 кВт Отопление - водяной пол, газ на границе участка Центральное водоснабжение и локальный септик. Внутри дома вас ждут 3 просторные спальни, уютная кухня-гостиная 24,2 м. кв. с выходом на террасу площадью 30 кв.м, панорамные окна, ванная комната с окном и техническое помещение. Расположение дома просто идеально всего в 3 км от города Ломоносова с развитой инфраструктурой ( школы , сады, магазины и прочее). КАД в 10 мин езды , всего 35 мин на машине и вы на метро Московская. Здесь вы найдете идеальное сочетание уюта и спокойствия, которое поможет вам отдохнуть от городской суеты и насладиться природой в ее лучшем проявлении.

Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Пениковское сельское поселение, деревня Сойкино, улица Голландская Продается дом 103 м2 на земельном участке 16 соток О доме: - Фундамент монолитная плита 300 мм - Стены газобетон 375 мм, утеплитель 50 мм - Монолитное бетонное перекрытие с утеплением - Эксплуатируемая кровля - Дверь с терморазрывом - Водостоки установлены - Дренажная система по периметру дома - Пластиковые окна двухкамерные Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Газ заведен в дом - Скважина 47 м - Биостанция рассчитана на более 5 человек - Водяной теплый пол, крыльцо так же с подогревом Об участке: - Категория земель: Земли населённых пунктов - Разрешенное использование: Для дачного строительства - Участок огрожен забором - Выполнена въездная группа - Посеян газон В 10 минутах пешком магазин и автобусная остановка, до Ломоносова 5 минут на авто. Звоните! Договоримся о просмотре!

Дом 150м² с большой светлой гостиной, построен в 2022 году. Продуманная планировка. Участок почти 5 соток. Центральное водоснабжение. Газ по границе участка, можно подключать. Без внутренней отделки. Сделан дренаж всего участка. Расположен в коттеджном поселке "Новое Сойкино" (КАД 4 км). До г. Ломоносова 5 минут на машине (4 км). Дом построен по индивидуальному проекту из SIP-панелей Топ-1 компанией Hotwell. Ссылка на фотоотчет строительства на сайте Hotwell, проект soykino-2 Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе Ленобласти в удивительном месте: в 10 мин езды - заповедник Ораниенбаум (наследие ЮНЕСКО), 15 мин - Петергоф Поселок огорожен по периметру, круглосуточная охрана. На территории: детские площадки и всё необходимое для спорта и отдыха - площадка для футбола и баскетбола, теннисный стол, турники, лавочки, зимой каток. Ответственное правление, минимальные ежемесячные платежи (450р./мес. с сотки). Поселок заселен, хорошие соседи, многие живут здесь уже более 5-ти лет. В шаговой доступности: магазины с продуктами и другими товарами первой необходимости. Школы, детские сады, кафе, Лента, салоны красоты - в нескольких минутах езды в г. Ломоносов (ходит автобус). Продаю в связи с переездом

Арт. 67817024 Продается большой дом в красивейшем месте, всего в 20км от Санкт-Петербурга, в посёлке Сойкино! Семья Собственников очень давно мечтали о том, чтобы жить и работать ближе к природе и потому построили загородный дом по проекту в котором продумано всё! Вокруг много деревьев, пахнет лесом. Летом воздух наполняется пением птиц и шелестом листвы на деревьях. Дом строился для самой главной цели: чтобы жить в любое время года со своей семьей, без хлопот и забот! Если Вы захотите, дом будет сдаваться и приносить хороший доход (среднемесячно по году 70 - 80 тыс.р./мес) и со временем окупит себя. В доме 3 спальни и большая кухня гостиная, огромный санузел, прихожая и большая мансарда которую можно использовать как дополнительную зону отдыха. На участке 6 соток земли и достаточно места, чтобы заниматься посадками или просто отдыхать. Есть зона для мангала! Летом можно купаться, рядом есть пруд с чистейшей водой в котором водится форель! ДОМ: * Площадь дома - 126м2 + 55м2 мансарда с окнами. * Высота потолка - 3.3м * Год постройки - 2022г. Дом уже отстоялся, можно приступать к отделочные работам. * Фундамент - шведская монолитная ж/б плита толщиной 375мм. Марка бетона М500 (В40), утепление 100мм пеноплекс + гидроизоляция + стяжка пола * Стены - газобетон 375мм * Окна - REHAU 2-х камерные.70 профиль. Премиальные стеклопакеты отличаются высокой шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры. * Двери - REHAU 2-х камерные 70 профиль, на террасу и во двор остеклены целиком. Акцент сделан на дорогое и качественное остекление с использованием профилей из высококачественных материалов. * Крыша 2х скатная с надежной стропильной системой, покрыта металлической черепицей, утепление 200 мм rockwool ,дорогие мансардные стеклопакеты,установлены снегоуловители. * Установлена водосточная система. DKI * Перекрытие - жб плита ( рифленый проф лист + аомироаание + стяжка) * Канализация - установлена биостанция * Вода - скважина на участке * Электричество - 15кВт, на участке * Магистральный газ в посёлке, есть возможность провести в дом за отдельную плату. * Выполнен заезд на участок ЛОКАЦИЯ: * Посёлок "Дом Сойкино" в 5 километрах от Ломоносова. * КАД 5 минут на машине * Обратите особое внимание на категорию земли - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, не СНТ! * Закрытый въезд, видеонаблюдение * Спортивная, детская площадки * Магазин, мини рынок * Озеро, парк * Поселок граничит с природным массивом: хвойные леса с чистым воздухом, озера, курортные места. Дом станет идеальным местом для размеренной жизни большой и дружной семьи. Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту. Каждая комната гармонично сочетается с другими, создавая целостный и стильный образ. Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать неповторимое и уютное пространство. Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.

Продается участок 15,54 соток. ИЖС. Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/ поселение, д. Сойкино. Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку, проведено межевание. Электричество 15 кв, магистральный газ, центральный водопровод выведены на участок. Участок ровный, сухой. Через Сойкино ходит автобус до ж/ станции Ломоносов. Рядом выезд на КАД, Ломоносов 4 км.

Продается участок с домом в коттеджном поселке "Новое Сойкино". Поселок расположен в живописном природном месте в 5 минутах езды от парка Ораниенбаум и Большого Меньшиковского Дворца. Поселок застроен, есть вся инфраструктура, охрана, вывоз мусора, центральное водоснабжение, детские и спортивные площадки на территории, асфальтированные дороги. В шаговой доступности продуктовые магазины, рестораны, кафе. В 5 минутах езды в г. Ломоносов есть детские сады, школы, секции, поликлиники, салоны красоты и т.д. До КАДа 7 мин. на автомобиле. О доме. Предчистовая отделка. Материал стен - газобетон D500, окна - Форте 2-х камерные стеклопакеты с ламинацией, монолитные перекрытия 200мм, фундамент - монолитная плита - 300 мм, канализация - септик (см. фото) Топас 6 Про. Водопровод, канализация и электричество заведены в дом. Металлочерепица Grand Line классик 0,5 Velur. Газ доведен до участка. Участок ровный, сделан заезд. Сделан качественный дренаж, отмостка дома. Выполнено устройство 5 вентиляционных каналов. В доме запроектирована сауна с учетом выхода в отдельную комнату отдыха. На данном этапе строительства возможна перепланировка этой зоны с учетом пожеланий. Выполнена планировка комнат и окон с учетом направления движения солнца в течение дня. В доме много света, что создает уют и комфортную атмосферу. Дом зарегистрирован, присвоен почтовый адрес. Дополнительная информация по телефону.

Нoвый дoм из газoбетонa на участке 16 cотoк (Земли поселeний = Зeмли нacелённыx пунктoв) Вoзможно увеличeниe учаcткa дo 30,3 соток Пpи нeобxoдимoсти можно пocтроить втоpой этaж Пpихожая/кухня-гостинaя/3 cпальни/2 caнузла/теx пoмeщeниe Фундамент плитa Монолитное бетонное перекрытие Эксплуатируемая кровля Водяной тёплый пол Газовый котёл Подключен магистральный газ Вода из скважины Электричество 15 кВт Возможна регистрация (прописка) 100% отделка На участке сохранен мини лес, растут белые и другие грибы + сделан газон Ипотека, в т.ч. сельская ипотека, материнский капитал, нестандартные формы оплаты Экспликация помещений 1 прихожая 6 м2 2 кухня-гостиная 30 м2 3 комната 14 м2 4 комната 12 м2 5 комната 15 м2 6 с/у 4 м2 7 коридор 8 м2 8 с/у 6,5 м2 9 котельная 5 м2

Продам очень теплый комфортабельный коттедж для проживания круглый год. Общая площадь 136,3 м² (сип-панель). Все коммуникации электричество 15 квт, городской централизованный водопровод, канализация, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ оплачена разводка по поселку. Участок 4 сотки, перед домом возможна парковка на два автомобиля. Очень функциональная планировка, на первом этаже просторная кухня-гостиная 22 кв. м. с террасой 10 кв. м., кабинет 10 кв. м., кладовая, котельная; на втором этаже три спальни, гардеробная. В доме два санузла, есть полноценный чердак. Внешняя отделка искусственный камень под сколотый кирпич. Дом находится в заселенном коттеджном поселке Новое Сойкино. В поселке есть парковая зона, спортивные и детские площадки, круглосуточная охрана. Удобное месторасположение рядом вся городская инфраструктура школы, сады, больницы и магазины, до центра Санкт-Петербурга 27 км.! Поселок находится внутри КАД в 5-ти минутах езды от г. Ломоносова. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Звоните, с удовольствием покажем в удобное для вас время.

Продаем уютный дом для постоянного проживания, от собственника, в живописном месте, в 5 минутах от Ораниенбаумского парка. На 6 сотках, есть парковочное место. Дом просторный, 3 комнаты + большая кухня гостиная. По всему дому водяные теплые полы. Есть большая терраса. Фасад дома с подсветкой. Не далеко магазин и остановка общественного транспорта. Дом находится в 5 минутах от гольф клуба. Возможен торг, звоните.

Код объекта: 1301463. Прекрасный дом 2024 года постройки ждет своего нового хозяина! Это идеальное предложение для семьи, которая мечтает о комфортном жилье под ключ. Дом с чистовой отделкой, вам остается только привезти мебель и можно сразу заселяться. Фундамент- железобетонные сваи Утеплитель-эковата ( стены 150 , полы и потолки 200) Электричество 15 кВт Отопление - водяной пол, газ на границе участка Центральное водоснабжение и локальный септик. Внутри дома вас ждут 3 просторные спальни, уютная кухня-гостиная 24 м. кв. с выходом на террасу площадью 30 кв.м, панорамные окна, ванная комната с окном и техническое помещение. Расположение дома просто идеально всего в 3 км от города Ломоносова с развитой инфраструктурой ( школы , сады, магазины и прочее). КАД в 10 мин езды , всего 35 мин на машине и вы на метро Московская. Здесь вы найдете идеальное сочетание уюта и спокойствия, которое поможет вам отдохнуть от городской суеты и насладиться природой в ее лучшем проявлении.