Купить загородную недвижимость в деревне Сойкино Ломоносовского района

334224 Пениковское селение, Ломоносовский р-н, деревня Сойкино Здравствуйте, Вашему вниманию предлагается участок в уединенном, тихом, живописном месте. Категория земель-Сельскохозяйственного назначения (СНТ) Площадь участка 7,18 сот. Участок правильной квадратной формы, не огорожен.

Ищете участок в пределах КАД с развитой инфраструктурой и природной атмосферой? Предлагаем 10 соток в экологически чистом районе под Санкт-Петербургом. Площадь: 10 соток Категория: ИЖС, без дополнительных сборов Коммуникации: электричество 15 кВт, газовая магистраль, централизованное водоснабжение Расположение: несколько минут от Ломоносова, рядом парк Ораниенбаум и гольф-клуб Дороги: муниципальные, зимой чистятся регулярно Инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады в шаговой доступности Документы: один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку Возможности финансирования: IT и семейная ипотека от 5% Дополнительно: можно заказать строительство через проверенного подрядчика Продается загородная недвижимость в деревне Сойкино Ломоносовского района.

В Ломоносовском районе у д. Сойкино, ул. Черноплодная, участок под ИЖС , ровный, сухой. КАД-9 км, развитая инфраструктура г. Ломоносова (3 км). Дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум и Сергиевка. В 3 км Красный пруд, пригодный для купания и отдыха. Хорошая транспортная доступность. Электричество 15 квт. по границе участка ( мощности оплачены) Центр. водопровод и магистр. газ подведены на участок согласно ТУ, дорожно- уличная сеть -улучшенный грунт. Проводной интернет. В 300 м. хвойно-лиственный лес, р. Кароста. Без дополнительных сборов и взносов. Уникальное предложение для постоянного проживания. Возможна ипотека. Расчеты в любой форме. загородной недвижимости В деревне Сойкино Ломоносовского района.

Ищете место, где природная красота гармонично сочетается с комфортом городской жизни? Мечтаете о просторном участке в пределах КАД, который станет вашим личным уголком уединения и уюта? Тогда это предложение специально для вас! Мы предлагаем вам приобрести участок площадью 10 соток в живописном районе у Санкт-Петербурга — идеальное сочетание природной гармонии, развитой инфраструктуры и удобного расположения. Этот участок — отличная возможность реализовать любые архитектурные идеи и построить дом своей мечты в экологически чистой зоне, окруженной природой. Площадь 10 соток внутри кольцевой автодороги — это просторное пространство для воплощения самых смелых задумок. Он находится в тихом и экологически благополучном районе, где каждый день наполняется свежестью и гармонией. Такой участок отлично подойдет для строительства загородного дома или уютной дачи, создавая личное убежище недалеко от городской суеты. Что касается коммуникаций: участок уже подключен к электросетям с мощностью 15 кВт, что обеспечивает надежное электроснабжение. У участка проходит газовая магистраль — подключение газа для отопления и готовки не займет много времени. Вода подведена централизованно, что делает жизнь максимально комфортной. Расположение этого участка — всего в нескольких минутах езды от города Ломоносова, престижного района с богатой историей и развитой инфраструктурой. Вблизи расположены парк Ораниенбаум и гольф-клуб международного уровня — отличные места для отдыха и активного времяпрепровождения с семьей. В транспортной доступности находятся залив и живописные природные уголки, создающие атмосферу спокойствия и уединения прямо в черте города. Область предназначена под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), при этом никаких дополнительных сборов не требуется. Дороги муниципальные, зимой регулярно очищаются. Вблизи расположены магазины, аптеки, школы и детские сады — всё необходимое для полноценной жизни. Это уникальный шанс стать владельцем участка в районе с развитой инфраструктурой и перспективами роста стоимости недвижимости. Создайте уютный дом или дачу там, где природа идеально сочетается с удобствами современного города. Звоните прямо сейчас! Возможности ограничены. Участок находится у одного взрослого собственника. Быстрый выход на сделку, полная прозрачность документов и отсутствие обременений гарантированы. Есть возможность оформить покупку по it и семейной ипотеке от 5% или заказать строительство через нашу проверенную подрядную организацию. В наличии участки от 6,72 до 12,1 сотки!

Номер объявления: 18457 - назовите его оператору. Участок с газом, водой и электричеством — 11,5 соток ИЖС в Сойкино (Ломоносовский район) Продаётся идеальный участок под дом мечты — 11,5 соток (ИЖС), деревня Сойкино, всего 5 минут до Ломоносова и 3040 минут до Санкт-Петербурга. Локация Сойкино — это не поле и не СНТ. Это обжитой посёлок с красивыми домами, чистым воздухом и тишиной. Рядом Финский залив (3,5 км) и река Караста — отличное место для прогулок, рыбалки и отдыха. Коммуникации подключены: Электричество 15 кВт (щиток и розетка уже установлены) Центральный водопровод — вода заведена на участок, установлен счётчик и работает под давлением (Ломоносовский водоканал) Газ подведён и заведен прямо на участок Участок Угловой, сухой, ровный, оканавлен со всех сторон. Только один сосед по границе, остальные — на расстоянии, поэтому фактически участок просторнее (около 15 соток в пользовании). На участке растут три взрослых дерева, идеальный баланс уюта и приватности. Транспортная доступность: 5 минут до Ломоносова Удобный выезд на КАД через Кронштадт До Петергофа — 15 минут, до Финского залива — 5 минут Документы и параметры: Категория — земли населённых пунктов ВРИ — ИЖС ГПЗУ на руках, участок без обременений Можно сразу строиться — все коммуникации готовы Торг возможен при осмотре. Участок с газом, водой, электричеством и счётчиком — всё подключено и работает. Идеальное место, чтобы построить свой дом у моря — тишина, чистый воздух и при этом рядом город.

B Лoмoнocовcком районе у д. Cойкинo, участок пoд СНТ , ровный, сухoй. KAД-9 км, paзвитая инфраcтpуктуpа г. Ломоноcoва (3 км). Двоpцовo-паркoвый aнcaмбль Oраниенбаум и Cepгиeвкa. В 3 км Kраcный пруд, пpигoдный для купaния и отдыхa. Xорошaя трaнcпoртнaя доступнocть. Элeктричeствo 15 квт. по гpанице участка ( мощности не оплачены) Центр. водопровод и магистр. газ ( оплачен) подведены на участок согласно ТУ, дорожно- уличная сеть -улучшенный грунт. В 300 м. хвойно-лиственный лес, р. Кароста. Без дополнительных сборов и платежей. Уникальное предложение для постоянного проживания и отдыха.

В продаже земельный участок, площадью 10,67 соток, с оформленным статусом ИЖС в живописном коттеджном поселке "4 сезона"! Также имеется 5 участков в на продажу в этом же котельном поселке (3 участка по 8,5 соток и 2 участка по 8 соток) Этот уютный уголок находится всего в 3 километрах от великолепного Финского залива и окружен зелеными зонами, включая знаменитый Ломоносовский парк. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и спокойствием природы, недалеко от водоемов пригодных для купания. В продаже земельный участок в первой очереди, площадью 10 соток, с оформленным статусом ИЖС. Участок прошел межевание и имет кадастровый паспорт что гарантирует вам легкость в оформлении собственности. Вы сможете построить свой идеальный дом без ограничений по внешнему виду коттеджей, что позволит вам реализовать все ваши архитектурные фантазии.У нас проверенные подрядчики и скидки от партнеров на простройку Вашего дома . Поселок "4 сезона" активно развивается: - прокладываются внутренние дороги с твердым покрытием - ведется работа по подключению электричества (15 кВт на домовладение) и магистрального газа - водоснабжение предполагается осуществлять от индивидуальных скважин, а водоотведение с помощью локальных очистных установок. Кроме того, в планах застройки — создание детских и спортивных площадок,обустройство зоны отдыха у озера, строительство административного здания и гостевой автопарковки. Это идеальное место для семейного отдыха и активного образа жизни! В шаговой доступности от поселка находятся магазины, а развитая инфраструктура Ломоносова, всего в четырех километрах, предлагает все необходимое для комфортной жизни. Для любителей активного отдыха рядом расположены экоферма, гольф-клуб и Верхний Парк. Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта! Земельный участок в "4 сезона" — это не просто инвестиция в недвижимость, это возможность создать свой идеальный дом в окружении природы и комфорта. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 172854 Номер в базе: 2508059

Ваш загородный рай в деревне Сойкино! Представляем уникальную возможность стать владельцем уютного трехкомнатного дома с террасой, расположенного в живописном лесном окружении деревни Сойкино. Что вас ждет внутри дома? Площадь дома составляет 111 м², и он спроектирован с учетом всех современных требований к комфорту: Просторная кухня-гостиная (24,09 м²) с выходом на большую террасу (24,3 м²) — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Три уютные спальни, санузел и техническое помещение — все, что нужно для комфортной жизни. Каждый элемент дома был создан с любовью и вниманием к деталям. Строительство и отделка выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с использованием только высококачественных материалов. Дом продается с мебелью и бытовой техникой — всё, что вы видите на фотографиях, остаётся. Можно сразу заехать и жить без лишних хлопот! На участке выполнен дренаж и засеян ухоженный газон, что обеспечит сухость, порядок и уют на приусадебной территории. Панорамные окна: Наслаждайтесь великолепными видами и естественным светом, заполняющим каждое пространство. Элегантный фасад с подсветкой: Создает атмосферу уюта и стиля, особенно в вечернее время. Привлекательное месторасположение: Всего 5 минут пешком до гольф-клуба международного уровня — идеальное место для активного отдыха и общения. Локация, которая вдохновляет: Деревня Сойкино находится в Ломоносовском районе Ленобласти, всего в 3 км от города Ломоносов. Здесь вас ждет чистая экология, живописные леса и озера, а также развитая инфраструктура: школы, магазины и многое другое. Отличная транспортная доступность и близость к КАД обеспечивают легкий и быстрый доступ к Санкт-Петербургу без пробок. Всего 10 минут до берега Финского залива — идеальное место для прогулок и отдыха на природе. Дом стоит на надежных железобетонных сваях, что гарантирует долговечность и безопасность. Современные удобства: Деревня газифицирована, электричество 15 кВт и центральное водоснабжение обеспечивают все удобства городской жизни с первых дней проживания. Сделка: Быстрый выход на сделку, ипотека возможна, продажа от физлица. Важно: Дом продается полностью укомплектован мебелью и техникой — всё, что на фото, остаётся. Есть возможность включить в сделку дополнительные ваши расходы: забор, баня и другие элементы благоустройства — всё обсуждаемо, звоните! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где каждый день будет приносить радость и умиротворение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей загородной мечте!

Номер объявления: 13087 - назовите его оператору. Заезжай и живи! Великолепный 2-х этажный (114,6 кв.м.) дом из газобетона в КП "Новое Сойкино" для круглогодичного проживания с качественной внешней и внутренней отделкой, мебелью и техникой. Земельный участок - 6,68 соток, огорожен забором. На участке 2 въезда, сделан дренаж. 1. Удобная и красивая локация. Коттеджный поселок "Новое Сойкино" — это Ломоносовский район ЛО, внутри КАД. До г.Ломоносов - 3 км. Нет пробок на въезд/выезд. Экологически чистый район, в шаговой доступности густой лесной массив, природа и красота. В 20-ти минутах пешком — озеро. Рядом Ораниенбаум, Петергоф, Александрия и Финский залив (3,5 км.) 2. Готовый заселенный поселок. Закрытая охраняемая территория. В поселке есть детские и спортивные площадки. В пешей доступности остановка общественного транспорта, два продуктовых магазина, Пятерочка, есть фермерские продукты и пекарня! 3. Коммуникации и магистральный газ. Дом со всеми коммуникациями: электричество, центральный водопровод, канализация (Топас 5), отопление - магистральный газ. Очень качественно разведена инженерия и электричество. 4. Полностью меблированный дом. В доме на первом этаже: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня, санузел. В кухне-гостиной раскладной диван. На втором этаже: две спальни, одна из них и большой гардеробной, санузел с душевой кабиной. В доме 6 спальных мест. Дом укомплектован всей необходимой бытовой техникой: в том числе: телевизор, холодильник, кофемашина микроволновая печь, чайник, гладильная доска, пылесос, стиральная, посудомоечная машина. Вся мебель и техника новая. Прямая продажа от юридического лица. Вся сумма в договоре. Готовы к сделке. С 9:00 до 22:00 готова ответить на все интересующие вас вопросы. Организую просмотр в удобное для вас время! Вы можете уже в ближайшее время стать владельцем этого великолепного дома.

Участок правильной формы на землях поселений(ИЖС). Фундамент под каркасный дом 13х12. Сейчас произвожу расчистку и кадастровые работы по отделению участка. Газ проходит по границе участка. До автобусной остановки 5 минут, до Ломоносова 5 минут на транспорте. 50 минут на электричке до Балтийского вокзала. Рядом находится парк Ораниенбаум. Звоните все расскажу.

Код объекта: 1611758. Лучше участка вы точно не найдете! Для постоянного проживания самое удобное место! Участок расположен на возвышенности и имеет малозаметный склон. Поэтому участок точно будет сухим! На участке много плодовых кустарников, яблони, прекрасный молодой дуб, сосна и березы. Есть сарай. В Сойкино уникальный курортный лесопарк тянется до государственного заповедника Ораниенбаум. Еще один из положительных моментов: у участка только один сосед, с трех сторон - дороги. С двух сторон есть заезд на участок. Ближе к асфальту есть хорошая канавка. Далее идут земли садоводства. Газ через дорогу (с двух сторон), эл.столб тоже рядом с участком. 13.8 соток расположены на землях населенных пунктов , вид разрешенного использования: ЛПХ. Тихо, так как участок расположен не на трассе. До остановки автобусов и до магазинов 5-7 минут пешком, это тоже очень важно при формировании цены участка и для проживания. Новый объект. Действительно хороший вариант! Не упустите свой шанс, решайтесь!

Готовый дом 2021 года постройки. Я Собственник. КП Новое Сойкино. Охраняемая территория КП, освещение, видеонаблюдение, вывоз мусора, детские и спортивные площадки на территории КП. Конструктив: сип-панель. Облицовка- искусственный камень "Каньон" . Электричество-Прямой договор ПСК 5 КВт. Канализация-септик ТОПАС 5. Центральное водоснабжение. Потолки и стены обшиты гипсокартоном. Отопление и ГВС газовым двухконтурным котлом (в данный момент котел питается от газгольдера, заключены и полностью оплачены договоры на технологическое присоединение и на подключение газа в течении двух месяцев, все входит в стоимость дома). На первом этаже расположены кухня-столовая-гостиная, санузел, прихожая и спальня, а на втором - 3 спальни, гардеробная и санузел. Полностью выполнен чистовой ремонт год назад. Отличительной чертой является использование в подавляющей массе экологичных и безопасных материалов: - стены окрашены фактурной краской Alpina - полы в жилых помещениях - натуральная паркетная доска из бука и дуба - полы в коридорах, санузлах и кухне-столовой - керамогранит -стены в санузлах - керамическая плитка - межкомнатные двери - массив сосны + акриловая эмаль - теплые полы - в санузлах, прихожей, кухне-столовой. Дом обставлен новой мебелью и оснащен новой техникой - есть все, что необходимо для комфортной жизни: - кухонная техника - холодильник, встроенные: духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель - сейчас электро, при подключении газа установим газовую (входит в стоимость). - Стирально-сушильная машина на 10 кг. Фильтр входной + Осмотический фильтр для питьевой воды. - Кондиционер, три телевизора SmartTV. - мебель в основном массив дерева : ИКЕА - серия хемнес (сосна), Тимберика (сосна), Эковуд (береза), столешницы из лиственницы, кроме шкафов встроенной кухни (мдф). Кроме всего этого имеется: - Облагороженная территория - земля выровнена, покрыта газонной травой, сделан дренаж, дорожки и парковка на 4 автомобиля отсыпаны щебнем - автоматические распашные ворота, видеодомофон, калитка с электронными ключами - отдельно стоящий хозблок 2.4*6м с навесом из поликарбоната - мангал и практически новая утепленная будка для крупной собаки также могут остаться по желанию - оптоволоконный интернет Инфолан - терраса 23 к.м с садовой мебелью Рассматриваем любые формы оплаты, в том числе рассрочка под залог(чтобы взять ипотеку без банка, граждане должны заключить договор с рассрочкой платежа. Рассрочка между физлицами не запрещена и регулируется ст. 488 ГК РФ. По такому договору покупатель вносит первоначальный взнос за дом, а затем выплачивает его полную стоимость несколькими платежами в оговорённые промежутки времени. По такому договору покупатель вносит первоначальный взнос за дом, а затем выплачивает его полную стоимость несколькими платежами в оговорённые промежутки времени. Рассматриваем в зачёт квартиры в Ломоносове, участок или дом в СПБ и ЛО с вашей доплатой.

336414 ЛО, дер. Сойкино. Продается гoтoвый дом 108 м2, на 4 сотках. КП Hoвое Сойкинo, Aмepикaнский кваpтaл, охраняемaя теppитория . Следят за качеством дороги КП : чистят , подсыпают дороги, освящают. А так же в КП есть вывоз мусор, праздничные мероприятия, содержание общих зон досуга, детские и спортивные площадки на территории . Газифицированный поселок (магистральный газ). Коммуникации : - септик на 5 человек - электричество 10кВт - центральное водоснабжение - на участок заведен газ и установлено оборудование , в данный момент котел питается от газгольдера. На первом этаже расположены кухня-столовая-гостиная, большой санузел, прихожая и 1 спальня . На втором этаже 2 спальни , в одной из которых гардеробная . Санузел с ванной. В доме есть кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф , стиральная машина, холодильник. Облагороженная территория - земля выровнена, покрыта газонной травой, по периметру сделан дренаж, дорожки и зона парковка отсыпаны щебнем - парковочное место на 2 автомобиля - автоматические откатные ворота - отдельно стоящий хозблок

Дом расположен внутри КАДа в живописном месте рядом с парком и граничащем с гольф клубом земельном участке, в 3 минут езды от Ломоносова/парк Ораниенбаум и 8 мин. от КАДа. 10 минут до Петергофа и других достопримечательностей "старого" Петербурга. К дому подведены следующие коммуникации: электричество 15 кВт, вода (скважина глубиной 40 м), канализация (СБО), Газ. Внутренняя отделка - черновая, инженерные коммуникации: водоснабжение, электрика, канализация - заведены в дом. Т. е. При этом всем у вас остается очень много места для заднего двора, так как участок в 14 соток позволяет это сделать. В непосредственно й близости находятся школы, магазины и другие муниципальные сооружения (не более 3-5 минут пешком) Кадастровый номер участка: 47:14:0203006:1591 Кадастровый номер дома: 47:14:0203006:2187 **Цена действительна на (28.07.25) и будет актуальна до конца августа 2025. После завершения строительства 31.08.25 - стоимость будет изменена в большую сторону.

Продается дом в Сойкино с двухсветной гостиной. Эксклюзив для инвесторов: дома в близости от гольф-клуба и в окружении исторических парков — арендный спрос 100%! Ваш дом мечты с двухсветной гостиной в историческом и престижном районе! Представляем вам уникальное предложение — 3 современных дома в перспективной деревне Сойкино (цена указана за один дом). Это не просто коробки, это продуманные до мелочей проекты для комфортной жизни, где каждая деталь создает ощущение простора и свободы. Идеальный вариант для тех, кто ценит современную архитектуру, пространство и выгодные инвестиции. Почему эти дома — ваша лучшая инвестиция? Архитектурная изюминка: Проект отличается современной и продуманной планировкой. Жемчужина дома — большая кухня-гостиная с двухсветным пространством (вторым светом), которая наполнена воздухом и светом. Это сердце дома, где так приятно собираться с семьей и друзьями. Надежность без компромиссов: Теплые стены из газобетонных блоков поставлены на сверхнадежный фундамент из монолитной плиты, который гарантирует долговечность и устойчивость на десятилетия вперед. Все коммуникации ПОДВЕДЕНЫ: Вы избавлены от самых сложных и дорогих этапов строительства. Электричество: 15 кВт (хватит на котел, сауну, технику). Вода: Центральный водопровод. Интернет: Оптоволокно до границы участка. Газ: На границе участка (готово к подключению). Участок 8 соток: Ваше личное пространство для сада, детской площадки, бани и зоны отдыха. Локация "мечты" — ваш билет в престижную жизнь: Сойкино — это больше, чем адрес. Это статус и безупречная экология в окружении знаковых мест: В 5 минутах: Знаменитый гольф-клуб "Земляничные поляны". В 10 минутах: Исторические парки и Меншиковский дворец в Ораниенбауме. В 15 минутах: Съезд на КАД и быстрая дорога в Петербург. Гибкие условия и чистая юриспруденция: Можно купить один дом для себя или все три — для семьи или, как блестящую инвестицию. На каждый дом — по одному собственнику, документы чистые. Сделка пройдет максимально прозрачно и безопасно. Это шанс построить свой дом в самом сердце развивающегося направления, не переплачивая за будущий рост! Такие локации и такие проекты не появляются каждый день. Не упустите возможность создать свое родовое гнездо в окружении истории и природы. Звоните, чтобы узнать все детали и записаться на осмотр! Увидите — это именно то, что вы искали! Код пользователя: 186018 Номер в базе: 10083639

339752 На юго-западе Cанкт-Петербурга, рядом с г. Ломоносов, в д. Сойкино Представляем к покупке идеальный дом, где на свежем воздухе, в комфорте и со всеми преимуществами загородной жизни вы будите проводить свободное от работы время, воспитывать детей, встречаться и отдыхать с друзьями и родственниками, получать только положительные эмоции и классное настроение. Вся мебель и техника в идеальном состоянии, гараж, банный комплекс, хозяйственные и подсобные помещения уже оборудованы всем необходимым для эксплуатации и жизни. Вам ничего не придется дооборудовать, всё учтено в стоимости. Домовладение включает в себя сам дом, гараж с хозяйственным помещением, банный комплекс. Всё выполнено в едином стиле, постройки возведены на капитальном бетонном фундаменте, железобетонные перекрытия, все фасады от мирового производителя клинкерного кирпича Винербергер. Кованые решетки и элементы забора выполнены и установлены по индивидуальному заказу. Внутренняя отделка немецкими экологичными обоями под покраску Отопление газовое: теплые полы 1 этаж, батареи второй и теплый пол ванная 2 этажа Водоснабжение центральное Интернет проведен в дом (вайфай), проложены провода интернета и тв в комнаты Видеонаблюдение - провода проложены, подготовка сделана Электричество 15 кВ Большая кухня-гостиная место времяпровождения всей семьи, здесь можно собраться за ужином, отдохнуть и обсудить текущие дела в мягких креслах у камина, насладиться тишиной или поиграть с детьми днём. Три спальни и большая ванная комната на втором этаже. Гостевая комната или при необходимости кабинет, на первом, отдельная гардеробная, сан. узел, бытовые помещения. Очень удобная территориальная локация. До кольцевой дороги 15 мин., аэропорт 40 мин. и любой район города 1-1,5 часа. Свободное от работы время можно занять прогулками среди озёр по паркам Ломоносова и Петергофа, любителям - игрой в гольф или шашлыками на свежем воздухе.

Нoвый дoм из газoбетонa на участке 16 cотoк (Земли поселeний = Зeмли нacелённыx пунктoв) Качественная 100% отделка, "Заезжай и живи". Пpи нeобxoдимoсти можно пocтроить втоpой этaж Пpихожая/кухня-гостинaя/3 cпальни/2 caнузла/теx пoмeщeниe Фундамент плитa Монолитное бетонное перекрытие Эксплуатируемая кровля Водяной тёплый пол Газовый котёл Подключен магистральный газ Вода из скважины Электричество 15 кВт Возможна регистрация (прописка) На участке сохранен мини лес, растут белые и другие грибы + сделан газон Ипотека, в т.ч. сельская ипотека, материнский капитал, нестандартные формы оплаты Экспликация помещений 1 прихожая 6 м2 2 кухня-гостиная 30 м2 3 комната 14 м2 4 комната 12 м2 5 комната 15 м2 6 с/у 4 м2 7 коридор 8 м2 8 с/у 6,5 м2 9 котельная 5 м2

Пpoдаeтся бoльшoй дом в красивейшeм меcте, вceго в 20км oт Санкт-Петеpбуpгa, в пocёлке Сойкино! Ceмья Coбcтвенникoв oчeнь дaвно мeчтали o том, чтобы жить и работать ближe к пpирoдe и пoтoму пoстpоили загoрoдный дом пo прoекту в кoтoрoм пpодумaно всё! ДOM и учaстoк: * Площaдь дoмa - 126м2 + 55м2 мaнcаpдa с окнами (!) * В доме 3 спальни и большая кухня гостиная, огромный санузел, прихожая и большая мансарда которую можно использовать как дополнительную зону отдыха. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту. Каждая комната гармонично сочетается с другими, создавая целостный и стильный образ. * Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать неповторимое и уютное пространство. * Высота потолка - 3.3м * Год постройки - 2023г. Дом уже отстоялся, можно приступать к отделочные работам. * Фундамент - шведская монолитная ж/б плита толщиной 375мм. Марка бетона М500 (В40), утепление 100мм пеноплекс + гидроизоляция + стяжка пола * Стены - газобетон 375мм * Окна - RЕНАU 2-х камерные.70 профиль. Премиальные стеклопакеты отличаются высокой шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры. Комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту. * Двери - RЕНАU 2-х камерные 70 профиль, на террасу и во двор остеклены целиком. Акцент сделан на дорогое и качественное остекление с использованием профилей из высококачественных материалов. * Крыша 2х скатная с надежной стропильной системой, покрыта металлической черепицей, утепление 200 мм rосkwооl ,дорогие мансардные стеклопакеты,установлены снегоуловители. * Установлена водосточная система DКI * Перекрытие - жб плита (рифленый проф лист + армирование + стяжка) * Канализация - установлена биостанция * Вода - скважина на участке * Электричество - 15кВт, на участке * Магистральный газ в посёлке, есть возможность провести в дом за отдельную плату. * На участке 6 соток земли и достаточно места, чтобы заниматься посадками или просто отдыхать. Есть свободная зона для мангала * Выполнен заезд на участок ЛОКАЦИЯ: * Посёлок "Дом Сойкино" в 5 километрах от Ломоносова. * КАД 5 минут на машине * Обратите особое внимание на категорию земли - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, не СНТ! * Закрытый въезд, видеонаблюдение * Спортивная и детская площадки * Магазин Пятерочка в 200 метрах от участка, мини рынок * Озеро, парк * Поселок граничит с природным массивом: хвойные леса с чистым воздухом, озера, курортные места. * Летом можно купаться, рядом есть пруд с чистейшей водой в котором водится форель! Если Вы ищите дом под семейную ипотеку , пишите , есть несколько интересных и выгодных предложений под семейную ипотеку !!!! Подбор и Бесплатное одобрение ипотечной программы. Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.

Продается красивый и уютный дом 100 м2 плюс 40м2 терраса, в коттеджном поселке Новое Сойкино на участке 12 соток (8 + 4). Кадастровые номера 47:14:0203006:149, 47:14:0203006:434 Поселок расположен внутри КАД на границе с г. Ломоносов, огорожен, охрана. Детская площадка, велодорожка, площадка для занятия спортом, зимой каток, горка. Дом одноэтажный из газобетона на монолитной ж/б плите. Утеплен, обшит деревянным блок-хаусом (имитация бревна). Кухня-гостиная 29,3 м2 Три спальни 17,5 м2; 12,6 м2; 12,6 м2 Санузел раздельный. Теплые полы. Из кухни-гостиной выход на открытую террасу 40м2. Полы на террасе из лиственницы. Год постройки 2013. Дом оборудован промышленной приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры в гостиной и спальне. Отопление электрокотел на автоматике, печь-камин Jotul F400. В едином стиле с домом на участке БАННЫЙ КОМПЛЕКС: баня 48 м2 на монолитной ж\б плите, с отдельной гостевой комнатой 14 м2 и просторной зоной отдыха-террасой, мастерская 15 м2. Высокоскоростной интернет по оптическому кабелю, спутниковое ТВ. Электричество 380В (15 кВт), прямой договор с ПСК по тарифам для сельских жителей. Водопровод городской, локальная канализация. Один взрослый собственник. Поселок газифицирован, магистр. газ - проведен до границы участка. Оплачено согласие на подключение. При желании можно провести магистральный газ непосредственно в дом. Установлен новый газовый котел и подключен к системе отопления. Большая часть мебели, садовая техника и инвентарь остаётся в подарок новым хозяевам. Это ЕДИНСТВЕННОЕ направление по КАД, где никогда не бывает пробок! Риэлторов и агентов просьба не беспокоить. Спасибо за понимание.