Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Рыбицы-1 Гатчинского района

Евро-трешка с террасой на своей земле! Теплый брусовой дом. Высокий видовой участок 9 соток, выровнен и засеян газоном. В доме кухня-гостиная с панорамным окном, две спальни, прихожая, ванная комната, открытая терраса. Скважина, септик, 15 кВт электричества. Отопление теплые полы во всем доме и печь-камин, бойлер, освещение, розетки, сантехника, мебель. Супер известный поселок с раскрученной базой отдыха, охраной и культурными соседями. Купание на озере и р.Оредеж. Рядом вся инфраструктура Сиверской.

Продаётся великолепный 5-комнатный коттедж, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом с изысканной архитектурой и продуманной планировкой общей площадью 180 кв. м. предлагает всё необходимое для комфортной жизни. Второй этаж оборудован прочными бетонными перекрытиями, что гарантирует долговечность и безопасность. Участок площадью 15 соток ровный и сухой, что создаёт отличные условия для обустройства сада или зоны отдыха. А расположение напротив двух живописных озёр — одно для рыбалки, другое для купания — делает этот дом настоящим раем для любителей природы и активного отдыха. Круглогодичная охрана обеспечит вам спокойствие и безопасность, а газификация СНТ добавит удобства. Поселок, в котором расположен дом, находится в живописном месте на берегу реки Оредеж, окружённый зелеными лесами. Всего в 40 минутах от Санкт-Петербурга и в 15 минутах от Гатчины, вы сможете наслаждаться природой, не отказываясь от городской инфраструктуры. Внутри поселка — ухоженные гравийные дороги, КПП на въезде, а также прогулочная аллея, ведущая к реке. Для детей предусмотрены детская и спортивная площадки, что делает это место идеальным для семейного отдыха. Озеро, зарыбленное благородными видами рыб, станет отличным местом для рыбалки. Сервисная служба позаботится о чистоте и порядке: уборка дорог, вывоз мусора и обслуживание инженерных сетей — всё это создаёт комфортные условия для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Успейте приобрести свою мечту и начните новую жизнь в окружении природы и уюта! Код пользователя: 134263 Номер в базе: 2326156

Предлагаю вашему вниманию новый жилой загородный дом 110 м2, расположенный в СНТ Рыбицы-1 Гатчинского района на участке 15 соток. 2 участка по 7,5 соток . Дом построен по каркасной технологии 6*12м, на свайном фундаменте. Крыша металлочерепица, утеплён со всех сторон - 200мм, отделка - имитация бруса 196. Окна - стеклопакеты, входная металлическая дверь. На первом этаже расположена прихожая, сан узел, кухня, гостиная и спальня. На втором этаже 2 комнаты. Из гостиной комнаты есть выход на просторную террасу . Внутри дом отделан имитацией бруса, натяжные потолки. Отопление - теплые полы и электрические обогреватели. Вода заведена в дом , собственная скважина, проложен греющий кабель, бойлер для нагрева горячей воды. Электричество 15 кв + 15 кв подключено на втором участке, итого вы получаете 30 кв. В доме все готово для постоянного проживания , вся мебель и техника остаётся новым хозяевам - заезжай и живи. Не требует вложений . Участок ровный, сухой, правильной формы, расположен в конце садоводства, на самой высокой точке поэтому очень спокойно и тихо, и прекрасный вид вокруг, соседи с одной стороны, ощущение свободы и спокойствия. От Санкт-Петербурга 60 км - 45 минут на машине. Также можно добраться на электричке до станции Сиверская , от туда доехать на такси. Зимой дороги чистят. Рядом есть сыроварня ( 10-15 мин пешком) где можно приобрести молочную продукцию. Недалеко магазин Магнит . В центре , на территории СНТ есть водоем для купания и место для отдыха, где можно арендовать квадроциклы или поиграть с детьми на детской площадке. В пешей доступности (10 мин пешком)речка Оредеж , можно доехать до озера Орлинское или до карьера(10-15 мин на машине). Рядом лес, для любителей грибов и ягод. В Сиверской есть вся инфраструктура, сады и школа 10 минут на машине. Садоводство газифицировано. Дом к газу не подключен. дом зарегистрирован как жилой можно прописаться, участок отмежован, один собственник. все готово, возможно согласовать изменения под ваши запросы( что то убрать, добавить, перекрасить комнату под ваш вкус) цена указана при приобретении одного участка с домом. гарантия, чистота сделки.

Арт. 97857703 СРОЧНО! ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ИЗ ВСЕХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В ДАННОМ РАЙОНЕ! УНИКАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДОМ! Продается дом, готовый для круглогодичного проживания с участком 15 соток, в живописном экологически чистом районе Ленинградской области, рядом с лесом, озёрами и рекой Оредеж! Характеристики дома: Площадь: 179 м Построен из газобетона, на прочном фундаменте из бетонной плиты Ремонт выполнен из современных материалов, с использованием итальянской сантехники и плитки Просторная кухня-гостиная с 4-х метровым потолком и панорамными окнами Rehau 3 светлые спальни, 2 санузла с итальянской сантехникой Котельная, обустроенный погреб (8 м²), гардеробная с системой ИКЕА Веранда с тёплым полом, чердачное помещение БОНУС! Двухэтажный каркасный дом (63 м²): Парная, промывочная, комната отдыха, терраса Просторная спальня 25 м² Гидроизолированный погреб 5 м² Участок 15 соток: Огорожен, плитка в зоне барбекю и на дорожках 3 утепленных птичника, хозяйственные постройки, дровенник, теплица, парник, беседка 20 м² Декоративные и плодовые деревья, цветники, газон Коммуникации: Электричество 15 кВт, газовое отопление с электронным программируемым регулированием (газгольдер) Водяной тёплый пол + радиаторы, скважина (25 м), система водоподготовки Автономная канализация (станция биологической очистки) Инфраструктура: В 200 м: озёра для купания и рыбалки, детская площадка, кафе, магазины В 5 минутах: школа, детский сад, поликлиники, магазины Развитая инфраструктура в п. Сиверский Транспортная доступность: 15 мин пешком до остановки общественного транспорта Легкий доступ к Санкт-Петербургу через Киевское шоссе, жд и автобусное сообщение Документы: Взрослый собственник, без обременений Подходит под ипотеку и материнский капитал Этот уникальный дом ждет именно ВАС!

Коттеджный поселок "Рыбицы-1" расположен в Гатчинском районе, в 60 километрах от Санкт-Петербурга, в 200 метрах от реки Оредеж, в 15 минутах езды до Гатчины. Продаётся участок 9 соток. Благоустройство: Дороги внутри поселка (гравийные), продовольственный и хозяйственный магазин, охрана, общее ограждение посёлка, прогулочная аллея до реки, детская и спортивная площадки. На территории посёлка расположен комплекс отдыха с массой развлечений: аренда бани, sup board, рыбалка и многое другое. Сервисная служба: уборка дорог, вывоз мусора, обслуживание инженерных сетей. Транспортная доступность: 40 минут от Санкт-Петербурга. Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Звоните! Номер объекта: #1/966104/331

Продается земельный участок 6 суток в (Рыбицы) Участок ровный, есть электричество Находиться у главного проезда

Зимний дом для сезонного или постоянного проживания в современном коттеджном поселке ДНП "Рыбицы-1" рядом с пос. Сиверский. Дороги чистят, дома красивые, многие собственники живут круглый год. 1. ДОМ - финский вариант- одноэтажный тёплый 85.2м ( 8.2 м х12.2м ) из газобетона с удобной планировкой. Оштукатурен,по фасаду сделан деревянный декор. Наружный периметр полностью закончен. Крыльцо из бетона. Крыша - металлочерепица. Просторная светлая кухня-гостиная 30.5м с панорамными окнами в пол. Санузел 7м с окном. Стеклопакеты. Две спальни- широкие почти квадратные 16.2м+14.1м, просторный холл при входе 10.2 м, котельная 2.7 м. Назначение - жилой, есть возможность прописки. 2. ОТОПЛЕНИЕ - пол- стяжка, планируется теплый пол во всех помещениях. 3. ФУНДАМЕНТ - лента, утеплен. 4. ЭЛ - ВО - 15 КВт, заведено под землей, в доме сделана разводка эл-ва по всем помещениям. 5. ВОДА - скважина на участке. 6. КАНАЛИЗАЦИЯ - септик два колодца переливные по 3 кольца. 6. УЧАСТОК - ровный, сухой, на высоком месте. 7. ОКРУЖЕНИЕ - лес с грибами и ягодами, недалеко река Оредеж, к ней ведет красивая аллея, в 15 мин езды живописное озеро Орлинское, также в 15 мин езды жемчужина Ленинградской области - лазурное озеро Донцо. Рядом ж/д станция Сиверская и одноименный поселок с развитой инфраструктурой: школы, д/сады, магазины, кафе. Сыроварня. В непосредственной близости магазин Магнит. 8. ОБУСТРОЙСТВО ПОСЕЛКА: шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, интернет- выделенная линия Ростелеком с TV, поселок газифицирован, есть возможность подключить газ в дом, водоемы на территории поселка: один для купания, второй - для рыбной ловли, детская и спортивная площадки, вывоз мусора, чистка дорог, дружелюбные соседи.

Участок РАЗРАБОТАН, посажены яблони, кусты смородины, крыжовника и малины. Предлагаем Вам стать собственником великолепного земельного участка в новом обжитом дачном поселке Рыбицы-1. Подведено электричество 15 квт (дополнитльно докупали!), есть возможность подключить газ. Участок 9 соток, сухой, ровный и высокий (106 метров над уровнем моря), удобно расположен внутри поселка (номер 690) . К участку удобный подъезд . Внутри поселка сделаны качественные дороги из гравия, есть прогулочная аллея до реки. Оборудованы детская и спортивная площадки. Есть озеро, зарыбленное благородными видами рыб, глубиной 2.5 метра, для купания и рыбалки. В зимнее время действует каток и горка. Работают магазины: продовольственный и хозяйственный, кафе. Территория поселка огорожена по периметру живой изгородью, охраняется. На въезде КПП. Сервисная служба ДНП своевременно осуществляет уборку дорог, вывоз мусора и обслуживание инженерных сетей. В 200 метрах от участка река Оредеж, в 15 минутах город Гатчина. Ближайшая железнодорожная станция Сиверская. Документы готовы. Ограничений и обременение нет. Оперативный выход на сделку! Звоните! Дополнительно можно приобрести готовую для проживания оборудованную утепленную бытовка с с\у стоимостью 200 000= На территории посёлка расположен комплекс отдыха Новые Озера с массой развлечений: баня, рыбалка, sup board и т.д. Не в непосредственной вблизи от участка, поэтому беспокойства не доставляют.

Ровный сухой участок квадратной формы N194 (кадастровый номер: 47:23:0920001 :663)с очень удачным расположением. Участок угловой, пока соседи по одной стороне. Имеется дренажная канава со стороны одного под'ездного пути, (возможность слива с биостанции), со стороны другого - также можно выполнить заезд, причём упрощенный, т.к. нет канавы. Электричество 15кВт. Возможность перехода на прямой договор с ПСК. Газопровод за забором. Вода питьевая на 11-15 м. Подходит для жилого строительства, использования материнского капитала. Ограничений и обременение нет. Один собственник. Коттеджный посёлок обжитой, огорожен, заезд через шлагбаум (по звонку). На территории ДНП: контейнерная площадка с вывозом мусора, искусственные водоёмы с развитой инфраструктурой (благоустроенный пляж, кафе, детские площадки), магазин. Не в непосредственной вблизи от участка, поэтому беспокойства не доставляют. rbc-1. Асфальт практически до ДНП. В 3 мин. езды - магазин Магнит, в 13 мин. - районный центр пос. Сиверский (поликлиники, больница, библиотеки, аптеки, магазины, кафе и пр.), центр сап-серфинга . Рядом с ДНП лес, грибы, черника-голубика-брусника, р. Оредеж. Недалеко сыроварня. Озеро Орлинское в получасе езды. Торг.

НОВЫЙ каркасный (по финской технологии) зимний дeревянный дом-БАНЯ в KП "Рыбицы-1" на учaстке 6 сот. Продаю по неожиданным семейным обстоятельствам. Состояние дома-БАНИ - "ввози мебель и живи". Строился для круглогодичного пребывания и отличного "шашлычно-банного" времяпровождения)) Цвет - "Утренний туман", т.е. разводы по текстуре дерева так и задуманы. Участок просторный и правильной формы, НЕ в низине, на солнечной стороне. Находится в экологически благоприятном районе. Поселок современный: видеонаблюдение и КПП; своя зона отдыха - два карьера для купания и рыбалки. Огoрожeн по периметру, нахoдится около леса, в пешeй доступности p. Оpeдeж. Возможность подключения ГАЗА. Прописка. Доступные коммунальные платежи. Хорошие подъездные пути. Внешние и внутренние дороги обслуживаются. - 7 мин от пгт Сиверский - детсады, школы, банки, медобслуживание в доступной близости; - 25 мин езды - г. Гатчина; - От КАД до КП - 55 км. Полноценный зимний дом-БАНЯ с высокими потолками (3,5 м), достаточно просторный и ненакладен в содержании. Один собственник. Готов к просмотру в удобное время. Хорошая комплектация и качественные материалы: - Фундамент свайно-винтовой; - Еврошифер черепичный с водосточной системой; - Двухкамерные окна; - Профессиональная разводка электричества; - В доме установлены конвекторы-обогреватели и профессиональная банная ПЕЧЬ; Коммуникации: - Электричество от своего столба (15 кВт) - Собственная скважина с чистой, питьевой водой; - Разводка "мокрых точек", установлены унитаз, раковина и кухня; - Водопровод: горячая и холодная вода; - Качественная канализация; На участке установлена бытовка для хозяйственных нужд (5 кв.м.)

Продаётся участок 15 соток с домом и баней. Продажа в связи с переездом. Дом каркасный, очень тёплый, полы - ламинат, стены - вагонка не окрашенная, фартук для кухни из плитки, остекленная большая веранда (пол - линолеум, стены - вагонка имитация круглого бревна, цвет белый). Баня сруб пятистенок 6х6, плюс терраса 6х3, на 2 этаже 2 комнаты, одна над террасой, другая над основным домом. На первом этаже кухня - гостиная, кухонный гарнитур остаётся. Парная большая, печь чугунная с камнями и теплообменником, топка из комнаты. В с/у на полу плитка, душевая с трапом в полу. Отделка стен - имитация бруса, окраска яхтным глянцевым лаком. Предусмотрена парковка на 3 машины. Открывание ворот в ручном режиме. На участке есть погреб с полками для хранения урожая и заготовок. Выполнено благоустройство территории. Ходовые дорожки - плитка, мангальная зона - плитка, пространство для отдыха - плитка. Весь участок перекопан вручную, удалены сорняки, засеяна трава TurflinE SPORT. Так же на участке есть плодовые деревья, туи вдоль улицы, крыжовник, смородина, малина, цветочные грядки, грядки для посадки. От участка до пляжа р. Оредеж 1,3 км пешком.

Участок 147, 15 соток, ровный, сухой, без деревьев, с двух сторон огорожен.

Продам новый зимний дом 90м2 на участке 15 соток в СНТ "Рыбицы-1" Фундамент полная плита, стены первый этаж газобетон, второй этаж каркас с утеплителем 150мм (также утеплена полностью крыша и весь чердак); Первый этаж: Гостиная, кухня, Санузел+котельная (электрокотел на водяной теплый пол, Водонагреватель на 80л), также сауна с электропечкой, душевая и прихожая. Водяной теплый пол сделан по всему первому этажу, за счет этого весь дом очень теплый, даже в сильные морозы. Второй этаж: Две спальни, Кладовая комната, большой балкон с выходом из обеих спален. Полноценный третий этаж-чердак (высота почти 2м), с выдвижной лестницей с балкона. Канализация - септик, два колодца переливных. Водопровод - скважина, сделан подземный колодец с кольцами, внутри насос, все трубы закопаны ниже глубины промерзания. Электричество 10кВт, с возможностью повышения до 15кВт; Вся электрика проведена в оба дома, от автомата. В доме все сделано для себя, а не на продажу. На всей территории посажен газон, стоит новая теплица с очень качественным грунтом, также есть несколько обработанных грядок, посажено несколько деревьев, есть дачный летний туалет с ямой. Также есть деревянная детская площадка, очень хорошие соседи с детьми (живут в основном летом). Весь поселок под охраной и с камерами, шлагбаум на вьезде. Интернет проведена выделенная линия ростелеком 300мбит с телевидением. Очень удачное расположение участка. На территории также находится летний домик-бытовка с терассой, с водопроводом, водогреем и канализацией+вся электрика проведена. С обратной стороны домика пристроен большой сарай с отдельным входом. Подробнее обо всем расскажу по телефону. с продажей не торопимся, отдам дом в хорошие руки.

Вашему вниманию предлагается уютный, светлый дом (72 фактически кв. метра) со всеми удобствами в деревне Лампово, в 15 минутах ходьбы от ж/д станции Лампово. В доме имеются все необходимые коммуникации для постоянного проживания 3 скважины ( 2 технические и 1 с питьевой водой) 2 сан узла, бойлер на 100 литров. Электрическое отопление ( счета летом 800-1500р., 3700-5500р в месяц при постоянном проживании). Данный дом подойдет как для круглогодичного проживания, так и для временного пребывания в качестве уютного места, где можно отдохнуть от городской суеты. Инфраструктура поселка очень развита, имеются: д.сад, фельдшерский пункт, почта, аптека, пункты выдачи озон и вайлдбериз, магазины как частные так и сетевые (магнит, пятерочка). В 5 минутах езды амбулатория, поликлиника как детская так и взрослая. В соседнем Поселке Сиверский есть магазины ,аптеки 6шт ,кафе ,ресторан ,школы ,д/с ,лицей ,муз.школа ,кинотеатр ,больница большая ( возможность прикрепления с городской пропиской),автосервиса ,полиция ,пожарная часть ,скорая помощь быстро приезжает 10-20 минут .Там же есть есть маршрутки до Гатчины и до Лампово . Магазин огромный "Светофор"."Вимос","Стройудача". Деревня Лампово староверческая с давней и интересной историей, многие дома - музеи, куда приезжают экскурсионные группы. Многие из них являются памятниками архитектуры. В самой деревне есть святой источник, "Детский" пруд напротив . Речка Ламповка в 700 метрах по прямой от дома . Озеро "Орлинское" в деревне Орлино от Лампово 2,5 км (в 5 минутах на машине и 20-30 минутах пешком ) Много церквей ,храмов и в самой деревне и в близлежащих. Река Оредеж в Белогорск 10 минут на машине или 6 автобусных остановок ,там проходят грандиозные сплавы на Сапах в летний период . Фестивали и палаточные городки. Дом продается со всей мебелью и техникой, заезжай и живи. Один взрослый собственник, без обременений, ни кто не прописан, все готово для выхода на сделку. При необходимости поможем с одобрением ипотеки.

Продаётся жилой дом в одном из самых красивых мест Ленинградской области в посёлке Сиверский, на берегу реки Оредеж. Идеальный вариант для дачи или семейного загородного отдыха, также подходит и для постоянного проживания. В доме установлены пластиковые стеклопакеты, проведён газ, установлено автономное газовое отопление. В доме есть все для комфортного проживания: много спальных зон, санузел с душевой кабиной, газовая плита, холодильник, мебель. На участке имеются: гостевой домик, колодец с питьевой водой и насосным оборудованием, сарай, летний душ, плодовые деревья и кустарники. Есть заезд и место для автомобиля. В поселке развитая инфраструктура: есть детские сады, школы, рядом Сиверская больница, много магазинов. Пляж в пешей доступности 10-15 минут, до ж/д станции Сиверская 20 минут пешком. Один взрослый собственник, прямая продажа, документы готовы для быстрого выхода на сделку. В доме возможна прописка.

Арт. 74727088 Уютный коттедж, подходящий как для загородного отдыха, так и постоянного проживания. Коттедж находится в шаговой доступности от поселка Никольское Гатчинского района, с развитой инфраструктурой в том числе со школой. Дом расположен на разработанном и огороженном металлопрофильным забор участке шесть соток (фактически семь соток) , находящийся в обжитом садоводстве, въезд в которое осуществляется через ворота, которые открываются по звонку. В доме 3 просторных спальни, кухня гостиная 32 м2 с камином, два с/у с тёплыми полами, сауна, гардеробная, просторные балкон и терраса . Разведено водяное отопление от электрокотла, скважина и биостанция. Дом оформлен как жилой с возможностью прописки, подходит под круглогодичное проживание. Дом на пульте охранного предприятия. На участке также расположены хоз блок и теплица. Рядом лес, в шаговой доступности парк Усадьбы Сиворицы с водоемом для купания и рыбной ловли. До СПб 30 км.

Замечательный коттедж для постоянного проживания в исторической деревне. B доме две oтдельные cпaльни, куxня -гoстинaя, caнузел, кoтeльная. Дом каpкасный c утeплeнием, фундамент- винтoвыe сваи, снaружи дом oбшит блокxауcoм, крoвля-мeталлочеpепица -, cтеклoпaкеты двуxкамеpныe . Требуeтcя внутренняя отделка. Сделаны теплые полы , сантехника , канализация септик Электричество 15 кВт, скважина в доме. Деревня газифицирована, есть возможность подвести газ. Дом расположен у леса где море грибов и ягод. Шикарные золотые пляжи Оредежа в 5 минутах ходьбы. В деревне есть освященный родник с питьевой водой. Все фото сделаны около участка.! Покажем в любое удобное время.

Вы решили купить дом и земельный участок в пгт. Сиверский Гатчинского района Ленинградской области? Вот решение вашей задачи! Продам 2 дома с баней в пгт. Сиверский на участке ИЖС 12 соток с ландшафтным дизайном (до г. Санкт-Петербург - 60 км, до города Гатчина - 25 км). Путь от ж/д станции Сиверская до Балтийского вокзала г. Санкт-Петербург займет 1 час на электричке, которая ходит каждый час. На машине - 1 час. Земельный участок - 12,1 сотки. 1 дом. Общая площадь - 105 кв.м. без отделки. Газосиликат + кирпич. Одноэтажный с цокольным этажом. Окна ПВХ, крыша - мягкая кровля. Свет - 15 кВт, вода - собственная скважина на 100 м, газ - есть разрешение на подключение (труба на участке), канализация - септик. 2 дом. Общая площадь - 54 кв.м. Деревянный. Двухэтажный. Окна ПВХ, крыша - мягкая кровля. Свет, вода, канализация, печь. Оптоволоконный интернет, видеонаблюдение. Встроенная кухня с техникой и мебель остается в подарок! БАНЯ (отделана вагонкой), зона барбекю, стоянка для машины. Ландшафтный дизайн с соснами, туями и плодовыми деревьями. Река Оредеж в 3х минутах ходьбы от дома (организованы сплавы на сапах и байдарках) Вы удивитесь от развитой инфраструктуры: + Поликлиника (детское и взрослое отделения) в 6 минутах езды на машине от дома. + 2 школы и гимназия, 3 детских сада, ДК "Юбилейный" с кинотеатром, почта, отделение Сбербанка, отдел полиции, оздоровительные детские лагеря. + От дома до ж/д станции 12 минут пешком, супермаркеты "Магнит", "Дикси", "Пятерочка" - 700 метров. Все документы к продаже готовы. Рассмотрим ипотеку, материнский капитал. Продажа в связи с переездом. Заканчивайте свои поиски. Приезжайте на осмотр первыми.

Предлагается к продаже милый уютный домик в старинной деревне Новое Поддубье. Это высокое ,сухое, место поселение, окружённое лесами, с 17 века заселенное вдоль дороги из Петербурга в Псков. Сейчас это тихая,спокойная деревня,оказалась в далеке от проезжающего транспорта. От станции Сиверская 10км,а до Санкт Петербурга 65 км на машине. В деревне половина жителей проживают круглый год. Летом много детей,где можно спокойно кататься на велосипедах и играть в футбол. Дом построен в 2012 г., каркасный,брус 20 см с утеплителем, высота 2,70 внутри вагонка,снаружи деревянная обшивка с покраской. 3 спальни,гостиная, ,кухня,ванная комната,прихожая. Отопление печное,печь чугунная фирмы "Yotul", электрические конвекторы и теплые полы. На первом этаже теплая прихожая, гостиная с большим панорамным окно на южную сторону, спальня,кухня и санузел с душевой кабиной и стиральной машиной. На втором этаже расположены 2 комнаты изолированные. Дом имеет открытую террасу,на которой летом приятно проводить время. Канализация -септик,водоснабжение- 25 метровая скважина и электричество 15квт. На участке 10,20 сотки есть два хозблока 5*3 из пенобетона и 3*3 дощатый с террасой. Забор евроштакетник с выездом для 2-х машин. Участок ухоженный с теплицами ,садом и зоной отдыха. Раз в неделю приезжает автолавка с отличным ассортиментом. В 2025 году будет проведен в Новое Поддубье газ,уже проводились геодезические работы по прокладке газовых труб. Собственник один взрослый,арестов и обременений нет. Документы готовы. Торг уместен.

Арт. 74602170 Уникальный дом с участком в живописном поселке Сиверский, Ленинградская область. Этот двухэтажный дом площадью 96,1 м², расположенный на просторном участке в 12 соток, прекрасно сочетает в себе уют загородной жизни и комфорт проживания рядом с городом. Дом построен с использованием качественных материалов и выполнен в уникальном дизайнерском стиле, создающем атмосферу тепла и уюта. Технические характеристики основного дома: — Фундамент бетонные сваи d - 300мм, l - 1500 мм, на них бетонные арки. — Стены бревно оцилиндрованное d -210-220 мм. Фундамент печи глубина 1400 мм. Пристрой — Ленточный фундамент, глубина 1500 мм, толщина 450 мм. — Стены газобетон 300 мм, оштукатурены с обеих сторон. Предусмотрены продухи. Выведена вода на балкон второго этажа. Каменный подвал. Застекленная веранда. Дополнительное хранение в скатах кровли. Дом включает в себя две просторные комнаты, ванную комнату, постирочную/кладовую и большую кухню площадью 27,1 м², где с легкостью можно организовать семейные ужины или встречи с друзьями. Из кухни открывается вид на ухоженный участок, который станет вашим личным уголком спокойствия на природе. В доме газовое отопление (котел, радиаторы), которое обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. Кирпичная печь. Все необходимые коммуникации подключены: электричество (15 кВт), водоснабжение (индивидуальная скважина) и канализация (центральная). Это готовое решение для тех, кто мечтает о загородной жизни, не беспокоясь о бытовых проблемах. Участок площадью 12 соток ИЖС располагается в тихой и зеленой зоне, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе, прогулок или занятий садоводством. Высажено более 25 видов плодовых и декоративных растений (черешни, груши, яблони, абрикос, жимолость, голубика), а также цветочные композиции из роз, гортензий, пионов и других цветов. Дополнительно организован большой хозблок для садового инвентаря. Парковка, дорожки и отмостка выложены тротуарной плиткой. Сохранена небольшая часть хвойных и лиственных деревьев для отдыха в тени. Гатчинский район отличается отличной экологией и прекрасными условиями для жизни. Всего в нескольких минутах от дома находятся магазины, лесные прогулочные зоны, берег реки Оредеж и Лялин луг, а также железнодорожная станция, откуда легко добраться до Санкт-Петербурга на общественном транспорте. Дом подойдет для тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье вдали от городской суеты, но при этом с возможностью легкого доступа к городской инфраструктуре. Это прекрасный выбор для семьи, которая ценит уют, природу и комфортные условия для жизни. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.

Прoдaетcя очeнь уютный, красивый и теплый, с дизайнерским ремонтом 2-этажный тaун-хaус, плoщaдью 72 кв.м. На 1 эт. - большая куxня-гостинaя, санузел, гapдepобнaя. Hа 2 эт - две большиe cпальни, caнузел, бaлкoн. Вода, газ, канализация централизованные. Ком.платежи 4500-5000 руб. Задний и передний двор - выход с гостиной, огорожен забором из ивы, ухоженный газон, малина, смородина. Большое преимущество расположения - дом имеет свою парковку, находится около парковой зоны и пруда, перед окнами нет других окон и домов. Асфальтированные дороги, охраняемый поселок, закрытая территория с детским садом, все магазины, почта, банк, школа в шаговой доступности. Рядом Павловский парк (4 км). Два выезда в город - через Московское шоссе и Павловск. Лучшая альтернатива квартире, загородному дому. В доме остаются - кровати, диван, телевизор, кухня, шкафы. Агентов просьба не беспокоить!

Изюминка участка- в его расположении и прямом выходе к береговой линии реки, между границей участка и рекой только тропинка и растительность. Здесь, у реки тихо и зелено, красиво, словно в деревне, можно в тишине посидеть на травке, любуясь на гладь реки и созерцая природу вокруг. Фасадная сторона участка выходит на пр. Героев-здесь город, где рядом вся цивилизация, магазины, кафе, автомойка, остановка автобуса, обновленная дорога на Киевское шоссе(Выра), в пешей доступности отличная школа и новый д/сад. Участок высокий, сухой, постепенно ниспадающий к реке. На участке расположен старый дом, годный для прописки(есть домовая книга) и временного проживания строителей, пока строится новый. Колодец собственный на участке. Есть плодовые деревья, хорошая малина, но сад запущен. Межевание проведено, земля и дом в собственности одного лица. Показы по предварительной договоренности вместе с агентом, самостоятельный просмотр невозможен. Прямая продажа. Звонить строго с 10 до 21 часа.

Представляю Вашему вниманию земельный участок 15соток с жилым зимним домом в п.Прибытково Ленинградской области. До станции 10мин тихим шагом.Общ.площ 200кв.м, три этажа. На первом кухня _гостинная, туалет, душевая.Второй и третий этаж жилой.Отопление печь, камин и электрические батареи. На участке баня 3*5 с подводкой зимней воды, септик, 2 колодца, гараж с гостевыми комнатами на второй этаже, теплица и беседка. В течении года проведут газ.Отличный круглосуточный подъезд.Чистый воздух, рядом сосновый лес. Тихое место для постоянного проживания и отдыха, дружелюбные соседи.

• Тёплый зимний дoм в пяти минутах oт Южнoгo бeрега Oрлинcкoгo озера. Учacток находится в экoлогичeски чистом мeсте. Пpeкрaсное ceмейное меcтo для жизни и oтдыхa, c нeверoятными pассветами и закатами, без шума и суеты. • На участке установлен свой ж/б столб с выделенной мощностью 15кВт.. + установлен прожектор с датчиком света. • Дом каркасный, внешний контур перекрестно утеплён каменной ватой 200мм.+ белтермо шип-паз 25мм., мансарда/потолок перекрестное утепление 250мм., Выполнена непрерывная пароизоляция всего внешнего контура. Выполнена разводка канализации, вентиляции, подсветка фасада с датчиком света. Площадь дома указана с учётом отделки, фактическая площадь 140м.кв. Дом отапливается электроконвекторами, можно жить и проводить отделочные работы. • На участке установлена станция биоочистки на 6-8чел с дополнительным фильтрационным колодцем и транзитным сбросом в существующую канаву, поэтому для будущей дренажной системы (если потребуется) не нужно монтировать накопитель. На материалах не экономили, делали на совесть. • Участок и Дом в собственности. Дом зарегистрирован. Земли населённых пунктов /ЛПХ, нет никаких взносов и навязанных услуг, только годовой налог. Любая транспортная доступность, новые асфальтовые дороги Границы участка вынесены, есть Акт и Схема. По всем кадастровым точкам установлены основательные столбы для будущего забора. • Дороги к дому муниципальные, в зимний период чистят. Есть пухто, с постоянным вывозом мусора. • Все инженерные сети и коммуникации выполнены и заведены в дом (водоснабжение (скважина), водоотведение (станция), видеонаблюдение, интернет), выполнено контурное заземление. • Есть полный фотоотчёт строительства, паспорта на оборудование, проектная документация. Предоставляю при личной встрече. •Так же можно приобрести смежный участок 9 сот. с временным металлическим гаражом и бытовкой. Открыты к обсуждению.

Если Вы очень тщательно и критично подходите к выбору Вашего будущего дома, обращая особое внимание на качество строительства, удобства и теплоту дома для круглогодичного проживания, ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД ВОКРУГ , расположение дома , а также юридически чистые документы, то этот дом для Вас !!! РАССМАТРИВАЕТСЯ ИЛИ ПРОДАЖА ИЛИ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В СПБ + доплата не менее 2 -3 млн. рублей . Все документы готовы ! Полная сумма в договоре купли продажи! Прямая продажа , т.е. после решения купить можно сразу оформлять договор купли продажи . В собственности более 5 лет. Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан . Материнский капитал , ипотека ,субсидии при покупке не использовались. Межевание сделано. Дом строился для старшего сына, построился и планы изменились , в связи с этими изменениями и продается. ПРАВОВАЯ СТОРОНА : Адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Большеколпанское сельское поселение, деревня Вопша, улица Новоселов 2 Земельный участок: кадастровый номер: 47:23:0426001:457 категория земель:земли населенных пунктов вид разрешенного использования:для индивидуальной жилой застройки документы- основания: договор купли продажи земельного участка 31.10. 2019 года Площадь участка: 12,5 соток Дом : кадастровый номер: 47:23:0426001:859 документы основания: 1) договор купли продажи земельного участка от 31.10.2019 2) технический план здания, выдан 22.08.2024 назначение :жилой дом год завершения строительства дома 2024 г. О ДОМЕ : Площадь по внутреннему обмеру 86,3 кв.м.( самая оптимальная площадь для семьи 2-5 человек ) ,по наружному- 125 кв. м. Одноэтажный каркасный по финской технологии на ЛЕНТОЧНОМ ФУНДАМЕНТЕ , не на сваях, толщина утеплителя 200 миллиметров . Комнаты : 12,1+ 12,8+9,6 ( все изолированные с отдельными входами ) Кухня - гостиная 35,4 Прихожая 6,4 Первый санузел ( ванна+ туалет + раковина ) 5,0 Второй санузел с туалетом 1,3 Хозблок 1,5 Крыльцо с навесом 4,1 Терраса 25,1 Отопление : электрический котел, электрические теплые полы, камин на дровах . Электричество 15 кВт. Газа нет , есть в самой деревне . Вытяжка в жилых помещениях : приточные клапана . Скважина , бетонный септик. Вокруг дома - дренаж . Ворота откатные автоматические. Рядом магазин, Озон , автобусная остановка . В деревне продают фермерские продукты . ОБ УЧАСТКЕ : Площадь 12,5 соток сухой ровный без посадок. ЧТО НАХОДИТСЯ РЯДОМ : Магазин , Озон, фермерские продукты , автобусная остановка . До леса - 2км, до карьеров с чистейшей водой до купания -5 км, до Гатчины 12 км. КАК ДОБИРАТЬСЯ : На электричке от Балтийского вокзала до Гатчины 1 час , затем автобус до деревни 27 минут . Пишите , звоните !!! Договаривайтесь о просмотре ! Нравится дом - покупайте и живите ! есть