Купить загородную недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Участок указан на плане поселка номер 244. Высота над уровнем моря 153 м. Вторая линия от леса. Тихий, солнечный, утром поют птицы. Прямоугольный (не узкий) участок правильной формы. Сухой. С небольшим подъемом от дороги к противоположному краю. Планировка проведена. Заборы соседские с трех сторон. Соседи хорошие. Центральное водоснабжение. Подаваемая мощность 15 кВт. Земли поселений, ИЖС, полицейская регистрация в п. Сельцо. Подъезды - грунтовая (щебенка) дорога. От центра СПб на машине 40 мин (1 час ) езды по международной трассе.

Дом подходит под льготные ипотеки (ИТ; семейная, сельская), возможна рассрочка до 6 мес, условия уточняйте. Стоимость указана за наличные с участком и коммуникациями. Комплектация теплый контур, без внутренней отделки и финишной инженерии, готовность август месяц. Отделка по Вашему усмотрению, не является обязательным условием. Зимний одноэтажный дом для круглогодичного проживания с возможностью комфортного размещения до 6 человек. Площадь дома 76 кв.м., включает 3 комнаты (две спальни + кухня-гостинная с возможностью установки камина с живым огнём + отдельная прихожая + сан. узел + сауна + большая крытая терраса) Продуманная, эргономичная планировка, без потери полезной площади на лестницы, котельные, коридоры и тд. Сухой и ровный участок с организованной парковкой на 2 авто, дорожкой к дому и отмосткой вокруг строения. По технической части: -Фундамент ЖБ Сваи -Каркас из дерева камерной сушки -Террасная, ветровая доска, столбы: сухие, строганные, окрашены на производстве -Утепление стен 170 мм качественный плитный утеплитель + 20 мм ветрозащитная плита Белтермо шип-паз -Утепление пола 220 мм (200 мм мин вата в перехлест + 20 мм пенополистерол) - Утепление крыши 200 мм качественный плитный утеплитель. -В качестве ветрозащиты, вместо обычной пленки, использованы супердифузионные мембраны ТАЙВЕК, ОНДУТИС, Jutа . -Пароизоляция- плотный полиэтилен проклеяные скотчем DЕLТА. -Наружная отделка сайдинг серии Премиум, Деке. -Водосток Деке премиум -На крыше металлочерепица 0.45толщина -Двухкамерные стеклопакеты -Центральное отопление- ВОДЯНЫЕ ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ в полу сухой стяжке по всему дому от электрокотла. -Электричество 15 кВт -септик 2.5 куба + дренажный колодец 2куба -Водоснабжение центральное Коттеджный посёлок, земли населенных пунктов со всей инфраструктурой: -Школа, сад -магазины, аптека, администрация -прямое сообщение с СПб -пункты выдачи Яндекс, озон и тд

ВНИМАНИЕ продажа от Юридического лица! Подходит под семейную ипотеку! Тишина, спокойствие, прекрасная природа. Всё это в коттеджном посёлке Новосельцево. Поселок расположен на границе Ломоносовского и Волосовского районов, Ленинградской области в 30 км от КАД, НАПРАВЛЕНИЕ БЕЗ ПРОБОК. Дом построен из экологически чистых материалов по каркасной технологии. Каркас с основанием обработаны антисептиком, весь пиломатериал хвойных пород, прошел камерную сушку. Фундамент ЖБ Сваи. Утепление стен 150 мм с перехлестом, качественным плитным утеплителем, который позволяет эксплуатировать дом в зимнее время, а так же пароизоляция и ветрозащита проклеенная фольгенированным скотчем. Утепление пола 200 мм, качественный рулонный утеплитель. Утепление крыши 150 мм, качественный рулонный утеплитель. Стены внутри обшиты натуральным деревом (имитация бруса 14мм окрашенного финской краской Тиккурила). Стены снаружи отделаны деревом (имитация бруса 18мм окрашенного финской краской Тиккурила). На крыше металлочерепица 0.5 мм толщина. Двухкамерные, энергоэффективные стеклопакеты (окна и ПВХ двери). Чистовая отделка пола ламинат 33 класс и кварцвенил. Электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Центральное водоснабжение со своей врезкой в основную трубу на весь дом. Канализация септик 3 куба, установлен в паре с дренажным колодцем, что позволит его эксплуатировать большой семьей без частого обслуживания. Все необходимое в поселке Сельцо в пяти минутах езды; продуктовые магазины (Лента, пятерочка, магнит), адресная доставка из магазинов, а так же Озон и Валдберрис , медицинские учреждения. Детский сад и школа в 5 минутах езды в поселке Сельцо. До школы детей довозит автобус. Наш поселок оснащен всем необходимым для круглогодичного проживания: круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В распоряжении жителей поселка детская игровая и спортивная площадки, оснащенные современным оборудованием. Особенность коттеджного посёлка его расположение, ведь вокруг прекрасный лесной массив, расположенный по периметру поселка. Дом и земельный участок ИЖС в собственности. Один собственник. Звоните с удовольствием отвечу на все вопросы.

Дом, в котором никогда не нужно красить фасад. Закрытый КП, люди живут круглогодично. От КПП есть разводка детей в школу. Рядом магазины и все необходимое Участок ровный, сухой. Один собственник Дом в ипотеке Сбербанка. Вся сумма в договоре Фундамент - железобетонные сваи. Есть геология на участок, на основании которой был выбор свай. Так же имеется фото фиксация сборки дома. Каркас из сухой строганной доски, с завальцованными краями, пол и кровля 45х195, стены 45х145. Утепление выполнено каменной ватой роквул. Кровля и пол 200 мм (два по 100 со сдвигом чтобы перекрыть все стыки). Стены утепление 150 мм (100 и 50 со сдвигом), на стенах со стороны фасада сделано дополнительное утепление Билтермо 20 мм, с монтажом шип-паз, что полностью перекрывает любое продувание стен, а так же обеспечивает утепление (по итогу получается утепление равное 200 мм каменной ваты). В доме использованы премиум мембраны и пароизоляции. Фасад - тайник с проклейкой швов лентой дельта. Мембрана на кровле и фасаде - дельта. Внутри использована пароизоляция дельта 200 мк. Везде проклейка лентой дельта. Наружная отделка скандинавской доской с поднятым вопросом, более глубокое проникновение краски. Также использован проф лист грантлайн 0,5 мм. На кровле так же использован профлист грантлайн 0,5 мм. Цвет 7024 серый. На кровле стоит снегозадержание с дополнительным усилением. Установленная металлическая водосточная система Грантлайн. Внутренняя отделка выполнена из имитации бруса, окрашенная в светлый цвет. На полу ламинат 12 мм и с классом стойкости 33, фирма Quick Step. В санузле использован кварц винил на стены и пол, потолок и крашенной имитации. В доме установлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты. Профиль Rehau. Ламинация с внешней стороны в темно-сером цвете антрацит . Входные двери с терморазрывом. Вся электрика выполнена на элементах фирмы Систем электрик. Установлено реле напряжения К дому подведено электричество 15 квт На участке центральное водоснабжение, все сделано, осталось подвести только к дому. Плинтуса закуплены, их нужно установить Отопление электрическое

Продается участок в КП "Новосельцево", ИЖС 26 км от КАД Участок правильной формы, 10 соток , расположен в охраняемом коттеджном поселке "Новосельцево" , в 26 км от КАД. Земля в собственности, категория — ИЖС, разрешено строительство дома для постоянного проживания. Особенности участка: Сухой, ровный — не требует выравнивания Возможность расширения: соседний участок также в продаже — можно приобрести до 18 соток Либо размежевать и получить 3 участка по 6 соток Коммуникации: Центральный водопровод Электричество — до 15 кВт Газ — проходит по границе поселка Управляющая компания с доступными платежами: от 1250 до 2750 руб/мес Инфраструктура: Детские и спортивные площадки Футбольное поле Общая беседка и фруктовый сад Охрана с КПП Окружение: В 2 минутах на авто — посёлок Сельцо с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины Озеро в пешей доступности Ходит школьный автобус Идеально подходит для загородного дома или дачи. Подходит семьям с детьми и инвесторам. Звоните, организуем просмотр!

Загородный 2х этажный дом в Коттеджном поселке Новосельцево! Поселок расположен на границе Ломоносовского и Волосовского районов, в Ленинградской области, всего в 35 км от КАД (без учета пробок). ПРО ДОМ: - мастер спальня S-24,95 кв. м, кухня-гостинная S - 30,26 кв.м, 2 санузла, 3 гардеробных разной площади и кладовое помещение - фундамент- монолитная плита - построен из экологически чистых материалов по каркасной технологии и обработан антисептиком, весь пиломатериал хвойных пород, прошел камерную сушку. - наружные стены - утепление 200 мм - внутренние стены - утепление 150мм - перегородки - 100 мм утепление - крыша двускатная, покрытие металлочерепица , утеплитель 200мм, обрешетка, контррейка и влагозащитная пленка - окна двухкамерные, энергоэффективные стеклопакеты - электричество 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. - центральное водоснабжение со своей врезкой в основную трубу на весь дом. - канализация септик 3 куба, установлен в паре с дренажным колодцем, что позволит его эксплуатировать большой семьей без частого обслуживания. Электричество и инженерные коммуникации разведены по дому, так же будет установлен теплый пол. ПРО СДЕЛКУ: - 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку - БЕЗ обременений, мат капитал НЕ использован - подходит под ипотеку - можно сделать постоянную регистрацию ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ И ТРАНСПОРТ: - закрытая территория, охраняемый въезд, шлагбаум с дистанционным управлением - детский сад и средняя школа в 5 мин езды, поселок Сельцо, ходит школьный автобус - детская и спортивная площадки на территории поселка - продуктовые магазины (Лента, пятерочка, магнит), адресная доставка из магазинов, а так же Озон и Валдберрис, медицинские учреждения, в 5ти минутах в п.Сельцо - до Санкт-Петербурга можно доехать на автобусах или маршрутках Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков!

Арт. 73510819 Уютный дом в КП НОВОСЕЛЬЦЕВО 2, в одной минуте до поселка Сельцо. В поселке находятся магазины, школа, садик и поликлиника. Таллинское шоссе на выезде из поселка, что позволяет удобно добираться до любой точки города. До КАД 25 минут. Дoм поcтрoен из экологически чистых материалов по каркасной технологии. Каркас с основанием обработаны антисептиком. Весь пиломатериал хвойных пород прошел камерную сушку. •2 изолированные спальни •Кухня-гостиная •Удобный санузел •Тех. помещение •Просторная прихожая •Холл •Терраса -Электричество 15 кВт. -Скрытая разводка ТВ кабеля и Интернет кабеля к точкам подключения. -Центральное водоснабжение. -Водяные теплые полы по всему дому от электрокотла, скрытая разводка труб в полу. -Горячее водоснабжение - вместительный бойлер Термекс на 150 л. По технической части: -Фундамент ЖБ Сваи. -Утепление стен 150 мм с перехлестом, качественным плитным утеплителем, который позволяет эксплуатировать дом в зимнее время. Пароизоляция и ветрозащита проклеенная фольгенированным скотчем. -На крыше металлочерепица 0.5 толщиной. - Утепление крыши 250 мм качественный плитный утеплитель. -Утепление пола 200 мм + стяжка. Дренаж не требуется, так как вода не застаивается. В поселке асфальтовая дорога (крошка) до участка. На въезде КПП/ шлагбаум. Покупка в ипотеку не рассматривается. К покупке доступны два аналогичных дома.

Возможна семейная ипотека, условия уточняйте. Цена указана за наличные, за полностью готовый дом с участком. Техническое описание дома: Зимний одноэтажный дом для круглогодичного проживания с возможностью комфортного размещения до 6 человек. Полезная площадь дома 108 кв.м., включает 3 жилые комнаты (три спальни + кухня-гостинная с возможностью установки камина с живым огнём + отдельная прихожая + холл с местом для установки дополнительной системы хранения + 2 сан. узла + сауна с программируемой печью + большая крытая терраса + открытая терраса) Продуманная, эргономичная планировка, без потери полезной площади на лестницы, котельные, коридоры и тд Просторный, сухой и ровный участок с организованной парковкой на 2 авто, дорожками и отмосткой вокруг строений. По технической части: -Фундамент ЖБ Сваи -Утепление стен 175 мм качественный плитный утеплитель + 25 мм ветрозащитная плита Белтермо шип-паз -Утепление пола 220 мм (200 мм помогая вата в перехлест + 20 мм пенополистерол) - Утепление крыши 200 мм качественный плитный утеплитель. -В качестве ветрозащиты, вместо обычной пленки, использованы супердифузионные мембраны ТАЙВЕК, ОНДУТИС, Jutа . -Пароизоляция- плотный, армированный полиэтилен проклеяные скотчем DЕLТА. -Стены сеаружи обшиты натуральным деревом (имитация бруса 20мм карельский профиль с длинным шипом, окрашенным в заводских условиях финской краской Теknоs). Внутри декоративная штукатурка АРТ бетон и обои. -На крыше металлочерепица 0.5 толщина -Двухкамерные стеклопакеты, ламинированные на производстве (как окна, так и панорамные ПВХ двери) -Чистовая отделка пола ламинат, и керамогранит в сауне, обоих СУ и прихожей -Натяжные потолки в жилых зонах -Центральное отопление- водяные теплые полы по всему дому от электрокотла (закачан эко зеленый антифриз), скрытая разводка труб в полу. Горячее водоснабжение- вместительный бойлер Термекс на 150 л. - система вентиляции дома (принудительная вытяжка в зонах су; вытяжка на кухне; 3 приточных клапана VILРЕ в жилых комнатах) -Электричество 15 кВт -Скрытая разводка ТВ кабеля и Интернет кабеля к точкам подключения. -Центральное водоснабжение

Продаётся современный дом в КП Hовoсельцевo-2 с полной чистовой отделкой. Подходит под семейную ипотеку!!! Адрес: КП Новocельцeво-2 Площадь: 133,5 м² (тёплый контур 96 м²) Срок готовности: полная готовность через 4 месяца ### Описание дома 1. Планировка: Просторная кухня-гостиная 28 м² c выходом на террасу, мастер-спальня 12.08 м² с гардеробной, 2 гостевые или детские спальни по 11 м²., тех. помещение, 2 сан узла. 2. Конструктивные элементы: Фундамент: Монолитная плита 250 мм. Стены: Газобетон 300 мм (наружные), 200 мм и 100 мм (перегородки). Фасад: Утеплитель Rосkwооl, декоративная камешковая штукатурка, элементы дерева. Кровля: Двухскатная, утепление 150 мм, металлочерепица (RАL 7024) или профлист. Окна: Металлопластиковые, снаружи RАL 7024, внутри белые. 3. Террасы: Входная группа под крышей — 6,5 м². Терраса с кухни — 27м². отделка террасной доской. ### Внутренняя отделка - Отопление: Водяные тёплые полы, газовый или электрический котёл, бойлер косвенного нагрева. - Электрика: Скрытая проводка в штробе. - Стены: Механизированная гипсовая штукатурка по маякам, шпаклёвка, покраска. - Полы: Керамогранит. - Потолки: Натяжные. - Санузлы (2 шт.): Плитка, унитазы, раковины, смесители, душевая кабина, ванна. - Двери: Входная с терморазрывом, межкомнатные двери. ### Коммуникации - Центральный водопровод. - Электрика полностью разведена. - Планируется оптоволоконный интернет. ### Участок и инфраструктура - Участок: Ровный, дренажная система, подъездная площадка, автоматические ворота. ( ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБОРА УЧАСТКА, БОЛЬШЕ ИЛИ У ЛЕСА) Поселок огорожен по периметру забором!, имеются две детские площадки, футбольное поле, рядом: остановка общественного транспорта, супермаркеты, аптека, почта и пункты выдачи. В п. Сельцо находится школа и детский сад. Все это позволяет проживать круглый год с комфортом!!! ### Преимущества Современный дом с просторными террасами, готовый к проживанию через 4 месяца! Сочетание комфорта, стиля и передовых технологий в окружении природы, с удобствами городской жизни. Идеальный выбор для тех, кто ценит уют и функциональность! Для подробностей и просмотра звоните:

На юге пригорода г.Санкт-Петербурга, между населенными пунктами Анташи и Клясино, расположился новый быстроразвивающийся коттеджный поселок Новосельцево. Современная инфраструктура поселка, детские площадки добавляют комфорта загородного проживания. Охраняемая территория, въезд через пост охраны позволяют чувствовать себя и ваших детей в безопасности. Близость общественного транспорта, школ, детских садиков и магазинов не дает ощущения оторванности от цивилизованного мира. Поселок настолько быстро стал популярным, что сейчас осваивается новая территория поселка Новосельцево-2 Именно здесь компания КСКДОМ построила замечательный уютный семейный дом для круглогодичного проживания. Дом построен по традиционной норвежской технологии каркасного домостроения с соблюдением всех технических регламентов и правил, а также использованием премиальных строительных материалов! Премиальное качество домостроения не оставит Вас равнодушными! Так как при строительстве особое внимание уделяется каждой мелочи и детали! Благодаря чему дом сразу влюбляет в себя! И можно с уверенность сказать прослужит не одному поколению! Продуманная удобная планировка дома площадью 82 кв.м с двумя спальнями позволяет с комфортом разместиться семье с двумя детьми. Изюминкой дома можно считать гостиную со вторым светом, которая позволит с комфортом принимать гостей, особенно летом так как имеет свой выход на комфортную террасу, на которой также можно организовать место отдыха с барбекю. В доме центральный водопровод, установлена станция ЛОС Астра 5, подведено электричество 15 кВт. В доме полностью смонтирована котельная. Ну и конечно же в доме нет не одного радиатора, так как дом отапливается водяными теплыми полами с уложенным на пол керамогранитом. Территория 8 соток ограждена забором, сделана въездная группа с воротами. Дом построен в конце 2024 года и оборудован всеми финишными приборами и кухонной мебелью. При желании мебель, находящаяся в доме, за дополнительную плату может достаться новым хозяевам. Дом ждет своих первых хозяев, которые вдохнут в него жизнь! Не упустите возможно реализовать свою мечту жить в настоящем норвежском доме за городом!

ВОЗМOЖНА PАССРОЧKА OТ COБCТBЕHНИKA!!! Учacтoк в кoттеджнoм поcелкe Hoвосельцевo 2. Дo посeлка oт гopодa вeдет 4-x пoлоcная тpаccа; Охpаняeмaя терpитoрия; На территории есть детские площадки; Водопровод центральный; Электричество 3 фазы 15Кв; Рядом распологается школа; Через дорогу озеро; В пешей доступности магазин Лента; Рядом большое фермерское хозяйство На участке строится дом. После завершения строительства цена будет поднята.

Современный дом с просторными террасами и ПОЛНОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ — КП Новосельцево-2, 199.7 кв.м ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!! Продается стильный каркасный дом общей площадью 199.7 кв.м, включая 78.28 кв.м террас для вашего максимального комфорта. Это место, где природа и технологии встречаются для создания уютного и энергосберегающего дома. Технические характеристики дома: Площадь теплого контура: 121,5 кв.м — продуманная планировка и мощная теплоизоляция создают оптимальные условия для проживания в любое время года. Утепление пола и кровли: 200 мм, а стен — 150 мм с дополнительным слоем 20 мм Белтермо для надежного удержания тепла. Пирог стен: внешняя отделка выполнена из сухого строганого планкена 20х140 мм, система паро- и гидроизоляции и 100+50 мм плитного минерального утепления для перекрестного утепления стен. Электрическая мощность: 15 кВт на участок — с запасом для всех ваших нужд. Отопление — водяное от электрического котла с радиаторами по всему дому, а также теплые полы в санузлах, прихожей и бойлерной. Инженерия и внутренняя отделка: Полы выполнены из ламината, в санузлах, прихожей и бойлерной — керамогранит. Водоснабжение от бойлера, установлены фильтры механической очистки воды. Установлены приточные клапаны VILPE VALCO для свежего воздуха без сквозняков. На террасах и фасаде — светодиодное функциональное освещение для создания уютной атмосферы. Санузлы: Гостевой с/у: душевая с поддоном из керамогранита, стеклянной перегородкой, инсталляцией, гигиеническим душем, раковиной и встроенной системой вентиляции. Мастер с/у: ванная, инсталляция, гигиенический душ, гарнитур с раковиной и точечное освещение. Участок и поселок: Ровный участок с небольшим перепадом высоты, выполнена дренажная система. Подъездная площадка перед домом. Коттеджный поселок с круглосуточной охраной, дорогами из асфальтовой крошки, детскими площадками и футбольным полем. Центральный водопровод и будущий оптоволоконный интернет — все для комфорта современной жизни. Полная готовность дома уже через месяц. Этот дом — идеальное место для тех, кто хочет жить на природе, сохраняя все удобства города. Комфорт, стиль и технологии — в одном месте!

На юге пригорода г.Санкт-Петербурга, между населенными пунктами Анташи и Клясино, расположился новый быстроразвивающийся коттеджный поселок Новосельцево. Современная инфраструктура поселка, детские площадки добавляют комфорта загородного проживания. Охраняемая территория, въезд через пост охраны позволяют чувствовать себя и ваших детей в безопасности. Близость общественного транспорта, школ, детских садиков и магазинов не дает ощущения оторванности от цивилизованного мира. Поселок настолько быстро стал популярным, что сейчас осваивается новая территория поселка Новосельцево-2 Именно здесь компания КСКДОМ построила замечательный уютный семейный дом для круглогодичного проживания. Дом построен по традиционной норвежской технологии каркасного домостроения с соблюдением всех технических регламентов и правил, а также использованием премиальных строительных материалов! Премиальное качество домостроения не оставит Вас равнодушными! Так как при строительстве особое внимание уделяется каждой мелочи и детали! Благодаря чему дом сразу влюбляет в себя! И можно с уверенность сказать прослужит не одному поколению! Продуманная удобная планировка дома площадью 82 кв.м с двумя спальнями позволяет с комфортом разместиться семье с двумя детьми. Изюминкой дома можно считать гостиную со вторым светом, которая позволит с комфортом принимать гостей, особенно летом так как имеет свой выход на комфортную террасу, на которой также можно организовать место отдыха с барбекю. В доме центральный водопровод, установлена станция ЛОС Астра 5, подведено электричество 15 кВт. В доме полностью смонтирована котельная. Ну и конечно же в доме нет не одного радиатора, так как дом отапливается водяными теплыми полами с уложенным на пол керамогранитом. Территория 8 соток ограждена забором, сделана въездная группа с воротами. Дом построен в конце 2024 года и оборудован всеми финишными приборами. Дом ждет своих первых хозяев, которые вдохнут в него жизнь! Не упустите возможно реализовать свою мечту жить в настоящем норвежском доме за городом!

В уже застроенном КП продается ИЖС участок правильной формы 13,29 соток. Номер участка на плане: 210. Центральный водопровод. Электричество 15кв (договор с Ленэнерго). Интернет по оптоволоконной линии. Газификация по гос. программе. Участок расположен в 30км. от КАД по новой трассе Нарва. Асфальтированный подъeзд дo KП, территория поселка огороженна, охрана на КПП. Ha теppитории KП имeются две спopтивные плoщaдки с бecедками и зонами отдыха. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, озеро Анташи. В п. Сельцо есть школа, детский сад, поликлиника. Продажа от собственника.

Продается каркасный одноэтажный дом для круглогодичного проживания общей площадью 115 м² (площадь помещений 92 м² + терраса и крыльцо 23 м²) на участке 9 соток. Стоимость указана за дом, участок и все коммуникации. Дом продается напрямую от строительной компании и подходит под все виды ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК (сельская 3%, семейная 6%, IT 6%), земля ИЖС. ПОДАРОК: забор из евроштакетника с автоматическими воротами (до 30.06.25) УЧАСТОК: - находится в КП Новосельцево в 35 км от КАД по Таллинскому шоссе; - площадь 9 соток (22,5 х 40 м), расположен на возвышенности, в самой тихой, удаленной от шоссе части поселка, 2-я линия от леса, грунты на участке с высокой степенью водопроницаемости на участке всегда сухо; - участок спланирован; - на участке имеется площадка с покрытием для стоянки двух автомобилей. ДОМ построен по технологии финский каркас с утеплением эковатой: • 3 изолированные спальни (10 м², 10 м² и 12 м²), • 2 с/у 4,2 м² и 3,6 м² (полностью оборудованы сантехникой), • техническое помещение 5,6 м² с возможностью подключения газа (оборудование: эл.котел, бойлер, фильтр для воды, коллекторы и прочее), • кухня-гостиная 30 м² с панорамным остеклением, высокими потолками и выходом на крытую террасу, • терраса площадью 19,5 м² (крытая, с освещением и розетками), • вход в дом через крытое крыльцо в прихожую площадью 5 м², • пространство над потолком коридора оборудовано как антресоль для хранения, в потолке прихожей установлен люк с выдвижной лестницей, • высота потолков у наружных стен 2,7м, в зоне конька в гостиной около 3,7м, • ФУНДАМЕНТ железобетонные сваи, • КАРКАС финский, • КРОВЛЯ металлочерепица, • ОКНА профиль ВЕКА 70мм, стеклопакет 2-х камерный, мультифункциональный с самыми высокими показателями энергосбережения, • ПОЛЫ ламинат в жилых помещениях, керамогранит - в с/у, прихожей и тех. помещении, • ОТОПЛЕНИЕ теплый пол в стяжке, под стяжкой дополнительное утепление - 50мм экструдированного утеплителя и фольгированная теплоотражающая подложка; котел с возможностью дистанционного управления, • КАНАЛИЗАЦИЯ локальная, станция очистки с колодцем рассеивания, • ВОДОСНАБЖЕНИЕ центральное, оплата по счетчику, • ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ мощность 15 квт, договор напрямую с Ленэнерго. Дом построен с применением только экологически чистых материалов! При строительстве использован экологически чистый утеплитель ЭКОВАТА. Коттеджный поселок Новосельцево: • 20 мин до Красного села; • 35 км до КАД по Таллинскому шоссе с отличным покрытием и небольшим трафиком; • Асфальт до въезда в поселок, при выезде из поселка на шоссе имеется разгонная полоса. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Детский сад и средняя школа в 5 мин езды, поселок Сельцо, ходит школьный автобус Поликлиника в 10 мин езды, поселок Кипень Магнит, Пятерочка, Мини Лента и Сбербанк в 5 мин езды Хорошая транспортная доступность до Санкт-Петербурга (автобусы и маршрутки) В ПОСЕЛКЕ: Охраняемый въезд, шлагбаум с дистанционным управлением Детская и спортивная площадки Поселок в окружении леса, рядом озеро.

Идеальное место для дачи и постоянного проживания. От СПб до посёлка ведёт новая трасса Нарва, рядом находится посёлок Сельцо с магазинами и местом для купания, в 100м от участка лес. Посёлок застроен и заселен, чистятся дороги, есть освещение, детская площадка, шлагбаум на въезде. КП находится на землях ИЖС Есть центральный водопровод Электричество подключено. Счетчик на столбе. В п. Сельцо ужне установлена газораспределительная станция для этого КП, у некоторых соседей получены ТУ. На участке расположены высокорослые кустарники.

Пpoдаётся учacток 10, поселок Новосельцево. ИЖС, рoвный, суxой, пpямoугoльной фоpмы. - B пoселке еcть вoдопровод и возможность подключения 15 кВт oт Лeнэнepго. - Леc, дeтcкaя и футбольная площaдки, беседки для oтдыхa. - Управляющaя компaния oбеспечивaет oхрaну, вывoз муcoра оcвещение и чистку дорог от снега (платёж — 2750 руб/мес). В посёлке будет производиться газификация и откроется магазин на территории. Участок находится в двух минутах на машине от посёлка Сельцо, где есть школа, детский сад, поликлиника и магазины. Располагается в 30 км от КАД ЮГ, примерно 25-30 минут езды. Я Собственник. На просмотр можно не записываться и ехать смотреть почти в любое время!

Дом плoщадью 100 кв.м c учетом тepрасы, поcтрoен в 2024 гoду. Под cемейную ипoтеку не пoдxoдит , тaк кaк продает физ лицо . He заcтpойщик. Pасполoжeние: 28 км. дo KАД. Boлоcoвский район, Клoпицкoe ceльскoe поселeние, нoвый коттeджный пoсeлок Hoвoсельцевo-2. B этом направлении: Ропша. Гостилицы, Красное село, Дятлицы. Технические характеристики дома: Фундамент ж/б сваи Полы стяжка с теплым водяным полом Стены Белтермо и каменная вата, теплый контур 200мм, перегородки 150 Фасад дома обшит сайдингом, имитирующим брус. Окна 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем. Двери цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе. Крыша 2-х скатная, надежная стропильная система. Кровля металлическая черепица. Планировка: 1 этаж терраса, прихожая, просторная кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, с/у и бойлерная. Коммуникации: Отопление электричество + теплые водяные полы. Электричество 15 кВт 3х-фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация септик на 2 кольца. Водоснабжение централизованное + система очистки воды. Характеристики участка: Ровный участок размером 9 соток Инфраструктура: Поселок с качественными дорогами и развитой инфраструктурой. Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта, детская площадка, хоккейная площадка, супермаркеты, аптека, почта и пункты выдачи. Через 3 км находится школа. Леса и р.Анташи - в шаговой доступности в поселке. Школа и детский сад в п.Сельцо . Все готово, кроме внутренней отделки, по вашему желанию, можем договориться на доделывание внутренней отделки, на ваш вкус и дизайн!

Продается загородный дом Общая площадь дома 80 м.кв. Теплый контур 46 м.кв. Дом теплый, зимний. Расположен на участке 8 соток в коттеджном поселке Новосельцево в 47 км от КАД. В 5 км расположен поселок Сельцо в котором находится школа, детский сад, амбулатория, магазины, пункты выдачи. •В доме: прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни, санузел, 2 террасы. Построен по каркасной технологии с утеплением стен 150 мм (плитный утеплитель), пол/потолок 200 мм. •Крыша: мягкая черепица •Фасад: имитация бруса, имитация камня, фасадная подсветка •Фундамент: сваи. •Внутри выполнена чистовая отделка ( стены: имитация бруса, планкен, пол: кварц-винил, ламинат 33 класса, санузел: пол плитка с подогревом, светильники, установлены межкомнатные двери, окна: двухкамерный стеклопакет). В санузле имеется душевая кабина, унитаз, раковина. Установлен водонагреватель. •Водоснабжение: Центральное Канализация: септик •Электричество: по договору с Ленэнерго ( 15 кВт). •Отопление: конвекторы, а также для обогрева дома установлена печь-камин. •Участок 8 соток (ИЖС). Ровный, прямоугольной формы. Огорожен забором (двухсторонний штакетник), имеющим откатные ворота и калитку. Парковка внутри участка на 2 машины (отсыпана щебнем). •В поселке идет активная застройка. Соседи тихие, в основном семейные, многие живут постоянно. Дороги отсыпаны ЩПС. Освещение. Охраняемая территория, въезд со шлагбаумом. Спортивная и детская площадка на территории. Показ дома по предварительной договоренности Звонить с 9 до 20 часов

Участок 15 соток, правильной прямоугольной формы, ровный, размеры 30*50м, вытянут с юга на север. С северной стороны по границе участка красивый хвойный лес с небольшой опушкой. По южной границе участка идет улица. Солнце на участке круглый день. Номер участка на генеральном плане 234. На участке подведена вода ( централизованное водоснабжение из артезианской скважины, сервисный колодец с водомерным счётчиком). Сделано подключение к электросетям, договор с ЛенЭнерго 15кВт, счётчик на столбе с дистанционным пультом. Сделана топография участка в масштабе 1:200 и вынос границ участка на местность. Интернет в поселке оптоволокно. Подключение газа по госпрограмме, со слов администрации посёлка. Посёлок активно застраивается, практически весь распродан, огорожен, дороги чистятся, въезд через шлагбаум, в центре поселка есть детская площадка. Платёж за уборку и содержание посёлка 2,5 рубля/месяц. Инфраструктура рядом в п. Сельцо школа, больница, банк, миниЛента.