Купить загородную недвижимость в деревне Порошкино Ленинградской области

Pоскoшный трехэтажный загородный дoм на живoписных xoлмax c видoм нa Пeтepбуpг в oкружении запoвeднoгo леса. Oбщая площадь - 952 м2 Площадь терpac 187 м2 Учаcтoк - 18 coтoк (ИЖC) Поселок окpужен cказoчно крaсивым ароматным сocновым лeсoм Юккoвcкoго зaповeдникa, и вы смoжете в любое время прогуляться по его тропинкам. Дом построен в 2020 году из качественных надежных материалов по индивидуальному проекту: Готов к чистовой отделке. Современный стильный дом с панорамным остеклением - с окнами в мир гармонии и красоты Крыша - плоская кровля, с утеплителем и двойным слоем гидроизоляции, три зенитных окна. Стены - монолит, кирпич, поротерм, дополнительное утепление пенополистирола (150 мм). Облицовка - клинкерный кирпич, специально изготовленный для этого дома (Германия). Основание - ж/б плита (толщина 40 см). Огромное пространство, наполненное энергией жизни, ждет ваших дизайнерских решений Дом имеет множество функциональных помещений, здесь каждый найдет место для души, где сможет черпать вдохновение и наполняться силой уютного надежного дома. КОММУНИКАЦИИ — Электричество 30 кВт, 3 фазы, 380 вольт (с возможностью увеличить мощность до 50 кВт) — Водоснабжение Центральное-городское. Произведена экспертиза воды, дополнительной очистки не требуется. Также на участке есть скважина с технической водой для полива и мытья уличных дорожек и фасадов. — Отопление Газопровод заведен в дом (среднее давление) По проекту 2 газовых котла, резервный. Система отопления по полу и радиаторы. Вентиляция и кондиционирование: По проекту приточно-вытяжная система. Мультисистема кондиционирования. Рекуператор. — Канализация Септик. На переулке предусмотрена централизованная система водоотведения. — Интернет Оптоволокно в доме. — Безопасность Закрытая территория переулка. Планируется организация охраны. Большой участок с ландшафтным дизайном - территория гармонии и отдыха В деревне: 2 продовольственных магазина 24 часа Супермаркеты "Перекресток" и "Пятерочка" цветочная лавка и цветочный магазин-база Цветоптторг мойка 24 часа и шиномонтаж. В 20 минутах езды - магазины и все учреждения города. Транспортная доступность 20 минут езды до Санкт-Петербурга удобный выезд на КАД и ко всем близлежащим озерам 5,5 км до железнодорожной станции Левашово До деревни курсируют автобусы и маршрутное такси от станций метро "Девяткино", "Парнас", "Проспект Просвещения" Станьте владельцем уникального современного загородного дома в нескольких минутах езды от Санкт-Петербурга - обретите собственную Территорию Счастья! Заинтересовал дом? Звоните!

Арт. 25786957. Уникальное предложение на загородном рынке. В продаже видовой участок в д. Порошкино,площадью 14,87 соток в 10 минутах на машине от Санкт-Петербурга. Участок расположен на небольшом склоне, с видом на 5 га леса, что обеспечивает превосходные видовые характеристики. Через дорогу от участка расположен один из старейших коттеджных посёлков "Русская деревня" с однородной социальной средой. Площадь участка 14,87 соток кадастровый номер 47:07:0704021:359 В доступности: водопровод, газ и электричество. Сделан въезд с КАДа в посёлок Порошкино, достраивается поселковая дорожная сеть. Планируется строительство большого квартала в 500 м от участка со всей инфраструктурой: офисные центры, магазины, школы, детские сады, поликлиника, кафе, рестораны. Сейчас в шаговой доступности: продуктовый магазин. ресторан "Молоко", детский сад, школа, ТРК "Мега Парнас", остановка общественного транспорта 500м. Удобный съезд на КАД, метро Парнас в пешей доступносности Готов рассмотреть обмен на недвижимость в Москве или коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге.

Арт. 105037522 Уникальное предложение - полностью готовый проект для исполнения Вашей мечты о загородной жизни уже сегодня! Большой благоустроенный участок - 24 сотки, позволяет реализовать максимальное количество сценариев загородной жизни (игры с детьми на свежем воздухе, теплые встречи с друзьями, или огород и теплицы, или все и сразу). Участок двухуровневый, с двумя въездами. На верхнем уровне гараж на 2 машины с хозблоком - 77 м², детская площадка, фруктовый сад (6 плодовых деревьев, малинник). На нижнем уровне - дом, декоративный огород, беседка 55м² с полностью оборудованной мангальной зоной (столешница рабочей зоны из натурального камня, тандыр, раковина с водой). В создание гармоничного ландшафтном дизайна участка вложено много сил и лет заботы о "зеленых питомцах". На участке растут более 120 крупномерных туй, голубая ель 4 метра, сосна с озера Селигер, которые были посажены совсем маленькими. Мощение дорожек и площадок брусчаткой около 400м² . Инфраструктура загородного дома, которая обеспечивает комфорт и безопасность проживания: электричество - 15 кВт государственная линия + 9 кВт частная линия, в случае отключения, всегда можно переключиться на альтернативную линию; водоснабжение - артезианская скважина глубиной 130 метров, вода из такой скважины обладает максимальной прозрачностью, ничтожным содержанием взвесей и примесей, отличается длительным сроком службы от 50 лет, на количество воды из глубоких горизонтов не влияет погода и сезон года; локальная канализация - Топас 5, соответствует всем российским нормативам, что позволяет отводить очищенные сточные воды непосредственно на рельеф и в водные объекты, работает без снижения качества очистки в зимних условиях, отсутствуют дурные запахи; газ проходит по границе участка, получено ТУ, сейчас в процессе догазификации; безопасная территория установлен шлагбаум на въезд, при этом никаких ежемесячных взносов, все соседи адекватные, приятные в общении и живут постоянно. Дом построен в 2015 году, семьей и для семьи, поэтому использовались максимально качественные и экологичные материалы: дoм из профилированного бруса; фундамент монолитная плита 250мм; кpoвля - мягкая черепица Icoраl; обшит фибpоцементным cайдингом (производство Европа, не выгорает, не выцветает). Отделка дома: окна - двухкамерные немецкие стеклопакеты Rеhаu; сантехника - Villеrоy&bосh, Grоhе, ванная Gеmy с подсветкой и гидромассажем; оборудована инфракрасная сауна с финскими излучателями; отопление - печь-камин, теплые полы (возможно обустройство котельной в доме или в гараже); на полу - ламинат, ковролин и плитка; стены имитация бруса (натуральное дерево) и интерьерные панели. Планировка дома: 1 этаж кухня 12.2м² - современная кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой, электрической духовкой и посудомоечное машиной Воsсh немецкого производства; гостиная 28.6 м² - печь-камин выложена заново осенью 2024 года, диван с реклайнерами компании Во-bох, в эркере обеденная группа на на 6 персон (стол из натурального дерева и кварца) комната 10 м² - может использоваться как кабинет, детская для подростка или гостевая; совмещенный с/у 5.6м² - полностью в кафеле, стоит водонагреватель на 150л (никто не будет ждать в очереди для того чтобы принять ванну или душ); постирочная и сауна. 2 этаж спальня 10 м²; детская 14 м² - мебель на фото при желании может остаться; гардеробная 8.2 м² с зеркальным шкафом-купе во всю стену и комодами; санузел с раковиной. Дом удачно расположен вдали от дороги, не слышен шум от шоссе и от КАДа. Идеальная транспортная доступность, никаких проблем с пробками и возможность подъехать к дому с трех разных дорог, даже с мая по октябрь, когда все Приозерское шоссе стоит. В пешей доступности Перекресток, аптека Невис, Хлебник, Цветоптторг, Озон. Мега Парнас, Охта-Парк, рестораны, конюшни, частные школы в 5-15 минутах езды на машине. Идеальное место для постоянного проживания небольшой семьи. Документы полностью готовы к сделке, 3 взрослых собственника, без обременений, полная цена в договоре.

Арт. 105846650 Устали от города? Хотите жить в собственном доме? Но у Вас дети, и для Вас важны школы, детские сады, фитнес клубы? Остановите свой поиск. Этот дом идеально подходит под Ваш запрос. А теперь подробнее! Инфраструктура: Вся городская инфраструктура рядом, в то же время Вы живете в собственном доме, Есть где погулять, детская площадка, озеро буквально 200 метров, где можно купаться и рыбачить. Теперь о самом ДОМЕ: Дорогой покупатель! Не принимайте решения о покупке, пока не посмотрите наш дом! Добавьте в избранное, что бы не потерять, а лучше приезжайте сразу на просмотр! подробности по телефону. Торг возможен! Быстро оперативно показываю, в любой день, ключи у меня. К сделке готовы, у нас один собственник, без обременений и доверенностей, можно в ипотеку !

Построй дом со всеми удобствами в 10 минутах от города! Ваш участок 6 соток ИЖС и что Вы получите: - КАД и ещё 3 выезда на Выборгское, Приозерское, Новоприозерское шоссе - установлен шлагбаум на съезде с шоссе - магазины, аптеки, кафе и рестораны - ТЦ Мега-Парнас и множество заправок - тишину пригорода, так как участок находится в отдалении от шоссе - окружение лесами госфонда, как защита от вырубки - небольшое озеро для рыбалки и уединения - 15 квт электричества и возможность подключить газ ( соседи уже подводят к участкам, жилые дома подключены) Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства ИЖС в границах населенного пункта - можно сделать прописку Подходит для льготной ипотеки (семейная, сельская). Помогаем с строительством дома по семейной ипотеке! На фото предложен один из возможных проектов дома, в стоимость не входит! Рассмотрим рассрочку! Не коттеджный поселок. Нет никаких поборов и дополнительных ежемесячных затрат! Звоните! Проконсультируем по всем вопросам и организуем показ! Код пользователя: 103625 Номер в базе: 2232530

К продаже предлагается трехэтажный коттедж в Порошкино, вблизи города Санкт-Петербург. Площадь дома составляет 361.5 кв.м. Земельный участок 13 соток. Дом имеет высококачественную отделку с использованием экологически и пожаробезопасных материалов. Оборудован всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Аудио-видео оборудование также присутствует. Цокольный этаж особняка оборудован бассейном размером 3,5х3,5 метра и глубиной 1,5-2 метра. Бассейн оснащен системой имитации волны и режимом течения воды с различной скоростью. Также на цокольном этаже расположены сауна, соляная пещера, домашний кинотеатр 3D и тренажерный зал с тренажерами. В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции, полный цикл очистки воды, канализация септик и отопление обеспечивается газовой котельной. Электричество составляет 15 кВт. Навес рассчитан на две машины.

К продаже предлагается участок по адресу: Ленинградcкая облaсть, Всеволoжский муниципaльный район, Бугpoвcкое сeльcкoe пoселениe, дepевнe Поpoшкинo, уч. 25-А Участок 18,6 соток ИЖC, poвный, cухой, cолнечный, рaзмeжеван. Участок подхoдит как для кoммeрческиx целей, тaк и для постояннoго прoживaния. Один из cоседних участков занимает магазин Пятерочка, с двух других сторон живут соседи. Дороги асфальтированные, своевременно чистятся, освещаются. На участке расположен недостроенный гараж из пеноблоков. Электричество проходит по границе участка, газ проведен на участок, есть водяная скважина. Развитая инфраструктура: в деревне есть детский сад, продуктовые магазины, кафе, автомойки, лыжная база Трамплин, спортивный комплекс Большой трамплин, Манеж Юкки, бассейн, коттеджные поселки Северная Столица, Юкки-каньон, Ключевой, Горки. В деревне Юкки, Осиновой Роще находятся поликлиника, больница, банкоматы, детский сад, школа. В 3 км находится ТЦ Мега-Парнас От КАД -5 км. Хорошая транспортная доступность: через деревню Порошкино до станции метро Проспект Просвещения, Девяткино ходят автобусы. 3 выезда на Выборгское, Приозерское, Новоприозерское шоссе. Документы готовы.

Арт. 72173691 Этот коттедж — идеальный выбор для вашей семьи! Здесь вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи. Дом построен из высококачественных материалов и оснащён панорамными окнами, обеспечивающими хорошую освещённость и великолепный вид на окрестности. Начаты отделочные работы: утепление крыши, перегородки, электрика, отопление, сантехника и др. Он подойдет для постоянного проживания, благодаря следующим характеристикам: капитальное строение из газобетона с бетонными перекрытиями гарантирует прочность и долговечность конструкции, утепление 100 мм; наличие цокольного этажа позволяет использовать его для хозяйственных нужд или в качестве дополнительного жилого пространства; расположение на высоком сухом участке снижает риск подтопления и улучшает микроклимат внутри помещений; хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура поблизости. Участок площадью 7 соток находится в деревне Порошкино, в садоводческом товариществе "Берёзка". Он окружён капитальным забором и расположен в двух метрах от газопровода.Здесь установлено уличное освещение, есть вывоз мусора и чистка дорог зимой, что также влияет на комфорт будущих жителей! Дом расположен в тихом районе в 6 км от метро "Парнас" и 4 км от КАД, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и близость к инфраструктуре. Он окружён хорошими соседями и расположен в трёх километрах от школы и детского сада. В районе есть много возможностей для активного отдыха и занятий спортом: хвойный лес, Тохколодское озеро с песчаным пляжем, курорты "Юкки Парк" и "Охта Парк". Для детей здесь есть спортивная школа по прыжкам с трамплина и лыжному двоеборью. Дом продаётся напрямую от собственника, без обременений. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Арт. 106109603 Ровный зеленый участок в деревне Порошкино, Всеволожский район, вблизи города. Для застройки ИЖС. Участок ровный, зеленый, находится в инфраструктуре деревни. Дороги асфальтированные, освещенные, своевременно чистятся. С КАДа есть удобный въезд в село Порошкино. Рядом - огромный лесной массив, а также коттеджный поселок "Русская деревня". Магистральный газ проходит рядом, у соседей подведен. Вблизи начато строительство большого квартала с продуктовыми магазинами, детским садом, школой и рестораном. В пешей доступности расположен спортивный зал, бассейн, лыжная база Трамплин, а также экотропа Юкковские камы. Также поблизости, в Юкках, находятся больница, поликлиника, работающий детский сад и школа. До метро Парнас - 15 минут. Через деревню до метро Проспект Просвещения и Девяткино ходят автобусы. Тут же есть три выезда на: Выборгское, Приозерское и Новоприозерское шоссе. В 3,5 км - ТЦ Мега-Парнас. Документы готовы к сделке. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

338331 д.Порошкино, ул.Долинная 19А, 7 соток, ИЖС. Лучший участок в коттеджном поселке Русская деревня 2, дер. Порошкино (6 км от КАД, ИКЕА-Парнас, проспект Энгельса), улица Долинная, участок 19А, кадастровый номер 47:07:0704024:94. Единственный участок в этом поселке 7 соток для ИЖС, собственность. Лучшее место в окрестности. Подведены и оплачены, получены ТУ и заключены договора: центральная канализация, центральный водопровод, центральный газ, электричество 15 кВт, асфальтированный подъезд, ливневая канализация. Полностью построенный и жилой поселок 2005 года. Нет членских взносов. Социальная среда бизнес класса. Собственная детская площадка. Автобус, магазин, ресторан 500 метров. Озеро, парк 3 км. Горнолыжный курорт Охта-парк, конно-спортивный клуб Дерби - 10 км. Идеальный участок для строительства дома.

Ваш личный уголок рая под Санкт-Петербургом **Не упустите шанс!** Ищете идеальный участок для строительства дома? Мы предлагаем эксклюзивный участок в Порошкино всего в 5 км от Санкт-Петербурга! **Что вас ждет?** - Уникальное **месторасположение на склоне** стройте там, где вас ждут восхитительные виды! - Уютный **домик для временного проживания** ваш временный приют, полный уюта. - **Парник и колодец** для вашего агрономического творчества. **Газ и водопровод на границе участка** - наслаждайтесь комфортом цивилизации! Звоните и запишитесь на просмотр! Это ваш шанс обрести новую жизнь в окружении природы!

Продам разработанный участок 7 соток ровно (20х35м) с домом. СНТ "Березка". Все коммуникации - свет подведен к дому. Вода и газ по границе участка. Близко с Городом, до КАД 5 мин.езды. 600 метров до автобусной остановки. В пешей доступности различные магазины, кафе, в 3-4 км.школа, Тохколодское озеро с пляжем для отдыха и мн. др. Участок ровный (прямоугольник) с небольшим уклоном. На участке имеется летний дом 2 этажа, сарай. Обнесен забором. Собственность. Прямая продажа. Обременений нет.

Предлагаю для Вас видовой дом в непосредственной близости от города в деревне Порошкино! Дом с назначением - ЖИЛОЙ и участок общей площадью 22,2 сотки с видом пользования Садоводство на землях поселений. Всё в собственности. Площадь 205 м2 - это первый и второй этажи - тёплый контур. Плюс закрытая терраса - 90 м2, не отапливается. Плюс мансардный этаж - 63 м2, утеплённый, отапливаемый. Здесь по-настоящему уютно и безопасно! О локации: непосредственная близость к городу до метро Парнас 9 км. - 10 минут на авто до метро Девяткино 11 км. - 10 минут на авто рядом круглогодичный курорт Охта Парк, несколько конно-спортивных клубов озеро Тохколодское с пляжем и эко-тропой Бугровские зелёные поля с охотой на зайца ТРЦ Мега Парнас И всё это под рукой! О Доме: просторный воздушный надежный построен в 2008 году с использованием качественной технологии возвышенное видовое место в СНТ Березка с хорошей аэрацией здесь реальный загородный комфорт огромная терраса с раздвижными окнами по всему периметру 2 наземных этажа плюс мансарда большая гостиная с кухней, 6 изолированных комнат, два совмещённых санузла фундамент бетонная подушка 45 см., стены первого этажа монолитные , второго деревянные - всё с качественным утеплением жидкостный тёплый пол во всех помещениях 1-го этажа (теплоноситель-антифриз), жидкостные конвекторные радиаторы на 2-ом этаже, камин Коммунальные расходы (газ-свет) - 4.600 рублей зима, 2.600 рублей лето Об участке: общая площадь складывается из трёх смежных участков, кадастры на каждый, всё ухожено два подъезда по укатанному грунту, отсыпанному щебёнкой плодовые молодые растения, грибы прямо на участке зимой дороги чистят регулярно классная теплица О коммуникациях: двухконтурный газовый котёл свет 15 кВт био-септик централизованная городская вода резервный генератор (газ-бензин) с автозапуском рабочий колодец на 9 колец с насосной станцией электроводонагреватель на 150 литров О сделке: прямая продажа и полная сумма в договоре в собственности более 15 лет один собственник - будет на сделке без обременений и задолженностей ипотека подходит зарегистрированных нет документы готовы к сделке Это Ваш дом - и такое предложение всего одно! Арт. 104599562

Продаётся видовой земельный участок, площадью 12 соток! ОБМЕН НА КВАРТИРУ В СОЧИ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В СПБ ОБМЕН НА УЧАСТОК В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ *Для тех, кто хочет свой частный дом в городе! Идеальный вариант, не только для постоянного проживания, а так же, для коммерческих целей! •Категория земель: земли населённых пунктов. •Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства. •На участке проведены геодезические и геологические изыскания. Залит плитный фундамент (марка бетона В40, договор с бетонным заводом и чеки на руках). Размер плиты: 14м*15м*30см с проведёнными коммуникациями, согласно проектной документации! •Разработан архитектурный проект под данный участок! •Инженерные коммуникации: электричество - прямой договор с ПСК 15 кВт, газоснабжение - на границе, цетральное водоснабжение на границе. •Асфальтовая дорога до участка. •Престижная локация, живописная природа, близость Юкковского озера, небольшая удаленность от города, всего 30 мин. до центра Санкт-Петербурга и хорошее транспортное сообщением-5 мин.от КАД. •В двух минутах от участка - автобусная остановка! •Недалеко располагаются горнолыжные трассы Охта-парк, Орлиная гора, загородный гольф-клуб Дюны, конные клубы, теннисные корты . Идеальное место, со всех сторон! Без ограничений! Документы готовы! Участок подходит под льготную программу "Сельская ипотека" по ставке до 3%!!!

Продается участок 9,3 соток близко городу, но далеко от суеты. Спокойное, тихое садоводство с развитой инфраструктурой и прекрасными видами. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: в поселке хорошее освещение, дороги чистят и отсыпают регулярно. КОММУНИКАЦИИ: газ (в садоводстве есть, осталось подвести к участку), водопровод - круглый год, электричество - 15 кВт (подведено). Участок расположен на возвышенности, что обеспечивает вам постоянно красивый вид и закаты на террасе вашего будущего дома. ОТДЫХ: озеро Тохколодское (Юкковское) - 5 минут на машине, там же есть экотропа для прогулок; конный клуб - 10 минут на авто. Есть местный магазин со всем необходимым и "Пятерочка", пункт выдачи Ozon тоже в пешей доступности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: межевание проведено, категория: зeмли нaceленныx пунктов, вид рaзрeшeнногo испoльзoвания: для ведения сaдoводства. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ для приобретения земли с последующей постройкой дома.

Код объекта: 1596739. Продаётся земельный участок ИЖС в деревне Порошкино, Всеволожский район Ленинградской области. Участок площадью 12 соток имеет асфальтированный подъезд и все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (10 метров от участка), газ. Расположение всего в двух километрах от города — это уникальная возможность приобрести землю близко к городской инфраструктуре. Угловое расположение участка обеспечивает дополнительные преимущества и возможности для индивидуального жилищного строительства. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Транспортная доступность: -2 минуты на машине до КАДа -До станции метро Проспект Просвещения 30 минут на автобусе Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

В продаже земельный участок расположенный в уютном, зеленом СНТ "Березка" в непосредственной близости от города - 15 мин от ст.метро Парнас. Участок сухой, ровный, что является существенным преимуществом в этой локации, очень солнечный, почти правильной формы. На участке расположена крепкая баня из бруса, которую можно использовать как временное жилье в период строительства дома. Электрическтва - 15 кВт, по границе участка магистральный газ, центральный водопровод. Отличные соседи, почти все живут круглый год и поэтому зимой все дороги чистят. В настоящее время идет процедура перевода участка по виду разрешенного использования в ИЖС. Один взрослый собственник.

Предлагается к продаже эксклюзивный особняк площадью 400 кв.м., вблизи г. Санкт-Петербурга, дер. Порошкино. В доме выполнена высококачественная отделка с использованием высокотехнологичных отделочных материалов (экологически и пожаробезопасные). Особняк оборудован всей необходимой бытовой техникой, а так же аудио-видео оборудованием, полностью меблирован. Цокольный этаж оборудован бассейном 3,5 *3,5 м, глубина 1,5-2 м. установлена система, позволяющая имитировать волну, а также есть режим - течения воды с разной скоростью (регулировка силы течения, позволяющая плыть, оставаясь на месте). Кроме того, цокольный этаж оборудован сауной, соляной пещерой, домашним кинотеатром 3Д и тренажерным залом с тренажерами. В доме установлена приточно-вытяжная система вентиляции, полный цикл водоочистки, канализация септик, отопление обеспечивается газовой котельной (магистральный газ). Электричество 15 КВт. Гараж на две машины. Просмотры в удобное для Вас время.

Лот Z1308 Очень редкое предложение на рынке загородной недвижимости! В коттеджном поселке Горки выставлено на продажу домовладение 380м2 построенное по проекту финского бюро Arkval OY. Современный дом с функциональной планировкой, продуманной инженерией! Внутренняя отделка коттеджа и СПА комплекса сделана итальянским дизайнером Паоло Цекини ,автор дизайнерских проектов сегмента LUX по всему миру. Мрамор, оникс, древесина ценных пород были привезены из Италии и обработаны на месте в интерьерные решения гостиной . На кухне , в зимнем саду , в санузлах , а так же на полу центрального входа использован мрамор редких пород Микеланжело (черно-золотой мрамор). Мини-столовая , столовая, столы и мебель в гостиной выполнены из древесины ряда тропических пород Палисандр, такая древесина используется для отделки кают класса люкс и в производстве премиальных предметов интерьера. Центральное место в доме занимает просторная гостиная 60м2 с камином из оникса и плит Indian Black, c топкой Totem Frontal 1300 . Рядом расположена зона с большим обеденным столом для всей семьи и выходом собственный зимний сад. В гостиной расположена итальянская мебель премиум класса Minotti, Poliform, Flou. Из нее можно попасть в уютную мини-столовую и далее в кухню производителем которой является компания SieMatic , оборудованную всей необходимой техникой от компаний Miele, Liebherr,Zepter. На первом этаже так же расположен кабинет c мебелью от фабрики Mascheroni и с/у. Высота потолков первого этажа от 3 метров. На второй этаж ведет лестница из дуба в центральной части которой на высоту двух этажей устремляется мраморная стела. Здесь расположены три спальни , одна из которых имеет собственный санузел с душевой и ванной , а так же большую гардеробную. Еще один с/у второго этажа и гардеробная комната. Высота потолков второго этажа 2,9 метров. Цокольный этаж представляет собой полноценные помещения, предназначенные для отдыха, а так же комнаты для технического обеспечения дома. Хамам в цокольном этаже выполнен в Турецком стиле, парная душевая выполнены великолепной итальянской плиткой, так же здесь расположены комната отдыха и выход на летнюю веранду, от куда открывается вид на благоустроенный участок. В технической части этажа находится прачечная, встроенный отапливаемый гараж и котельная. Отдельно стоит упомянуть SPA комплекс из сруба лиственницы 150м2 , расположенный на противоположной стороне участка от основного дома. Просторная гостиная комната с камином из натурального камня приятно дополняет интерьер. Тут же расположена горячая каменная кровать для проведения СПА процедур, температурный режим 48-52 С. С двух сторон от камина есть выходы на большую террасу с мягкими диванами. Высота потолка здесь составляет 5,6 метров. Рядом с гостиной находится мини-кухня , оборудованная техникой Miele, Liebherr. Сама парилка находится в противоположном крыле от гостиной и имеет отдельный выход на террасу, где находятся две купели с холодной и горячей (48-50С) водой. Так же здесь есть спальная комната и с/у. Конструктив домовладения. Фундамент жб плита, стены газобетон , перекрытия монолитные, кровля медная по деревянным стропилам с усилением, окна деревянные двухкамерные стеклопакеты. В отделке фасада использовался натуральный камень Сланец и импрегнированная доска. Коммуникации. Отопление дома осуществляется за счет магистрального газа, по всем этажам дома и СПА теплые водяные полы. Электричество мощность - 30 кВт. Вода из общепоселковой скважины , ЛОС. Дополнительно установлен дизель-генератор Wilson P135мощностью 108 кВт. Ландшафт участка 55 соток выполнен в концепции максимального сохранения красивого природного рельефа, зеленых насаждений. Проложены мощеные тропинки, высажены плодовые деревья. В центральной части участка расположена чаша для бассейна (250 куб.метра) , с подготовленной системой коммуникаций. Есть прилегающий участок 15 соток , который новый собственник может использовать по своему усмотрению. При въезде справа расположена крытая парковка для автомобилей. Коттеджный поселок премиум класса Горки СПб очень камерный , всего 16 домов, построенных в единой стилистике. Инфраструктура поселка обеспечена наличием комплекса с фитнес-залом, 20 метровым бассейном, сауной, баром и бильярдной. Рядом находится лесной массив Юкковского заповедника- парк для пеших или велосипедных прогулок. Поселок огражден по периметру , находится под круглосуточной охраной, имеет потрясающую локацию рядом с городом!