Купить загородную недвижимость в городском поселении Токсовское Всеволожского района

УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА ВОЯКОЯРВИ | 19,4 СОТКИ | КП ЭКОФОРЕСТ Редкое предложение в Приозерском направлении — участок у самой воды с открытым видом на озеро и лес. Такие участки практически не появляются в продаже. --- ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО • первая береговая линия • песчаный пляж рядом • панорамный вид на озеро Воякоярви • тишина, приватность и природа • идеальное место для дома мечты Просыпаться с видом на воду, выходить к озеру пешком и жить среди леса — здесь это реальность, а не компромисс. --- УЧАСТОК ГОТОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ • центральное водоснабжение • электричество Ленэнерго подведено • все коммуникации доступны к подключению • асфальтированный подъезд прямо до участка Можно сразу приступать к строительству. --- КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК ЭКОФОРЕСТ • закрытая охраняемая территория • круглосуточная безопасность • два КПП • статусное окружение и современные дома • комфортное круглогодичное проживание --- ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ • 45 минут до Санкт-Петербурга • удобный выезд на Ленинградское шоссе • общественный транспорт от м. Гражданский проспект Редкое сочетание — загородная тишина без потери городской доступности. --- ОТДЫХ КРУГЛЫЙ ГОД Рядом лучшие курорты региона: Игора • Красное озеро • Золотая долина • Снежный • Северный склон • Охта Парк • Зубровник Зимой — горные лыжи, летом — озеро, лес, прогулки и рыбалка. --- ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ • Пятёрочка, Магнит • аптеки и строительные магазины • школа, детский сад, поликлиника • пункты выдачи Ozon и Wildberries Комфорт городской жизни в окружении природы. --- ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЦЕННОСТЬ Первая линия у воды — самый ликвидный формат загородной недвижимости. Подходит для: постоянного проживания загородного дома выходного дня строительства дома под аренду --- Звоните — участки на первой линии продаются быстро. Покажу участок лично и расскажу все детали.

Земля расположена в тихом закрытом садоводстве. На участок проведено электричество 4кВТ (есть возможность увеличить мощность). Хорошая транспортная доступность, прямая маршрутка от станции метро Гражданский пр. Торг.

Продается земельный участок правильной формы 12 соток в Токсово на улице Возрождения 24, ИЖС "КЕДР" в шаговой доступности от озера , с хорошим круглогодичным подъездом. Улица тупиковая. Два въезда, один через посёлок. На участке есть строения, здание 214 кв.м. (в собственности), с камином, без внутренней отделки, облицован природным камнем, напротив фундаменты под гостевой дом. Огорожен капитальным забором. Есть отдельно стоящий домик для охраны или других целей. Электричество 15 кВт, газ в посёлке есть, исследована скважина воды на глубине 90 метров. Собственность более 5 лет.Один взрослый собственник.Без обременений и ограничений. Сделано межевание. Подходит под коммерческое использование.

Продается коттедж 123 кв.м. на участке 7,3 сотки в новом КП Токсово Озеро Парк на территории поселка Новое Токсово во Всеволожском районе Ленинградской области. КП Токсово Озеро Парк - это закрытый поселок на 150 домовладений в экологически чистой и престижной локации. Вокруг расположены спортивные клубы, живописные озера, экотропы и все необходимое для полноценной загородной жизни. На территории поселка есть свое озеро с обустроенными зонами для отдыха и рекреации, проведен магистральный газ к участкам, возможно быстрое подключение, идет активное развитие территории поселка (планируется охрана и асфальтирование дорог), многие соседи уже живут круглогодично. Автобусная остановка -15 минут пешком, ж-д станция Осельки, Кавголово 10 минут на автомобиле, до города - 30 минут на автомобиле. Участок разработанный, сухой, для выравнивания дополнительно завозились песок и земля, с фасадной стороны огорожен евроштакетником, газ по границе участка, выделено электричество 15 кВт. Установлен септик (Септик Про), своя скважина 34 метра с питьевой водой. ВРИ земли: для дачного строительства. Дом 2024 года постройки, каркасный на сваях, общая площадь 123 кв.м. Планировка дает возможность проживания даже большой семьи (4 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная). Отопление электрическое. Один взрослый собственник, обременение ипотека Сбербанка. Идентификатор объекта: Z3251.

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Токсовское городское поселение, городской пос. Токсово, Ленинградское шоссе, 11 км Предлагаю вашему вниманию, расположенный на горе, видовой участок 18,65 сотки в самом центра Токсово. КОММУНИКАЦИИ: + Эл-во 15 кВт уже подключено и входит в стоимость + Газовая магистраль по границе участка (в процессе ввода в эксплуатацию) ТРАНСНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ст.м Парнас, через Кузьмолово, Энколово и Корабсельки ехать 25 минут. В 800 метрах находится горнолыжный комплекс "Северный склон". Охта Парк в 10 минутах езды, можно доехать через Сярьги. В радиусе 5 км. есть два больших озера: Хепоярви и Кавголовское. Также пешком за 15 минут минут можно дойти до пляжа озера Вероярви. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Участок подходит для приобретения в семейную ипотеку. Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

Продается участок ИЖС - 30 соток в поселке Токсово в 5 минутах ходьбы до Кавголовского озера. Участок сухой, расположен на возвышенности. На участок есть 2 входа: с улицы Озёрная и улицы Поперечная. Подъезд - круглогодичный. По границе участка проходит магистральный газ. На участке зарегистрирован деревянный жилой дом. До станции Токсово - 18 минут пешком. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом на электричке и маршрутном автобусе, на автомобиле 20 км. Ближайшее метро - Девяткино. Токсово - поселок городского типа, есть вся инфраструктура для постоянного проживания: магазины различного назначения, школы и детские садики, рынок, поликлиника и областная больница. Поселок расположен на холмах, окружен лесами и озерами. Вокруг много лыжных баз, известный - горнолыжный курорт "Северный склон" в 2 км. Прямая продажа. В договоре указывается вся стоимость. Отсутствие обременений. Никто не зарегистрирован.

Код объекта: 2049950. Покупайте землю ее больше не производят! Можно купить в ипотеку! ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: -Участок 12 соток с потрясающими видами, примыкающий к хвойному лесу! -Часть участка разработана и готова для строительства капитального дома. -По лицевой части участка дренажная канава. -Приватный поселок! -Эл-во по границе, газ по границе! -Позвольте себе создать свой собственный уголок , где вы будете чувствовать себя как дома и всегда с настроением возвращаться домой! -Здесь у вас будет возможность воплотить свои идеи и создать пространство, отражающие вашу уникальность и стиль! ИНФРАСТРУКТУРА: -Благодаря удачному расположению , вы всегда будете находиться близко ко всему необходимому. -Локация застроена, есть круглогодичные дома. -20 км от КАД. -Производится чистка дорог, имеется высокоскоростной интернет. -До ближайшего магазина 15 минут на транспорте, 15 минут до детского сада, в 15 минутах —государственная школа. -Рядом лес и водоемы! ИНФОРМАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ: -Полное юридическое сопровождение! -Задолженности по платежам нет. -Быстрый выход на сделку! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните по указанному номеру телефона. Я всегда готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр участка. А также помогу с одобрением ипотечного кредитования! #всеволожский район #ижс #семейная ипотека #чаща #участок в деревне

БЕРЕГ ОЗЕРА! П.НОВОЕ ТОКСОВО! ВСЕГО В 20 МИНУТАХ НА МАШИНЕ ОТ М.ПАРНАС! К продаже предлагается на 2-й линии озера Лассылампи двухэтажный дом ХОНКА общей площадью 156,5 кв.м, включая уютную террасу, расположенный на участке 26 соток ИЖС, в одном из самых экологически чистых уголков Всеволожского района, пос. Новое Токсово, ул. Нежности. Поселок с закрытой территорией, охраняемым шлагбаумом, окружен хвойными и смешанными лесами. Чистейшее озеро с небольшим закрытым песчаным пляжем находится всего в нескольких шагах, а также имеется детская площадка и приятные соседи. На территории участка располагаются: - Основной дом площадью 156,5 кв.м; - Уютный гостевой дом с просторной гостиной, спальней и санузлом; - Баня с комфортной комнатой отдыха; - Летний бассейн; - Мангальная зона с беседкой для дружеских встреч; - Навес для автомобиля. Основной дом, выполненный из финского бревна , находится на вершине участка и отличается компактной, но продуманной планировкой. На первом этаже расположены: - Прихожая; - Просторная гостиная с камином, создающая атмосферу уюта; - Кухня-столовая с видом на сад; - Санузел с душевой кабиной и сауной; - Спальня. На втором этаже, куда ведет лестница, находятся: - Спальня с выходом на террасу, где можно наслаждаться утренним кофе; - Дополнительная комната, идеально подходящая для детской; - Ванная комната. На участке выполнен ландшафтный дизайн с множеством посадок. Имеются все коммуникации: вода- скважина, электричество, газ по границе участка. Всего в 5 километрах расположен поселок Токсово, где есть все необходимое для комфортной жизни за городом: гипермаркеты, торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты, больницы и клиники, а также государственные и частные школы и детские сады. Расположение: Всего 21 км от города с отличной транспортной доступностью. Удобный и быстрый выезд на КАД до м. Парнас 20 мин, до центра СПб - 45 мин. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН.

Продается земельный участок , ИЖС, в поселке Новое Токсово, 15, 5 соток. На берегу озера Лассылампи. На участке сосны, есть заезд. На границе участка есть газ. Сделано межевание и геодезия. Электричество 15 кВт. Есть договор. Хорошая локация. Рядом развитая инфраструктура:магазины, кафе, аптека, маркетплейсы. Прекрасное место для комфортного проживания и отдыха. В 2029 году планируется дополнительная транспортная развязка. Стоимость 7300000.

ПРОДАЖА ДОМА У ОЗЕРА на первой береговой линии с лучшими панорамными видами! Представьте утро в доме, где никуда не нужно спешить... Вы просыпаетесь утром, открываете окно и вдыхаете свежий, хвойный воздух КП Эко Форест. На кухне уже закипает кофе, а большой участок в 12 соток ждёт ваших идей — от газона с цветниками до собственного огорода. Продаётся не просто дом, а полностью готовое пространство для жизни, которое не потребует от вас вложений в ближайшие годы. Что внутри: Это дом для тех, кто ценит качество и пространство. Общая площадь — 152.6 м². 1 этаж: просторная кухня-гостиная (идеально для семейных ужинов и встреч с друзьями) + спальня, отдельный санузел, большая терраса. 2 этаж: три уютные спальни и второй санузел, балкон с видом на озеро, застекленная лоджия. Всем хватит места: и детям, и гостям, и вам для личного кабинета! Дом пригоден для круглогодичного проживания. Качество и надёжность: Дом построен в 2023 году, поэтому он современный и энергоэффективный. Стены: кирпич — это тепло зимой и прохлада летом. Фундамент: надёжная монолитная плита. Кровля: керамическая черепица. Ограждение: забор из металлического штакетника, электрические ворота. Кухня от известных брендов: фасады Egger, фурнитура Blum, столешница из кварцевого камня — долговечно и красиво. Техника: встроенная техника Korting остаётся вам в подарок. Сантехника: премиум-бренды TECE и Abber. Комфортный микроклимат и коммуникации: В доме продумано всё для вашего удобства: Отопление: газовое (газовый котел - Rinnai), газгольдер - это в первую очередь экономия ваших средств, отсутствие огромных счетов за электричество, расход газа где то 10000-12000 в месяц на отопление и горячую воду. Вентиляция: Рекуператор в каждой комнате! Вы всегда будете дышать свежим, чистым воздухом, не открывая окна. Кондиционеры: 2 кондиционера (в гостиной и большой спальне) спасут в летнюю жару. Водоснабжение: центральное. Канализация: современный септик. Электричество: 15 кВт подключено, плата ~2000-3000 ₽ в месяц. Участок и посёлок: Участок 12 соток: огорожен профлистом, есть удобные откатные ворота и сделан дренаж — значит, весной у вас не будет луж. КП Эко Форест: тихое, экологичное место во Всеволожском районе. Членские взносы — всего 2000 ₽ в месяц. Транспорт: Хорошая транспортная доступность. До КАД - 27 км на автомобиле. Цена и контакты: Стоимость обсуждаема для серьёзных покупателей. Вы получаете дом с ремонтом, техникой, мебелью на кухне и большим участком — то есть экономите десятки тысяч часов и миллионы рублей на стройке. Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. Этот дом ждёт своих хозяев, чтобы подарить им уют, тишину и настоящую загородную жизнь.

Дом-фахверк 170 м² с панорамными окнами и вторым светом на участке 8 сот. Чистовая отделка, озеро рядом, 28 км от КАД. 22 000 000 ₽ ________________________________________ О главном: • Цена: 22 000 000 ₽ • Площадь дома: 170 м² (чистовая отделка — полная готовность) • Участок: 8 сот. • Локация: КП ЭКОФорест, Всеволожский р-н, Токсовское поселение, 28 км от КАД • Планировка: 3 спальни + кухня-гостиная 29.4 м² + терраса 51.8 м² + 2 санузла + гардероб + второй свет ________________________________________ Фахверк с панорамами — редкая архитектура в окружении леса Это не просто дом, а произведение световой архитектуры. Фахверк с панорамным остеклением стирает грань между интерьером и природой. Вы живете внутри пейзажа, но в полном тепле и комфорте. Внутри: • Кухня-гостиная 29.4 м² с выходом на террасу — единое пространство для жизни • Второй свет — воздух и объем, которые невозможно передать фото • Терраса 51.8 м² — летняя гостиная под открытым небом, почти половина дома • 3 спальни — личное пространство для семьи • 2 санузла и гардеробная — продуманная эргономика • Высота потолков 3 метра — ощущение простора Технология: фахверк от застройщика Северная долина — жесткий каркас из клееного бруса, панорамное остекление, энергоэффективность. Состояние: чистовая отделка — можно заезжать и жить, наслаждаясь светом и видами. Участок 8 сот. — земля под окнами, где терраса переходит в газон. ________________________________________ ЭКОФорест — жизнь у озера Воякоярви Посёлок на берегу озера, в окружении лесов. 30 минут до города — и вы в тишине, с чистым воздухом и видами на воду. Инфраструктура и безопасность: • Охрана 24/7, КПП, видеонаблюдение, забор по периметру, шлагбаум • Собственный пляж с озером, зона отдыха • Детская площадка, гостевая парковка, уличное освещение • Магазин на территории • Гравийные дороги, управление ТСН Рядом (в Токсово и окрестностях) — аптеки, школы, медицинская амбулатория, отделения связи. Всё для комфортной круглогодичной жизни. ________________________________________ Коммуникации: • Электричество центральное, 15 кВт • Водоснабжение автономное (скважина) • Канализация автономная (септик) • Газоснабжение отсутствует (возможно альтернативное отопление) ________________________________________ Условия: Ипотека (базовая, льготная), 100% оплата. ДКП. Возможность постоянной регистрации (ДНП). ________________________________________ Итог: Редкий дом в стиле фахверк с панорамным остеклением, вторым светом и террасой 51 м². Чистовая отделка, участок 8 сот. Охраняемый посёлок на берегу озера с собственной инфраструктурой. Идеальный вариант для тех, кто ищет архитектурную эстетику и единение с природой вблизи города. 22 000 000 ₽ — звоните и приезжайте влюбляться в свет!