Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Александровская в Санкт-Петербурге

ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается добротный коттедж в престижном поселке г. Пушкина - пос.Александровская! Рехколовский переулок. Сам коттедж - это двухэтажное строение 128 м на территории 6 соток ИЖС! Коттедж находится в окружении природных красот и исторических достопримечательностей г. Пушкина. Поселок примыкает к Александровскому и Баболовскому паркам, расположен в черте Санкт-Петербурга, городская прописка. Продуманное архитектурное решение позволяет эффективно использовать каждый метр пространства коттеджа. Просторная кухня-гостиная 25 кв/м, 4 спальни, 2 санузла - есть все для для современной комфортной жизни семьи. В кухне-гостиной панорамные окна, видовой балкон и планируется большая терраса, на которой можно наслаждаться природными пейзажами с чашечкой горячего чая. Подойдет как для комфортного постоянного проживания, так и для дачного отдыха, заведено электричество 15 кВт. Полностью готов к отделке white box и к финишному ремонту. Газ: магистральный. Электричество: 15 кВт трехфазник. Вода скважина. Развитая инфраструктура района, удобное расположение, все привычные городские блага. Несколько альтернативных транспортных магистралей до Санкт-Петербурга. В поселке есть школа, почта, магазины, теннисный корт и многое другое. Аэропорт Пулково 10 минут, станция метро Московская 15 минут, город Пушкин с парками и достопримечательностями всего в 5 минутах, до КАД 10 минут. Выезды на Киевское и Петербургское шоссе. Коттедж построен качественно , с учетом всех технических норм, многоступенчатый контроль строительства сторонним экспертом.Документы: в собственности земля и коттедж. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Показы ежедневно. Звоните, с удовольствием все расскажу и покажу.

Предлагаем Вам купить участок в поселке Александровская Пушкинский район Этот участок для тех, кто ценит тишину и природу, т.к расположен на окраине жилого массива. Индивидуальный подъезд "под шлагбаум" оградит от "случайных" прохожих и чужих машин. Удобная транспортная доступность и городская инфраструктура. Идеальное сочетание загородной жизни без потери комфорта городской жизни! Юридически чистый. Один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре. Просмотры возможны в удобное для Вас время, по предварительной договоренности

0-07,Предлагаем Вам купить дом в п. Александровская Пушкинского района. Пять причин купить этот дом: - Идеальное месторасположение - живете на природе, при этом вся необходимая инфраструктура Пушкина рядом. Баболовский и Александровский парки в шаговой доступности для прогулок и занятий спортом. Удобный выезд в город как на машине, так и общественным транспортом. - Добротный кирпичный дом с хорошей планировкой. На первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая комната /кабинет. На втором этаже четыре спальни. Площадь подвала можно использовать под свои интересы - сауна, бильярд, игровая и т.д. - Гараж для вашего автомобиля 37,5 кв.м. с прямым доступом в дом. - Дом обеспечен центральными коммуникация, включая газ. - Участок огорожен, разработан, высажены красивые хвойные и плодовые деревья. Просмотры в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Звоните!

Арт. 122516918 Готовый бизнес под ключ: Гостевой дом премиум-класса у Павловского дворца. 5 изолированных номеров с санузлами. Уникальное предложение для инвестиций в гостиничный бизнес! В продаже — современный кирпичный дом в пешей доступности от Павловского дворца, полностью готовый к приему гостей и не требующий вложений в ремонт и оснащение. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: Готовность к старту: Мебель, техника— всё остаётся. Заезжайте и начинайте работать. 5 изолированных спален-люксов: Каждая комната — это отдельный номер с собственным совмещенным санузлом. Идеальная планировка для гостевого дома. Повышенный комфорт и экология: Натуральные материалы (дуб, льняной утеплитель), система естественной вентиляции и теплые полы во всем доме создают уникальный микроклимат, который оценят ваши гости. Экономия на коммуникациях: Современная котельная (Viessmann), собственная система водоочистки, локальная канализация (Biorurit), видеонаблюдение и охрана. Инфраструктура для гостей: Большая гостиная с камином, современная кухня, отапливаемая лоджия на втором этаже и зона барбекю во дворе. Эксклюзивное расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от Павловского парка — главной достопримечательности района. Технические детали (кратко): Общая площадь: 340 кв.м. на участке 16 соток. Качественная отделка: немецкая черепица, дубовые полы и двери, деревянные евроокна. Коммуникации: 15 кВт электричества, магистральный газ, центральный водопровод. Финансовые преимущества, которые вас заинтересуют: Отсутствие капитальных вложений: Не нужно вкладывать миллионы в ремонт и оснащение. Ваши инвестиции сразу работают на вас. Низкие операционные расходы: Энергоэффективные технологии (котельная, теплые полы) и собственные коммуникации резко снижают ежемесячные затраты. Высокий потенциал доходности: Премиальный сегмент и уникальная локация позволяют держать высокий средний чек и загрузку круглый год. Пример расчета доходности (ориентировочно): Средняя цена номера: 5 000 руб./сутки. Доход в месяц при 100% загрузке: 5 номеров * 5 000 руб. * 30 дней = 750 000 руб. Доход в год: 9 000 000 руб.

Сотрудничаем с АН 5% пополам Уникальная классическая усадьба в пос Александровская-Пушкин в 12 км от Санкт-Петербурга 2-х эт дом 517 м2 на живописном участке 24 сот. Отдельно 2-х эт, оборудованный и меблированный, гостевой дом 112 м2 Преимущества Экстерьер - вечная классика Интерьер - премиум бренды мира Участок - роскошь зелени и воды Главный дом с идеальной планировкой Цоколь: гардеробная, котельная, постирочная, сауна, домашний кинозал (он же бильярдная), технические помещения 1 этаж: гардеробные, кабинет, с/у, гостиная, кухня, столовая, холл, 2 камина, гараж на 2 машины 2 этаж: 3 спальни, гардеробные с системами хранения (специальная для шуб), 3 с/у Вся отделка материалами премиум сегмента, мебелью из Европы от ведущих фабрик Etro, Giorgio, Jumbo и др Стены венецианская штукатурка Италия и экологичные обои Франция. Полы художественные паркет и итальянская плитка. Потолки 3-8 м В гостиной второй свет. Двери массив, с инкрустацией из Италии Кухня Neff из Канады, массив американского клена. Техника: панель, духовка, ПММ, СВЧ, холодильник от Miele. Просторная гостиная в пастельных тонах, в классическом виде с колоннами из цельного мрамора и картинами на стенах Уютная главная спальня и великолепная ванная комната. Грамотно подобрана мебель, продумано локальное освещение. В детских комнатах удачно сделано зонирование: игровая, спальная, учебная зоны, гардеробные и свои с/узлы. Все сантехническое оборудование: ванна, раковины, унитазы, инсталляции, душевая система от Geberit и Migliore. На стенах итальянская плитка. Постирочная оборудована стиральной и сушильной машинами Miele, Инфракрасная сауна Helo. Везде, где на полу плитка, теплые полы. В доме итальянские светильники и люстры от Flos, электрооборудование от Bticino. Ажурные мраморные лестницы с кованым узором на перилах. Чудесный аквариум Конструктив: плита, стены кирпич, фасад штукатурка, окна алюминиевый профиль, натуральная черепица. Архитектурная подсветка дома Центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, водоснабжение и канализация. Дом оснащен: умный дом, газовая котельная с резервными котлами отопления и нагрева воды, многоуровневая очистка воды, промышленная приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения и сигнализации. В резерве дизель-генератор На участке ландшафтный дизайн, гармоничная уличная подсветка, дорожки из брусчатки. Озеленение с использованием элитных видов растений, кустарников и деревьев. Система автоматического полива. Свой респектабельный пруд с золотыми рыбками, с фонтаном и водопадом. На острове закрытая беседка с барбекю. Есть функциональный дом для собаки) Детская площадка с мягким покрытием. Кирпичный забор, входная группа с художественной ковкой Дом в парковой зоне г. Пушкин, Александровский, Екатерининский, Баболовский парки. Магазины Вкус Вилл, Перекресток, ТЦ. Частные и гос. школы, и д/сады: Царскосельская гимназия, Start School, Пеликан, Первоцвет и т.д. Центры медицины, рестораны, фитнес-центры. КАД - 15 мин на машине Арт. 114769766

Cpoчно продается жилой дом с зeмельным учaсткoм в г. Санкт- Петeрбургe, Пушкин c идeaльным пo удoбству распoложeниeм и xоpoшей aльтeрнaтивой гоpoдcкой жизни. Дом 123 м2 нa рoвнoм участке - 6 сoтoк. Дом зaрегистpирован как жилoй, 2022 гoда пocтройки, вoзможнa peгиcтpaция по мeсту житeльcтва. Прописка - Санкт- Петербург .Стены дома - 375 мм, фундамент - монолитная плита 300 мм, перекрытие монолитное 200 мм, крыша- металлочерепица, электричество - 15 Квт, газ. Первый этаж - прихожая, комната, кухня - гостиная, санузел, второй этаж- три комнаты, с одной из комнат выход на балкон, санузел. Дом находится в окружении развитой инфраструктуры. В 20 минутах пешком от дома проходит общественный транспорт. Школы, детский сады, магазины расположены в непосредственной близости. Хорошее транспортное сообщение . Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. На дополнительные вопросы отвечу по телефону. Просмотры по договоренности.

Продается участок в поселке Александровская, расположенный в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Участок правильной прямоугольной формы, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр земли, сделан фундамент. Есть газ, свет, вода. Развитая инфраструктура. Рядом магазины, детские сады, школы. Прогуляться можно в Царском селе, в 5 минутах находится Баболовский парк культуры и отдыха. Удобное месторасположение. До аэропорта Пулково - 10 минут на авто, до центра города — 35 минут. Кадастровый номер: 78:42:1850402:67 Ждём Вас на просмотры.

334363 Продаётся участок в посёлке Александровская, 12 соток Участок расположен в одном из самых престижных мест юга Санкт-Петербурга. Это идеальное место для строительства дома. Адрес: посёлок Александровская. Площадь участка: 12 соток. Назначение земли: ИЖС Коммуникации: возможность подключения газа, центральной воды. Преимущества участка: Близость к природе. Всего 5 минут до Баболовского парка — идеально для утренних пробежек и прогулок на велосипеде. Удобное расположение. Поездка до аэропорта Пулково займёт 12 минут, а до центра города — всего 35 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Достойное окружение. Здесь вы не встретите "избушки на курьих ножках". Правильная форма участка. Это облегчит процесс строительства и позволит эффективно использовать каждый метр земли. Удобный подъезд. К участку ведёт асфальтовая дорога. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка!

Продаётся по переуступке земельный участок 45 соток, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования. В настоящий момент идёт процесс изменения разрешённого использования на ИЖС. Участок расположен на землях пос. Шушары, рядом с городом, от Кад 10 мин на машине. Договор аренды до 2063 года. С уточнениями звоните

Арт. 102301488 Продам два жилых дома в поселке Александровская. Первый дом состоит из двух комнат по 11 квм. и кухни гостиной 25квм., раздельный санузел, коридор, гардероб, общая площадь дома 88 квм. Он построен на железобетонной плите со семи коммуникациями и утеплением, стены газобетон, крыша металлочерепица. Во втором гостевом доме есть гостиная с зоной камина и кухни, полноценная душевая зона(сделана по финской технологии), унитаз, раковина и сауна. На участке сделано благоустройство, есть место для строительства еще одного дома (по желанию). Про коммуникации расскажу при встречи. Место очень тихое и зеленое, рядом Дворцово-парковые ансамбли Екатерининский, Александровский, Баболовский парк. Элитные и общественные гимназии и лицеи в 5 минутах езды. Удобное транспортное сообщение с центром СПБ. Документы готовы к сделке. Прямая продажа! Сотрудничаем с встречным агентом и ждём вас с покупателем!

Дом с участком 14 соток в Александровской, Санкт-Петербург. Городская прописка, рядом парки!" Продается уютный дом 138,4 кв.м. на участке 14,16 соток ИЖС в престижном поселке Александровская, Пушкинского района Санкт-Петербурга. Городская прописка в экологически чистом районе! Дом с мансардным этажом, предназначен для круглогодичного проживания. В доме 7 комнат, кухня, 2 санузла. Отопление газовое, централизованное водоснабжение, электричество 15 кВт, локальная канализация. Теплые и долговечные шлакозаливные стены, заливная стяжка пола. Участок ровный, сухой, огорожен забором. На участке расположен капитальный кирпичный гараж, плодовые деревья (яблони, слива), кустарники. Участок идеально подойдет для сада, огорода или строительства дома, бани/беседки. Два отдельных въезда на участок с воротами. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовый магазин, ресторан, пункт выдачи Ozon, общеобразовательная школа, детский сад. До ж/д станции Александровка 15 минут пешком (на электричке 30 минут до Балтийского вокзала). До остановки автобуса 2 минуты пешком (15 минут до ж/д станции Царское Село, на электричке 20 минут до метро Купчино). Дом в окружении парков. Прогулки по живописным Александровскому, Баболовскому и Екатерининскому паркам начинаются прямо от вашего дома. Быстрый выход на сделку. Торг. Документы готовы. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 188521 Номер в базе: 10084997

1-02; К продаже предлагается отличный 4-х этажный кирпичный жилой дом площадью 454,3 кв.м. в пос. Александровская, ул. Пулковская. Участок ИЖС 14,5 сотки, огорожен забором, сделан дренаж. Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года. 1 этаж- бильярдная 40 кв.м., комната отдыха 40 кв.м. (сауна, джакузи) 2 этаж- гостиная 40 кв.м, кухня 40 кв.м. 3 этаж- спальня с гардеробной 40 кв.м., 2-е комнаты по 21 кв.м. 4 этаж- 2-е спальни по 20 кв.м., кабинет 20 кв.м. В доме 5-ть санузлов, высота потолков 3,6 м, толщина стен 60 см, крыша утеплена- 40 см, пол- натуральное дерево. Вода- центральный водопровод, отопление- автономное (два газовых котла) , канализация- локальная, электричество- 30кВт, газ. Готовность дома 95%. На территории поселка расположены детский сад, Царскосельский теннисный клуб. В шаговой доступности парки: Екатерининский, Александровский.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Прекрасная возможность стать владельцем уникального 4-х этажного кирпичного жилого дома площадью 454,3 кв.м., расположенного в живописном поселке Александровская на улице Пулковская! Этот дом, построенный с любовью и вниманием к деталям, уже готов к вашему комфортному проживанию, так как введен в эксплуатацию в январе 2024 года. Вы получите не только просторное жилье, но и участок ИЖС площадью 14,5 соток, который окружен надежным забором и оснащен современным дренажом. Это идеальное место для жизни и отдыха с семьей! Первый этаж дома предлагает вам бильярдную и комнату отдыха общей площадью 80 кв.м., где вы сможете расслабиться после долгого дня, наслаждаясь сауной и джакузи. На втором этаже расположены светлая гостиная и просторная кухня, каждая по 40 кв.м., что создаст идеальные условия для семейных ужинов и встреч с друзьями. Третий этаж включает в себя уютную спальню с гардеробной, а также две дополнительные комнаты, что позволяет организовать пространство по вашему вкусу. Четвертый этаж предлагает две спальни и кабинет, идеально подходящий для работы или учебы. В доме предусмотрено 5 санузлов, высокие потолки (3,6 м) и стены толщиной 60 см обеспечивают отличную звукоизоляцию и комфортный микроклимат. Утепленная крыша (40 см) и полы из натурального дерева создают атмосферу уюта и тепла. Современные коммуникации: центральный водопровод, автономное отопление с двумя газовыми котлами, локальная канализация и электричество мощностью 30 кВт, а также газ обеспечат вам комфорт и удобство. На территории поселка есть детский сад и Царскосельский теннисный клуб, а в шаговой доступности находятся прекрасные парки: Екатерининский и Александровский. Это идеальное место для семейной жизни, где вы сможете наслаждаться природой и активным образом жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Возможна рассрочка от продавца! Код пользователя: 95185 Номер в базе: 3918165

Арт. 70859245 Продается семейная усадьба, не требующая дополнительных финансовых вложений. Предложение "Все включено" - это участок с ландшафтным дизайном 33 сотки, жилой дом, гостевой дом банный комплекс, застекленная беседка, зимний вольер для собак, тепличка, огородик. Вся мебель, кухня с бытовой техникой и электроникой, все оборудование и предметы интерьера могут стать Вашими. Здесь ни на чем не экономили. Все сделано со вкусом, душой и большой любовью. Жилой дом 330 м2 в элегантном скандинавском стиле и светлых тонах, полностью обустроенный, обжитой и подтвердивший свое качество и надежность. На первом этаже кухня гостиная с немецкой бытовой техникой, белой кожаной мягкой мебелью финского производства. Итальянский камин с отделкой из гранита на дровах для романтических вечеров. Санузлы на каждом этаже оборудованы элитной сантехникой от Jacob Delafon. В доме есть семейная баня с парилкой, душевой и выходом на террасу. Две спальни и кабинет на втором этаже и одна спальня на первом. Видео домофоны на каждом этаже. Панорамное остекление, второй свет в архитектуре, большое количество террас из массива лиственницы делают этот дом воздушным и уютным, а фасадное и уличное освещение в темное время дня подчеркивает красоту дома и всего участка. Гостевой дом 186 м2 - банный комплекс построен в еином стиле с жилым домом, его можно использовать для постоянного проживания. Внутренняя отделка помещений лиственница. Кухня- гостиная полностью оборудована, две спальни, просторная баня, купель, душевые и санузел. Участок 33 сотки с ландшафтным дизайном. Дренажная система участка сделана профессионалами, участок сухой даже после проливных дождей. Ограждение участка кованый забор на ленточном фундаменте с кирпичными столбами. Дополнительные постройки - зимний вольер для собак, подсобное строение, тепличка, огородик. Фундамент свайно-ростверковый, глубина 2 метра Стены сип-панели 17 см Внутренняя и внешняя отделка стен имитация бруса. Сосновые доски делались на заказ с увеличенным размером паза. Каждая доска окрашивалась отдельно в 4 слоя перед монтажом, использовались финские краски. Перекрытия - сип панели Кровля финская мягкая черепица Все террасы выполнены из массива лиственницы. Пол на первом этаже белый керамогранит, на втором паркет. Газ магистральный . Отопление на 1 этаже теплые водяные полы, на 2 этаже - радиаторы от газового котла Окна Rehau с тонировкой, энергосберегающие Система вентиляции с подогревом воздуха (рекуперация) Система кондиционирования Автономная канализация Биокси Отопление газовый котел Wolf, разводка медная. Электричество 70 кВт Один собственник, прямая продажа, документы готовы к продаже. Здесь можно проводить время с друзьями и предложить им остаться на ночь. Декоративный пруд, мощение тротуарной плитной, дорожки песчаник + гранит, тропинки и много декоративных хвойных и лиственных растений, идеальный газон и уличные фонари. По всему участку проведены уличные электрические розетки. В застекленной беседке с раздвижными окнами, оборудованной газовым грилем и удобной дачной мебелью можно в любую погоду устроить пикник.

Продаю жилой дом в пос. Александровская (Пушкин). ПРОПИСКА - Санкт-Петербург!!! Разумный торг. Один собственник. Участок - 13,21 сотки, по факту - 14 соток. Общая площадь дома - 127м2. Дом 2009 г.п., газо-бетон, сайдинг, газовое отопление от 2-х контурного котла (согласно ТУ). Высота потолков на 1 этаже 2,85 м, на 2 этаже 3,25 м. 1 этаж - гараж, котельная, мастерская, кладовая, парная баня на дровах в доме и душ, коридор, сан/узел. 2 этаж - прихожая, балкон, кухня, гостевая комната, спальня и гостиная со вторым светом. 3 этаж - кабинет и спальня с балконом. Стеклопакеты. Фундамент дома - ж/б пояс и залита плита. Крыша - металло-черепица. Дом частично обшит сайдингом. Без обременения. Подходит под ипотеку. Все документы на 1 хозяина, готовые к продаже. На участке ИЖС частично дренаж, выгребная яма на 12 метров. Дом отапливается от газового котла. 2-х тарифный эл.счетчик и счётчики на воду и газ. Парковка перед домом выложена брусчаткой. Забор по периметру. Электричество 15 кВт. Централизованный водопровод (ТУ). Большая стеклянная теплица, дровяник, Гараж, летний гараж под лодку. Курятник - 2 помещения, поликарбонатная теплица, беседка. На участке имеется летний дом (2эт) с каменной печью, в данное время используется под склад. Сад - яблони, груши, вишни, сливы, ягодные кустарники. Местоположение: в черте Санкт-Петербурга, рядом Баболовский и Александровский парки. В поселке - ж/д станция "Александровская", магазины, почта, мед.пункт, школа, детский сад, баня, Дом культуры, крытый теннисный корт, магазин "Стройудача". Дороги асфальтированы и освещены, зимой чистят, мусор вывозят по Договору. Рядом: Киевское шоссе, г.Пушкин, супермаркеты. Метро: ст. Московская (15 минут на авто). Автобусы и маршрутки до метро и в Пушкин. Все вопросы-ответы при личном общении.